Suchergebnisse für "eigentum wohnung nähe votivkirche"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Diese neuwertige Etagenwohnung, welche sich über Erdgeschoss und Kellergeschoss verteilt, bietet Ihnen auf großzügigen 125,52 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der Bürowidmung, viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über das Vorzimmer, in welchen sich die Toilette befindet, erreichen sie das Schlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich mit der offenen Wohnküche und das Wohnzimmer mit Essplatz und Wohnlandschaft. Über die Innentreppe gelangen sie in das darunter liegende Kellergeschoss mit Toilette, Wirtschaftsraum, einem modernen Fliesenbad mit Dusche und Wanne und ein großzügiges Zimmer mit 29,75m² welches auch auf 2 Zimmer geteilt werden könnte. Ein direkter Ausgang auf ihren Garagenplatz, dieser ist im Kaufpreis inkludiert, ist wohl einzigartig. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch die behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen eine grüne Oase bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss, was Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zweiter Garagenplatz steht optional zu einem Kaufpreis von 20.000,- und Betriebskosten von 51,37 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die modernes Wohnen mit praktischem Komfort und einer erstklassigen Lage vereint. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen wartet auf Sie ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Familienwohnung (129,94 m2) in Top Lage an der Donau. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in ruhiger Lage. Der Eigentümer wird einige Erneuerung noch vornehmen. Mögliche Sanierungen durch die Eigentümer: • neue Küche • neuer Boden in der 2. Ebene • Ausmalen der gesamten Wohnung • Badezimmer: neue Armaturen, Erneuerung Fugen Raumaufteilung 2. Ebene (3.OG) • 3 Schlafzimmer (zwei Zimmer sind aktuell zusammengelegt, Rückbau möglich -> dann 4 Schlafzimmer) • 2 Badezimmer • Abstellraum • Toilette • 2 Balkone Raumaufteilung 1. Ebene (4.OG) • großer Vorraum • optisch abgetrennte Küche • Toilette • 2 Terrassen Lage und Infrastruktur: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage ist direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 2.499,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 7.497,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau

Wohnen mit Kaufoption: Zehetnergasse 24 / Linzerstraße 237A, 1140 Wien Im lebendigen Baumgarten – einem charmanten Grätzel im 14. Wiener Gemeindebezirk, direkt am linken Ufer des Wienflusses – erwartet Sie ein stilvoll modernisierter Altbau mit historischem Flair. Das Gebäude wurde umfassend saniert und durch einen hochwertigen Zubau sowie einen eleganten Dachgeschossausbau architektonisch erweitert. Wohnen Sie heute – und sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung für morgen: mit Miete und Kaufoption innerhalb von 3 Jahren. Das Modell: Miete: monatliche reduzierte Bruttomiete (Miete wird nicht an den Kaufpreis angerechnet) Kaufpreis fixiert: Der Kaufpreis wird heute festgelegt und bleibt bis zum Kauf gleich Optionsentgelt: Einmalig 4 % vom Kaufpreis – wird vom Kaufpreis später reduziert, verfällt jedoch wenn die Kaufoption nicht genutzt wird Kauf innerhalb von 3 Jahren: Dieses Modell bedeutet Eigentum – keine dauerhafte Miete Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • Küchenbereich • 2 zentral begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe liegen Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn mit ihren ausgedehnten Gärten. Darüber hinaus bietet das Hütteldorfer Bad ganzjährig Bademöglichkeiten. Das charmante Grätzl besticht durch seine Nähe zur Natur und sein historisches Vorstadtflair. Verschiedene Nahversorger, Drogerien und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Auhof Center mit Ärztezentrum und Kino ist nur wenige Autominuten entfernt. Kindergärten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Linie U4, Station Unter Stankt Veit, und die Straßenbahnlinie 49 und 52, Haltestelle Linzer Straße/Zehetnergasse, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Kosten: Bei Vertragsbeginn: reduzierte Monatsmiete: € 1.064,00 Kaution: € 3.192,00 (3 Monatsmieten) Optionsentgelt: € 13.960,00 (einmalig, wird vom Kaufpreis reduziert, verfällt jedoch wenn die Kaufoption nicht genutzt wird). Beim Kauf (innerhalb von 3 Jahren): Fixierter Kaufpreis: € 349.000,- zzgl. Nebenkosten Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Hasner Palais ? revitalisierter Stilaltbau in Ruhelage nahe Thaliastraße In ruhiger Seitengasse der Thaliastraße im 16. Bezirk befindet sich das Hasner Palais ? ein sorgfältig saniertes Stilaltbau? Eckhaus in der Hasnerstraße 40, das klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Haus umfasst 10 hochwertig revitalisierte Altbauwohnungen, ausgestattet mit hohen Räumen, edlen Parkettböden und modern verfliesten Bädern. Große Fenster mit doppel- bzw. dreifacher Verglasung sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Ensemble und wird langfristig vermietet. Ein Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird nachhaltig über ein Holzpellet? Heizsystem, je nach Einheit mit Fußbodenheizung oder Heizkörpern. Ausstattungsstandard Edle Parkettböden & hochwertige Fliesen ? zeitlos und langlebig Doppelt bzw. dreifach verglaste Fenster ? ruhig, energieeffizient & wertbeständig Großzügige Raumhöhen ? klassisches Altbau? Wohngefühl Fußbodenheizung in ausgewählten Wohnungen für zusätzlichen Komfort Durchdacht geplante Grundrisse mit optimaler Raumnutzung TOP 12... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wiener Altbaujuwel mit einzigartiger Terrasse und Blick auf die Votivkirche In einem prachtvollen Wiener Altbau, dessen stilvolle Fassade bereits von außen die Eleganz vergangener Epochen widerspiegelt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als wahres Wohnjuwel. Auf rund 170 Quadratmetern entfaltet sich ein Raumgefühl von seltener Großzügigkeit – geprägt von beeindruckenden Raumhöhen, lichtdurchfluteten Zimmern und einer klassischen, repräsentativen Grundrissgestaltung. Historische Details, die Geschichte spürbar machen Beim Betreten der Wohnung offenbart sich sofort die besondere Qualität dieser Immobilie: kunstvoll gearbeiteter Originalstuck schmückt die Decken, stilvolle Flügeltüren verbinden die Räume in harmonischer Enfilade und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnsalon. Hohe Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die den historischen Charme perfekt ergänzt. Wohntraum mit Ruhe-Oase und Blick auf die Votivkirche Von der Küche aus eröffnet sich der Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse – Der Außenbereich ist in dieser Form eine absolute Rarität: Diese riesige Freifläche ist nicht nur ein Rückzugsort mitten in der Stadt, sondern eine grüne Oase, die urbanes Leben mit Privatsphäre auf einzigartige Weise verbindet. Die Terrasse bietet reichlich Platz für Loungemöbel, einen großzügigen Essbereich oder Urban Gardening. Der unvergleichliche Blick auf die Votivkirche, besonders bei stimmungsvoller Beleuchtung am Abend, verleiht diesem Ort eine fast magische Aura. Vielseitige Räume voller Charakter Die weiteren Räume – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt – überzeugen durch ihre Großzügigkeit sowie durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie edles Fischgrätparkett, detailreich gearbeitete Stuckornamente im Originalzustand, klassische Flügeltüren und hohe Fenster mit traditionellen Kastenrahmen, die den historischen Charme in jedem Raum spürbar machen. Ein Wohnjuwel für höchste Ansprüche Diese Wohnung vereint in seltener Symbiose den unverwechselbaren Charme eines historischen Wiener Altbaus mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse, die mit Blick auf die Votivkirche zu einer grünen Ruheoase mitten in der Stadt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1. Stock mit Lift | 2 Zimmer | Wohnfläche rund 47 m² | Toilette separat | Hauseigene Parkgarage | Sanierungsbedürftig | Nähe U4 Friedensbrücke | In einem charmanten und gepflegten Altbau aus dem Jahr 1894 gelegen, erwartet Sie hier eine Wohnung die in neuem Glanz erstrahlen möchte. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wird im sanierungsbedürftigen Zustand angeboten. Im aktuellen Zustand verfügt die Wohnung lediglich über einen Kaminofen, ein Gasanschluss ist vorhanden! Auf einer Wohnfläche von rund 47 m² erwartet Sie hier ein ideales Raumkonzept für Pärchen und Singles und der aktuelle Baufortschritt lässt ebenso noch Spielraum in der Planung zu. Das Raumkonzept sieht in dieser Planung eine Küche mit rund 7,11 m² vor und dank der Fenster mit Ausrichtung in den Innenhof erwartet Sie hier eine angenehme Ruhe beim entspannten Kochen. Das Badezimmer mit rund 4,59 m² sieht eine Dusche und Waschbecken vor und die Toilette ist vom Vorraum aus separat begehbar. Somit bleibt das Badezimmer ihr kleines, aber ganz privates Reich. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils eine Fläche von rund 12,93 m² bzw. 12,13 m². Aber auch hier bleibt noch Spielraum für Ihre Wünsche und Anpassungen! Entfernen Sie beispielsweise die Wand ergibt sich eine Fläche von rund 25,00 m². Eine Fertigstellung ist vom Eigentümer nicht geplant, die Wohnung wird im angebotenen Zustand verkauft! Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich angeboten werden (Stapelparker, Preis auf Anfrage). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Bad - Toilette - Wohnzimmer - Schlafzimmer Lage: Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die erste Einkaufsmöglichkeit (Spar) ist nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erwartet Sie hier ein reichhaltiges Angebot an verschiedensten Restaurants und Cafés, welche darauf warten von Ihnen entdeckt zu werden oder Sie genießen den besonderen Charme des Servitenviertels. Der Donaukanal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu einem Spaziergang oder eine morgendliche Jogging-Runde ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U4 Friedensbrücke ist fußläufig in wenigen Metern zu erreichen und divers... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELLER PARK! SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT VERANDA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Gußriegelstraße 15 in einer 2011 erbauten Wohnhausanlage. Dieser Teil der Anlage wurde 2011 als Passivhaus errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über 3 Zimmer mit einer nordwestlich ausgerichteten Veranda. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // zukünftige U-Bahn Nähe (Gußriegelstraße) // als Passivhaus errichtet // Wohnfläche ca. 86,42 m² // inkl. ca. 5,62 Veranda // westnordwest und südliche Ausrichtung // 3. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 157) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 44,67) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum sowie ein Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung Das Wohngebäude wurde 2011 bei als Passivhaus erreichtet. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über die Wohnraumlüftung. Keller Ein Kellerabteil (ca. 1,78 m² / Keller 2) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Instandhaltungsarbeiten: Für 2026 sind laut der Vorausschau der Hausverwaltung die teilweise Sanierung der Fassade und Fenster geplant. Die geplanten Kosten dafür betragen € 1.200.000,-. Die Kosten sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Eine allfällige Vermietung erfolgt daher nach den Bestimmungen des MRG. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <1.425m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <50m U-Bahn <700m Straßenbahn <250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der beliebten Breitwiesergutstraße in Linz wartet eine 85m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968, die Wohnung selbst ist etwas renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung in drei bis vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Lage mit unverbaubarer Aussicht Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar. Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Umgebung zu erwerben. Sie befindet sich nur rund 200 Meter von der Liegenschaft entfernt und kann um € 25.000 zusätzlich gekauft werden. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in begehrter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit einer praktischen Garagenlösung zu kombinieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INTERESSANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Moßbachergasse 5, Stiege 2, in einer 1988 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochniesche und eine östlich ausgerichtete Loggia und ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, Bad mit Badewanne und ein separates WC. Sämtliche Zimmer sind auf die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 62,73 m² // zzgl. ca. 3,75 m² Loggia (östliche Ausrichtung) // 1. OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Kochnische // ein Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Garagenstellplatz (verpflichtend): Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes (23) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 40,94) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeinflächen: Die der Wohnhausanlage befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Fitnessraum sowie ein Kinderspielplatz und ein Kinderspielraum. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 2,48 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung: Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Aktuelle Vorschreibung beträgt derzeit € 55,34. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde. Das anteiliges WEG-Darlehen der Wohnung macht per 31.12.2025 € 1.005,67 aus. Das Darlehen wird bis 2029 über die monatliche Rücklage zurückbezahlt. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <375m Klinik <1.075m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.700m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <900m Verkehr Bus <150m U-Bahn <650m Straßenbahn <175m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE NÄHE U6! BUWOG - ERnte LAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnnutzfläche ca. 57,54 m² // zzgl. Terrasse ca. 56,65 m² (südlich) // 1. Stock mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche ca. 27,57 m² // Schlafzimmer ca. 10,68 m² + Schrankraum ca. 3,71 m² // Bad mit Badewanne // separates WC // Einlagerungsraum auf der Etage Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 25.900,- (mtl. Kosten EUR 13,11) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Ein Lift ist vorhanden. Einlagerungsraum: Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum auf der Etage (ca. 2,80 m²). Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <4.775m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.050m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <125m U-Bahn <100m Straßenbahn <2.700m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! AUSSERGEWÖHNLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U6 ERLAAER STRASSE! BUWOG - ERnte LAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Loggia, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnnutzfläche ca. 59,13 m² // zzgl. Loggia ca. 9,59 m² (östlich) // 2. Stock mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche ca. 30,30 m² // Schlafzimmer ca. 11,43 m² // Bad mit Badewanne // separates WC // Einlagerungsraum auf der Etage Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 25.900,- (mtl. Kosten EUR 13,11) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Ein Lift ist vorhanden. Einlagerungsraum: Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum auf der Etage (ca. 2,96 m²). Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und es wird derzeit ein Akonto i Hv € 14,76 für das Warmwasser und € 16,72 für die Heizung vorgeschrieben. Weiters fällt ein Betrag i Hv € 16,22 für das Kaltwasser an. Diese Werte wurden anhand der letzten Verbrauchsperiode berechnet - eine Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <50m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <4.775m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.050m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <125m U-Bahn <100m Straßenbahn <2.700m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Siegfriedgasse 50 in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Küchenbereich // Badezimmer // Abstellraum // Toilette Allgemeine Teile Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung Heizung erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen Das auf der Liegenschaft haftende Instandhaltungsdarlehen beläuft sich auf 2.311,69 € (31.12.2025) und wird monatlich über die Rücklage getilgt. Kfz-Abstellplatz Ein Stellplatz kann optional erworben werden (KP EUR 20.000,00) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <675m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <525m Universität <900m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <425m Bank <600m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <300m U-Bahn <875m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]