Suchergebnisse für "eigentumswohnung hollabrunn kaufen"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten sowie herrlicher Aussicht in den ruhigen Innenhof befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im Erdgeschoss (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit herrlichem Blick in den Innenhof, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss (kein Lift). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 53m² plus gut 3m² Terrasse samt ca.61m² Eigengarten durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse samt Eigengarten und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der hochwertige Ausstattung auch die ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in gutem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in den ruhigen Innenhof befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Blick in den Innenhof, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie über massive Stiegenanlagen diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 2. Stock (kein Lift). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 60m² plus ca. 3m² Balkon durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der hochwertige Ausstattung auch die ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in gutem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOLLABRUNN / RASCHALA Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption! Diese neu erbaute, modernste Wohnhausanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten ist aufgeteilt auf ein Erd-, sowie 2 Obergeschoße, eine Tiefgarage und wird über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Die barrierefreie Erschließung ist mittels Aufzugs vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß gegeben. Zurzeit stehen noch 39 Wohnungseinheiten mit Wohnungsgrößen von 56 m² bis 89 m² zur Verfügung! Die Räumlichkeiten gliedern sich in Wohnküche, Vorraum, Badezimmer, WC, sowie Abstellraum und haben je nach Wohnfläche 1, 2, oder 3 Schlafzimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Loggia bzw. einer Terrasse, sowie einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschoßen mit einem Balkon bzw. einer Loggia. Allgemeine Räume und Einlagerungsräume befinden sich zentral im Kellergeschoß sowie im 1. und 2. Obergeschoß. Ein großzügiger unterirdischer Fahrradabstellraum liegt nahe der Tiefgarageneinfahrt mit direktem Zugang zum Stiegenhaus. Kinderwagen- und Mobilitätshilfen-Abstellräume befinden sich im Erdgeschoß. Ein direkter fußläufiger Zugang ist über die Straße der Sudetendeutschen gegeben. Im Erdgeschoss ist ein überdachter Müllplatz an der nördlichen Grundgrenze situiert. Die nach Süden und Osten gerichteten Grünflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Hier ist ein Kinderspielplatz mit diversen Spielgeräten und einer Sitzbankgruppe situiert, der zum Verweilen einlädt. Im westlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Grüngürtel. Beheizung und Warmwasser über Luft-Wasser-Wärmepumpen, PV-Anlage, Heizung und Kühlung erfolgt mittels Bauteilaktivierung in der Decke, zusätzlich Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Bäder und WCs werden über Einzelventilatoren entlüftet, Küchen mit Umluftabzugshauben. Insgesamt 81 PKW-Stellplätze (inkl. 2 barrierefreie) in der Tiefgarage, zusätzlich ist eine E-Ladeinfrastruktur vorhanden. Jeder Wohnung werden je 1 bzw. 2 Stellplätze zugeordnet, pro Stellplatz werden € 70,- verrechnet. Für eine Anmietung sind Eigenmittel in der Höhe von € 26.900,- bis € 48.300, erforderlich. Ebenso ist die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft erforderlich und ein Beitrag von € 237,- bei Abschluss des Mietvertrages zu bezahlen. Unbefristete Mietverträge, Kaufoption nach 10 Jahren. Nach einem eventuellen Auszug werden die bezahlten Eigenmittel, abgemindert um 1,00% p.a., sowie der Mitgliedsbeitrag zurückerstattet. Bei dieser Wohnhausanlage besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach 10 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. In diesem Fall werden die bezahlten Eigenmittel, abgemindert um 1,00%p.a. auf den Kaufpreis angerechnet. Gerne stehen wir für weitere Infos und Daten zur Verfügung! Im Anhang finden Sie einen Auszug an diversen Plänen mit Flächen und Preisangaben, diese können Sie ebenso für alle weiteren Wohnungen bei uns anfordern. Die Besichtigungen werden in Einzelbesichtigungen durchgeführt, damit wir uns ganz auf SIE und IHRE Bedürfnisse konzentrieren können! Wir bitten Sie daher, mit uns direkt Kontakt aufzunehmen! Geschäftsführer Herr Mokesch [Tel] oder Büro vormittags 02952/2622, ebenso per E-Mail [Email] . Bitte beachten Sie, dass bei Rücktritt vom unterfertigtem Anbot eine Gebühr in Höhe von € 606,00 inkl. Mwst von der Hausverwaltung verrechnet wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung.2 Zimmer 56 m² + Terrasse 9 m ² + Kellerabteil. Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Kücheund Zugang zur Terrasse - Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC - Abstellraum. Kaufpreis € 171.500, + Tiefgaragenplatz € 10.000, = Gesamt € 181.500, Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum. Perfekte Wohnlage nähe hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Krankenhaus <975m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Polizei <625m Post <525m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 12.000, erworben werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Krankenhaus <1.150m Apotheke <700m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.050m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <700m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <925m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die hier angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock einer in den 90iger Jahren errichteten Anlage. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² bei einer 3 Zimmer-Aufteilung mit Balkon. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Home-Office wird hier zur angenehmen und entspannten Beschäftigung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung wird mittels Strom beheizt. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 257,08 im Monat. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Hausanlage wurde laufend gut erhalten. In dieser Anlage zu wohnen, bedeutet vor allem komfortabel zu leben - die gegenständliche Lage beherbergt in Fußgehweite den Bahnhof, Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ruhelage, der sonnige Balkon, der Sonnenschutz (Rolläden) sind die Highlights die für diese Wohnung sprechen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten - sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #möbliert #unbefristet

Geschäftslokal, Gesamtnutzfläche 240m2 davon 210m2 Verkaufsfläche plus 30m2 Nebenflächen und 12m2 Freifläche Hof Sehr gerne dürfen wir Ihnen in Hollabrunn dieses Geschäftslokal mit allen Nebenräumen zur Vermietung anbieten. Dieses Lokal ist "Branchenfrei" und eignet sich für jegliches Gewerbe!! u.a. auch für die Gastronomie. Die Stärken dieser Liegenschaft liegen darin: * Geschäftsgröße (große Verkaufsfläche mit Nebenräumen) * direkte Parkplätze vor der Haustür * Erreichbarkeit * Sichtbarkeit * hohe Frequenz Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240m2 und teilen sich wie folgt auf: * Geschäftslokal - VERKAUFSFLÄCHE (ca. 210m2) * Nebenraum mit möblierter Küche * zwei getrennte Toiletten * Abstellraum Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels einer installierten Gas-Zentral-Fußbodenheizung. PREISE: Nettomiete: EUR 1.300,00 BK Netto: EUR 125,00 USt.: EUR 285,00 Gesamt: EUR 1.710,00 + EUR 185,00 mtl. Heizkosten/akonto Kaution: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsvergebührung FA: EUR 615,60 Provision: 3BMM - EUR 5.130,00 Mietvertragsdauer: unbefristet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 € erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten – sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her. Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann ca. ab 1. September übergeben werden. Termine für Besichtigungen sowie die Übergabe werden nach Kontaktaufnahme ausgemacht. Die Miete beträgt 904€ inklusive Betriebskosten und Steuern. Die Wohnung verfügt über: Wohnzimmer ca. 18 Quadratmeter Vorraum ca. 9 Quadratmeter 2 Schlafzimmer jeweils ca. 13 Quadratmeter Badezimmer ca. 5 Quadratmeter WC ca. 2 Quadratmeter Terrasse ca. 18 Quadratmeter Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten, sowie eine Klimaanlage einbauen zu lassen. Ablöse für die Möbel 7.000€ 2 Betten 1 großer Kasten mit Schiebetüren 1 Waschmaschine inklusive Waschschrank 1 kleine türkise Couch 1 ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen 1 Fernsehkommode Vorzimmerkommode Set 1 Kücheninsel Kunstrasenfliesen auf der Terrasse Die Aussicht vom Balkon ist wie Sie sehen können, vor allem während des Sonnenuntergangs, atemberaubend. Die Wände sind dick, man hört von den Nachbarn nichts durch. Die Lage ist ausgesprochen günstig, alles ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Billa, Lidl, Hofer Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Am Hauptplatz gibt es diverse Restaurants, Cafés und Bäcker, Bioladen, Humanic, Hartlauer, Erste Bank, Volksbank, Woolworth, Fitnessstudio, Bücherei, Bibliothek, uvm. Hausärzte und Kinderärztin, Freibad, Trafik, Apotheke, Second Hand Laden quasi nebenan Den Wald, Hundepark, Skaterpark und das Outdoor Gym erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten Schulen in der Nähe: Volksschule, Mittelschule, 2 Gymnasien, HTL, HLW, HAK/HASH usw. Bei Interesse gerne jederzeit melden!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Auf dem 441 m² großen Grundstück befinden sich zwei getrennte Wohnhäuser ? ein Straßentrakt mit ca. 64,63 m² sowie ein Hoftrakt mit ca. 48,14 m² Wohnnutzfläche. Beide Wohnhäuser sind derzeit vermietet. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Anleger, Investoren oder Käufer, die eine bestehende Vermietung mit zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Gebäude stammen ursprünglich aus dem Jahr 1907 und befinden sich in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Die beiden Wohnhäuser: Der Straßentrakt verfügt über ca. 64,63 m² Wohnnutzfläche und bietet 2 Zimmer, Essküche, Vorraum, Bad sowie Nebenflächen. Der im hinteren Bereich gelegene Hoftrakt verfügt über ca. 48,14 m² Wohnnutzfläche und bietet ebenfalls 1 Zimmer, Küchen-, Sanitär- und Nebenräume. Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und derzeit vermietet. Widmung & Entwicklungspotenzial: Die Liegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet (BK) gewidmet. Aufgrund der bestehenden Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück neben der derzeitigen Nutzung auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Nähere Informationen zum Bebauungsplan und den Bebauungsbestimmungen erhalten Interessenten gerne auf Anfrage. Lage: Die Schulgasse befindet sich in zentraler Lage von Hollabrunn. Als Bezirkshauptstadt bietet Hollabrunn eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Auch die gute Verkehrs- und Bahnanbindung Richtung Stockerau und Wien trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Auf einen Blick: 441 m² Bauland-Kerngebiet ca. 112,77 m² Wohnnutzfläche 2 getrennte Wohnhäuser beide Häuser vermietet zentrale Lage in Hollabrunn... [Mehr]

Landleben auf fast 1700m² in Groß bei Hollabrunn! VERMIETUNG ODER TAUSCH(+/- DIFFERENZ-ZAHLUNG) IST AUCH MÖGLICH! Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Groß bei Hollabrunn. Der ehemalige Hof mit seinen verschiedenen Gebäuden, u.a. Haus, Lagerhallen, Silos, usw. bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Vom Automechaniker bis zu Landwirten oder auch als Mitarbeiterwohnungen kann hier jeder seine Träume verwirklichen. Parkplätze sind im Innenhof als auch vor dem Gebäude verfügbar. Durch die gut angebundene Lage (direkt auf der Hauptstraße) und nur wenige Minuten vom Schloss Groß entfernt sind auch hier kaum Grenzen gesetzt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Das Objekt kann so weiterverwendet oder auch verändert werden. Flächenaufteilung lt. Grundbuch: Gesamtfläche: 1672m² Bauflächen (Gebäude): 997m² Bauflächen (Gebäudenebenflächen): 573m² Gärten: 102m² Das Haus teilt sich ca. wie folgt auf: • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • 2 WCs • Sauna • einige Abstell- und Nebenräume Lage: Tolle ländliche Lage. Hollabrunn Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) Buslinie: 804 (Groß b. Hollabrunn Hauptplatz) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]