Suchergebnisse für "eigentumswohnung kaisermühlen"

#Gastronomie #unbefristet

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiestandort in gefragter Lage von Kaisermühlen zu übernehmen. Auf rund 252 m² Nutzfläche bietet dieses großzügige Lokal beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung unterschiedlichster Gastronomiekonzepte. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenbereiche: Der Schanigarten direkt vor dem Lokal sorgt für hohe Sichtbarkeit und ein einladendes Ambiente, während der zusätzliche Gastgarten im ruhigen Innenhof Ihren Gästen einen geschützten Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre bietet. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe Auslastung während der gesamten Freiluftsaison. Das Objekt verfügt über eine bestehende gastronomische Infrastruktur mit funktionierender Lüftungs- und Abluftanlage, wodurch ein rascher Betriebsstart ermöglicht wird. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits angefragt. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eröffnet das Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Restaurant über moderne Bistro- und Bar-Konzepte bis hin zu internationalen Gastronomieformaten. Ein weiterer Vorteil: Das gesamte Gebäude befindet sich im Alleineigentum des Vermieters, wodurch kurze Entscheidungswege, professionelle Betreuung und eine unkomplizierte Abwicklung gewährleistet sind. Eckdaten Standort: Kaisermühlen, Wien Nutzfläche: 252,13 m²Nutzung: Gastronomiebetrieb Zimmer: 4,5Mietverhältnis: Unbefristet Heizung: Gasheizung Funktionierende Lüftungs- und Abluftanlage Schanigarten direkt vor dem Lokal Zusätzlicher Gastgarten / Sitzbereich im Innenhof Nutzen Sie die Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiestandort in gefragter Lage von Kaisermühlen zu übernehmen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietkonditionen Position Betrag Netto-Miete € 2.941,81 Betriebskosten (netto) € 599,86 Gesamtmiete (netto) € 3.541,67 20 % USt. € 708,33 Gesamtmiete inkl. USt. € 4.250,00 Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG 446 m² € 13,90 4.OG 192 m² € 13,90 4.OG 244 m² € 13,90 6.OG 634 m² € 14,50 7.OG 1.387 m² € 14,50 8.OG 694 m² € 15,50 8.OG 694 m² € 15,50 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 5,45 Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden AUSSTATTUNG Lift Kippfenster Außenjalousien abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung getrennte WCs Hohlraum- oder Doppelboden Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche Dusche Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC) Bus: 20B, 90A, 92A INFRASTRUKTUR Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG 446 m² € 13,90 4.OG 192 m² € 13,90 4.OG 244 m² € 13,90 6.OG 634 m² € 14,50 7.OG 1.387 m² € 14,50 8.OG 694 m² € 15,50 8.OG 694 m² € 15,50 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 5,45 Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden AUSSTATTUNG Lift Kippfenster Außenjalousien abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung getrennte WCs Hohlraum- oder Doppelboden Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche Dusche Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC) Bus: 20B, 90A, 92A INFRASTRUKTUR Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, die Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Charakteristisch für das Gebäude ist der ellipsenförmige Grundriss. Dieser ermöglicht speziell im Büroausbau „Open-Space“ eine Abkehr von den geometrischen Raumfluchten hin zu organischen Grundrisslösungen. Diese organische Form findet im Innenraum des Büros einen Gegenpol mit kantigen Raumteilern. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG Top 2 363 m² € 11,00 8.OG Top 1 335 m² € 13,00 Betriebskosten: € 5,85 inkl. Lift, Heizung und Kühlung Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen AUSSTATTUNG öffenbare Fenster außenliegender Sonnenschutz abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung Doppelboden Teppichfliesen Fernwärme Fan Coils Teeküchenanschlüsse Moderne Liftanlage Lastenlift TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 76 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Station Kaisermühlen VIC) Bus: 20A, 92A, 92B INFRASTRUKTUR Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf stehen in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Auch eine perfekte Anbindung ist mit der U1 gegeben. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG 446 m² € 13,90 4.OG 192 m² € 13,90 4.OG 244 m² € 13,90 6.OG 634 m² € 14,50 7.OG 1.387 m² € 14,50 8.OG 694 m² € 15,50 8.OG 694 m² € 15,50 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 5,45 Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden AUSSTATTUNG Lift Kippfenster Außenjalousien abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung getrennte WCs Hohlraum- oder Doppelboden Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche Dusche Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC) Bus: 20B, 90A, 92A INFRASTRUKTUR Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG 446 m² € 13,90 4.OG 192 m² € 13,90 4.OG 244 m² € 13,90 6.OG 634 m² € 14,50 7.OG 1.387 m² € 14,50 8.OG 694 m² € 15,50 8.OG 694 m² € 15,50 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 5,45 Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden AUSSTATTUNG Lift Kippfenster Außenjalousien abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung getrennte WCs Hohlraum- oder Doppelboden Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche Dusche Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC) Bus: 20B, 90A, 92A INFRASTRUKTUR Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 4.OG 446 m² € 13,90 4.OG 192 m² € 13,90 4.OG 244 m² € 13,90 6.OG 634 m² € 14,50 7.OG 1.387 m² € 14,50 8.OG 694 m² € 15,50 8.OG 694 m² € 15,50 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 5,45 Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden AUSSTATTUNG Lift Kippfenster Außenjalousien abgehängte Decke computergerechte Beleuchtung getrennte WCs Hohlraum- oder Doppelboden Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche Dusche Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC) Bus: 20B, 90A, 92A INFRASTRUKTUR Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

Stapelstellplatz zu vermieten! Schiffmühlenstraße 55, 1220 Wien Gesamtmiete: 120,00 Euro Kaution: 3BMM Die erforderlichen Vorraussetzungen für diese Hebebühne finden Sie auf den Datenblättern bei den Fotos. Verfügbar ab Dezember!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Stapelstellplatz zu vermieten! Schiffmühlenstraße 55, 1220 Wien Gesamtmiete: 120,00 Euro Kaution: 3BMMDie erforderlichen Vorraussetzungen für diese Hebebühne finden Sie auf den Datenblättern bei den Fotos. Verfügbar ab Dezember!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Terrasse

Diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf zwei Ebenen großzügige Flächen sowie einen weitläufigen Garten mit Terrasse und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Diese Gewerbefläche eignet sich unter anderem ideal für folgende Nutzungen: Arztpraxis oder Gemeinschaftspraxis Physiotherapie, Therapiezentrum oder Gesundheitszentrum Yoga-, Pilates- oder Seminarzentrum Nachhilfeinstitut oder Bildungseinrichtungen Büroflächen, Agenturen oder Kanzleien Die Liegenschaft wurde bisher als Kindergarten genutzt, kann jedoch – mit Ausnahme von Gastronomie – vielseitig adaptiert werden. Flächenübersicht: Erdgeschoss: ca. 155,90 m² Obergeschoss: ca. 205,31 m² Nutzfläche gesamt: ca. 361 m² Garten: ca. 432,69 m² inkl. Terrasse ca. 41,58 m²Zusätzliche Option: Kellergeschoss: ca. 99,31 m² (ideal als Lager- oder Nebenfläche) Es besteht die Möglichkeit den Keller als zusätzliche Lagerfläche anzumieten. Das Objekt im Überblick: Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur eignet sich besonders gut für Konzepte mit mehreren Bereichen oder Einheiten. Der große Garten stellt einen besonderen Mehrwert dar und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Kostenübersicht: Mietpreis pro m² Nutzfläche: 8,17 € netto Betriebskosten pro m² Nutzfläche: 2,97 € netto Heizkostenakonto pro m² Nutzfläche: 1,91 € netto Warmwasserakonto pro m² Nutzfläche: 0,25 € netto Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon/Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 979,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.937,00Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Fauve Wagner unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Stapelstellplatz zu vermieten! Schiffmühlenstraße 55, 1220 Wien Gesamtmiete: 120,00 Euro Kaution: 3BMM Die erforderlichen Vorraussetzungen für diese Hebebühne finden Sie auf den Datenblättern bei den Fotos. Verfügbar ab Dezember!... [Mehr]