Suchergebnisse für "eggendorf single wohnung mieten"

#Parkmöglichkeit #möbliert

In einem umgestalteten Hof in Polling im Innkreis erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung pure Erholung bietet. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde bietet darüber hinaus Kinderbetreuung, eine Volksschule sowie einen Nahversorger. Die rund 55 m² große Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die einladende Wohnküche mit Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Sofa. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus auch das Badezimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Stromheizung (Photovoltaik) beheizt. PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 55 m² Wohnnutzfläche im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC • PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe • Stromheizung (Photovoltaik) • Bei Bedarf möbliert zu vermieten • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage des elften Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen Wien Schwechat und dem Shopping Center Huma Eleven. Die liebevoll kernsanierte historische Verwaltervilla aus den 1920er Jahren wurde vor einigen Jahren komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten. Diese wunderschön modernisierte und liebevoll möblierte Wohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche beinhaltet einen südwestseitigen, geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile und einen ca. 7 m2 großen südseitigen Balkon. Das nordwestseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein Vorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Akonto für Strom, Heizung und Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert und beträgt derzeit € 140,00 inklusive USt. Der großzügige Garten mit Sonnenbänken und das herrliche Schwimmbiotop dürfen bis auf Wiederruf mitbenutzt werden. Ein Parkplatz kann optional um € 75,00 exkl. 20% USt. angemietet werden+ erster Stock ohne Lift+ ca. 63 m2 Wohnfläche+ ca. 38 m2 Wohn-Ess-Bereich+ ca. 7 m2 Balkon+ ca. 21 m2 Schlafzimmer+ Vorraum+ Duschbad mit Toilette Ausstattung+ komplett ausgestattete Tageslicht-Einbauküche+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Innenjalousien+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Kaminofen+ Therme und Gasetagenheizung+ Waschmaschine+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ ein Parkplatz kann optional um € 75,00 exkl. 20% USt. angemietet werden Verkehrsanbindung+ Bus-Linien 79A und 79B+ Straßenbahn-Linien 11 und 71Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linien 11 und 71, mit der Sie in ca. 45 Minuten die Innere Stadt erreichen. Eine Busstation der Linie 79A/79B befindet sich direkt vor dem Haus. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe der A4 Autobahn gelangt man mit dem Pk W in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Lage und Infrastruktur Simmering liegt im Südosten Wiens und ist mit einer Fläche von ca. 23 km2 der achtgrößte Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk grenzt im Nordosten an den Donaukanal. In Gehnähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Huma Eleven mit 90 Shops, Geschäften und zahlreichen Restaurants. Parkanlagen sowie der Donaukanal und die Simmeringer Haide sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Durch den Bezirk verlaufen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens mit östlich und südöstlich der Stadt gelegenen Gebieten in Österreich und seinen Nachbarländern. Sonstiges Das Akonto für Strom, Heizung und Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert und beträgt derzeit € 140,00 inklusive USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie ein separat begehbares Zimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, stehen uns aktuell keine Originalfotos zur Verfügung. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und werden extra vorgeschrieben. Die beigefügten Bilder dienen daher als Musterfotos und sollen lediglich einen Eindruck der Ausstattung vermitteln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Lichtdurchflutete Single- und Pärchenwohnung in ruhiger, zentraler Seitengasse; 3 Radminuten zum Lendplatz; 5 Radminuten zum Hauptplatz und zur FH-Joanneum; 8 Radminuten zum Geidorfplatz/KF-Universität; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); tolle Raumhöhe; sehr guter, top-gepflegter Gesamtzustand; Ausblick zum Schlossberg sowie zum Grazer Dom; Wohnbereich, Schlafzimmer, Allgemeinbalkon; eingerichtete Küche (mit Miele-Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank) mit Platz für Essbereich; geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette ausgestattet; hohe Fenster-Elemente; weiße Innentüren; durchgehend Parkettböden; 3. Obergeschoß; Fahrradabstellplatz; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Kleinwohnung mit Balkon in Villach Warmbad Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Kleinwohnung in ruhiger Lage von Villach Warmbad, unweit der Privatklinik, bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Ausstattung & Aufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Badezimmer mit Dusche Kochnische – kompakt und funktional Großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkplatz inklusive E-Heizung für wohlige Wärme Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Villach Warmbad, nur wenige Gehminuten von der Privatklinik entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 520, inkl. Betriebskosten (zzgl. Strom) Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Ich freue mich auf Ihren Anfrage und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 441270) Entdecke diese gemütliche Wohnung in Götzens! Mit 47 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Miete beträgt €855 und ist damit eine attraktive Option im Raum Innsbruck. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Wohnung verfügt über drei Balkone mit Ost-, Süd- und Nordausrichtung, sodass man den ganzen Tag Sonne genießen kann und sich eine nutzbare Gesamtfläche von fast 100 m² ergibt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit ca. 20 m² sowie eine private Garage, die sich für ein Auto oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Außerdem steht eine Waschküche zur Verfügung, in der eine Waschmaschine zur Nutzung bereitsteht. Ich suche eine größere Wohnung in Innsbruck mit mindestens 2 Zimmern. Bei Interesse an einem Wohnungstausch melde dich gerne — ich freue mich, zu sehen, ob es für beide Seiten passt. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zur Nachmiete für meine gemütliche, vollmöblierte Wohnung suche ich einen Nachmieter/Nachmieterin. Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage im Herzen von Bad Vöslau – nur etwa 3 Gehminuten vom Rathaus bzw. vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Anbindungen sind somit bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab Juli/August 2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder maximal 2 Personen. Wohnungsdetails: • Größe: 40 m² • Miete: 580 € monatlich (inkl. Betriebskosten & Wasser) • Strom & Gas separat (ca. 64 € monatlich bisher) • Kaution: 2.300 € • Befristung: 5 Jahre • Kellerabteil vorhanden Ausstattung & Möbel (alles ca. 1 Jahr alt, sehr guter Zustand): • Komplettes Wohnzimmer (Sofa, Tisch, Stauraum) • Schlafzimmer mit Bett & Kleiderschrank • Essbereich mit Tisch und 2 Sesseln • Voll eingerichteter Vorraum • Innenrollos bei allen Fenstern (neu, Februar 2026) Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, alle Möbel sind modern und gepflegt. Ablöse für die Möbel: 2.900 € Sonstiges: • Keine Hunde erlaubt • Hauskatzen und Kleintiere erlaubt Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Corina Jandl [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau im 8. Bezirk in der Laudongasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnraum mit Kochnische ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ? Abstellraum ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? hell und modern ? sensationelle Lage ? Küche mit Elektro-Geräten ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? schöne Anlage ? Kellerabteil SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien: 33, 5 in unmittelbarer Nähe ? Autobuslinie 13 A in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ? U6 Josefstädter Straße in 5 Gehminuten WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser-Aconto ? 13,75 bto pro Monat ? Heizungs-Aconto ? 28,13 bto pro Monat ? Strom - wird nach Verbrauch abgerechnet Die Gesamtmiete "warm" der Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt ? 840,87. ERSTZAHLUNG ? ? 160 bto Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten "warm" ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete "warm" ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) ? Lichtbildausweis ? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 640,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 85,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,63 Gesamtbetrag ? 799 Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese sanierte Etagenwohnung zur Miete überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine neue Einbauküche. Somit lässt sie keine Wünsche offen und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt gemeinsam mit den weiteren Bodenbelägen aus Fliesen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Die Ausstattung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein separates WC ergänzt das durchdachte Raumangebot und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit eines raschen Einzugs. !! Haustiere sind nicht erlaubt !!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz - eine charmante und gepflegte Wohnung in der begehrten Adresse 8010 Graz, Steiermark. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und bietet auf 35 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die besonders in den kalten Monaten für behaglichen Komfort sorgt. Die Kombination aus stilvollem Parkettboden und eleganten Fliesen verleiht den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet modernen Komfort in kompakter Form. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge und die lebendige Stadt Graz - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee mit einer herrlichen Aussicht zu genießen. Für höchsten Wohnkomfort steht Ihnen ein moderner Personenaufzug zur Verfügung, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Praktisch und sicher ist auch die Tiefgarage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Parkplatz ist separat anzumieten und im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und einfache Verbindung in alle Teile der Stadt. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien bequem in der Nähe - so ist für Ihren täglichen Bedarf bestens gesorgt. Mit einer monatlichen Miete von 628,80 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Gegenden von Graz. Ob für Singles, Paare oder als Erstwohnung - hier finden Sie einen idealen Rückzugsort mit urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Ein Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Erleben Sie Graz von seiner schönsten Seite - mit einem Wohnraum, der Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt verbindet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren schnelle Verbindungen in die Stadt. Ideal für komfortables Wohnen!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gesucht wird ein Nachmieter oder eine Nachmieterin oder ein Pärchen für die ~43m2 große und ausgesprochen ruhige Wohnung in der Lissagasse mit Blick auf den Oeverseepark, Schlossberg und Schöckl. Allgemeines zur Wohnung: Die Wohnung ist im 5. Stock mit dem Lift erreichbar. Sie ist vollflächig, abgesehen von den Nassräumen, mit hochwertigem Parket ausgelegt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellkammer, Küche, Speisekammer, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie separatem Kellerabteil. Ein versperrbarer Fahrradraum, zusätzlicher Waschraum und Autoparkplatz im Hof sind ebenso vorhanden. • Vorraum: Betritt man die Wohnung, befindet man sich im Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe bietet. Im Vorraum steht ein raumhoher Wandschrank mit ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und weitere Sachen zum Verstauen. Vom Vorraum gelangt man in jeden Raum der Wohnung. • Küche: Die Küche ist voll ausgestattet, ausgesprochen hell und beinhaltet natürlich Kühl- und Gefrierschrank, 4 Platten Ceranfeld, Spülbecken und Wandhängeschränke. Eine Speisekammer ist gut integriert und bietet genügend Stauraum. Das Foto mit Blick auf den Oeverseepark wurde in der Küche aufgenommen. • Wohn-/Schlafzimmer: Das Zimmer ist ideal in der Größe und da es rechteckig im Schnitt ist, bietet es viele Möglichkeiten für die Raumgestaltung. An der Front ist eine nahezu wandbreite Fensterzeile, die den Raum ausgesprochen aufhellt. Im Zimmer gibt es Kabel- und Telefonanschluss und genügend Stromsteckdosen. Das Wohn-/Schlafzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet, wodurch man den Sonnenaufgang hervorragend bestaunen kann. • Badezimmer: Das Badezimmer beinhaltet Waschmaschine, Badewanne, Waschbecken & Co, Spiegel und einen Wandhängeschrank. Im Badezimmer ist auch der Boiler (Warmwasserspeicher) für die gesamte Wohnung. Der Boiler ist ein Modell der Firma Austria Email und wurde kürzlich neu installiert, dadurch sind auch die Stromkosten niedrig. • WC: Die Wohnung verfügt über ein separates WC, das über den Vorraum erreicht wird. Im WC-Raum ist ein Wandhängeschrank montiert. • Abstellraum: Über den Vorraum ist auch der Abstellraum zugänglich. Im Abstellraum ist ein raumhoher offener Schrank integriert. Der Raum bietet ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraumbedarf, Staubsauger, Besen, Ski etc. • Kellerabteil: Für weiteren Stauraum kann das versperrbare Kellerabteil genutzt werden. • Fahrradraum: Über den Hof ist der Fahrradraum erreichbar. Der Fahrradraum ist ebenso versperrt und bietet Platz für Räder aller Eigentümer und Mieter der Wohnungen. • Waschraum: Zusätzlich gibt es einen Waschraum im Gebäude der mitbenutzt werden kann. • Parkplatz: Im Hof gibt es Parkplätze für Autos, die von Eigentümern und Mietern genutzt werden können. Der angegebene Betrag inkludiert Betriebskosten; derzeitige Heizkostenvorauszahlung ca. € 75. Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen/SMS schreiben und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE "VILLA VIOLA" Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola" [https://youtu.be/dn LDrj G6514] 2 ZIMMER FÜR SINGLES ODER PAARE MIT TERRASSE Top 07 befindet sich im 2. Obergeschoß der Wohnanlage. Die 2-Zimmer-Terrassenwohnung misst eine Nutzfläche von rd. 47m² zzgl. den Außenflächen und ist damit für Singles oder Paare geradezu maßgeschneidert. Nach Westen ausgerichtet besonders viel natürliches Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Die Wohn- und Schlafräume sind vollflächig mit einem Eichenholzboden ausgestattet. Der Schlafraum ist nach Norden hin ausgerichtet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zu vorgelagerten Terrasse. Die überdachte rd. 11m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Genießen Sie den Ausblick ins Oberinntal, Sellraintal oder auf das umliegende Bergpanorama direkt von Ihrem zu Hause aus. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodenbündige Dusche, einen Waschtisch, eine WC-Anlage sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zur Wohnung dazu erworben werden. Erkennen Sie die Vorteile in Ihr eigenes Eigentum zu investieren: * Auf Dauer kostengünstiger als Miete. * Auf Dauer nachhaltiger als Miete. * Die Wertsteigerung mitnehmen. Vorschläge zur Finanzierung dieses Objektes liegen uns bereits vor. FAZIT: Eine durchdachte, lichtdurchflutete Gartenwohnung viel Platz für Ihre Lieben zum Wohlfühlen. Weitere Details zur Wohnanlage und zur Wohnung selbst, besprechen wir am besten bei einem persönlichen Termin in unserem Büro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]