Suchergebnisse für "eigentumswohnungen andritz"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Gartenresidenz in Graz-Andritz: Modernes Wohnen mit grüner Oase Lage: Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Ziegelstraße 37, im charmanten Stadtteil Graz-Andritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch optimale Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Erholung. Objektbeschreibung: Die barrierefreie Gartenwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 55m² und beeindruckt mit einem herrlichen Garten von ca. 50m², inklusive einer 20m² großen Terrasse. Das Appartement besteht aus zwei geschmackvoll gestalteten Wohnräumen, wovon eines als Schlafzimmer dient. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen und vollausgestatteten Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Ein geräumiger Vorraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung und ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken komplettieren das Raumangebot dieser Traumimmobilie. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Vorraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Extra WC mit Handwaschbecken Kellerabteil Carport (zzgl. 18.000, EUR) Besonderheiten: Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnkomfort. Ein großer ca. 7m² Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss erweitert die Lagermöglichkeiten und schafft Platz für persönliche Bedürfnisse wie einen Gefrierschrank oder ähnliches. Ein Carport direkt vor der Wohnanlage kann optional dazu erworben werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ausstattung: Die Wohnung erstrahlt nahezu wie neu, n... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Gartenresidenz in Graz-Andritz: Modernes Wohnen mit grüner Oase Lage: Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Ziegelstraße 37, im charmanten Stadtteil Graz-Andritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch optimale Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Erholung. Objektbeschreibung: Die barrierefreie Gartenwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 55m² und beeindruckt mit einem herrlichen Garten von ca. 50m², inklusive einer 20m² großen Terrasse. Das Appartement besteht aus zwei geschmackvoll gestalteten Wohnräumen, wovon eines als Schlafzimmer dient. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen und vollausgestatteten Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Ein geräumiger Vorraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung und ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken komplettieren das Raumangebot dieser Traumimmobilie. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Vorraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Extra WC mit Handwaschbecken Kellerabteil Carport (zzgl. 18.000, EUR) Besonderheiten: Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnkomfort. Ein großer ca. 7m² Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss erweitert die Lagermöglichkeiten und schafft Platz für persönliche Bedürfnisse wie einen Gefrierschrank oder ähnliches. Ein Carport direkt vor der Wohnanlage kann optional dazu erworben werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ausstattung: Die Wohnung erstrahlt nahezu wie neu, n... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... _Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: * Massive Bauweise (Stahlbeton); * Energetisch-thermische Eigenschaften; * 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; * außen Raffstore mit elektrische Bedienung; * Gartenwasseranschluss frostfrei; * Fußbodenheizung - Fernwärme; * Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; * Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; * Solaranlage; * Kellerabteile; * dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse Also beeilen Sie sich und vereinbaren Sie noch Heute einen Besprechungstermin. Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen, um Ihnen das Projekt näher zu bringen! Die Berücksichtigung spezieller Anforderungen bzw. Änderungswünsche sind derzeit noch möglich. Baubeginn bereits erfolgt - Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2024. TRAUM_LEBEN Das Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Video: Exklusives Wohnbauprojekt wo Lebensqualität an erster Stelle steht! [https://www.instagram.com/reel/C2s Gy5WI0hs/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=Mz Rl ODBi NWFl ZA ] Diese schöne Penthaus-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum - Flur - Wohnküche inkl. Essbereich - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Gäste WC - 3 Schlafzimmer Das geräumige 4-Zimmer-Zuhause schenkt auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Süden und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. Möchten Sie die Räume abdunkeln, ist auch dies kein Problem, da alle Fenster mit außen Raffstore ausgestattet sind. Die der Wohnung zugehörige Dachterrasse mit rd. 73 m² ist aus dem Schlafzimmer aus begehbar. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze werden gegen Aufpreis mitverkauft (Kaufpreis pro Parkplatz: € 27.195,- (Endverbraucherpreis)). Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. _ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Graz Andritz zu verkaufen. - Ca. 54m2 Wohnfläche und ca. 7m2 Balkon (Süd-West-Ausrichtung) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus: - Vorraum mit Garderobe - von dort aus sind alle Zimmer getrennt begehbar - Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche mit einer Einbauküche ausgestattet mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - getrenntes WC - Kellerabteil - Privatparkplätze auf der hauseigenen allgemeinen Parkanlage Die Lage der Wohnung in der Grazer Straße ist im Bereich der Infrastruktur perfekt gelegen. Sowohl die Straßenbahnhaltestelle Grazer Straße als auch die Bushaltestelle Gleispachgasse sind fussläufig erreichbar (Gehzeit max. 5min). In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt etc.). Weiters ist der Hauptplatz Andritz mit Restaurants, Bars und Lokalen in nur wenigen Minuten fussläufig erreichbar (ca. 10-15 min Gehzeit). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage in Graz-Andritz. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist aufgeteilt in: • EG: Vorraum, AR, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Garage • 1. OG: Vorraum, AR, Küche, großer Wohn- Essbereich mit ca. 8 m² großer Loggia • 2. OG: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Zimmer mit Loggia, 2 Zimmer Heizung: Öl/Zentralheizung, 1 Garage Garten mit Gartenhütte Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz und befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche und wird via Fernwärme beheizt. Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind 5 Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 6.842,22,- • BK netto: ca. 1.221,83,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6842,22 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6842,22... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz, befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche welche nach Bedarf geteilt werden können (ab 120 m2) . Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind aliquot Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 2.432,5,- • BK netto: ca. 434,38,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2432,5... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz, befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche welche nach Bedarf geteilt werden können (ab 120 m2) . Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind aliquot Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 2.432,5,- • BK netto: ca. 434,38,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2432,5... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Andritz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die 3-Zimmerwohnung liegt im 7.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 80m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:: 3 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Vorraum und Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon und ein Kellerabteil. Vorm Haus gibt es allgemeine Parkplätze bzw. gibt es auch in unmittelbarer Nähe eventuell Tiefgaragenplätze zum anmieten. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Lift, die Aussicht, der Balkon, das Kellerabteil, Fenster inkl. Balkontüre mit Jalousien und die zentrale Lage runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in der Ziegelstraße 15c in einer sehr ruhigen Gegend. Der Vorraum, das WC und Badezimmer sind neu verfliest, die Böden im Wohnbereich wurden mit Parkett ausgestattet, ebenso wurden die Innentüren erneuert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Balkon mit N/W Ausrichtung und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung, freie Autoabstellplätze befnden sich vor dem Haus. KP: € 259.999.- Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von einer Wohnung mit Erstbezugscharakter. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.92 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit diesem ca. 240 m² Wohnhaus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich ein Eigenheim mit großzügigen Wohnräumen ermöglichen. Oder Sie nutzen es als Zweifamilienhaus. Die Wohnungen sind über zwei Geschosse getrennt begehbar und bieten eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen ca. 25 m² nach Süden ausgerichteten Balkon. Der ca. 900 m² gepflegte Garten mit Altbaumbestand ist groß genug um geteilt zu werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Eine Garage und zusätzlich 2 Parkplätze befinden am Eigengrund.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese Wohnung eignet sich bestens für Singles und Paare und ist aufgrund der günstigen Betriebskosten auf für Anleger bestens geeignet. Der kleine Garten mit Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Kochnische und allen E-Geräten und Essbereich, bietet viel Platz und öffnet sich zur Terrasse. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und den kleinen Garten. Duschbad mit WC und Waschmaschine und Vorraum runden das interessante Angebot ab. Im 16 m² großem Kellerabteil befindet sich eine Infrarotkabine. Der Carport ist im Kaufpreis enthalten. AUSTSTATTUNG + Wohnzimmer + Kochbereich + Schlafzimmer + Bad mit WC + Diele + Terrasse + kleinen Garten + Diele + Kellerabteil mit Infrarotkabeine + Carport INFRASTRUKTUR: Im Zentrum von Andritz befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergarten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kaffeehäuser und Restaurants, Straßenbahn und Busse. Alles < 1000 – 1500 m erreichbar. Golfplatz Andritz in wenigen Minuten mit PKW erreichbar. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin, Geschäftsführerin T: ü43[Telefonnummer entfernt]; M:[E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]