Suchergebnisse für "eigentumswohnung mit garten in telfs"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Garten, Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Abstellplätzen. Die Wohnung wurde im Herbst 2018 fertiggestellt und bezogen und war/ist seit dem durchgehend vom Eigentümer bewohnt. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Parkett verlegt - im Rest der Wohnung befinden sich dunkle Fliesen (30x60 cm). Im Badezimmer (mit Dusche und WC) und im Gäste-WC sind weiters weiße Wandfliesen bis Oberkante Türrahmen verlegt. Die Küchenmöbel sind neutral in der Farbe Weiß und Anthrazit gehalten. Die Terrasse (ca. 20 m²) ist komplett überdacht und somit vom Wetter geschützt. Die Terrasse und der Garten sind südseitig ausgerichtet und zur Grundgrenze hin auf den letzten 2 Metern leicht abgeböscht- beim angrenzenden Grundstück handelt es sich um ein tiefergelegeneres Feld, wodurch sich eine ungestörte Aussicht ergibt. Die Wohnung ist neuwertig und kann somit ohne Sanierungsmaßnahmen sofort vom Käufer selbst bezogen oder auch vermietet werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #ruhig

NEU: Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten. Die Objekthighlights: - Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten - Möglichkeit der Erweiterung - Hallenbad und Wellnessbereich - herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung - in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs - unverbaubarer Ausblick Richtung Süden - hohes Maß an Privatsphäre Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein Hallenschwimmbad. Das Grundstück begeistert durch einen schön angelegten Garten mit viel Privatsphäre sowie durch einen attraktiven Schnitt mit viel Potential zur Erweiterung baulicher Maßnahmen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese reizende und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in Telfs eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein anspruchsvolles Pärchen. Ihr neues Zuhause besticht durch eine überaus durchdachte Raumeinteilung. So verfügt die Wohnung über ca. 89,60 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer bestens ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen kleinen Loggia. WC und Bad mit Badewanne sind getrennt und als kleines Extra sind ein kleiner Abstellraum und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen. Diese sehr gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der Martktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in der "Sonnensiedlung" in Telfs. Wie der Name des Ortsteils schon sagt ist das Grundstück das ganze Jahr über besonnt. Der Ortsteil ist im Jahr 2002 projektiert worden und über mehrere Bauabschnitte mittelt im Grünen entstanden. Über die Zufahrtsstraße überwindet man 170 Höhenmeter zur Siedlung und blickt auf den Ortskern von Telfs. Die Doppelhaushälfte ist in der 1. Baustufe 2002 errichtet worden. Die Bauausführung ist Massivbauweise mit Sichtdachstuhl. Das Pultdach ist mit Kies abgedeckt. Die Wohnräume sind hell mit großen Fensterfronten ausgeführt. Hochwertige Fußböden runden die elegante Ausstattung ab. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohnraum mit Essecke, angeschlossener Küche. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speis, damit nicht für jede Kleinigkeit der Abstellraum im Keller aufgesucht werden muß. Im großzügigen Wohnzimmer ist eine zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden, welche außerhalb der Heizperiode für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die besonnte Terrasse. Im Untergeschoß ist eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Ebenfalls im Untergeschoß befindet sich der Waschraum mit der Heizanlage. Die Garage ist im Untergeschoß integriert - so gelangt man auch wetterunabhängig ins Haus. Die Verkehrsanbindung ins Ortszentrum, zum Bahnhof ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus entfernt. Ebenso ist ein Waldspielplatz für Kinder fußläufig erreichbar. Auch die Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg sind vielfältig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In direkter Zentrumslage von Telfs, nordöstlich des Rathaussaales, kommt ab sofort eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock eines 1965 erbauten Gebäudes und ist in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer eingeteilt. Über den großzügigen Vorraum gelangt man auf den Ostbalkon, die Küche und das Wohnzimmer. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Südbalkon mit Blick auf den Eduard-Wallnöfer Platz. Das zweite Zimmer ist nach Ost ausgerichtet. Die Wohnung wurde komplett Kernsaniert und präsentiert sich nun mit Fußbodenheizung, Niedervolt Elektrik, Eichenparkett, etc. Die Wohnung wird mit Öl-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz im Freien kann um EUR 12.000,- erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Praxisräume sind großzügig gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit, das gute Raumprogramm, sowie die Möglichkeit der barrierefreien Nutzung aus. Insgesamt stehen 5 Patientenparkplätze vor der Praxis zur Verfügung. Auch die Rettungszufahrt ist durch die vorhandene Parkfläche problemlos möglich. Zusätzlich werden ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis, Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Details, Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fakten zum Gebäude: Teile des 3-geschossigen Einkaufszentrums werden gerade saniert. Großen Wert wird neben technischen Sicherheits-Standards, auch auf die Attraktivität für Unternehmer Innen und Kunden gelegt. Im Zuge dessen wurde bereits das Dach neu saniert, mit entsprechenden energetischen Verbesserungsmaßnahmen, sowie die Fassade frisch gestrichen. Mit weiteren Sanierungsmaßnahmen betreffend den Stiegenhäusern sowie der 3-geschossigen Parkgarage, und dem damit verbundenen hellem und freundlichem Ambiente, wird die Attraktivität dieses Standorts sowohl für Arbeitnehmer Innen als auch Kund Innen zusätzlich gefördert. Unternehmen wie MPreis, Pizzeria Altino und ab März 2024 das Studio INVIBE (Fitness, Wellness und Physio), machen diesen Standort für viele potenzielle Kunden attraktiv. Nutzen auch Sie die neue Perspektive für Ihr Unternehmen und kommen Sie in den Genuss von diesem attraktiven Standort für Arbeitnehmer und Kunden. Fakten zur Fläche: Die noch freie Geschäftsfläche mit ca. 167 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Dies bietet den zukünftigen Mietern die gesamte Gestaltungspallette, um die eigene Note in dieses Einkaufzentrum einzubringen.weitere Parkplätze für Mitarbeiter Innen: Kosten pro Parkplatz/Monat: Miete € 60,- netto zzgl. Betriebskosten € 5,- netto verrechnet (20% USt.) Rechtsgeschäftsgebühr: € 93,60 ( auf 10 Jahre berechnet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Alle Konditionen wurden anhand einer Mietdauer von 10 Jahren berechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <450m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Höhere Schule <7.075m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <525m Post <775m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fakten zum Gebäude: Teile des 3-geschossigen Einkaufszentrums werden gerade saniert. Großen Wert wird neben technischen Sicherheits-Standards, auch auf die Attraktivität für Unternehmer Innen und Kunden gelegt. Im Zuge dessen wurde bereits das Dach neu saniert, mit entsprechenden energetischen Verbesserungsmaßnahmen, sowie die Fassade frisch gestrichen. Mit weiteren Sanierungsmaßnahmen betreffend den Stiegenhäusern sowie der 3-geschossigen Parkgarage, und dem damit verbundenen hellem und freundlichem Ambiente, wird die Attraktivität dieses Standorts sowohl für Arbeitnehmer Innen als auch Kund Innen zusätzlich gefördert. Unternehmen wie MPreis, Pizzeria Altino und ab März 2024 das Studio INVIBE (Fitness, Wellness und Physio), machen diesen Standort für viele potenzielle Kunden attraktiv. Nutzen auch Sie die neue Perspektive für Ihr Unternehmen und kommen Sie in den Genuss von diesem attraktiven Standort für Arbeitnehmer und Kunden. Fakten zur Fläche: Die noch freie Geschäftsfläche mit gesamt rd. 234 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Dies bietet den zukünftigen Mietern die gesamte Gestaltungspallette, um die eigene Note in dieses Einkaufzentrum einzubringen. Die Fläche ist mittels Stiegenhaus und Personenaufzug zugänglich. Das Stockwert wird gesamt vermietet und gliedert sich in einer Hauptfläche von ca. 177 m² und einer Nebenfläche von ca. 56 m² auf. WC´s für Kunden und Mitarbeiter befinden sich exklusiv Nutzbar im selben Stockwerk.weitere Parkplätze für Mitarbeiter Innen: Kosten pro Parkplatz/Monat: Miete € 60,- netto zzgl. Betriebskosten € 5,- netto verrechnet (20% USt.) Rechtsgeschäftsgebühr: € 93,60 ( auf 10 Jahre berechnet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Alle Konditionen wurden anhand einer Mietdauer von 10 Jahren berechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <450m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Höhere Schule <7.075m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <525m Post <775m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund