Suchergebnisse für "eigentumswohnung eisenstadt mieten"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: * ca. 84m² Wohnfläche * Parzellengröße 350-400m² * monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro * Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: * ca. 108m² Wohnfläche * Parzellengröße 350-400m² * monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro * Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: * ca. 120m² Wohnfläche * Parzellengröße verhandelbar * monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro * Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung * Parkettboden * Raffstorebeschattung * 3-fach verglaste Fenster * Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 108: Auf einer Wohnfläche von ca. 108m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist * geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Büro oder Gästeraum * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Obergeschoss: * Vorraum mit großzügiger Nische, die sich ideal für einen begehbaren Schrank eignet * 3 gut geschnittene Schlafzimmer * großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

EISENSTADT ZIELGERADE - EIGENTUM ab Sommer 2028 Machen Sie sich auf dem Weg zum Ziel Ihrer Wohnträume! In Eisenstadt entsteht gleich neben der Leichtathletikarena und der Landespolizeidirektion Burgenland eine neue Wohnhausanlage mit 88 Eigentumswohnungen und 88 Mietwohnungen sowie Stellplätzen in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer E-Ladeinfrastruktur. Es wird ein breit gefächertes Grundrissangebot von 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder kleinen Gärten in den Größen von ca. 40 bis ca. 111 m² geben. Allgemeinflächen wie Spielplätze und Fahrradräume und praktische Paketboxen runden das Angebot ab. 2. STOCK - Wohnung 32 mit 4 Zimmer, ca. 91 m² bestehend aus: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang, und Balkon. WOHNUNGSDETAILS: - 3-fach verglaste Isolierfenster (Kunststoff/Alu) - Außenrollläden auf allen Fensterflächen elektrisch - Wohnungstür als Sicherheitstür - Bodenbeläge als Parkett Eiche oder Feinsteinzeug - Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch) - Dusche oder Badewanne - Gegensprechanlage mit Video möglich - SAT & Kabelfernsehen HWB 23, fGEE 0,70 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können. Lage Ausstattung Beschreibung Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive, derzeit in Sanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Eisenstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine gemütliche Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Aktuell werden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen unter anderem das Schleifen der Parkettböden, teilweise Erneuerung der weiteren Böden sowie die Sanierung von Badezimmer und WC. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 78,3 m² • Loggia: 5,71 m² mit Grünblick • 3. Stock • Helle, gut geschnittene Räume • Ruhige Wohnlage Zusätzliche Ausstattung: • Autostellplatz • Großzügiger, trockener Keller • Radstellplatz im Keller Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als großzügige Single-Wohnung. Durch die laufende Sanierung bietet sich hier die Möglichkeit, in eine modernisierte Wohnung mit hochwertigem Wohngefühl einzuziehen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! Büroräumlichkeiten: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage – zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum – steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschätzte Interessent: innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/file/4Jzwc Ig Wl Tm Pge JGy Eembe.mov] AUF UNSER WEBSEITE! Herzlichen Dank! BÜRORÄUMLICHKEITEN: Im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus in zentraler Lage - zwischen der Fußgängerzone und dem Kultur Kongress Zentrum - steht ab sofort dieses helle Büro zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen überdachten Arkadengang erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch das Dachgeschoss barrierefrei erreichbar ist. Der Eingangsbereich führt einerseits zum Waschraum mit anschließendem WC, sowie in den offen gestalteten Büroraum mit optisch abgetrennter Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zutritt zu einem praktischen Abstellraum. Ein zweiter Büroraum ist über das erste Zimmer begehbar. In allen Räumlichkeiten ist heller Parkettboden verlegt, im WC befinden sich Fliesen. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen € 181,33 zzgl. 20 % USt und sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Lage mitten im Zentrum von Eisenstadt spricht für sich. Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich der Domplatz sowie die Hauptstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Apotheke u.v.m. Die nächstgelegene Postfiliale liegt in ca. 500 m Gehdistanz. Für Pausen im Grünen bietet sich der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark Eisenstadt an. Die öffentliche Anbindung erfolgt über Buslinien. Der Busbahnhof am Domplatz ist nur ca. 100 m entfernt. Für Autofahrer stehen mehrere (teils gebührenpflichtige) Parkmöglichkeiten in fußläufiger Distanz zur Verfügung, z. B. Parkplatz Feldstraße oder Osterwiese. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular inklusive 2-3 Terminvorschlägen oder um telefonische Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eisenstadt - Mietwohnung! Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zur Miete. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung verfügt über Elektroheizkörper in allen Räumen. Die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und sollten sich auf ca. ? 110.-/Monat belaufen. Ein Video zu dieser Wohnung steht unter folgendem Link zur Verfügung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/d PXn Qnds TBHZKc46Wh STp Q.mp4 Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Lebensqualität – Helle Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhigen Wohnambiente und einer umfassenden thermischen Sanierung des Wohnhauses. Mit rund 78 m² Wohnfläche, einer sonnigen 7 m² großen Loggia und der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Ihre Highlights auf einen Blick✔ Ruhige Innenhoflage mit nordwestlicher Ausrichtung✔ Ca. 78 m² Wohnfläche plus 7 m² Loggia✔ Großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² und neuwertiger Einbauküche✔ Zwei Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich durch ein eigenes Vorzimmer✔ Modernisiertes Badezimmer und separates WC✔ Praktische Speis und Garderobe✔ Barrierefrei erreichbar – Lift bis in die zweite Etage✔ Eigener Parkplatz✔ Großer Kellerraum (ca. 6 m²) im Erdgeschoss✔ Wohnhaus 2025/2026 umfassend thermisch saniert✔ Neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos✔ Energieeffizienzklasse BGroßzügiges Wohnen mit idealer Raumaufteilung Der Mittelpunkt der Wohnung ist die rund 34 m² große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verbringen der Freizeit bietet. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden. Besonders gelungen ist die Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind über ein eigenes Vorzimmer erreichbar und bieten dadurch ein Plus an Privatsphäre und Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis, sowie ein Vorraum als Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern. Modernisiert und energieeffizient Das im Jahr 1987 errichtete Wohnhaus wurde 2025/2026 umfassend thermisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassade, das Dach sowie sämtliche Fenster erneuert. Die modernen dreifach verglasten Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen gemeinsam mit der neuen Gebäudehülle für ein angenehmes Wohnklima und eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse B. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren Besichtigungstermin! SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich - mit eigenem, bequemem Zugang zu Treppenhaus und Lift - im ersten Stock eines zeitgemäßen Bürogebäudes. Sie bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Einheit umfasst vier Büroräume, einen Pausenraum mit Küchenblock, einen Garderobenraum mit Hängekästen, einen Vorraum, einen Flur, einen separaten LAN-Raum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Alle Büroräume sind mit Innenjalousien ausgerüstet. Das großzügige Hauptbüro ist südöstlich ausgerichtet und mit einem modernen Split-Klimagerät ausgestattet, das an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die weiteren Büroräume orientieren sich nach Westen und profitieren von der Nachmittags- und Abendsonne. Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze, die bei Bedarf um € 40,- netto pro Stellplatz angemietet werden können. Die aktuelle Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Strom- und Fernwärmekosten sind in der Miete und den Betriebskosten nicht beinhaltet. Miete € 1.849,81 zzgl. 20 % Ust € 369,96 = € 2.219,78 BK /VW € 545,21 zzgl. 20 % Ust € 109,04 = € 654,25 Gesamt € 2.395,02 zzgl. 20 % Ust € 479,00 = € 2.874,03 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision vom Mieter: 3 Bruttomonatsmieten = € 7.185,06 (zzgl. 20% USt.) = € 8.622,10 Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit bei beidseitiger halbjährlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 10.04.2016, gültig bis 09.04.2026, weist folgende Energiewerte auf: HWB 159 kWh/m²a, (Klasse E) und fGEE 1,62 (Klasse C). Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eisenstadt! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Stock bietet auf großzügigen 70 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Die gepflegte Wohnung besticht durch einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen täglich ein angenehmes Wohnambiente schenkt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden kombiniert mit stilvollen Fliesen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit Fenster ist hell und freundlich, mit einer praktischen Dusche und separater Toilette ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität ohne Stress. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ? von Arzt, Apotheke und Krankenhaus über Schule, Kindergarten bis hin zur FH. Auch Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Mit einer Miete von nur 838,00 ? bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis ? perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Eisenstadt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden al... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eleganz, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit exklusiver Ausstattung und einer angenehmen Lage in Eisenstadt. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine bis ins Detail hochwertig generalsanierte Wohnung, die modernes Design, durchdachte Funktionalität und erstklassige Materialien harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet von der sonnigen Loggia (mit Wasseranschluss frostsicher) einen wunderschönen Weitblick. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein offenes und repräsentatives Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch viel Tageslicht, edle Holzdielen sowie direkten Zugang zur Loggia. Die exklusive Designerküche mit großer Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug Backofen Dampfgarer Einbau-Kaffemaschine Weinkühlschrank2 Wärmeladen Steinarbeitsplattezahlreiche Stauraumlösungen Die beiden Schlafzimmer bieten viel Ruhe und Komfort. Im Hauptschlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank der italienischen Marke Novamobili für elegantes Design und optimalen Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über: Walk-in-Dusche Stahlbadewanneversenkter beleuchteter Spiegelschrank dimmbar WCmoderne Armaturenstilvolle Badmöbel Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Zusätzlich steht ein separate Gäste-Dusch-WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde umfassend generalsaniert. Sämtliche Elektro-, Sanitär-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden erneuert. Für angenehme Temperaturen sorgen Klimageräte im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern. Eine dimmbare Lichtsteuerung schafft in allen Wohnbereichen die passende Atmosphäre. Es wurden überdies hochwertige Glastüren (Sicherheitsglas) und eine Sicherheitseingangstüre Widerstandklasse 4 eingesetzt. Die Türbreiten wurden teilweise vergrößert. Gebäude Das gepflegte Wohnhaus wurde 1969 errichtet und laufend modernisiert. Bereits durchgeführt wurden unter anderem: Sanierung der Fassade Dachsanierung - Dämmung der obersten Geschossdecke Erneuerung Steigleitungen Tausch Warmwasserzähler und Wärmezähler Lage Die Wohnung befindet sich in der gut angebundenen Bahnstraße in Eisenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Individualverkehr können ebenfalls viele Ziele schnell erreicht werden. Die Landeshauptstadt Eisenstadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Wien. Extras Bei Bedarf kann ein geräumiger Garagenplatz käuflich erworben werden. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 136,54.In der Wohnung befinden sich derzeit diverse Möbelstücke, die bei Interesse verkauft werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Eisenstadt-Kleinhöflein Das exklusive Wohnbauprojekt "AN DER MANDELALLEE" entsteht in idyllischer Lage zwischen Weingärten in Eisenstadt-Kleinhöflein. In ruhiger und naturnaher Umgebung realisiert das Österreichische Siedlungswerk (ÖSW) hochwertige Doppel- und Einfamilienhäuser in gehobener und schlüsselfertiger Ausstattung. Freifinanzierte Miete mit Kaufoption12 Doppelhaushälften und 4 Einzelhäuser Kaufoption nach 10 Jahren zum Preis aus heutiger Sicht, mit einer maximalen Indexierung von 2% pro Jahr Teilanrechnung der Miete in Höhe von monatlich € 3,70 pro Nutzwert Wohnfläche 118m² bis 128m²Jeweils ein eigener Garten bis 115m²Zwei Stellplätze pro Haus Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum | OG: 3 Zimmer, Bad Hochwertige Fertigteil-Ziegelmassivbauweise Eichenparkett geklebt Außenliegender Sonnenschutz Große Fensterflächen Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Bauteilaktivierung Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag bei den Preisinformationen. Dieser wird vor Übergabe des Hauses vorgeschrieben und kann bei Kauf des Hauses minus 1% Verwohnung pro Jahr in Abzug gebracht werden. Die Finanzierung dieses Beitrages ist nun über unsere Partner der S-Bausparkasse, langfristig auf 35 Jahre möglich. Nähere Informationen senden wir gerne auf Anfrage zu. Für eine persönliche Beratung stehen unsere Partner gerne zur Verfügung. Modernes Wohnen zwischen Weingärten Die Südzeile der Mandelallee besticht durch ihren Blick auf Weingärten und umfasst 8 Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Nordzeile mit 4 Doppelhaushälften und 3 Einzelhäusern bietet auf der Rückseite eine malerische Aussicht auf die Stadtpfarrkirche Kleinhöflein. Auf zwei Geschossen bieten die Häuser großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung sorgt für eine nachhaltige Beheizung sowie angenehme Temperaturen im Sommer. Außenliegender Sonnenschutz macht die Häuser sommerfit und teils bodentiefe Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume. Zudem verfügt jedes Haus über zwei Stellplätze im Freien sowie einen privaten Garten, der Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ländlich und doch urban Die Mandelallee ist der ideale Wohnort für Familien und Paare, denn das Projekt vereint das Beste aus zwei Welten: Unmittelbarer Naturbezug und gleichzeitig urbane Nähe zur historischen Altstadt von Eisenstadt. In nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Eisenstadt – perfekt für Pendler. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Schloss Esterházy liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Wien ist mit dem Auto in 45 erreichbar. Für Familien ist die ruhige, verkehrsarme Lage ideal für eine sichere und lebenswerte Atmosphäre. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Kaufpreis aus heutiger Sicht für dieses Haus beträgt € 620.000,-. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.125m Krankenhaus <1.150m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <1.325m Universität <1.525m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.275m Post <850m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]