Suchergebnisse für "eigentumswohnung kauf in ettenreichgasse wien 10"
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Reumannplatz / 73,07m² / 3 Zimmer
€ 4.776,24 / m²
#Altbau
1. WOHNEN IM 10. BEZIRK Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk. Sie besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Ettenreichgasse Ecke Davidgasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und verfügt über 73,07 m² Wohnfläche. 2. LAGE Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt. Der Reumannplatz befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, daher kann die Lage als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Zahlreiche Nahversorger, wie z.B. Billa oder Penny sind nur einige Gehminuten entfernt Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Verteilerkreis in nur 5 Fahrminuten erreicht ist. Von dort kommen Sie direkt auf die Autobahn (A23, A2, A1). Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Bus:... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 130m² / 3 Zimmer
€ 4.730,77 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese mit hochwertigen Materialien ausgestattete Eigentumswohnung verfügt übereine Wohnfläche mit 130 m² mit 2 Zimmer (man kann sofort aus dem sehr großen Schlafzimmer ein zweites Schlafzimmer abteilen), Terrasse ca. 60 m² und 2 Kellerabteile mit ca. 10 m². Ein Teil der Einrichtung ist von der Firma Voglauer - alle Zimmer sind mit sehr viel Liebe ins Detail erbaut worden. Die Parkanlage liegt direkt von der Haustüre. Weiters stehen 3 eigene Parkplätze in der Tiefgarage sowie 2 Kellerabteile zur Verfügung. Kaufpreis VB 615.000, Euroinkl. 3 Tiefgaragenparkplätze und 2 Kellerabteile (ca. 27 m² beide Abteile zusammen) Betriebskosten monatlich ca. 270, Euro Heizkosten monatlich ca. 100, Euro Stromkosten monatlich ca. 60, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Wohnung - Kauf in 1100 Wien, Favoriten
€ 293.000,-
1100 Wien, 10. Favoriten / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.725,81 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnung - Kauf in 1100 Wien, Favoriten Wir sind mit dem Verkauf einer liebevollen Eigentumswohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der Räume. Das gesamte Gebäude wurde 1963 gebaut. Raumaufteilung:- Vorraum- Abstellraum- WC extra mit Waschbecken- Badezimmer mit Eckbadewanne/Waschbecken/Handtuchheizung/Bidet- großer Wohnbereich mit offener Küche- Schlafzimmer mit Schrankraum Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt ca. EUR 230,- plus ca. ? 50,- für die Garage. Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind neben der Wohnanlage, öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre die U(1) Station ist in 5 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet, Heurigen sind nicht weit entfernt ? der Kurpark mit der Therme Oberlaa ist schnell erreicht. Kaufpreis: ? 293.000,-Provisionshinweis 3%Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungservice! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien 10.
***Ihr EIGENES kleines PARADIES!***
€ 589.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 76m² / 3 Zimmer
€ 7.750,- / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Ein JUWEL - KLEINGARTENHAUS auf EIGENGRUND mit unverbaubarem FERNBLICK! Ihr TRAUM vom eigenen GARTEN kann sich hier erfüllen. Ihr eigenes kleines PARADIES! Wenn Sie Ihr besonderes Haus in besonderer Lage suchen, ist dieses schöne Anwesen genau das RICHTIGE für Sie! Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter [Tel]! KLEINGARTENHAUS für ganzjähriges Wohnen 76 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen plus 39 m2 Keller 30 m2 Terrasse, 6 m2 Balkon verglast 312 m2 Grundstück im Eigentum 1 Stellplatz für Ihr KFZ in Miete Dieses kleine Eldorado mit freiem Blick über die Ausläufer der Stadt liegt nur sieben U-Bahn-Stationen von der Innenstadt entfernt. Eine Videobegehung finden Sie auf unserer Homepage am Ende dieses Textes! ERDGESCHOSS: Der Wohnsalon bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente, welches sich auch auf die direkt begehbare Terrasse und den Garten erstreckt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vorzimmer Toilette mit Handwaschbecken Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Die schöne Terrasse liegt gartenseitig mit südlicher Ausrichtung Windfang Im OBERGESCHOSS finden Sie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon mit unverbaubarem Fernblick bis zum Schneeberg. Desweiteren ein Vorzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Toilette. KELLER beheizt: 2 Zimmer verfliest 2 Abstellräume verfliest FERNBLICK – genießen Sie den fantastischen Ausblick bis zum Schneeberg! ERHOLUNG PUR im eigenen GARTEN! 30 m2 Terrasse, lebende Hecke zu den Nachbarn, Gartenhaus für Werkzeug usw. PRIVATSPHÄRE und GÄRTNERGLÜCK! Der Garten mit der großen Terrasse wird Ihnen sehr viel Freude und schöne Stunden im Freien bereiten. Ziegelmassive BAUMEISTERQUALITÄT - Herrliches Raumklima und wertbeständig! AUSSTATTUNG Baujahr 1995. Vollmöbliert. Vom Tischler gefertigte Einbaumöbel. Einbauküche samt Geräten, Vaillant-Gaszentralheizung mit Radiatoren auch im Keller, Warmwasserboiler, SAT-Anlage, A1-Anschluss, 2 Bäder, 2 Toiletten, Marmortreppen ins OG und UG Bramac-Dach, Sicherheitseingangstüre, Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien und Fliegenschutz, Wärmeschutzfassade uvm. Gartenhaus samt Rasenmäher, Heckenschere uvm. Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse C HWB 88 kWh/m²/Jahr, fGEE: 1,23 TOLLE INFRASTRUKTUR: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Volksschulen uvm. Der wunderschöne Spielplatz am Anningerweg bietet Kletterbereiche, Schaukeln (klassische Schaukeln, Kleinkinder-Schaukeln, Korbschaukeln und Wipptiere) und Rutschen. Direkt vor Ort gibt es riesige Wiesen für Fußball, Picknick-Möglichkeiten, einen Tischtennistisch und einen Volleyballplatz. Im Outdoor-Free Gym gibt es viele Fitnessgeräte für Erwachsene für ein Workout zwischendurch mit einer Brustpresse, einer Beinpresse, einem Bonnie Reiter, einem Crosstrainer & Fahrrad, einem Lastzug, einer Rumpfbank, einem coolen Surfboard und einem Walker. Der Anningerweg mit seinem 1,5 km Rundkurs bietet sich auch zum Spazieren oder Laufen an. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Buslinie 15 A in 250 m Entfernung bringt Sie zur U-Bahnlinie U1 Station "altes Landgut". In nur 7 Stationen bringt Sie die U1 ins Herz von Wien - zum Stephansplatz. PARKEN: 1 Dauerstellplatz in Miete in der Anlage für 105, - Euro pro Jahr Weitere Parkplätze in der vor der Anlage liegenden Einbahn. Kurzparkzone. Dauerparken mit Parkpickerl für den 10. Bezirk. KAUFPREIS: 589.000, - Euro Monatliche Kosten ca. 75, - Euro (die Angaben hängen vom individuellen Verbrauch ab) FAZIT: Besonderes HAUS mit besonderem GARTEN mit besonderem FERNBLICK! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine KOLB [Tel] Heizwärmebedarf: 88 k WH/qm/JahrfGEE: 1,23... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 5.083,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie die Vorteile beider Welten: Stadt und Land vereint in einem Reihenhaus mit Garagenplatz und Gartenanteil in absoluter Grünruhelage Sie suchen ein ruhiges u. finanzierbares Domizil für Ihre Familie im Grünen, ohne aus Wien wegzuziehen? Diese Fusion aus den Annehmlichkeiten einer Großstadt und ländlicher Natur kann genau für Sie passend sein! Unternehmen Sie gleich einen virtuellen Rundgang, indem Sie den folgenden Link öffnen: https://my.matterport.com/show/? m=FJDs4mi Wi Eg Sehen sie selbst - dass nach Westen/Osten ausgerichtete Reihenhaus mit Errichtungsdatum um 1993 wurde 2013/14 vom derzeitigen Eigner nach dem Erwerb modernisiert und umgestaltet, sodass es einer Familie mit bis zu 4 Personen bequem Platz bietet. Ebene 1: Eingangsbereich und WC/Dusche + Abstellraum ein geräumiger Wohnraum und eine maßgeschneiderte Einbau-Küche, ein vom Künstler Antonio Al-Rahal gestalteter gemütlichen Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Gleichzeitig ein toller Blickfang und im Design fein abgestimmt mit dem Design der Küche. Ebene 2: 2 getrennt begehbare Zimmer (eines mit Schrankraum) mit ca. 15 m2 Nutzfläche, ein Bad mit Wanne und Dusche mit Tageslicht (DFF) sowie ein sep. WC plus ein ca. 4,3 m2 Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner etc. Ebene 3 lichtdurchflutetes Studio mit ca. 17,6 m2 unter dem Dach mit kleinem Bad/WC. Genau richtig als Rückzugsbereich - Die Ebenen sind durch eine offen gestaltete Holztreppe mit einander verbunden. Der Verkäufer hat die gesamte Elektrik auf den technisch zeitgemäßen Stand bringen lassen, die Bäder umgestaltet, eine zur Seite gleitende Schiebetür zum Garten einbauen lassen u. die meisten Fenster auf eine hochwertige 3-fach Verglasung getauscht. Elektrisch steuerbare Außenjalousien auf Ebene 1, Zuggurte in den oberen Ebenen. Ahorn-Parkettboden im Wohnbereich/EG, auf Ebene 2 und im Dachstudio können sich Kinder auf dem strapazfähigen Laminatboden austoben, der später mit wenig Aufwand gegen einen Echtholzparkettboden getauscht werden könnte. Der Raum unter dem Dach ausgebaut. Beheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme der Marke Wolf, Fußbodenheizung im Wohnbereich und im DG-Studio sowie Radiatoren in den Schlafräumen der mittleren Ebene. Der überschaubare und sehr hübsch gestaltete Garten mit Sitzplatz bietet einen Abstellbereich in einem kleinen Gartenhaus von ca. 1,7 m2. Die Ausrichtung des Garten nach Westen gewährleistet entspanntes Relaxen am Nachmittag/Abend in der Sonne. Pflasterung der Freifläche mit gebrochenen langlebigen Porphyr-Natursteinen und pflegeleichtem WPC-Zaun als Abgrenzung u. Sichtschutz. Wasseranschluss, Außenleuchte, Steckdose vorhanden. SAT-Anlage für TV-Empfang am Gartenhäuschen montiert. Das Reihenhaus befindet sich umgeben von anderen Gebäuden im Innenbereich der Anlage mit insgesamt 20 Einheiten und nicht etwa exponiert am Rande. Nur wenige Schritte führen zur Garage der Anlage und zum sogar SUV-tauglichen Stellplatz. An der zur Landschaft freien Seite der Gebäudefront wurde ein Kinderspielplatz für die Anwohner eingerichtet, der mit einem Ausgang zum Begleitweg direkt am Liesingbach punktet. Wenige Schritte und Sie genießen den freien Ausblick in die Umgebung, können die Natur rundum bei einem ausgedehnten Spaziergang genießen. Egal ob Sie morgens joggen, mit den Kindern eine Radtour unternehmen oder mir dem Familienhund spazieren gehen: So rasch sind Sie innerhalb Wiens kaum je direkt im Grünen. Die Umgebung punktet mit ruhigen Wegen ohne Autoverkehr und zahlreichen Freiflächen. Nur wenige Minuten mit dem Rad oder dem PKW entfernt erreichen Sie ein vorstädtisch anmutendes Zentrum mit Supermärkten, Hofläden, Restaurants, Heurigen-Lokalen, etc. Den Bereich um den Kurpark Oberlaa mit U-1 Endstelle erreicht man in ca. 10 Minuten u. wenigen Stationen mit dem Bus der Linie 70A. Während der Schnee-freien Monate kann die kurze Strecke auch mit dem Rad oder E-Scooter von Kindern im Oberstufenalter bewältigt werden. Sehr rasche Anbindung an den Flughafen Wien, wenige Minuten bis Schwechat oder den Verteilerkreis Favoriten. Die ideale Basis, wenn Sie im Süden Wiens arbeiten und leben wollen. Monatliche Betriebskosten: Betriebskosten Reihenhaus EUR 128,51 zzgl. 10 % USt., Rücklage EUR 68,55 = 209,91 Betriebskosten Garage EUR 14,90 + 20 % + Verwaltung EUR 9,92 + 20 % + Rücklage Garage EUR 7,95 ergibt gesamt brutto EUR 37,73; gesamt daher EUR 247,64 pro Monat für Haus und Garage inklusive jeweiliger USt. und Rücklagenbeitrag Kaufpreis Reihenhaus mit Gartenanteil: EUR 549.000, Kaufpreis Garagenplatz: EUR 20.000, Vermittlungshonorar: jeweils 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Heizwärmebedarf: 60,16 k WH/qm/JahrfGEE: 1,49Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien 10.
Stadt und Land vereint in einem gemütlichen Familiendomizil ! Grünruhelage + Garten + Garagenplatz
€ 549.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 5.083,33 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie die Vorteile beider Welten: Stadt und Land vereint in einem Reihenhaus mit Garagenplatz und Gartenanteil in absoluter Grünruhelage Sie suchen ein ruhiges u. finanzierbares Domizil für Ihre Familie im Grünen, ohne aus Wien wegzuziehen? Diese Fusion aus den Annehmlichkeiten einer Großstadt und ländlicher Natur kann genau für Sie passend sein! Unternehmen Sie gleich einen virtuellen Rundgang, indem Sie den folgenden Link öffnen: https://my.matterport.com/show/? m=FJDs4mi Wi Eg Das nach Westen/Osten ausgerichtete Reihenhaus mit Errichtungsdatum um 1993 wurde 2013/14 vom derzeitigen Eigner nach dem Erwerb modernisiert und umgestaltet, sodass es einer Familie mit bis zu 4 Personen bequem Platz bietet. Auf Ebene 1 stehen neben Eingangsbereich und WC/Dusche + Abstellraum ein geräumiger Wohnraum und eine maßgeschneiderte Einbau-Küche als komfortables Zentrum des Familienlebens zur Verfügung. Auf Ebene 2 erwarten Sie 2 getrennt begehbare Zimmer (eines mit Schrankraum) mit ca. 15 m2 Nutzfläche, ein Bad mit Wanne und Dusche mit Tageslicht (DFF) sowie ein sep. WC plus ein ca. 4,3 m2 Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner etc. Auf der Ebene 3 darüber erwartet Sie ein helles und lichtdurchflutetes Studio mit ca. 17,6 m2 unter dem Dach mit kleinem Bad/WC. Genau richtig als Rückzugsbereich für einen Teenager oder als Büro, das über dem Trubel der Familie "schwebt". Die Ebenen sind durch eine offen gestaltete Holztreppe mit einander verbunden. So können Sie Ihre schönen Familien-Bilder u. Erinnerungen zur Geltung bringen. Der Wohnraum von ca. 27,7 m2 - derzeit ausgestattet mit geschmackvollen Art-Deco-Möbeln, die nach gesonderter Vereinbarung mit dem Verkäufer erworben werden können - bietet einen vom Künstler Antonio Al-Rahal gestalteten gemütlichen Kaminofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Gleichzeitig ein toller Blickfang und im Design fein abgestimmt mit dem Design der Küche. Die Einbau-Küche in G-Form wurde an die Raumsituation speziell angepasst, sie bietet jede Menge Stauraum und Bosch-Geräte, u.z. Geschirrspüler, E-Herd, autarkes Induktions-Kochfeld mit Dunstabzug, neuem Dampfgarer, Einbau-Kühlschrank, etc. Einen Regalteil für Kochbücher finden Sie z.B. ebenso vor wie geschickt versteckte Fächer für die Entsorgung. Gegenüber unter dem Treppenaufgang wurde ein Abstellraum eingerichtet, in dem Sie den Gefrierschrank + den 2. Kühlschrank bei Bedarf bestens unterbringen können. Die Planung wurde nach dem zeitgemäßen Bedarf von einer berufstätigen, erfahrenen Familien-Managerin effizient gestaltet. Der Verkäufer hat die gesamte Elektrik auf den technisch zeitgemäßen Stand bringen lassen, die Bäder umgestaltet, eine zur Seite gleitende Schiebetür zum Garten einbauen lassen u. die meisten Fenster auf eine hochwertige 3-fach Verglasung getauscht. Elektrisch steuerbare Außenjalousien auf Ebene 1, Zuggurte in den oberen Ebenen. Ahorn-Parkettboden im Wohnbereich/EG, auf Ebene 2 und im Dachstudio können sich Kinder auf dem strapazfähigen Laminatboden austoben, der später mit wenig Aufwand gegen einen Echtholzparkettboden getauscht werden könnte. Der Raum unter dem Dach ausgebaut. Eine Bewilligung für die von einem konzessionierten Bauunternehmen ausgeführten Arbeiten liegt vor. Da das Haus wg. des Umzuges der Eigner in ein südlicheres Bundesland zum Verkauf gelangt, wurden die Wände nochmals frisch ausgemalt. Beheizt wird mit einer älteren Gas-Kombi-Therme der Marke Wolf, Fußbodenheizung im Wohnbereich und im DG-Studio sowie Radiatoren in den Schlafräumen der mittleren Ebene. Die Wartung und Reinigung der Therme erfolgte regelmäßig. Im Sanitärbereich des EG sorgt ein Boiler für Warmwasser. Internet-Anschluss über A1 möglich. Der überschaubare und sehr hübsch gestaltete Garten mit Sitzplatz bietet einen Abstellbereich in einem kleinen Gartenhaus von ca. 1,7 m2. Die Ausrichtung des Garten nach Westen gewährleistet entspanntes Relaxen am Nachmittag/Abend in der Sonne. Die elektrisch steuerbare Markise spendet im Hochsommer wohligen Schatten. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Pflasterung der Freifläche mit gebrochenen langlebigen Porphyr-Natursteinen und pflegeleichtem WPC-Zaun als Abgrenzung u. Sichtschutz. Wasseranschluss, Außenleuchte, Steckdose vorhanden. SAT-Anlage für TV-Empfang am Gartenhäuschen montiert. Sie können die derzeit mit Kies gestalteten Flächen einfach gegen eine bunte Bepflanzung oder z B. ein Hochbeet tauschen. Das Reihenhaus befindet sich umgeben von anderen Gebäuden im Innenbereich der Anlage mit insgesamt 20 Einheiten und nicht etwa exponiert am Rande. Nur wenige Schritte führen zur Garage der Anlage und zum sogar SUV-tauglichen Stellplatz. Die mit einem automatischen Tor gesicherte Ausfahrt ist so ausgelegt, dass Sie ohne lästiges Reversieren zu/ausfahren können. An der zur Landschaft freien Seite der Gebäudefront wurde ein Kinderspielplatz für die Anwohner eingerichtet, der mit einem Ausgang zum Begleitweg direkt am Liesingbach punktet. Wenige Schritte und Sie genießen den freien Ausblick in die Umgebung, können die Natur rundum bei einem ausgedehnten Spaziergang genießen. Egal ob Sie morgens joggen, mit den Kindern eine Radtour unternehmen oder mir dem Familienhund spazieren gehen: So rasch sind Sie innerhalb Wiens kaum je direkt im Grünen. Die Umgebung punktet mit ruhigen Wegen ohne Autoverkehr und zahlreichen Freiflächen. An die Anlage schließt auch ein gepflegtes Park-Areal mit Sitzgelegenheiten an. Nur wenige Minuten mit dem Rad oder dem PKW entfernt erreichen Sie ein vorstädtisch anmutendes Zentrum mit Supermärkten, Hofläden, Restaurants, Heurigen-Lokalen, etc. Den Bereich um den Kurpark Oberlaa mit U-1 Endstelle erreicht man in ca. 10 Minuten u. wenigen Stationen mit dem Bus der Linie 70A. Während der Schnee-freien Monate kann die kurze Strecke auch mit dem Rad oder E-Scooter von Kindern im Oberstufenalter bewältigt werden. Sehr rasche Anbindung an den Flughafen Wien, wenige Minuten bis Schwechat oder den Verteilerkreis Favoriten. Die ideale Basis, wenn Sie im Süden Wiens arbeiten und leben wollen. Monatliche Betriebskosten: Betriebskosten Reihenhaus EUR 128,51 zzgl. 10 % USt., Rücklage EUR 68,55 = 209,91 Betriebskosten Garage EUR 14,90 + 20 % + Verwaltung EUR 9,92 + 20 % + Rücklage Garage EUR 7,95 ergibt gesamt brutto EUR 37,73; gesamt daher EUR 247,64 pro Monat für Haus und Garage inklusive jeweiliger USt. und Rücklagenbeitrag Kaufpreis Reihenhaus mit Gartenanteil: EUR 549.000, Kaufpreis Garagenplatz: EUR 20.000, Vermittlungshonorar: jeweils 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Heim? Nützen Sie diese Chance, Stadt und Land zu verbinden! Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Familien-Domizil näher vor! Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir andernfalls keine Adresse bekannt geben! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 60,16 k WH/qm/JahrfGEE: 1,49Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien 10.
***Ihr EIGENES kleines PARADIES!***
€ 589.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 80m² / 3 Zimmer
€ 7.362,50 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert
Ein JUWEL - KLEINGARTENHAUS auf EIGENGRUND mit unverbaubarem FERNBLICK! Ihr TRAUM vom eigenen GARTEN kann sich hier erfüllen. Ihr eigenes kleines PARADIES! Wenn Sie Ihr besonderes Haus in besonderer Lage suchen, ist dieses schöne Anwesen genau das RICHTIGE für Sie! Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter [Tel]! KLEINGARTENHAUS für ganzjähriges Wohnen 76 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen plus 39 m2 Keller 30 m2 Terrasse, 6 m2 Balkon verglast 312 m2 Grundstück im Eigentum 1 Stellplatz für Ihr KFZ in Miete Dieses kleine Eldorado mit freiem Blick über die Ausläufer der Stadt liegt nur sieben U-Bahn-Stationen von der Innenstadt entfernt. Eine Videobegehung finden Sie auf unserer Homepage am Ende dieses Textes! ERDGESCHOSS: Der Wohnsalon bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente, welches sich auch auf die direkt begehbare Terrasse und den Garten erstreckt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vorzimmer Toilette mit Handwaschbecken Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Die schöne Terrasse liegt gartenseitig mit südlicher Ausrichtung Windfang Im OBERGESCHOSS finden Sie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon mit unverbaubarem Fernblick bis zum Schneeberg. Desweiteren ein Vorzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Toilette. KELLER beheizt: 2 Zimmer verfliest 2 Abstellräume verfliest FERNBLICK - genießen Sie den fantastischen Ausblick bis zum Schneeberg! ERHOLUNG PUR im eigenen GARTEN! 30 m2 Terrasse, lebende Hecke zu den Nachbarn, Gartenhaus für Werkzeug usw. PRIVATSPHÄRE und GÄRTNERGLÜCK! Der Garten mit der großen Terrasse wird Ihnen sehr viel Freude und schöne Stunden im Freien bereiten. Ziegelmassive BAUMEISTERQUALITÄT - Herrliches Raumklima und wertbeständig! AUSSTATTUNG Baujahr 1995. Vollmöbliert. Vom Tischler gefertigte Einbaumöbel. Einbauküche samt Geräten, Vaillant-Gaszentralheizung mit Radiatoren auch im Keller, Warmwasserboiler, SAT-Anlage, A1-Anschluss, 2 Bäder, 2 Toiletten, Marmortreppen ins OG und UG Bramac-Dach, Sicherheitseingangstüre, Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien und Fliegenschutz, Wärmeschutzfassade uvm. Gartenhaus samt Rasenmäher, Heckenschere uvm. Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung ENERGIEAUSWEIS: Energieklasse C HWB 88 kWh/m²/Jahr, fGEE: 1,23 TOLLE INFRASTRUKTUR: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Volksschulen uvm. Der wunderschöne Spielplatz am Anningerweg bietet Kletterbereiche, Schaukeln (klassische Schaukeln, Kleinkinder-Schaukeln, Korbschaukeln und Wipptiere) und Rutschen. Direkt vor Ort gibt es riesige Wiesen für Fußball, Picknick-Möglichkeiten, einen Tischtennistisch und einen Volleyballplatz. Im Outdoor-Free Gym gibt es viele Fitnessgeräte für Erwachsene für ein Workout zwischendurch mit einer Brustpresse, einer Beinpresse, einem Bonnie Reiter, einem Crosstrainer & Fahrrad, einem Lastzug, einer Rumpfbank, einem coolen Surfboard und einem Walker. Der Anningerweg mit seinem 1,5 km Rundkurs bietet sich auch zum Spazieren oder Laufen an. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Buslinie 15 A in 250 m Entfernung bringt Sie zur U-Bahnlinie U1 Station "altes Landgut". In nur 7 Stationen bringt Sie die U1 ins Herz von Wien - zum Stephansplatz. PARKEN: 1 Dauerstellplatz in Miete in der Anlage für 105, - Euro pro Jahr Weitere Parkplätze in der vor der Anlage liegenden Einbahn. Kurzparkzone. Dauerparken mit Parkpickerl für den 10. Bezirk. KAUFPREIS: 589.000, - Euro Monatliche Kosten ca. 75, - Euro (die Angaben hängen vom individuellen Verbrauch ab) FAZIT: Besonderes HAUS mit besonderem GARTEN mit besonderem FERNBLICK! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine KOLB [Tel] Heizwärmebedarf: 88 k WH/qm/JahrfGEE: 1,23Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 27,15m² / 1 Zimmer
€ 4.383,06 / m²
Entzückende 1 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Quellenstraße 1. Wohnen im 10. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Schrankenberggasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Hochparterre und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt. Den Reumannplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Auch die U-Bahn Station Troststraße & Reumannplatz sind nur 10 Gehminuten erreicht. Diverse Bus Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Bus: 68A, 68B, 200, N6Straßenbahn: 1,6,18, DU-Bahn: U13. Raumaufteilung Nutzfläche: 27,15 m² Wohnfläche- Vorzimmer- großzügige Küche inkl. Geräte- Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche & Handwaschbecken + WC***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 119.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Stadt / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 5.840,21 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Nähe Wilhelminenberg und U3 Ottakring Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,79 m², Kellerfläche: 1,51 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 10... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Erstbezug: Alice im Cumberland - Neubau-Eigentumswohnungen provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien
€ 297.840,-
1140 Wien / 48,58m² / 2 Zimmer
€ 6.130,92 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 26,65m² / 1 Zimmer
€ 4.465,29 / m²
Exklusive 1 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Quellenstraße 1. Wohnen im 10. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Schrankenberggasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3.Stock und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt. Den Reumannplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden. Auch die U-Bahn Station Troststraße & Reumannplatz sind nur 10 Gehminuten erreicht. Diverse Bus Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Bus: 68A, 68B, 200, N6Straßenbahn: 1,6,18, DU-Bahn: U13. Raumaufteilung Nutzfläche: 26,65 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche & Handwaschbecken + WC***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 119.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 40,18m² / 2 Zimmer
€ 3.957,19 / m²
Entzückende 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Inzersdorfer Straße 1. Wohnen im 10. Bezirk Die Liegenschaft befindet sich in der Alxingergasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.2. Lage Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden.*Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:- U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße- Straßenbahn: O, 67- Buslinie: 7AÜber den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B: Merkur (ca. 50 m), Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants? all das lässt sich hier hervorragend betreiben. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.3. Raumaufteilung Nutzfläche: 40,18 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Küche inkl. Geräte- Wohnzimmer - Schlafzimmer- Bad + Handwaschbecken + WC***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 159.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi*(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
