Suchergebnisse für "ehemalige lager in perg mieten"

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg, Oberösterreich – eine charmante Erdgeschosswohnung, die Komfort, Raum und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Mit einem Kaufpreis von nur 125.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon sowie der allgemeine Gartenbereich bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, modernisierten Gebäudeelementen und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung besonders interessant für Eigennutzer wie auch Anleger. Stammdaten • Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon • Allgemeiner Garten zur Mitbenutzung • Thermisch saniertes bzw. revitalisiertes Gebäude • Gedämmte untere Geschossdecke • Kunststofffenster vorhanden • Beheizung mittels Fernwärme • Zentral begehbare Raumaufteilung • Elektrischer Boiler für Warmwasser • Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage in Perg • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ideal für Eigennutzer oder Anleger • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Laut der Betriebskostenabrechnung vom 05.2026 stellen sich die monatlichen Betriebskosten für die betreffende Einheit des Wohnhauses wie folgt dar: Betriebskosten - 177,30 € zzgl. 10% USt Heizung/Energie - 64,13 € zzgl. 20% USt Rücklagen - 75,29€Gesamt : 347,28€ inkl. USt Kaufpreis: Euro 125.000,00Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Mitten im Stadtzentrum von Perg präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Miet- objekt im traditionsreichen Altzinger-Hof als großzügige Lösung für Unternehmen, Dienstleister oder Praxisgemeinschaften. Die rund 232 m² große, barrierefreie Fläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ausgezeichnete zentrale Lage. Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Raum für Ideen Die Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt und bieten eine ausge- zeichnete Basis für vielfältige Nutzungsarten: Ob Büro, Ordination, Therapiezentrum, Agentur, Kanzlei oder Schulungsbetrieb - die strukturierte Aufteilung und die be- stehende Wasserinstallation in mehreren Räumen eröffnen zahlreiche Möglich- keiten, etwa für therapeutische Anwendungen, kosmetische Dienstleistungen oder medizinische Fachbereiche. Die hellen, funktional geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Arbeits- atmosphäre, während der Lift und die Barrierefreiheit den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Hier profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Sicht- barkeit. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Gastro- nomie, Banken und öffentlichen Einrichtungen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Parkplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Bei größerem Platzbedarf kann zudem eine weitere Fläche in direkter Nachbar- schaft angeboten werden - ideal für expandierende Unternehmen oder größere Praxisgemeinschaften. Das spricht für diese Immobilie - Zentrale Lage im Herzen von Perg - Flexible Raumgestaltung für vielfältige Nutzungskonzepte - Barrierefreier Zugang mit Lift - Moderne Infrastruktur & Fernwärmeheizung - Sofort beziehbar - Erweiterungsoption durch zusätzliche Fläche in unmittelbarer Nähe Für wen ist dieses Objekt ideal? Diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Basis für: - Dienstleistungsbetriebe, Agenturen oder Kanzleien - Ärztliche oder therapeutische Praxen - Schulungs- und Bildungseinrichtungen - Unternehmensberatungen oder Projektbüros - Start-ups und expandierende Firmen mit Platzbedarf Hier entsteht ein Raumkonzept, das mitwächst - für alle, die Wert auf Funktionalität, zentrale Lage und Flexibilität legen. Als spezielles Service möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, Ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1321 Betriebskosten €499 Heizkosten €178 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1998... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ankommen und wohlfühlen am Karlingberg! Zur Verfügung stehen: ein großer Wohn- Ess- Küchenbereich ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein separates WC zwei PKW-Abstellplätze in der Garage Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Kellerabstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet und bei der inserierten Wohnnutzfläche nicht berücksichtigt wurde. Hervorzuheben ist auch der über 500 m² große Garten mit zwei Terrassen und zwei Gartenhütten Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie Rollläden an allen Fenstern ausgestattet und wird nahezu unmöbliert verkauft. Eine super Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügige Freiflächen mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten.nicht barrierefrei... [Mehr]

#Halle

Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 250,47m² sowie einen Vorplatz von ca. 51,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 367,60m² sowie einen Vorplatz von ca. 77,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und großem Garten nähe Perg. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Kinder oder zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in guter Lage nähe Perg. Sie liegt direkt an einer Straße, daher sehr verkehrsgünstig gelegen und gut zu erreichen. Eine Eisenbahn-Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage auch für Pendler interessant. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 7 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 13 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 11 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein eigenes Haus mit Garten, zwei Garagen und das nur wenige Gehminuten vom Perger Hauptplatz entfernt. Diese Kombination macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft aus. Auf einem rund 649 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche - eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, einen Vorraum sowie einen Balkon. Ein Teil des Dachbodens steht darüber hinaus als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Keller und einen Abstellbereich für Gartengeräte. Ein besonderer Pluspunkt ist der ebene, gewachsene Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine zeitgemäße Neugestaltung und schafft mitten im Stadtgebiet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Das Haus entspricht in Ausstattung und Teilen der Haustechnik nicht mehr heutigen Wohnstandards und bedarf einer entsprechenden Sanierung bzw. Modernisierung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden bzw. vorbereitet und müsste für eine künftige Nutzung lediglich noch an das Haus angeschlossen werden. Gleichzeitig eröffnet die notwendige Modernisierung die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Wohnstil individuell neu zu gestalten. Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen dabei als Inspiration und zeigen beispielhaft, welches Potenzial im bestehenden Haus und Garten steckt. Zentral wohnen - vieles zu Fuß erreichen Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer schwach befahrenen Straße. Der Perger Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet dieses Haus Wohnqualitäten, die in zentraler Lage nur selten gemeinsam zu finden sind: kurze Wege ins Stadtzentrum und die Freiheiten eines eigenen Hauses mit Garten.... [Mehr]

120, 140 oder 260 m2 Büro und/oder Verkaufsfläche in Zentrumsnähe. 120m2 Geschäftsfläche mitten in Perg zu mieten, zentrumsnah, viele Gestaltungsmöglichkeiten, vielseitige Nutzung, sofort verfügbar. In Kürze stehen auch weitere ca 140 m2 Geschäftsflächen im benachbarten Haus zur Verfügung, die je nach Bedarf getrennt, aber auch zusammen gemietet werden können. Adaptierungen bzw. Umbauten sind nach Absprache mit dem Vermieter durchführbar und selbst zu übernehmen. Lage: Der Bahnhof Perg ist rund 5 Gehminuten und die Bushaltestelle Raiffeisenplatz/ Mittelschule 1 nur 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz Perg ist in 5 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der geschützte Garten mit großzügiger Terrasse. Zusätzliche Benefits:• Kellerraum• 1 Komfortparkplatz• Ausreichend Besucherparkplätze• Hauseigene SAT-Anlage• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen• Zentralschließanlage• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz• Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Mietbeginn: ab sofort möglich. Die angeführte Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten und Strom. Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.barrierefrei... [Mehr]