Suchergebnisse für "eigentumswohnung 4020"

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint eine der begehrtesten Innenstadtlagen mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allem, was das Stadtleben ausmacht. Die großzügige Loggia, die hochwertige Ausstattung sowie die Lage im obersten Stockwerk schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor – ideal für alle, die modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbinden möchten. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnqualität Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume zentral erreichbar sind. Hier zeigt sich sofort die durchdachte Planung dieser Immobilie. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten von zwei Seiten direkten Zugang auf die großzügige Loggia – ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das dritte Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auch von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Top-Lage in der Linzer Innenstadt Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage. Die Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsflächen sind bequem erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten. Modern ausgestattet – sofort einziehen und wohlfühlen Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Elektrisch bedienbare Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine optimale Beschattung. Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten Stockwerk – über Ihnen befindet sich keine weitere Wohnung. Dadurch genießen Sie ein besonders ruhiges Wohngefühl mit einem Hauch von Penthouse-Atmosphäre. Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: Die niedrigen Betriebskosten machen die Wohnung besonders attraktiv und sorgen für dauerhaft leistbares Wohnen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz genießen möchten. Hinweis zum Energieausweis: Der vorliegende Energieausweis ist mit 19.10.2021 abgelaufen. Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

116 m² Maisonette Auf der Gugl! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze: 3 Zimmer Wohnung116m² Wohnraum39 m² Balkon TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 k W/h/m²/a Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung) kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad Fenster im EG einbruchshemmend Raffstore über Funk-Fernbedienung Ruhelage mit Grünumgebung Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum PROVISIONSFREIEXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL ! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Stilvolles Altbaujuwel mit Balkon-Oase & hochwertiger Ausstattung Suchen Sie eine Altbauwohnung mit Charakter, die Geschichte und modernen Wohnkomfort perfekt vereint? Dann wird Sie dieses besondere Zuhause begeistern: Hohe Decken mit kunstvollem Stuck, originales Fischgrätparkett und liebevoll erhaltene Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Eine hochwertige Sanierung und stilvolle Ausstattungsmerkmale sorgen gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist der rund 13 m² große Balkon zum ruhigen Innenhof. Umgeben von einem prachtvollen Magnolienbaum genießen Sie hier eine private grüne Oase - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Besichtigungstermin sichern - klicken Sie auf den Link: https: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Eckdaten auf einen Blick: - 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung - Balkon - sonnig & ruhig (Zubau Stahlkonstruktion ca. 2020) - Stilvoller Altbau mit Stuck & Fischgrätparkett - Stilvolles Altbaujuwel mit Balkon-Oase & hochwertiger Ausstattung Suchen Sie eine Altbauwohnung mit Charakter, die Geschichte und modernen Wohnkomfort perfekt vereint? Dann wird Sie dieses besondere Zuhause begeistern: Hohe Decken mit kunstvollem Stuck, originales Fischgrätparkett und liebevoll erhaltene Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Eine hochwertige Sanierung und stilvolle Ausstattungsmerkmale sorgen gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist der rund 13 m² große Balkon zum ruhigen Innenhof. Umgeben von einem prachtvollen Magnolienbaum genießen Sie hier eine private grüne Oase - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Besichtigungstermin sichern - klicken Sie auf den Link: https: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Eckdaten auf einen Blick: - 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung - Balkon - sonnig & ruhig (Zubau Stahlkonstruktion ca. 2020) - Stilvoller Altbau mit Stuck & Fischgrätparkett - Hochwertig saniert & liebevoll gestaltet (Großteils 2010) - Moderne Küche & edles Badezimmer mit Möbel von Maß - Raumhöhe bis 2,90m - Gaulhofer-Fenster (2022) - Großteils möbliert möglich - 1. Stock (kein Lift) - Fernwärmeanschluss im 1. Stock vorhanden - Gebäudesanierung samt Dach, Fassadenanstrich, ... (ca. 2020) Lage, die überzeugt Urban, zentral und dennoch angenehm ruhig: - nur ca. 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof - ca. 7 Gehminuten in die Innenstadt - Perfekte Anbindung & Infrastruktur vor der Tür Zentrale und beliebte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar und sorgt für hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, ruhig und mitten im Leben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir haben die passende Immobilie für Sie. Wir leben Immobilien! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Sören Bortz per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners | [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage in Linz. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie einer Terrassen- und Gartenfläche von insgesamt 176 m² bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2011, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 137 m²Terrasse + Garten: ca. 176 m²Balkon: ca. 3 m²4 Zimmer Fußbodenheizung (Fernwärme) Moderne Einbauküche Hochwertige Fliesenböden2 Abstellräume Kellerabteil: ca. 10 m²Dreifachverglaste Fenster Ausblick: Stadt & Grünlage Baujahr: 2011 Gebäudezustand: sehr gut Wärmedämmung vorhanden Finanzielle & technische Details Beheizung: Fernwärme Reparaturrücklage (Stand 2025): ca. 100.000 €Gebäude mit zeitgemäßer Dämmung Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Genießen Sie in diesem charmanten, gemütlichen Dachgeschoß-Wohntraum das besondere Flair der Linzer Innenstadt. Die gut durchdachte Einteilung, liebevoll gestaltete Innenausstattung und der wunderschöne, seitliche Ausblick auf den Dom und die umliegenden Dächer verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre - es entsteht ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohl und geborgen fühlt. Die Raumaufteilung ist ideal: Ein einladender Vorraum, ein 2023 geschmackvoll renoviertes Badezimmer, ein separates WC, der zentrale Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zwei gemütliche Wohn-/Schlafzimmer bieten ein harmonisches Wohngefühl. Hochwertige, geölte Schiffböden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Dachgeschoßwohnung und verleihen ihr warme Eleganz. Durch die intelligente Aufteilung ist diese Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Innenstadtlage sorgt für höchsten Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Busbahnhof, Schulen und vieles mehr erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß. Ein Lift sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz erhöhen zusätzlich die Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die sehr niedrigen Betriebskosten, die diese Wohnung zusätzlich attraktiv machen. Wenn Sie die Wohnung anspricht, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wir können gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Mobil: [Tel] Fr. Liedl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule in fußläufiger Nähe 3-5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Hofer, Billa, Bipa, Landstraße Linz 200 m entfernt Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

XLVII RÖMERBERGWillkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS STADTHAUS. Für Menschen, die die Stadt lieben, Licht und Überblick suchen. Das Stadthaus ist die elegante Antwort auf urbanes Wohnen mit Charakter. Sechs hochwertige Wohnungen mit klaren Grundrissen, viel Licht und großzügigen Fensterflächen, die sowohl Morgensonne als auch Abendlicht willkommen heißen. Das Highlight: der Weitblick auf den Pöstlingberg und die Stadt Linz. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Das Herzstück bildet das Penthouse Top 11 mit einer großzügigen Dachterrasse über zwei Ebenen. Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/ Lage: IM VILLENVIERTEL VON LINZ. XLVII Römerberg liegt in einer der charmantesten Wohngegenden von Linz - dem stadtnahen, aber zurückgezogenen Villenviertel. Wer hier lebt, genießt den Blick auf den Pöstlingberg und gleichzeitig die Nähe zur historischen Altstadt, zur Donau und zum belebten Hauptplatz. Der nahe gelegene Freinbergpark bietet die perfekte Kulisse für Spaziergänge und ruhige Momente im Grünen. Ein Wohnort, der Ruhe bietet, aber das urbane Leben nie aus den Augen verliert. In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige gastronomische Angebote sowie charmante Kaffeehäuser, die zum Verweilen in angenehmer Atmosphäre einladen. Auch das kulturelle Angebot in der Umgebung überzeugt mit einem breiten Spektrum: Theater, Museen und Ausstellungen sind schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kulinarik und Kultur gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. HIER BEGINNT ZUHAUSE. Die direkte Umgebung ist geprägt von exklusiven Villen und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Schulen (Aloisianum, Römerbergschule) und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Distanz. Alles Wichtige ist in greifbarer Nähe: Die Linzer Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß oder mit den Öffis erreichbar. Ausstattung: KOMFORT IN JEDEM DETAIL. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Grundausstattung. Je nach Wohnungstyp sind entweder eine freistehende oder eine eingebaute Badewanne sowie ein Einzel- oder Doppelwaschtisch vorgesehen. Es kann kostenneutral zwischen zwei stilvollen Ausstattungslinien gewählt werden - "pure" oder "klassisch". Beide Linien überzeugen durch ihre sorgfältige Gestaltung, hochwertige Materialien und ein harmonisches Gesamtkonzept. AUSSTATTUNG HIGHLIGHTS. Je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang Überdurchschnittliche Raumhöhe Fußbodenheizung & Stützkühlung in allen Wohnungen Klimageräte in allen Penthouse-Wohnungen Elektrischer Sonnenschutz Smart-Home-System für mehr Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit Umgeben von altem Baumbestand Großzügige Begrünung der Anlage Zwei Ausstattungslinien zur Wahl Offen für individuelle Sonderwünsche... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Diese charmante Wohnung mit Wohlfühl-Charakter befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift), verfügt über eine optimale Raumaufteilung und bietet weiters die Vorzüge einer attraktiven Linzer Lage. Die Erneuerung der Bodenbeläge und Türen erfolgte im Jahr 2019. Unter den Bewohnern des Hauses wird ein sehr respektvolles und höfliches Miteinander gepflegt. Der nahe gelegene Hummelhofwald ladet zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und das Hummelhofbad bietet Ihnen die wohlverdiente Entspannung vom Alltag. Nahversorger, Ärzte und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufteilung- Flur- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide- Großzügiger Abstellraum, derzeitige Nutzung als Büro- Bad/WC- Kellerabteil- Gartennutzung Der Hof bzw. die Gartenflächen einschließlich des Vorgartens sind Allgemeinflächen des Hauses und können selbstverständlich genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Oktober 2026 frei. Entfernungen Zentrum Muldenstraße: ca. 400 m Autobahnauffahrt: ca. 900 m Hummelhofbad: ca. 1,5 km Hauptplatz: ca. 4 km Druck- und Satzfehler vorbehalten. nicht barrierefrei Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

TOP 1: 4-ZIMMER-GARTEN-MAISONETTE IN LINZ Diese außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen verbindet urbanes Wohnen mit dem Luxus von Garten und Terrasse. Der Wohnbereich im Erdgeschoß, sowie die Schlafzimmer im Gartengeschoß öffnen sich zur Terrasse bzw. Balkon und zum privaten Garten. Alle Zimmer werden durch großzügige Fensterflächen belichtet. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Wohnbereich ist sie das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Stadtnähe und private Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Garten: Damit Außen- und Innenbereich ein harmonisches Gesamtbild ergeben, planen wir die Gartengestaltung von Anfang an mit ein. So entsteht ein durchdachtes Konzept, das Architektur, Umgebung und persönliche Bedürfnisse optimal miteinander verbindet. Baubeginn: APRIL 2026 - es können bis zu einem gewissen Grad Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Gestaltung der Grundrisse und Oberflächen berücksichtigt werden. Fertigstellung - 30.06.2027... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die einladende Loggia bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

121 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze: 5 Zimmer Wohnung121,30 m² Wohnraum35 m² Terrasse, 12 m² Balkon Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 k W/h/m²/adezentrale Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanneverkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar Urbanes Wohnen in der City über den Dächern PROVISIONSFREIURBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE ! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, - 1 Schlafzimmer, 1 kl. Kinderzimmer/Arbeitsraum - Komplettküche inkl. E-Geräten, Abstellraum im Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat - Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar) Tiefgaragenstellplatz Nr. 31 ist verpflichtend anzukaufen: Kaufpreis TG-Platz Nr. 31: € 18.500, Monatl. Kosten TG-Platz Nr. 31 (nicht vermietet) Betriebskosten: € 16,07 Reparaturrücklage: € 6,95 ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Der gegenüber gelegene Andreas-Hofer-Park bietet einen netten Kinderspielplatz und etwas Natur in der Stadt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung im Franckviertel in Linz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]