Suchergebnisse für "eigentumswohnung wohnbauförderung"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lustenau vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² sowie einem großzügigen Privatgarten von ca. 95 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität und ein familiäres Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren und sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre angenehme, familiäre Atmosphäre überzeugt. Hier fühlen sich Eigentümer wie auch Kinder sofort wohl – ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und dennoch urbanen Komfort bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: Ein offener, großzügig gestalteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Küche: In den Wohnbereich integriert, funktional geplant und bestens geeignet für kulinarische Momente mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Zwei Räume stehen zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC – hochwertig und komfortabel. Separates WC: Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für Familien und Besucher. Abstellmöglichkeiten: Praktisch gelöst, um Stauraum für den täglichen Bedarf zu schaffen. Ebenfalls findet man hier den Waschmaschinenanschluss vor. Die Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, während die hochwertige Bauweise und die Pflege des Objekts den ausgezeichneten Zustand unterstreichen. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 95 m². In Kombination mit der 14 m² großen Terrasse entsteht hier ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert: Die geschützte Lage bietet Privatsphäre und macht den Außenbereich zum erweiterten Wohnraum im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lustenau – mitten im Herzen des Rheintals. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeit: Spazier- und Radwege am Rhein, Ausflüge in die umliegenden Berge und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten auf einen Blick: WOHNBAUFÖRDERUNG: Profitieren Sie von einer bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von ca. 62.000 EUR, die beim Erwerb übernommen werden kann. Sehr gepflegte, familiäre Wohnanlage Baujahr 2012 – sehr gepflegter Zustand 2 WC (separat & im Badezimmer) Helle Räume mit durchdachtem Grundriss Terrasse (14 m²) und privater Garten (95 m²) Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort Tiefgaragenplatz Sofort verfügbar Kaufpreis: Wohnung: € 429.000,– Garage: € 26.000,– Gesamtkaufpreis: € 455.000,– Betriebskosten: ca. € 370,– Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Terrassenwohnung Top 2 Willkommen in der 4-Zimmer-Wohnung „Sonnenloge“ mit 98 m² Wohnfläche, bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² begeistert durch eine sonnige Südausrichtung und eine große Glaschiebetür, die den Raum mit der Terrasse verbindet. Der 13 m² große Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick und reichlich Sonne – perfekt, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung der 4 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen – ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion. Das helle Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem modernen Waschtisch, einem praktischen Waschmaschinenanschluss und einem Fenster mit Blick ins Grüne ausgestattet – alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Vor Ihrer Wohnungseingangstür erwartet Sie ein kleiner, aber feiner Garten mit Hochbeeten – ideal, um in gemütlichem Rahmen Ihre Gärtnerträume zu verwirklichen. Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für noch mehr Komfort können Sie ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € erwerben – so kommen Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause. Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Gartenwohnung TOP 1 Willkommen in der 4-Zimmer-Wohnung „Dachgarten“ mit über 96 m² Wohnfläche – bequem erreichbar mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 30 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großen Glaschiebetür, die nahtlos in den eigenen Garten führt. Der großzügige Garten sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für unvergessliche Momente im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Auf Wunsch kann im Garten ein Pool installiert werden, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung der 4 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen – ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion. Das helle Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Blick ins Grüne – alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und Ordnung. Für mehr Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € zu erwerben, sodass Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause kommen. Die Wohnung ist auch als 3-Zimmer-Variante verfügbar. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Gartenwohnung TOP 1 Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung „Dachgarten“ mit über 97 m² Wohnfläche – bequem erreichbar mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großen Glaschiebetür, die nahtlos in den eigenen Garten führt. Der großzügige Garten sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für unvergessliche Momente im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen – ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion. Das helle Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Blick ins Grüne – alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und Ordnung. Für mehr Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € zu erwerben, sodass Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause kommen. Die Wohnung ist auch als 4-Zimmer-Variante verfügbar. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 11 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2012 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Stockerau in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige, traumhafte Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Küche. Die Kücheneinrichtung ist altehrwürdig und sehr „retro“. Sie wurde aber liebevoll renoviert und ist dem Alter entsprechend funktionstüchtig. (Bei nicht gefallen oder nicht wollen wird sie aus der Wohnung abgeholt und gerettet). Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zentral begehbar und gibt Raum zur Ruhe und für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra und sehr groß. Der Grund ist, dass die gesamte Wohnung und das Gebäude barrierefrei, alters- und behindertengerecht ausgeführt wurde. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig, auf der anderen Seite ist gleich der Bahnhof und auch der ist barrierefrei, also wäre eine Fahrt von der Wohnung bis in den 1. Bezirk barrierefrei möglich. Ein praktisches Kellerabteil bringt den nötigen Stauraum. Derzeit könnten man eine tolle Wohnbauförderung mit 1% Verzinsung übernehmen, falls man will und die Kriterien erfüllt. Die WBF besteht aus 2 Teilen. Beim 1. Darlehen sind noch ca. 25.330, offen, die Laufzeit ist bis 01.01.2046 und monatliche Rate 63,35. Beim 2. Darlehen sind noch ca. 15.970, offen, die Laufzeit ist bis 01.07.2037 und monatliche Rate 105,58. Wenn man sie nicht übernimmt, dann erhöht sich der Kaufpreis um 41.300, und der Notar zahlt sie an das Land NÖ zurück. Die monatliche Rate für die Förderung beträgt derzeit gesamt ca. 203,14Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neuwertig • sehr gute Raumausnutzung • Zweitbezug • hochwertige Materialien • zentrale Lage • toller Balkon • direkt beim Bahnhof • Fahrradraum • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

• Provisionsfrei & Wohnbauförderung* 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage von Mäder 📍 Adresse: Neue Landstraße 64a, 6841 Mäder 💶 Kaufpreis: € 398.000,– (zzgl. € 12.000,– für Carport) 📐 Wohnfläche: ca. 70,73 m² | 🛏 Zimmer: 3 | 🛠 Baujahr: 2019 🏡 Das Wichtigste auf einen Blick • Etage: 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift) • Terrasse: 16,35 m² + 3,14 m² Abstellbox • Zimmer: Elternzimmer + Kinderzimmer • Bad: mit Badewanne • WC: separat • Abstellraum: in der Wohnung • Keller: ca. 11,6 m² • Carport: zzgl. € 12.000,– • Betriebskosten: ca. € 280/Monat (inkl. Reparaturfonds) • Wohnbauförderung: vorhanden & übernehmbar 🛋 Ausstattung & Raumaufteilung • Moderner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Schiebetür) • Einbauküche mit Markengeräten (u. a. Bora-Kochfeld, Liebherr-Kühlschrank) • Schlafzimmer & Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Abstellraum in der Wohnung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Bodenbeläge: o Parkett (Wohn-/Schlafräume) o Fliesen (Bad, WC, Gang, Abstellraum) • Großer Kellerraum (11,6 m²) • Gemeinschaftlicher Trockenraum • Zwei Fahrradräume (offen + absperrbar) • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung 🏢 Die Wohnanlage • Kleine, ruhige Wohnanlage mit nur 8 Einheiten • Moderne, gepflegte Bauweise (2019) • Zentrale Heizanlage mit Fußbodenverteilung • Energieausweis vorhanden • Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende 📍 Lage – Ruhig, zentral & grenznah • Nur 1,5 km zur Schweizer Grenze – perfekt für Grenzgänger • 400 m zu Kindergarten, Volksschule & Mittelschule • Nahversorger, Bushaltestelle, Spazier- & Radwege ganz in der Nähe • Sehr gute Verkehrsanbindung... [Mehr]