Suchergebnisse für "eigentumswohnungen erstbezug 14. bezirk wien"

#Altbau #Erstbezug

1. DG 12/V1: 174,06 m² 995.000,00 € aktiv 12/V1: 174,06 m² 995.000,00 € aktiv DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MAG. (FH) ROMANA WASSERBAUER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In einer ruhigen Seitengasse gelegen mit jedoch hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Objekt: 17 exklusive Eigentums- und Dachterrassenwohnungen zwischen 30-70 m² Wohnfläche und 1 Geschäftslokal stehen nach einer Kernsanierung zum Verkauf! SCHLÜSSELFERTIG BEREITS AB € 160.000,00 BESONDERHEITEN: * Altbaucharme vereint mit modernem Stil * Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick * 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung * 3 Innenhöfe * Hobbyraum * ausgezeichnete Lage * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß * Mitbestimmung der Bodenbeläge und Sanitärausstattung in den Dachgeschoßwohnungen noch möglich * Kellerabteil * lichtdurchflutete Wohneinheiten * qualitativ hochwertige Materialien * Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite DETAILS ZU DIESER WOHNUNG: Diese Wohnung besteht aus: * Wohn- Schlafzimmer * Vorraum * Koch-Essecke * Badezimmer mit WC Die 2 großen Dachterrassen ermöglichen jedem Eigentümer sich unter freiem Himmel zuhause entspannen und erholen zu können. Einer liebevollen Gestaltung der Terrassen steht nichts im Wege. Auch Strom und Wasseranschluss sind vorhanden. FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: Top 1: 37,88 m² 176.000,00 € Top 2: 64,41 m² 210.000,00 € VERMIETET.. ideal für Anleger !!! Top 3: VERKAUFT Top 4: VERKAUFT Top 5: VERKAUFT Top 6: 49,31 m² 248.000,00 € Top 7: 36,96 m² 167.900,00 € Top 8: VERKAUFT Top 9: 62,37 m² 298.000,00 € Top 10: 66,67 m² 348.000,00 € Top 11: 67,33 m² 334.000,00 € Top 12: VERKAUFT Top 13: 64,57 m² 335.000,00 € Top 14: VERKAUFT Top 15: VERKAUFT Top 16: 37,44 m² 185.000,00 € Top 17: 31,66 m² 160.000,00 € Top 18: 64,41 m² 344.000,00 € Dachgeschoß mit jeweils eigener Terrasse: Top 19: 68,94 540.000,00 € Top 20: 67,86 550.000,00 € Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Gerne können Sie auch durch alle freien Wohnungen in Ruhe schlendern, die Grundrisse vergleichen und auf sich wirken lassen! Es ist bestimmt die passende Wohnung für SIE dabei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: 17 exklusive Eigentums- und Dachterrassenwohnungen zwischen 30-70 m² Wohnfläche und 1 Geschäftslokal stehen nach einer Kernsanierung zum Verkauf! SCHLÜSSELFERTIG BEREITS AB € 139.000,00 BESONDERHEITEN: * Altbaucharme vereint mit modernem Stil * Dachgeschoßwohnungen mit eigenen Dachterrassen und traumhaftem Weitblick * 2 weitere Dachterrassen zur allgemeinen Nutzung * 3 Innenhöfe * Hobbyraum * ausgezeichnete Lage * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß * schlüsselfertig bereits ab € 139.000,00 * Mitbestimmung der Bodenbeläge und Sanitärausstattung in den Dachgeschoßwohnungen noch möglich * Kellerabteil * lichtdurchflutete Wohneinheiten * qualitativ hochwertige Materialien * Verkehrsberuhigt mit jedoch guter Infrastruktur in Gehreichweite DETAILS ZU DIESER WOHNUNG: Diese Wohnung besteht aus: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Vorraum * Koch-Essecke * Badezimmer mit WC Die 2 großen Dachterrassen ermöglichen jedem Eigentümer sich unter freiem Himmel zuhause entspannen und erholen zu können. Einer liebevollen Gestaltung der Terrassen steht nichts im Wege. Auch Strom und Wasseranschluss sind vorhanden. FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: Top 1: 37,88 m² 176.000,00 € Top 2: 64,41 m² 210.000,00 € VERMIETET Top 3: VERKAUFT Top 4: VERKAUFT Top 5: 42,44 m² 197.500,00 € Top 6: 49,31 m² 248.000,00 € Top 7: 36,96 m² 167.900,00 € Top 8: VERKAUFT Top 9: 62,37 m² 310.500,00 € Top 10: 66,67 m² 348.000,00 € Top 11: 67,33 m² 334.000,00 € Top 12: VERKAUFT Top 13: 64,57 m² 331.000,00 € Top 14: VERKAUFT Top 15: VERKAUFT Top 16: 37,44 m² 185.000,00 € Top 17: 31,66 m² 160.000,00 € Top 18: 64,41 m² 344.000,00 € Dachgeschoß mit jeweils eigener Terrasse: Top 19: 68,94 540.000,00 € Top 20: 67,86 550.000,00 € Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Gerne können Sie auch durch alle freien Wohnungen in Ruhe schlendern, die Grundrisse vergleichen und auf sich wirken lassen! Es ist bestimmt die passende Wohnung für SIE dabei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

SCHAFFEN SIE SICH IHREN NEUEN FIRMENSTANDORT NACH IHREN EIGENEN WÜNSCHEN UND VORSTELLUNGEN! *BRANCHENFREIE EIGNUNG: Verkaufslokal, Ordination, Lager und Werkstätte *STRASSENBAHNLINIE 52, STATION HOCHSATZENGASSE *CASINOPARKNÄHE, VIS A VIS OVS HOCHSATZENGASSE (Schule mit 14 Klassen) Lage...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Achtung - diese Wohnung wird NUR an Leute verkauft die eine Miet/Genossenschafswohnung in den Bezirken 1,6,7,8, abgeben, oder dort selbst eine EW verkaufen und aus der Innenstadt wollen und suchen. Unsere Wohnung, bezogen März 21 (Erstbezug), liegt im obersten (6.Stockwerk) ist 78m2 groß und besitzt einen nahezu uneinsehbaren Balkon mit 8m2. Weiters natürlich ein Kellerabteil. Wohnung liegt direkt an der S-Bahnstation Jedlersdorf. Parkplatz kann um 20.000.- Euro erworben werden. 33m2 Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Eingebaut und inkludiert ist eine 19.000.- Euro Küche mit Kücheninsel, Herdabzug, usw., Ausgang auf den Balkon. 12m2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 14m2 Schlafzimmer mit eingebauten Schrankraum 1,8 x 1,8m 10m2 Vorzimmer 2m2 WC 7m2 Bad inklusive neu eingebauter Dusche und Badezimmermöbel Wohnung vefügt über Parkettböden und Fliesen in WC+Bad, Raffstore aussen an allen Fenstern und Balkontüren, Im Haus befindet sich am Dach das Pool mit 360 Grad Rundblick, Fitnessraum, Sauna, Waschküche, Fahrradraum, Radwege beginnen direkt beim Haus. Am Radweg bis Donauinsel 1,6km, Marchfeldkanal 1,2km, bis zur Nordbrücke mit dem Auto 2km.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vom neuen Wohnprojekt aus erreicht man mit der Straßenbahn 26 in 10 Minuten die U-Bahn-Station Kagraner Platz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet der 5 Autominuten entfernte Gewerbepark Stadlau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger sowie ein Blumengeschäft. Die hauseigenen Tiefgaragen-Stellplätze für PKW lassen sich bei Bedarf gegen Aufpreis mit E-Ladestationen ausrüsten. In der noch benannten Raffenstättergasse entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Aufgeteilt auf 2 Stiegen, welche aus 4 und 8 Geschoßen bestehen werden, verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Besonderes Augenmerk gilt den Grünzonen innerhalb der Anlage, die zum Relaxen einladen. Zu den weiteren Highlights zählen zum Kauf stehende Einlagerungsräume sowie eine Waschküche für alle zukünftigen Eigentümer Innen. Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Konsulent bau Xund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des bau Xund schadstoffgeprüft Siegels beauftragt. Zusätzlich wird eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv Kriterien des Österreichischen Klimaschutzministeriums durchgeführt, die die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

1140 WIEN - BEIM BAUMGARTNER CASINO - EIN FRÜHERER FLEISCHERFACHBETRIEB MIT VERARBEITUNGS- KÜHL-RÄUMEN, SEPARATEM LIEFERANTENEINGANG UND VERKAUFSRAUM WARTET AUF DIE ERWECKUNG AUS DEM 20-JÄHRIGEN DORNRÖSCHENSCHLAF *BRANCHENFREIE EIGNUNG: Verkaufslokal, Ordination, Büro, Lager oder Werkstätte ...... [Mehr]

#Büro

SONNIGE BÜRORÄUME - ANMIETUNG AUCH FÜR VEREINE MÖGLICH Ideal auch als halbe Teilfläche mit gemeinschaftlicher Teeküche! Räume: 11,93 m2 und 24,24 + 8,7 m2 und 62,68 m2 jeweils zzgl. Allgemeinflächen (Toiletten, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Teeküche) Mietdauer - vorerst 3 Jahre ...... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

NACHMIETERSUCHE GEPFLEGTE, LOFTIGE STUDIO-WOHNUNG MIT WANNENBADEZIMMER im 1. Liftstock LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG - GEPFLEGTES NEUBAUHAUS DER SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF LAGE DES HAUSES Linzer Straße, nahe Johnstraße, Meiselmarkt Sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Linien 52, 10, 60, Autobus 10 A) und Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG *Vorzimmer, ca. 11,06 m2 mit Platz für den Kleiderkasten *1 großer, sonniger Wohnschlafraum ca. 3!;$§ m2 mit Trennwand zum Schlafbereich *möblierte, moderne Wohnküche samt Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl- Gefrierkombination) ca. 4,17 m2 *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und Toilette DETAILS: *Außenjalousien *sehr gepflegter Allgemeinzustand in gut geführtem Haus *Hauszentralheizung mit Gas *Gegensprechanlage *Parkettboden im Wohnraum, Fliesen im Badezimmer *Holz-Isolierschallschutzfenster *Internetanschluß *RH ca. 2,5 m Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz Genügend Garagenplätze zur Anmietung bei Bedarf frei! Stapelparker um Eur 70,- brutto pro Monat Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Die Bruttomonatsmiete inkl. dem Heizkosten- und Stromkostenakonto (netto: € 110 + Strom: netto € 50 zzgl. 20 % USt; gesamt € 192,-) beläuft sich im Monat auf € 828,91 Kaution: € 2.500 Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt Kontakt: Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 54,55 k WH/qm/JahrfGEE: 1,26Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMMKaution: 2600... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Ebenerdig, Räumlichkeiten Baujahr 1900-1950, gute natürliche Belichtung Nutzfläche ebenerdig ca. 320-350m2, Dachboden ca.270m2 Lage: 5 Gehminuten bis U4 Station Hietzing Nutzung: Bis jetzt Betriebsgenehmigung für Tischlerei. Dem Gebäude ist eine Freifläche von ca. 300m2 vorgelagert. LKW...... [Mehr]

#Altbau

WOHN- ODER GEWERBEFLÄCHE MIT CHARME 2 Geschoße in Hoflage, ideal auch als Kosmetik- oder Tattoo-Studio sowie als Atelier. Die Pläne zeigen das Objekt vor dem Umbau, im EG wurde der 22,3 m2 große Raum in 2 Kinderzimmer abgetrennt, diese Trennwand kann auch leicht wieder entfernt werden. ...... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

WOHN- ODER GEWERBEFLÄCHE MIT CHARME VIEL PLATZ FÜR IHRE GROSSFAMILIE! 2 Geschoße in Hoflage, ideal auch als Kosmetik- oder Tattoo-Studio sowie als Atelier. Die Pläne zeigen das Objekt vor dem Umbau, im EG wurde der 22,3 m2 große Raum in 2 Kinderzimmer abgetrennt, diese Trennwand kann auch leicht wieder entfernt werden. Erdgeschoß: *Vorraum und Aufgang über eine Treppe in das Obergeschoß *geräumige, möblierte Küche mit Essplatz *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß *Toilette *3 Schlafzimmer / Arbeitsräume Obergeschoß: *Vorzimmer mit Toilette *Badezimmer mit Wanne und Dusche und Toilette *loftige, lichtdurchflutete Räume mit Südausrichtung (ca. 49,54 m2 und ca. 23,86 m2) Ausstattung: Raumhöhe ca. 3,52 m Gasetagenheizung Kunststofffenster mit Außenjalousien Parkettböden in den Zimmern, Bäder verfliest Internetanschluß 1 Splitgerät im Obergeschoß Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch verschiedene Linien: U4, 10A, U3, S-45, S-50 am Bahnhof Penzing, Straßenbahnlinien 10 und 52 in Nähe. MM für das Büro € 2.280,- inkl. BK und USt Kaution € 8.000,- MM für die Wohnung € 2.090,- inkl. BK und USt Kaution € 8.000,- Mietdauer: Vorerst 5 Jahre Energieausweis gültig bis 25. 2. 2023: Heizwärmebedarf (HWB): 230,4 kWh/m²/a Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 3 Ein Garagenplatz kann zusätzlich inkl. BK und UST um € 120,- pro Monat angemietet werden. Fordern Sie ein Video an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 230,4 k WH/qm/Jahr fGEE: 3... [Mehr]