Suchergebnisse für "eigentumswohnung leibnitz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leitring bei Leibnitz Ruhe genießen. Stilvoll wohnen. Leben mit Sonne im Herzen. Wohnen, wo das Leben zur Ruhe kommt – und die Qualität zu Hause ist In einer der schönsten, ruhigsten Lagen von Leitring, nur wenige Minuten von der südsteirischen Stadt Leibnitz entfernt, wartet diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung auf Menschen, die das Besondere schätzen: eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort Geborgenheit ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Atmosphäre, in der man vom ersten Moment an ankommen kann. Der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche ist das Herzstück der Wohnung – hier spielt sich das Leben ab. Kochen, Genießen, Zusammensein. Raumaufteilung, die überzeugt Heller Vorraum mit Platz zum Ankommen 2 ruhige Schlafzimmer mit Rückzugsqualität Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – modern und stilvoll Badezimmer mit Tageslicht – Ihr privater Wellnessbereich Separates WC Praktischer Abstellraum Sonniger Balkon mit Markise – hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein Ausstattung mit Liebe zum Detail Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten – bereit für Ihre Kochabenteuer Vollholz-Innentüren – spürbare Qualität in jedem Raum Hochwertige Böden, die Wärme und Stil vereinen Großes Kellerabteil für alles, was Platz braucht Carport-Stellplatz – Ihr Auto steht sicher und geschützt Gemeinschaftssauna mit Dusche im Haus – entspannen, wann immer Sie möchten Balkon mit Ganztagssonne und elektrischer Markise – Ihr persönlicher Lieblingsplatz im Freien Lage – ruhig, aber mitten im Leben Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Leitring, einem Ortsteil von Wagna, umgeben von Natur, Weinbergen und bester Lebensqualität. Und doch erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Leibnitz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A9. Eine Lage, die urbanen Komfort und ländliche Gelassenheit perfekt vereint. Für wen ist dieses Zuhause gemacht? Für Paare, die Qualität und Ruhe suchen. Für kleine Familien, die Geborgenheit und Natur lieben. Für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern wirklich leben möchten. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72,53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare geeignet. Die Räume im Detail: VORRAUM (8,39 m²): Ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. AR (Abstellraum, 2,90 m²): Ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. WC (1,98 m²): Ein separates WC, praktisch und bequem. BAD (5,93 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 27,24 m²): Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. ZIMMER 1 (14,09 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. ZIMMER 2 (12,00 m²): Ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. TERRASSE (19,79 m²): Eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese charmante und gut durchdachte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Sie verfügt über die folgenden Räume: VORRAUM: Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. AR (Abstellraum): Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel und andere Utensilien, die aus dem Blickfeld bleiben sollen. BAD/WC: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, das sowohl Badewanne als auch Dusche umfasst. ZIMMER 1: Ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche): Ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die integrierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. SPEIS: Eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Vorräte bietet. ZIMMER 2: Ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar. TERRASSE: Eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage suchen. Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

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Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die auf 55,54 m² Wohnfläche modernes Wohnen und höchsten Komfort vereint. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Singles oder Paare. Die einzelnen Räume im Detail: VORRAUM (3,13 m²): Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke, sodass Sie Ihre Wohnung stets ordentlich halten können. BAD/WC (6,06 m²): Das großzügige Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über ein integriertes WC, das Komfort und Funktionalität vereint. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 29,39 m²): Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und der Essbereich bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten. Der Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein. ZIMMER (12,45 m²): Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie einen ruhigen Rückzugsort haben. Garten: Die wunderbare Gartenfläche bietet Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz um Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen zu können. LOGGIA (4,51 m²): Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Stunden und frische Luft. TERRASSE (8,00 m²): Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, sodass Sie Ihren Außenbereich individuell gestalten können. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die attraktiven Außenbereiche, die das Wohnen noch angenehmer machen. Genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität in dieser stilvollen Wohnung. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 8 neue Eigentumswohnungen mit ca. 73 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Eigentumswohnungen unterteilt sich wie folgt: • Küche/Wohn-/Esszimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Vorraum • Bad • WC Im ersten Bauabschnitt ist noch 1 Einheiten mit zirka 76 m² verfügbar, welche sofort beziehbar ist. Im zweiten Bauabschnitt sind derzeit noch 8 Einheiten mit jeweils zirka 73 m² verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese moderne und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72,08 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Einzelnen verfügt sie über folgende Räume: VORRAUM (3,90 m²): Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. BAD/WC (6,36 m²): Ein großzügiges Badezimmer mit integriertem WC, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. AR (Abstellraum, 3,18 m²): Ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. ZIMMER 1 (11,73 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. ZIMMER 2 (11,73 m²): Ein weiteres großzügiges Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 31,03 m²): Der große, offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und der offene Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Garten: Die wunderbare Gartenfläche bietet Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz um Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen zu können. LOGGIA (4,15 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. TERRASSE (28,03 m²): Eine beeindruckend große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung bietet nicht nur durchdachte Wohnräume und moderne Ausstattung, sondern auch großzügige Außenbereiche, die das Wohnen noch angenehmer machen. Die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Leibnitz befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert: Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo Echtholzparkettböden Badezimmer neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert Küche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang. Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben. Sonstiges: Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz... [Mehr]

EG Top 1: 106,51 m² 430.115,50 ? aktiv Top 2: 97,46 m² 429.609,00 ? aktiv Top 3: 135,81 m² 626.982,00 ? aktiv 1. Etage Top 7: 88,11 m² 369.830,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht! Schon beim Betreten der Eichenparkettböden zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung dieser äußerst gutdurchdachten 2-Zimmer Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung nicht nur mit großen Fensterflächen, außenliegenden Rollläden, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, sondern auch mit Raumhöhen bis zu 2,8 Meter. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Go- In Dusche und WC, als auch in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für die Saisonbedingten Deko-Elemente, oder nicht alltäglich gebrauchte Artikel steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zum Verstauen zur Verfügung. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Obendrein darf sich Ihr Besuch über ausreichende Gäste-Parkflächen erfreuen. Neugierig geworden? Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin, um Ihren Erstbezugstraum zu verwirklichen! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exquisite Liegenschaft befindet sich im beliebten Ortsteil „Geidörfl“ in der Weinstadt Leibnitz, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Zentrum und die südsteirische Weinstraße bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch einen malerischen Blick auf „Schloss Seggau“ und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die wichtigsten Infrastrukturpunkte, wie Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sowie Cafes. Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 2022 vollständig umgebaut und saniert und bietet heute modernen Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 212m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie vereint zeitgenössisches Design mit hoher Funktionalität und luxuriösem Ambiente und schafft so den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Der offene, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich mit Zugang auf die 2 Terrassen ist das Herzstück des Hauses. Hier wurde eine hochwertige Designerküche eingebaut, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das großzügige Wohnzimmer welches vom Esszimmer sowie auch Vorraum erreichbar ist, ist mit einem eleganten Schwedenofen ausgestattet, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche, heimelige Atmosphäre. Der Boden des Hauses ist mit edlen Eichendielen verlegt, die der gesamten Immobilie eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Ein separates Büro bietet einen idealen Raum für konzentriertes Arbeiten und schafft so die Möglichkeit für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Das geräumige Entree, ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Wirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Die großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Sie zeichnen sich durch ihre Helligkeit und die geschmackvolle Ausstattung aus. Die modernen Bäder (inkl. Infrarot Kabine) sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Stil. Das Haus verfügt über drei WCs, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss platziert sind. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Weiters finden Sie auf dem ca. 729m2 Grundstück eine Doppelgarage sowie ein Pool mit einer Pergola, eine Gartenbewässerungsanlage und einen Rasenmähroboter. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Diese moderne und hochwertig sanierte Villa im Ortsteil Geidörfl in Leibnitz vereint luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Technik und stilvollem Design. Die großzügigen Räume, die exklusive Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage machen die Immobilie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine einzigartige Liegenschaft für anspruchsvolle Genießer! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines im Zentrum gelegenen bekannten und beliebten Wohnhauses, besticht durch ihr einmaliges Design, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage – nur 2 Gehminuten vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein unvergleichliches Wohngefühl das Funktionalität und ästhetische Klarheit harmonisch verbindet. Ein Erscheinungsbild, das aus einem Einrichtungskatalog entsprungen zu sein scheint. Vom Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Raumgestaltung und der elegant integrierten maßgefertigten Tischlerküche begeistert. Durch die großen Fenster eröffnet sich ein idyllischer Grünblick – mitten im Zentrum – der sofort Behaglichkeit vermittelt. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsplatz, während das exklusive Designerbad mit matten Armaturen, herrlicher Regendusche, edler italienischer Keramik sowie einem perfekt abgestimmten Waschtisch-Ensemble den gehobenen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein separates WC mit Gästewaschbecken ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare, windgeschützte Loggia mit Grünblick und seitlichem Ausblick auf die Stadtpfarrkirche Leibnitz – ideal zum Entspannen und Genießen in privater Atmosphäre. Der geschliffene Boden im Industrial Look verleiht der Wohnung einen modernen, urbanen Charakter und überzeugt zugleich durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, während maßgefertigte Tischler-Türen mit verdeckten Beschlägen und dunklen Drückergarnituren das elegante Gesamtbild perfekt abrunden. Zudem kann die Wohnung sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden – ideal für Selbstständige oder Designliebhaber mit besonderen Ansprüchen. Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung oder ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien rund um das Haus zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Design, edle Materialien und eine beliebte Lage in Leibnitz. Ideal für alle, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich begeistern – vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten oder einer Gewerbefläche? Am Kögel 1 in Leibnitz bietet Ihnen moderne Erstbezugsflächen die ab einer Größe von 68m² anzumieten sind. Preisinformation: Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Miete: € 9,00/m² (netto) BK: € 1,50/m² (netto) HZ: € 1,50/m² (netto) pro 50 m² Fläche ist ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert ca. 200 Besucherparkplätze Für weitere Infos freuen wir uns über Ihre Anfrage! Lage: Das Projekt überzeugt nicht alleine durch seine günstige Verkehrsanbindung - in direkter Umgebung befinden sich der Bahnhof Leibnitz, die Leibnitzer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie in kurzer Distanz die Autobahnauffahrt/-abfahrt Leibnitz.... [Mehr]