Suchergebnisse für "ehemalige schule niederösterreich zu kaufen gesucht"

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Für ein langfristiges, sinnvolles Projekt suchen wir eine Immobilie in der Steiermark oder in Kärnten, die auch stark sanierungsbedürftig sein darf. Gesucht wird: Haus, Hof oder ehemalige Landwirtschaft Sanierungsobjekt / renovierungsbedürftig mit kleinem Grundstück / Garten / Freifläche auch abgelegen oder ländlich gelegen leerstehende oder nicht mehr genutzte Liegenschaften willkommen Geplante Nutzung: Die Immobilie soll zu Wohnzwecken sowie für eine kleine Tierauffangstelle (Tierschutz / Tierhilfe) genutzt werden. Mögliche Vertragsformen: Miete / Langzeitmiete günstige Überlassung / Nutzungsvereinbarung Vererbung oder langfristige Übergabe individuelle, faire Lösungen nach Absprache Nicht der Zustand der Immobilie ist entscheidend, sondern die Möglichkeit, durch Eigenleistung, Engagement und Verantwortung etwas Nachhaltiges zu schaffen. Bestehende Mängel oder Renovierungsbedarf stellen kein Ausschlusskriterium dar. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die derzeit leer steht oder für die Sie keine Verwendung mehr haben, und diese einer sinnvollen, respektvollen Nutzung zuführen möchten, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Anfragen werden diskret und vertraulich behandelt.... [Mehr]

Investment Objekt gesucht Diese gut gelegene Immobilie in der Nähe von Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und ihre gepflegte Bausubstanz. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten im Bereich Gastronomie und stellt durch ihre großzügige Fläche zahlreiche Potenziale für die Schaffung neuer Wohnungen zur Verfügung. Ideal für Investoren, die sowohl in den Gastronomiebereich als auch in den Wohnungsbau investieren möchten. OBJEKTDETAILS: Mit einer großzügigen Nutzfläche von nahezu 3.000 m² bietet dieses Anwesen reichlich Raum, um Ihre Visionen und Umsetzungsträume zu erreichen. UNSER SERVICE: Ing. Ewald Winkler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen nach Vereinbarung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #ruhig

Eingebettet im grünsten Bezirk Wiens (Hietzing) in einer ruhigen Einbahnstraße besticht dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus durch seinen Mix aus traditioneller Architektur - aber neu interpretiert - mit effizienten Grundrissen und großzügigen Freiflächen und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie in der Gallgasse 1130 Wien besticht durch die Ruhe und ihre zentralen Lage nahe dem Speißinger Platz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind ebenso nah wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem zu erreichen. Auch Geldautomaten, Banken, Post und Polizeistationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das Angebot ab. PROJEKT 1 Reihenhaus und 11 Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 m² und 119 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof AUSSTATTUNG Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung und -kühlung Photovoltaikanlage elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz (ausgenommen Kastenfenster und Dachflächenfenster) Einbruchshemmende Eingangstüren (WK 3) Videogegensprechanlage zentrales Schließsystem uvm. INFOS ZUR Werkstatt FLÄCHE: ca. 49,13m² TERRASSE: ca. 13,04m² Geplante Fertigstellung: fertiggestellt Betriebskosten: folgen Kaufpreis: ? 299.000,00 Vertragserrichter: RA Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg, 1010 Wien (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemalige Bäckerei - Sanierungsobjekt in Kalling bei Diersbach Beschreibung: In idyllischer Lage zwischen Diersbach und Andorf befindet sich dieses um 1900 erbaute Wohnhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das Anwesen liegt in der kleinen Ortschaft Kalling und bietet Ruhe, ländliche Idylle und viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst rund 984 m² und bietet damit genügend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Gebäude diente einst als Bäckerei und verfügt daher über großzügige Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Mit handwerklichem Geschick und einer Vision lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Eigenheim verwandeln. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume von Grund auf umzusetzen. Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Nebengebäude mit zwei Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstatt, Hobby oder Lager bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Andorf - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer praktischen Zugverbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, während Sie in Kalling die Vorzüge des Landlebens genießen können: Ruhe, Natur und eine entspannte Nachbarschaft. Ein Haus mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für kreative Köpfe, Handwerker oder Liebhaber alter Gemäuer! Da die Einstufung als Abrissobjekt noch nicht abschließend geklärt ist, liegt aktuell kein Energieausweis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Ehemaliges Bankgebäude in Maria Rojach! Diese Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bankgebäude, für das bereits ein genehmigter Einreichplan zur Errichtung von fünf Wohneinheiten vorliegt. Gleichzeitig bietet das Grundstück auch ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.069 m² großen Grundstück und bietet damit viel Raum für eine zukünftige Wohnnutzung. Die derzeitige Nutzfläche beträgt etwa 100 m², zusätzlich steht eine rund 90 m² große Kellerfläche zur Verfügung. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Genehmigung für ein Wohnprojekt. Durch den bestehenden Einreichplan kann die Umsetzung deutlich schneller erfolgen als bei vergleichbaren Objekten, bei denen die Planungs- und Genehmigungsphase erst gestartet werden muss. Die bestehende Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten, moderner Eigentumswohnungen, attraktiver Mietwohnungen oder die Umgestaltung zu einem privaten Wohnhaus – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Auch die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für Grünflächen, Gärten oder Parkplätze. Eckdaten der Liegenschaft: ehemaliges Bankgebäude Baujahr 1989 Grundstücksfläche ca. 1.069 m²ca. 100 m² Nutzflächeca. 90 m² Kellerflächegenehmigter Einreichplan für fünf Wohneinheitenvielseitiges Entwicklungs- und Nutzungspotenzial Diese Immobilie bietet eine solide Basis für zukünftige Wohnprojekte und überzeugt besonders durch den bereits genehmigten Plan, der eine rasche Umsetzung ermöglicht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Gerald Stossier, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese Immobilie wurde 1950 als Obstsammel- und Verwertungsstelle errichtet. Im Jahre 1980 wurde das Lagerhaus erweitert. Derzeit wird das Obergeschoss noch als Lager genutzt. Das Erdgeschoss umfasst 199,47 m² das OG 217,87 m² . Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Strom vorhanden. Keine Heizung. Das Grundstück umfasst 2.868 m² davon sind 1.225,72 m² Bauland gewidmet. Diese Liegenschaft wartet auf einen neuen Eigentümer, der das vorhandene Potenzial erkennt und nutzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <7.000m Post <3.000m Geldautomat <8.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Mitten im Ortskern von Saalbach liegt die angebotene Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur Bernkogelbahn-Talstation. Es handelt sich um einen Pensionsbetrieb, dessen gewerbliche Betreibung vor einigen Jahren aufgegeben worden ist. In den letzten Jahren wurde das Haus zur Vermietung an Dienstnehmer der umliegenden Betriebe verwendet. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1951 ursprünglich errichtet. Ein Zu- und Aufbau erfolgte im Jahr 1971. Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte im Jahr 1981. Ein nordseitiger Anbau erfolgte im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

WILLKOMMEN AUF EINEM CHARMANTEN BAUERNHOF, DER AUF BEEINDRUCKENDEN 3 177,00 M² DER VIELE MÖGLICHKEITEN BIETET. ALS IDYLLISCHES EIGENHEIM, ERTRAGREICHE LANDWIRTSCHAFT, INSPIRIERENDER RÜCKZUGSORT ODER FLORIERENDES GESCHÄFT. GENIESSEN SIE DIE URSPRÜNGLICHKEIT UND RUHE DER NATUR. * _HIER FINDEN SIE UNSERE VIDEOBESICHTIGUNG_ [https://youtu.be/i JTG6hj0s Fc] * _EINDRÜCKE DER LIEGENSCHAFT FINDEN SIE HIER [https://storage.justimmo.at/file/Cl QCZifpb UAOv MRBu XG4z.jpg]_ EIGENSCHAFTEN | HIGHLIGHTS * _Großzügiges Gelände: rund 3 177 m² _ * _Bauland Agrargebiet rund 1 500 m² _ * _Widmung _ 60% verbaubar geschlossene Bauweise Bauklasse I, II * _rund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | Gasheizung_ * _Kachelofen im Wohnzimmer_ * _sehr schöner, mit Holz beheizbarer Küchenherd _ * _rund 81,00 m² Kellerbereich_ * _zusätzlicher Wohnbereich | Modernisierungsbedürftig_ * _3 Grundwasserbrunnen _ * _Silo & Fahrsilo_ * _Einstellhalle_ * _Stadl_ * _Holzschuppen_ * _Getreidesp eicher _ * _Schrotkammer_ * _3 gut erhaltene Stallungen (Hühner, Schweine, Rinder) _ * _3 XL Garagen_ * _Historisches Flair: Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs._ * _Naturnahe Lage: Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Ruhe und Entspannung._ * _Mit dem Bauernhof verbunden sind auch große Ackerflächen, reden wir darüber! _ IHRE INVESTITION: AUF ANFRAGE Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo [https://youtu.be/i JTG6hj0s Fc] LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | MARIA LEINER - [Tel] [tel:[Tel]] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen auf einem charmanten Bauernhof, der auf beeindruckenden 3 177,00 m² der viele Möglichkeiten bietet. Als idyllisches Eigenheim, ertragreiche Landwirtschaft, inspirierender Rückzugsort oder florierendes Geschäft. Genießen Sie die Ursprünglichkeit und Ruhe der Natur. Hier finden Sie unsere Videobesichtigung Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Eigenschaften | Highlights Großzügiges Gelände: rund 3 177 m² Bauland Agrargebiet rund 1 500 m² Widmung 60% verbaubar geschlossene Bauweise Bauklasse I, IIrund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | Gasheizung Kachelofen im Wohnzimmersehr schöner, mit Holz beheizbarer Küchenherd rund 81,00 m² Kellerbereichzusätzlicher Wohnbereich | Modernisierungsbedürftig3 Grundwasserbrunnen Silo & Fahrsilo Einstellhalle Stadl Holzschuppen Getreidespeicher Schrotkammer3 gut erhaltene Stallungen (Hühner, Schweine, Rinder) 3 XL Garagen Historisches Flair: Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs. Naturnahe Lage: Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Ruhe und Entspannung. Mit dem Bauernhof verbunden sind auch große Ackerflächen, reden wir darüber! IHRE INVESTITION: AUF ANFRAGESchauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 403.900 (zuzüglich 20% Ust.) Preis für Eigennutzer: € 448.200Wohnnutzfläche von rund 79,43 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum Balkon mit rund 6,45 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage Stellplatz kann separat erworben werden (Überdacht Kaufpreis 14.000 €, Frei Kaufpreis 9.000 €) Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Durch den Vorraum gelangt man in den Flur, dieser führt direkt zum ersten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ebenso führt der Flur in das zweite Schlafzimmer mit Schrankraum. Badezimmer mit Dusche als auch WC mit Handwaschbecken sind durch den zentralen Flur ebenso begehbar. Die Wohnküche rundet das Angebot ab, man hat hier ebenso einen Zugang auf den Balkon. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Schöne, helle Maisonette-Wohnung (83 m²) mit Balkon – Nachmieter gesucht Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung mit ca. 83 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung ist sehr hell und offen geschnitten. Besonders angenehm ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche und ein Teil der Möbel können gegen Ablöse übernommen werden – ideal, wenn man nicht alles neu anschaffen möchte. Kurz zusammengefasst: 83 m² auf 2 Etagen eigener Eingang sehr hell großer Balkon Bad mit Badewanne Wohnraumlüftung Kellerabteil ausreichend Parkplätze (teilweise überdacht) Lage: Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt – also auch für Pendler praktisch. Ein kleiner Hofladen mit 24/7 Einkaufsmöglichkeit ist in weniger als 100 m erreichbar. Finanzierungsbeitrag ~9000€... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Diese Ordination im Erdgeschoss in Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzung in gut erreichbarer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 87 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein professionelles Umfeld für Ihren Praxisbetrieb. Die Einheit verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich ideal als Behandlungsräume, Besprechungs- bzw. Büroräume sowie als Empfangs- oder Wartebereich gestalten lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Betrieb. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was insbesondere für Ordinations- und Praxisflächen ein wesentlicher Vorteil hinsichtlich Hygiene und Reinigung ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine westseitige Ausrichtung von Balkon/Terrasse, die angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die in Baden eine gut nutzbare, solide Basis für eine Ordination oder Praxisräumlichkeit suchen und zugleich Wert auf eine zentrale, repräsentative Erdgeschosslösung legen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]