Suchergebnisse für "eigentumswohnung 4020"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor. Ma Vie*• Französisch „Mein Leben“• die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel Hinweis: Die im Inserat gezeigten Fotos dienen teilweise der Veranschaulichung und stammen von vergleichbaren Referenzwohnungen innerhalb des Gebäudes. Abweichungen in Ausstattung, Grundriss und Ausrichtung sind möglich. Maßgeblich ist die tatsächliche Besichtigung der angebotenen Wohnung. Top 654,76 m2 Wohnfläche46,70 m2 Terrasse27,02 m2 Garten Küche Liftzentrale, gut erschlossene Lage Wohnraumlüftung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <500m Klinik <550m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <600m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <350m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung im Franckviertel in Linz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Terrasse

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14m2 große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet. Das Angebot wird besonders durch den ca. 110m2 großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charakterstarke Immobilie punktet mit dem freundlichen Erscheinungsbild bzw. dem äußerst großen Außenbereich. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, nur den eigenen Außenbereich erreichen Sie über die innenliegende Treppe. Vorm Terrassenbereich ist eine zusätzliche Staufläche generiert worden. Der gut dimensionierte Eingangsbereich empfängt Sie in dieser sympathischen Immobilie. Hier ist ein Abstellraum, sowie ein abgetrenntes WC vorhanden. Das geschickt geplante Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Herzstück dieser Wohnung und gleichzeitig das kommunikative Zentrum ist der offene Bereich fürs Kochen-Essen-Wohnen. Die vielen Glasflächen sorgen in diesem Areal für eine angenehme Lichtstimmung. Zusätzlich generiert dieser Raum durch die innenliegende Treppe eine größere Dimension und erschließt ebenfalls die obere Etage. Die privaten Rückzugsräume sind durch eine Türe abgetrennt und verfügen über einen gemeinsamen Vorraum. Das Elternschlafzimmer ist gut dimensioniert und die Dachflächenfenster versorgen es mit viel Licht. Das Kinderzimmer kann auch bei Bedarf als Home-Office fungieren. Alle Bodenbeläge wurden geschliffen und neu geölt. Zudem wurde die Wohnung frisch ausgemalt. Die traumhafte und vor allem große Terrassenfläche (Jacuzzi realisierbar) ist zweifelsohne ein besonderer Aspekt dieser Wohnung. Auch hier wurde der Bodenbelag neu geschliffen und geölt, damit Sie keine Sanierungsmaßnahmen mehr setzen müssen, sondern direkt in das Wohnvergnügen eintauchen können. Ein eigener Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil runden das hier vorliegende Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: UNTERGAUMBERG / FROSCHBERG / ÖFFENTLICHE ANBINDUNG / NÄHE STRASSENBAHN LICHTDURCHFLUTETE MAISONETTE / DACHGESCHOSS / GARAGE / KELLER / FAHRSTUHL / DUSCHE UND BADEWANNE / ALLE BÖDEN GESCHLIFFEN UND NEU GEÖLT / WÄNDE NEU GESTRICHEN / TERRASSENBELAG NEU GESCHLIFFEN UND GEÖLT / JACUZZI STATISCH REALISIERBAR... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig

Altbaujuwel mit Stuckdecken & moderner Ausstattung Manche Immobilien sind einfach besonders - Diese Wohnung ist eine davon! Hohe Räume, kunstvolle Stuckdecken und edler Fischgrätparkett verleihen diesem Zuhause eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Gleichzeitig sorgt die hochwertige Sanierung für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das unerwartbare Highlight: der großzügige Balkon (ca. 13 m²) in den Innenhof. Umgeben von einem herrlichen Magnolienbaum entsteht hier eine private, Ruhe Oase - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Grünen. https://www.remax.at/de/3776-654">Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren Eckdaten auf einen Blick: - 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung - Balkon - sonnig & ruhig (Zubau Stahlkonstruktion ca. 2020) - Stilvoller Altbau mit Stuck & Fischgrätparkett - Hochwertig saniert & liebevoll gestaltet (Großteils 2010) - Moderne Küche & edles Badezimmer mit Möbel von Maß - Raumhöhe bis 2,90m - Gaulhofer-Fenster (2022) - Großteils möbliert möglich - 1. Stock (kein Lift) - Fernwärmeanschluss im 1. Stock vorhanden - Gebäudesanierung samt Dach, Fassadenanstrich, ... (ca. 2020) Lage, die überzeugt Urban, zentral und dennoch angenehm ruhig: - nur ca. 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof - ca. 7 Gehminuten in die Innenstadt - Perfekte Anbindung & Infrastruktur vor der Tür Zentrale und beliebte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar und sorgt für hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, ruhig und mitten im Leben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Bieterverfahren: Sanierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage - Ihr Gestaltungspotenzial Bereit für Ihr eigenes Sanierungs-Projekt? Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 104,8 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines offenen Angebotsverfahrens über DAVE (Digitales Angebotsverfahren für Immobilien). Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Überblick: - Wohnfläche ca. 104,80m² - 4,5 Zimmer, separate Küche - Bad und WC getrennt - Geräumiger Abstellraum - Hofseitige Loggia (ca. 7,16m²) - Im 2. Stock (Insgesamt 3 Stockwerke) - Fernwärmeanschluss im Haus vorhanden - Einzel-Garage - Kein Lift - Kellerabteil - Straßenbahn um´s Eck - Digitales Angebotsverfahren Die hofseitig ausgerichtete Loggia erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über eines der Schlafzimmer. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und mit einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der Vorraum zum Badezimmer, hier findet unter anderem die Waschmaschine ihren Platz. Aktuell verfügt das Badezimmer über eine Badewanne. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Abstellraum, hier ist derzeit eine großzügige Garderobe untergebracht. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab! Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine in die Jahre gekommene Wohnung zu sanieren und neu zu beleben. Lebendige, zentrale Lage in Linz mit allem, was man braucht: Geschäfte, Cafés, Gastronomie und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn vor der Haustüre) - ideal für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.32 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Penthouse in den beiden obersten Etagen eines renommierten Towers in Linz zählt zweifellos zu einer der spannendsten Immobilien Österreichs. Auf über 535 m² Wohnfläche, mit ca. 740 m² Außenbereich - darunter ein 360°-Dachgarten samt Pool, Whirlpool und luxuriöser Begrünung - erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gesamte Geschosse - und garantiert Ihnen damit vollkommene Exklusivität ohne unmittelbare Nachbarn. Umgeben von einer Rundumterrasse mit 360°-Panoramablick über ganz Linz, dem Pöstlingberg, dem Pfenningberg und bis in das Alpenvorland. Dieses Gebäude vereint urbanen Komfort mit diskretem Luxus. Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an Kultur, Shopping, Gastronomie, Naherholung, Bus, Bahn und Autobahn. Highlights dieser einzigartigen Residenz: Vollgeschoss-Penthouse (keine unmittelbaren Nachbarn) 3m Raumhöhe Portierdienst (auch für private Paketannahme ) direkter Liftzugang (3Lifte) 360°-Rundumblick auf Linz, die Donau und die Alpen 4 Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Luxuriöses Spa-Erlebnis mit privater Sauna, Whirlpool & beheiztem Pool (13m x 3,8m) 2 Designer-Küchen und 1 Wirtschaftsküche Fitnessraum mit Blick auf die Alpen Büro mit Ausblick 4 Bäder, 5 WCs 4 begrünte Lichthöfe - ein grünes Refugium auf zwei Ebenen LOXONE-Smart Home: Intelligente Steuerung für Klima, Licht, Beschattung & Sicherheit Eigene Fernwärmeeinheit Direkter Liftzugang mit 3 Aufzügen - absolute Privatsphäre 6 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Eingang Kellerabteil (23 m²) hochwertigste Materialien: Travertin, Stein, Pandomo, Holz Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Sehr gute Innenstadtlage Autobahnanbindung Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Rundblick nicht einsehbar keine unmittelbaren Nachbarn absolute Privatsphäre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit Loggia und TG-Platz zum kaufen! Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern. Der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im Jahr 2000 hat diese Anlage auf der Fassade eine Wärmedämmung erhalten. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓ WISSENSWERTES Wohnnutzfläche ca. 100,92 m² Baujahr 1970 Stock 2 Loggia 5,97 m² Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m² Keller ca. 4 m² Heizung: Fernwärme Treppenlift niedrige Betriebskosten Allgemeinräume Müllraum zugänglich vom Haus und Straße (versperrt) Fahrradraum Raumaufteilung Wohnung Küche ca. 12,88 m² Zimmer ca. 25,45 m² Zimmer ca. 10,89 m² Zimmer ca. 11,88 m² Zimmer ca. 15,15 m² Toilette ca. 1,41 m² Bad ca. 4,59 m² Abstellraum ca. 3,43 m² Flur 6,02 m² Diele 3,94 m² Highlights 4 Zimmer, teilmöbliert, Loggia, Fernwärme , Treppenlift, Tiefgaragenplatz Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓ Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen, Kindergarten, Parkbad, Brucknerhaus, Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Gastronomie, Erlebnis- und Erholungsgebiete und zählt zu den spannendsten Entwicklungsarealen des Linzer Stadtgebietes und vieles mehr... Überzeugen Sie sich selbst! Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓ Werden Sie Tippgeber! Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? - Kontaktieren Sie uns! Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert! Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision! ✓... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes Wohnen im klassischen Altbau-Stil Das Objekt umfasst ein viergeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie ein separates eingeschossiges Garagengebäude mit 6 überdachten Stellplätzen. Der Innenhof bietet eine komfortable Zufahrt zu den Garagen, zusätzlich stehen 5 PKW-Freistellplätze sowie zwei Eigengärten zur Verfügung. Weitere zwei Eigengärten befinden sich vor dem Wohngebäude und unterstreichen den attraktiven Freiraumcharakter der Liegenschaft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, mindestens einen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich ein bis zwei private Eigengärten. Die Beheizung sämtlicher Einheiten erfolgt mittels Fernwärme. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume, während der klassische Altbaucharakter mit hohen Raumhöhen ein besonderes Wohnambiente schafft. Renovierte Altbauwohnung mit Flair Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung (TOP 5) mit einer Wohnfläche von ca. 67,2 m² befindet sich in der Brucknerstraße 27 in Linz im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und den besonderen Charme des Altbaus mit großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der Grundriss umfasst ein Wohn-/Koch-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Kaufpreis bereits inkludiert sind eine offene Wohnküche, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein überdachter Balkon. Die Wohnung wurde aktuell renoviert: Böden geschliffen, neue Sockelleisten angebracht, frisch ausgemalt, neues WC installiert sowie Fenster und Türen neu eingestellt. Für zusätzlichen Komfort stehen Garagen- und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Teil der Garagen ist bereits vergeben, aktuell sind noch mehrere Garagenplätze sowie ein Freistellplatz im Innenhof verfügbar. Sie möchten eine Garage oder einen PKW-Stellplatz dazu erwerben - kein Problem, es sind noch 4 neue Garagen und 1 Stellplatz im Innenhof verfügbar! Garage KFZ 1 und 4 mit 16,5m² >> verkauft! Garage KFZ 2, 3, 5 und 6 mit jeweils 16,5m² noch verfügbar >> Preis jeweils € 23.925,-Stellplatz im Freien KFZ 8, 9, 10 und 11 >> verkauft! Stellplatz im Freien KFZ 7 mit 13m² noch verfügbar >> Preis € 10.400,- Ausreichende Besucherparkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Auch zusätzliche großzügige Kellerräume können bei Bedarf erworben werden und bieten viel Stauraum. Kellerraum Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,- / Kellerraum Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,- / Kellerraum Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar, ein Nahversorger/Billa befindet sich gleich ums Eck. Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ihr Oliver Gassenbauer, Tel: [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linz-Lage bietet maximalen Wohnkomfort. Feinster Echtholz-Parkett und Feinstein in Moon-Stone-Black verleihen der Wohnung unglaublichen Charme. Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Wohnküche der Firma Manzenreiter, gewährleistet maximalen Wohlfühlcharakter. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder auf www.orea-home.com• Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Quartier "Ma Vie"Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor. Ma Vie*• Französisch „Mein Leben“• die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel Top 7Küche47,65m2 Wohnfläche Zentrale, gut erschlossene Lage Wohnraumlüftung Lift Aktuell vermietet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <500m Klinik <550m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <600m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <350m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige altersgerechte Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Ideal für selbstbestimmtes Wohnen im Alter Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage - optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse im Alter. Mit zwei Bädern, darunter ein bereits behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Chance eröffnet, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob ein eigener Pflegebereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ruhezone oder ein Gästezimmer - hier ist vieles möglich. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Lift bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür, ganz ohne Stufensteigen. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Lage überzeugt: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind einfach erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Stadtmitte sind schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten im Grünen sind - perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien. Diese altersgerechte Wohnung mit großem Gestaltungsspielraum bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt - selbstbestimmt, komfortabel und bestens angebunden. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich vor Ort von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit am Froschberg!... [Mehr]