Suchergebnisse für "eigentumswohnung umgebung wien"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 14m² / 1 Zimmer
€ 10,71 / m²
#Werkstatt
Du suchst Lagerplatz, Lagerfläche, Nutzfläche oder Stellplatz in oder nahe Wien? Dann bist du bei Deine Fläche e. U. genau richtig! In Langenzersdorf – nur 15 Minuten von Wien entfernt – kannst du ab sofort flexible Container 14 m² mieten. Ob als Lagerraum, Abstellplatz, Werkstattfläche oder einfach zum sicheren Verstauen von Material, Maschinen oder Fahrzeugen: Hier findest du die passende Lösung. Was dich erwartet: • 14m² Container • Zugang rund um die Uhr (24/7) mit Videoüberwachung • Individuell nutzbar – du entscheidest, wofür du’s brauchst • Flexible Mietdauer – tageweise, monatlich oder langfristig • Top-Preis: € 150 netto pro Monat Optional buchbar: • Strom- und Wasseranschluss • Lagerfläche zur Miete • Sonderlösungen nach Absprache (z. B. Zaun, Sichtschutz, Regale) Ideal für Gewerbe, Handwerk, Gärtner, Baubetriebe, Startups oder private Projekte. Die Fläche ist sofort verfügbar. Du kannst sie jederzeit besichtigen – melde dich einfach! 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] | 🌐 www.deineflaeche.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3104 St. Pölten
3104 St. Pölten-Harland / 68m² / 2 Zimmer
€ 2.058,82 / m²
#Garten
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu! BESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. RAUMAUFTEILUNG: Küche ? Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben Zwei Zimmer ? Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen Bad mit Dusche ? Funktional und kompakt gestaltet WC am Gang ? Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der Kindergarten und die Schulen (Volksschule und Mittelschule) sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bauernladen, wo Sie regionale Produkte direkt vor der Haustür erwerben können. Die Lup-Endstation ist nur 2 Minuten entfernt ? perfekt für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Ausflüge in die Stadt. SONSTIGES: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Chance, Ihren persönlichen Stil und Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem eigenen Garten, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. ENERGIEKENNZAHLEN: 308 Kaufpreis ? 140.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 68m² / 2 Zimmer
€ 2.058,82 / m²
#Garten
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu! BESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. RAUMAUFTEILUNG: Küche - Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben Zwei Zimmer - Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen Bad mit Dusche - Funktional und kompakt gestaltet WC am Gang - Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der Kindergarten und die Schulen (Volksschule und Mittelschule) sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bauernladen, wo Sie regionale Produkte direkt vor der Haustür erwerben können. Die Lup-Endstation ist nur 2 Minuten entfernt - perfekt für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Ausflüge in die Stadt. SONSTIGES: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Chance, Ihren persönlichen Stil und Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem eigenen Garten, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. ENERGIEKENNZAHLEN: 308 Kaufpreis € 140.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 395.000,-
1050 Wien, Margareten / 88,72m² / 3 Zimmer
€ 4.452,21 / m²
#Balkon
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk mit einer Wohnfläche von ca. 89m² zuzüglich einer ca. 7m² Loggia überzeugt durch zentral begehbare Zimmer, davon sind 2 in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof gelegen. Unweit des beliebten "Einsiedlerparks" entfernt und ca. 450m Fußweg zur U-Bahn-Station U4 Margaretengürtel gelegen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind fußläufig gut erreichbar. Die lfd. Vorschreibung 2026 v. Brutto € 364,01 beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten und die Rücklage. Wohnfläche: ca. 89m² Loggia: ca. 7m²... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.047,62 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Fläche von 63m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese gepflegte Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 192.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Europas zu investieren. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohnküche, die offen gestaltet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bietet. Öffenbare Fenster sorgen für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt. Die separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Bus als auch mit der U-Bahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen unterwegs. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem eine einfache Anreise in andere Städte oder Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Universität ist ebenfalls in der Nähe und zieht eine lebendige Studentenschaft an, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage – sie vereint alles, was Sie sich wünschen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser tollen Immobilie in Wien! Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Eigentumswohnung Billrothstraße
€ 490.000,-
1190 Wien / 64m² / 3 Zimmer
€ 7.656,25 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2016 errichteten Neubaus in der beliebten Billrothstraße im 19. Bezirk. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine ruhige Balkonlage mit Blick in den Innenhof. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Zugang zum Bad (Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss) und zur extra Toilette mit Handwaschbecken. große offene Wohnküche mit Ausgang zum nördlich ausgerichteten Balkon. 2 separate Zimmer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 63,4m² / 2 Zimmer
€ 4.716,09 / m²
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen. Highlights: Fläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zusammenfassung: Wohnfläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Moderne Küche Geräumiges Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 118,82, Heizkosten: ca. 58,60, Stromkosten: ca. Nach Verbrauch Warmwasser ca. 35,82 Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlich Gesamtbelastung: 270,23 ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 299.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchende... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wien - perfekt für Singles oder Paare!
€ 199.000,-
1140 Wien / 43,23m² / 2 Zimmer
€ 4.603,28 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die umliegende Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern für Ihre Gesundheitsversorgung, sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Auch für den Einkauf ist bestens gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nachbarschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein perfektes Zuhause für alle bietet, die eine gepflegte Umgebung, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 43,23m² verteilt auf 2 Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare und Singles , die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie sind. Raumaufteilung Top 1: Vorraum 1,76m² Wohnküche 17,23m² Zimmer: 21,84m² Badezimmer: 2,40m² Preis: Aktionspreis bis 31.12.2024: € 169.900,- Regulärer Preis ab 01.01.2025: € 199.000,- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich zu präsentieren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62,39m² / 2 Zimmer
€ 3.193,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Kaufpreis: € 199.238,90 Betriebskosten inkl. Verwaltung & Rücklage: € 223,38 / Monat In der modernen Wohnhausanlage in der Badener Straße 3 gelangt diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Anlage wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über barrierearme Zugänge und bietet eine hochwertige technische Ausstattung. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Objektbeschreibung Wohnnutzfläche: 62,39 m² 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche, voll verfliest Separates WC Vorraum Küche mit allen notwendigen Anschlüssen Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil vorhanden Balkon/Loggia als private Freifläche 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, WC und Vorraum 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden mit Funksteuerung TV-Anschlüsse (UPC) in Wohnzimmer und Schlafzimmer A1-Anschluss im Wohnzimmer Rauchwarnmelder in allen Aufenthaltsräumen Barrierefreier 8-Personen-Aufzug Allgemeine Bereiche der Wohnanlage Fahrradabstellräume und Trockenraum Spielplatz am Grundstück Moderne, energieeffiziente Bauweise Weitere Stellplätze optional verfügbar Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage in Wiener Neustadt, im Bereich der ehemaligen Bechtoldsheim-Kaserne. Das Umfeld bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomie und Dienstleister in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe Pottendorfer Bahnlinie (gute Verbindung nach Wien und ins Stadtzentrum) A2 und S4 in wenigen Minuten erreichbar Umgebung aus Wohnbebauung, Betriebsgebäuden und weitläufigen Freiflächen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl Grünflächen und ein hauseigener Spielplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich Kaufpreis & Kosten Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 199.238,90 Betriebskosten inkl. Verwaltung & Rücklage: € 223,38 pro Monat Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Florian Kramberger-Bacher [Tel] oder [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3424 Muckendorf
++++3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Sicht auf die Umgebung-inkl. 2 Parkplätze++++
€ 345.000,-
3424 Muckendorf-Wipfing / 73,2m² / 3 Zimmer
€ 4.713,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Muckendorf an der Donau! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 73,20 m² und einem durchdachten Grundriss den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Genießer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der den perfekten Empfang für Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie einerseits eine separate Toilette mit Handwaschbecken für maximalen Komfort sowie das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen überzeugt. Der angrenzende Küchenbereich fließt nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer über, das dank seiner großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Wienerwald bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Utensilien, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer genügend Raum für erholsamen Schlaf und kreative Entfaltung bieten. Diese Wohnung wird komplettiert durch zwei Parkplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen und höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist der Kellerersatzraum in einem kleinen Nebengebäude, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Der vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben noch komfortabler. Die Lage in Muckendorf an der Donau bietet zudem eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das macht den Unterschied * moderne Ausstattung mit verklebten Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden manuell bedienbar * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung (mit Heiz- und Kühlfunktion) * 2 Parkplätze inkl. * barrierefreier Zugang zum Top Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 39,21m² / 2 Zimmer
€ 25,48 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
ZENTRAL UND RUHIG WOHNEN – DAS BESTE AUS STADT UND ERHOLUNG! Wohnen im Herzen von Simmering – Dittmanngasse 4, 1110 Wien Das moderne Neubauprojekt verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Minuten vom U3-Enkplatz entfernt – mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und hervorragender Nahversorgung. Besonderes Augenmerk wurde auf funktionale Grundrisse, viel Tageslicht und eine klare, moderne Architektur gelegt. Die Wohnungen überzeugen mit optimal genutztem Raum, großzügigen Freiflächen und heller Atmosphäre. Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, ein Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil pro Einheit sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit ruhiger Wohnqualität. Die U3 ist rasch zu Fuß erreichbar, ebenso Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Verkehrsknoten Simmering mit Regionalzuganschluss. Trotz der sehr guten Anbindung genießt man hier ein ruhiges Wohnumfeld – mitten in der Stadt. Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit laden der Herderpark und der Simmeringer Badeteich zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnungen werden mit einer Befristung auf 5 Jahre vermietet. Highlights: Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteile verfügbar Hauseigene Tiefgarage Großer Innenhof mit Kinderspielplatz U3 Enkplatz in 3 Gehminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: BILLA PLUS, Apotheke in Gehweite, Restaurants, Kindergärten und Schulen Naherholungsgebiete Herderpark und Braunhuberpark in Gehweite Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Alle Einheiten verfügen über hochwertige Tischlerküchen inklusive Markengeräten von Zanussi Edler Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Internet- und Glasfaseranschluss (Magenta & A1 verfügbar) 3-fach verglaste Kunststofffenster Video-Gegensprechanlage Eigene Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Barrierefreier Zugang dank behindertengerechtem Aufzug Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Wohnung Stiege 1 Top 5: Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die genug Raum für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für Komfort im Alltag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der dazugehörige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsmöglichkeiten. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kostenübersicht: Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 999,00.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 130,00 Euro inkl. 20% USt.. Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 am Enkplatz, von wo aus Sie in rund 12 Minuten die Wiener Innenstadt erreichen. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 71 Richtung Zentrum), Busverbindungen sowie der Bahnhof Simmering, der Ihnen schnellen Zugang zu Regionalzügen und dem S-Bahn-Netz ermöglicht. Die hervorragende Anbindung wird durch die verkehrsgünstige Lage zusätzlich unterstrichen – egal ob öffentlich oder mit dem Auto unterwegs, Sie sind in alle Richtungen optimal verbunden. Auch in puncto Nahversorgung lässt die Umgebung keine Wünsche offen: Ein BILLA PLUS sowie weitere Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien, Cafés und zahlreiche Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren stehen zudem das Simmeringer Einkaufszentrum (SES) sowie der EKZ-Zentrum Simmering nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv: In direkter Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen – alles bequem erreichbar und ideal für den Alltag mit Kindern. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Herderpark, der Braunhuberpark sowie das Simmeringer Bad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und für Spiel & Spaß im Grünen. Sportplätze, Radwege und Grünflächen machen das Wohnumfeld zusätzlich lebens- und liebenswert. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,73 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <1.050m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <1.475m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <100m U-Bahn <125m Straßenbahn <200m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 2483 Weigelsdorf
Villa in mediterranem Stil bietet viel Platz und ruhige Umgebung ? 25min zur Stadtgrenze Wien!
€ 794.000,-
2483 Weigelsdorf, Weigelsdorf / 229m² / 6 Zimmer
€ 3.467,25 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus/Villa mit viel Licht, hohen Räumen nahe Wien gelegen? Diese Villa in mediterranem Stil (BJ ca. 1995) bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 229m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 682m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten. Am Grundstück befinden sich 2 PKW-Abstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Eingangsbereich mit Säulen und großer Terrasse, der große Wohnbereich mit einer Marmortreppe, stilvollem Kamin und einem großen Atelier mit Blick in das Wohnzimmer. Das Haus ist mit 38cm Außenwänden stabil gebaut und ist komplett unterkellert. Geheizt wird mit einer Gasheizung, wobei die Marmorböden mit Fußbodenheizung, die Räume mit Parkett über Radiatoren beheizt werden. Für das Warmwasser sorgt eine Wärmepumpe und der Kamin im Wohnzimmer kann mit Holz beheizt, zusätzlich für wohlige Wärme sorgen. Erdgeschoß (ca. 122m²): Riesengroßer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kamin (ca. 54m²) Diele mit wunderschöner Treppe zum OG (ca. 23m²) Schlafzimmer (ca. 14m²) Badezimmer + separates WC (ca. 6m²) Große Küche mit Essbereich (ca. 24m²) Obergeschoß (ca. 107m²): 4 Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und WC (ca. 9m²) Galerie mit Blick in das Wohnzimmer Zugang zum Balkon über die Galerie und ein Schlafzimmer Kellergeschoß (ca. 120m²): 3 Kellerräume 1 Heizraum / Technikraum Extra Kellerausgang vorhanden Umgebung/Entfernung: Bahnhof Ebreichsdorf ca. 4 km entfernt Autobahnanschluss A3 Pottendorf ca. 2km entfernt Stadtgrenze Wien ca. 27km entfernt (ca. 20min) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volkschule, Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Fina... [Mehr]
