Suchergebnisse für "eigentumswohnung im zentrum grieskirchen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Mozartstraße 30 in 3300 Amstetten. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der eine Fläche von rund 8 m² aufweist. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine separate Toilette. Darüber hinaus stehen drei Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Esszimmer und zwei Schlafzimmer eingerichtet sind und genutzt wurden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen sowie eine separate Küche. Die Balkonfläche stellt eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich dar und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Erwähnenswert sind die neu eingebauten 3-Scheiben Fenster mit Außenrollos. Der Wohnung sind ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von 3,82 m² sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Betriebskosten netto: € 144,86 Verwaltung netto: € 28,84 Instandhaltung netto: € 91,17 BK Garage netto: € 15,55 VW garage netto: € 5,49 IH Garage netto: € 9,74 Netto: € 295,65 Gesamtbetrag brutto: € 317,23... [Mehr]

Im Herzen von Schruns, im ausgewiesenen Kerngebiet, gelangen drei attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Einheiten überzeugen durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch kürzlich teilweise erfolgte Modernisierungen im Innenbereich. Die gesamte Wohnnutzfläche der drei Wohnungen beträgt ca. 138,55 m². Zwei der Einheiten verfügen zusätzlich über großzügige Terrassenflächen mit insgesamt 84 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten anbieten. KFZ-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Top 05 – 2-Zimmer-Wohnung Mit einer Wohnfläche von ca. 39,66 m² präsentiert sich diese Einheit als kompakte und gut geschnittene Wohnung ohne Terrasse. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche (Küchenzeile) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einen Elektroboiler. Top 07 – 2-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung bietet ca. 42,03 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 64 m². Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch hier wurden neue Laminatböden verlegt. Top 08 – 3-Zimmer-Wohnung Die größte Einheit umfasst ca. 56,86 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Eine neue Einbauküche ist bereits integriert. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight stellt die Möglichkeit dar, die Einheiten Top 07 und Top 08 miteinander zu verbinden, da diese direkt nebeneinander liegen. Dadurch kann eine großzügige Wohneinheit mit 98,89 m² nach individuellen Vorstellungen geschaffen werden. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern samt zweifacher Verglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Heizkörper. Die Wohn- und Schlafbereiche wurden mit neuem Laminat versehen. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen, ein Bezug ist ab sofort möglich. Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von der zentralen Lage in Schruns profitieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten. Wohnnutzfläche ca. 70,77 m² + schöner ca. 5,56 m² großer Balkon. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Abstellraum, Kochnische mit Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer. Im EG befindet sich noch ein eigenes Abteil, das dieser Wohnung zugeteilt ist. Im Angebot inkludiert ist auch ein Tiefgaragenparkplatz, der sich ebenfalls im Eigentum befindet und somit mitverkauft wird. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungskosten betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz gesamt aktuell ? 387,68. Diese Vorschreibung gilt seit 1.5.2026. Eine Sanierung (Balkone, Fassade, Dach) wurde von den Wohnungseigentümern bereits beschlossen und soll noch heuer durchgeführt werden. Die anteiligen Kosten der Sanierung für diese Wohnung betragen ca. ? 5.000,00, wenn diese auf einmal bezahlt werden. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154382? access Key=6a85 Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <5... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

In bester Lage von Grieskirchen bieten wir einen attraktiven Büroplatz oder Shop in Shop zur Untermiete an. Ideal für selbstständige Unternehmer, Versicherungsmakler oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort mit Ruhe und ausreichend Platz suchen. Ausstattung: Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Auslage: Möglichkeit zur Nutzung der Auslage für Werbezwecke, ideal für Versicherungen oder ähnliche Branchen. Ruhe & Platz: Angenehmes Arbeitsumfeld mit genügend Platz für konzentriertes Arbeiten. Suchen Sie einen optimalen Arbeitsplatz in der Innenstadt von Grieskirchen? Wir bieten Ihnen die perfekte Lösung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Klimaanlage, Außenbeschattung, EDV-Verkabelung sowie ein Personenaufzug sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Ideal für Finanzdienstleister, Physiotherapie, Beratungsunternehmen, Agenturen oder vergleichbare Dienstleistungsunternehmen. Bezug nach Vereinbarung. Lage: Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit ca. 74 m² in ausgezeichneter Zentrumslage von Grieskirchen. Der Standort genießt durch die im Gebäude befindliche Bankfiliale sowie die Arztpraxen eine hohe Bekanntheit und bietet ein professionelles Umfeld für verschiedenste Dienstleistungsbetriebe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP-WOHNHAUS IN TOP-LAGE Lage: Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in Richtung dem Parzer Höhenrücken mit wunderbarem Fernblick über Grieskirchen. Die Zufahrt erfolgt von Schloss Parz weg in eine verkehrsberuhigte Zone mit Sackgasse, sodass man hier tatsächlich von städtischer Ruhelage sprechen kann. Die Umgebung ist weitläufig, geprägt von großzügig angelegten Grünanlagen und sehr guter Nachbarschaft mit vielen Grünflächen und Freiräumen. Der Ortskern Grieskirchen mit starker Kaufmannschaft, tollen Geschäften und breitem Angebot an Kulinarik ist fußläufig erreichbar; in die anderen Richtungen geht es zu Einkaufszentren, Umfahrung/Fernstraße Grieskirchen oder Waizenkirchen. Die Stadt Grieskirchen mit Top-Arbeitgebern und Leitbetrieben ist bekannt für eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Beschreibung: Dieses sehr gut geplante Wohnhaus umfasst ein- oder zwei Wohneinheiten auf einem überdurchschnittlich großen Baugrundstück (1010qm!!) in wunderbarer Lage. Das Erdgeschoß umfasst einen hellen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe und Zugang zum Wohn/Esszimmer mit Südausrichtung und Ausgang über die Terrasse zum natürlich angelegten Garten. Die Küche ist getrennt mit direktem Eingang von der Diele aus und geschickter Verbindung zum Essbereich. Ein Badezimmer mit WC und ein Gästezimmer/Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoß ist offen angelegt mit Atelier/Wohnbereich, Badezimmer, Kinderzimmer und hellem Schlafzimmer. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit anschließendem Keller/Werkstattraum, ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiterer Vorratskeller und ein zusätzlicher Ausgang mit Aufgang in den hinteren Gartenbereich. Durch die Garage kann man bequem Einkäufe nach Hause bringen, gleich im Keller lagern oder in die Küche nach oben bringen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde Wert gelegt auf die Verwendung von natürlichen Materialien: Granit/Keramikböden im Außen- und Innenbereich und Naturholzböden in den Wohnräumen (Birne und Erle). Das Haus ist fast fertig ausgebaut; Badezimmer, Terrasse und Obergeschoß können noch gestaltet werden; für den Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer wurden die Vorkehrungen mit einem zweiten Zug und Bodenverstärkung bereits getroffen - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind auf jeden Fall vorhanden. KFZ-Stellplatz: In der hauseigenen Garage können je nach Fahrzeuggröße zwei Fahrzeuge parken und zusätzlich zwei Fahrzeuge direkt vor der Garage; dieser Platz ist durch einen Boller gesichert. Stellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden. Bezug: Ein Bezug des Hauses ist nach Abwicklung unverzüglich möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09... [Mehr]

#Büro #Halle

*RENDITEOBJEKT* Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büros und Arbeiterwohnungen am Stadtrand von Grieskirchen Zum Verkauf gelangt ein großteils vermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Lage am Stadtrand von Grieskirchen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.969 m² und bietet eine Nutzfläche von rund 2.600 m², ergänzt durch ca. 20 Arbeiterzimmer. Die Lager- und Hallenflächen sind vollständig vermietet und werden von renommierten regionalen Unternehmen genutzt, wodurch ein stabiler Ertrag sichergestellt ist. Ergänzend dazu stehen noch Büroflächen zur Verfügung, die derzeit nicht vermietet sind und flexibel sowie individuell nach den Anforderungen eines Eigennutzers oder Mieters gestaltet werden können. Das Objekt gliedert sich in großzügige Lagerflächen, moderne Büroeinheiten sowie Arbeiterwohnungen und ermöglicht damit eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Die Büroflächen sind hell, funktional und vielseitig nutzbar - von klassischen Verwaltungs- und Planungsbüros bis hin zu Dienstleistungs- oder Projektflächen. Die vorhandenen Arbeiterwohnungen bieten eine praktische Lösung zur Unterbringung von Mitarbeitern direkt am Standort. Die Lage am Stadtrand von Grieskirchen überzeugt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer oder Investoren, die Arbeiten, Wohnen und Investieren in einer funktionalen und zukunftssicheren Infrastruktur vereinen möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Villenwohnung im Herzen von Grieskirchen. Diese einzigartige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer altehrwürdigen, gepflegten und 2020 generalsanierte Villa in der begehrten Prechtlerstraße16, mitten im Stadtzentrum von Grieskirchen. Hier genießen Sie das besondere Flair eines repräsentativen Altbaus kombiniert mit einer hochwertigen technischen Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 128,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit stilvoller Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 15 m² großen Wintergarten, eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen ca. 163 m² großen Eigengarten, der mitten in der Stadt einen geschützten Rückzugsort schafft. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Hochwertige JOSKO-Fenster sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort und eine moderne Energieeffizienz. Die Gastherme wurde erst 2023 erneuert und rundet den hervorragenden technischen Zustand der Wohnung ab. Der stilvolle Charakter der Villa blieb dabei vollständig erhalten. Auf Wunsch können ausgewählte hochwertige antike Möbel übernommen werden und unterstreichen das besondere Ambiente dieser Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als exklusive Familienwohnung, repräsentative Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro, diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Auch Familien profitieren vom großzügigen Grundriss, der beispielsweise einen separaten Bereich für ältere Kinder, eine Pflegekraft oder ein Au-pair ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten direkt im Innenhof sowie eine kleine Garage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt. Wer den Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Sanierung und einer erstklassigen Innenstadtlage verbinden möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Highlightsca. 128,55 m² Wohnfläche ca. 15 m² Wintergarten ca. 35 m² Terrasse ca. 163 m² Eigengarten Historische, gepflegte und renovierte Villa Umfassende Sanierung im Jahr 2020 Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen erneuert Hochwertige JOSKO-Fenster Neue Gastherme aus dem Jahr 2023 Teilweise hochwertige antike Möbel auf Wunsch verfügbar Parkplätze im Innenhof Kleine Garage vorhanden Zentrale Lage im Stadtzentrum von Grieskirchen Ideal als Familienwohnung, Praxis, Ordination oder Büro Sofort verfügbar Kaufpreis: € 329.000,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <325m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Villenwohnung im Herzen von Grieskirchen. Diese einzigartige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer altehrwürdigen, gepflegten und 2020 generalsanierte Villa in der begehrten Prechtlerstraße16, mitten im Stadtzentrum von Grieskirchen. Hier genießen Sie das besondere Flair eines repräsentativen Altbaus kombiniert mit einer hochwertigen technischen Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 128,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit stilvoller Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 15 m² großen Wintergarten , eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen ca. 163 m² großen Eigengarten , der mitten in der Stadt einen geschützten Rückzugsort schafft. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Hochwertige JOSKO-Fenster sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort und eine moderne Energieeffizienz. Die Gastherme wurde erst 2023 erneuert und rundet den hervorragenden technischen Zustand der Wohnung ab. Der stilvolle Charakter der Villa blieb dabei vollständig erhalten. Auf Wunsch können ausgewählte hochwertige antike Möbel übernommen werden und unterstreichen das besondere Ambiente dieser Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als exklusive Familienwohnung, repräsentative Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro, diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Auch Familien profitieren vom großzügigen Grundriss, der beispielsweise einen separaten Bereich für ältere Kinder, eine Pflegekraft oder ein Au-pair ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten direkt im Innenhof sowie eine kleine Garage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt. Wer den Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Sanierung und einer erstklassigen Innenstadtlage verbinden möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Highlights ca. 128,55 m² Wohnfläche ca. 15 m² Wintergarten ca. 35 m² Terrasse ca. 163 m² Eigengarten Historische, gepflegte und renovierte Villa Umfassende Sanierung im Jahr 2020 Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen erneuert Hochwertige JOSKO-Fenster Neue Gastherme aus dem Jahr 2023 Teilweise hochwertige antike Möbel auf Wunsch verfügbar Parkplätze im Innenhof Kleine Garage vorhanden Zentrale Lage im Stadtzentrum von Grieskirchen Ideal als Familienwohnung, Praxis, Ordination oder Büro Sofort verfügbar Kaufpreis: € 329.000,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Grieskirchen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Vorraum sowie einem Badezimmer. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet: Kühlschrank, mobiler Induktionsherd, Dunstabzug sowie mobiler Ofen. Durch die praktische 2-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare. Im Vorraum befinden sich geräumige Einbauschränke, die praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Im Haus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt jeweils mit Waschmarken. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Bezug ab 01.08.2026 möglich. Kosten: Hauptmietzins: 425 € Betriebskosten: 155 € Gesamtmiete monatlich: 580 € Kaution: 1.275 € Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahe Doppelhaushälfte am Sonnenhang Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grieskirchen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Zur Immobilie gehören außerdem eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet - Ärzte, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag. Für Familien besonders wichtig: Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben und schnell Anschluss finden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar und erleichtern Ihren täglichen Bedarf. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Grieskirchen vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot! Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Belagsfertiges Doppelhaushälfte Modern Living Am Parzerberg in Grieskirchen! Top Aktuell ist dieser NEUBAU mit Garten jetzt vor der Fertigstellung :-) Bezug August 2026!! Belagsfertig für die Gestaltung von Böden und Bäder Fliesen durch die neuen Besitzer. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Grieskirchen. Der Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 34,2 qm Wohn-Küchen-Essbereich, 2 WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum und 16,32 qm Terrasse und warten auf ihre Benützung. Zwei PKW Stellplätze nur wenige Schritte entfernt gehören zur Haushälfte. Der Technikraum im Erdgeschoß bieten genügend Stauraum und Waschküche zugleich. Ausstattung: - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergiebauweise - 3 fach Verglasung - Beschattung Rollos - Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe - Eigengärten eingezäunt - 2 PKW Stellplätze incl. Energieausweis HWB 29 und fGEE SK 0,62 WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN ORTSRANDLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden. Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]