Suchergebnisse für "ebreichsdorf betriebs grund miten"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In diesem gepflegten Einfamilienhaus – Baujahr 1966 – mit ca. 83,00m² Wohnfläche zuzüglich ca. 80,00m² teilausgebauter Keller auf 769m² liebevoll gestalteten Gesamtgrund in ruhiger Siedlungslage genießen Sie höchste Lebensqualität. Es empfängt Sie ein Vorraum, der Sie an der Toilette vorbei einerseits in die vollausgestattete Einbauküche mit Essplatz und andererseits in das gartenseitige Schlafzimmer führt. Herzstück dieses Hauses ist das Speisezimmer und das angrenzende, gut belichtete Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, teils gedeckten Terrasse von wo aus Sie den wunderschön gepflegten Garten und die Ruhe genießen können. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank starten Sie schwungvoll in den Tag. Im Kellergeschoß befinden sich ein großes und heizbares Kellerstüberl, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Toilette und zusätzliche Lagerräume sowie ein Gartenausgang. Eine 32,30m² große Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Gastronomie

Charmantes Gastronomielokal mit Geschichte – Toplage am Rathausplatz von Neulengbach In absoluter Bestlage am Rathausplatz von Neulengbach wird ein hervorragendes und modernes Gastronomielokal weitergegeben. Der Grund der Weitergabe ist, die aktuellen Pächter haben keine Zeit mehr dieses selbst zu betreiben. Bis dato wurde das Lokal als Eisgeschäft und Kaffeehaus geführt, dazu gab es Pizza und diverse weitere go away Produkte welche auch im modernen Sitzbereich zu sich genommen werden konnten. Das Lokal befindet sich in einem historischen Gebäude aus der Zeit um 1930 und vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Jahrzehnte mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Lokal wurde 2018 umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, anspruchsvollen und sofort betriebsbereiten Zustand. Auf rund 70 m² Nutzfläche bietet das Lokal Platz für ca. 15 Gäste im Innenbereich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist das Fenster direkt zum Rathausplatz, das sich ideal für den Verkauf von Eis, Snacks oder Take-away-Produkten eignet und zusätzliche Frequenz garantiert. Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Inventarliste zeigt den außergewöhnlichen Standard dieses Angebots: 3 Klimaanlagen, die auch zum Heizen genutzt werden 4 Kühlvitrinen Hochwertige Kaffeemaschine und weitere Geräte Komplettes Lüftungssystem inkl. Ablufthaube Pizzaofen Kühlschränke & Gefriertruhen Komplette Niroster-Küche Sämtliches Geschirr und Inventar Kameraüberwachung des gesamten Lokals …..und noch mindestens doppelt so viel…… Kurz gesagt: Das Lokal ist voll ausgestattet, professionell eingerichtet und lässt kaum Wünsche offen – ideal für Gastronomen, die sofort und ohne Verzögerung starten möchten. Wirtschaftlich äußerst attraktiv Für das gesamte Inventar wird eine Investablöse in Höhe von € 137.000,- netto angesetzt – angesichts des Zustands, der Ausstattung und der Lage ein mehr als fairer Wert welcher auch in Raten bezahlt werden könnte. Besonders hervorzuheben ist die äußerst günstige Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt lediglich € 880,- netto, ein echtes Mietschnäppchen für diese Lage und Ausstattung. Flexible Übernahmemodelle Sollte eine sofortige Investablöse aktuell nicht möglich oder nicht gewünscht sein, besteht alternativ die Möglichkeit: einer monatlichen Pacht in Höhe von € 1.800,- zzgl. Miete einer Anrechnung auf eine spätere Komplettübernahme Diese Flexibilität macht das Angebot sowohl für etablierte Gastronomen als auch für motivierte Neueinsteiger besonders interessant. Fazit Ein charakterstarkes Gastronomielokal in zentralster Lage, mit historischer Substanz, moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlich günstigen Fixkosten. Ein Objekt, das in dieser Form selten auf den Markt kommt – und eine Chance für alle, die Gastronomie mit Stil und wirtschaftlichem Weitblick betreiben möchten. Sofort verfügbar – Schlüssel übernehmen und loslegen – ohne Risiko sein eigener Chef werden !!! Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

In Unterwaltersdorf, einem aufstrebenden Ortsteil von Ebreichsdorf, gelangt eine großzügige Lagerhalle mit ca. 430 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Halle eignet sich ideal für vielfältige Gewerbe- und Lagernutzungen - mit Ausnahme von Kfz-Werkstätten - und bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten im selben Objekt. Das Areal wird laufend modernisiert und erweitert - inklusive aktueller Asphaltierungsarbeiten, die sich bereits im Endstadium befinden. Hallenfläche (Erdgeschoß): •Fläche: ca. 430 m² (14,10 m × 30,51 m) •Raumhöhe: ca. 5 m •Zufahrtstor: ca. 4,5 m × 4,5 m •Parkplätze: 5-8 KFZ-Stellplätze inkludiert •Optional: Freifläche für ca. 70-80 Fahrzeuge anmietbar •Zusätzliche Halle (optional): ca. 220 m² zubuchbar Erweiterungsmöglichkeit - Wohnungen / Büros im Obergeschoß (1. Stock) - gegen Aufpreis: Über der Lagerhalle befinden sich zwei großzügige Einheiten mit je ca. 150 m², die flexibel als Büros, Wohnungen oder eine Kombination aus beidem genutzt werden können. •Einheit 1: ideal als Büro oder Wohnung •Einheit 2: ebenfalls flexibel nutzbar •Besonderheit: Beide Einheiten verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit ca. 80 m² Fläche •Nutzung als Hauptwohnsitz möglich, z. B. für Firmeninhaber oder Betreiber Kostenübersicht: •Nettomiete Halle: € 4.500 / Monat •Betriebskosten (Halle): ca. € 100 / Monat •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Miete für Zusatzflächen auf Anfrage Highlights auf einen Blick: •Moderne Lagerhalle mit vielseitiger Nutzung •Erweiterung durch Büros/Wohnungen im OG möglich •Freiflächen mit großem Potenzial •Rasch verfügbar •Beste Anbindung in einem wachsenden Gewerbeumfeld Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Betriebe mit großem Platzbedarf, Wachstumspotenzial oder dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Willkommen in der idyllischen Landschaft des Texingtals in Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Pferdeparadies zu erwerben. Achtung! ohne Wohnhaus! Grünland, Heulager, Pferdekoppeln, Pferdestallungen, etc.! Auf einer sonnigen und rundum bewaldeten Fläche von 114.500m² ca. 11,45 ha, bietet diese Immobilie alles, was das Herz einer /eines Landwirtin / Pferdewirtin begehrt. Das Grundstück umfasst eine Vielzahl von bezaubernden Landschaften, von sanft geschwungenen Hügeln bis hin zu üppigen Wäldern. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Texingtals, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Ob Ackerbau, Pferdezucht, Schafe, Viehzucht oder Obstbau, hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Böden sind fruchtbar und die Umgebung bietet ein mildes Klima, perfekt für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Produktion. Reitplatz mit Grund 2.881 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 11.088 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 45.808 m2 229.500 Euro Longierhalle, Offenstall 22.390 m2 228.500 Euro Stall St Gotthart 13 32.363 m2 285.000 Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im historischen Zentrum von Ebreichsdorf und stellt eine attraktive Anlagewohnung dar. Das denkmalgeschützte Ziegel-Massivgebäude überzeugt durch seinen nachhaltigen Bestand und stabilen Wohnwert. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die auf langfristige Vermietung und zentrale Lagen setzen. Die ruhige Lage im Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur in Gehweite sowie der Altbaucharakter unterstreichen den soliden Investmentwert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

Am Ortsrand von Unterwaltersdorf, mit Blick auf Felder und Auen bietet diese Lage neben Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich auch Geh- und Radwege in unmittelbarer Nähe ! Die Grundstücksfläche besteht derzeit aus zwei Parzellen, auch eine abweichende Teilung ist möglich und es wurden die bisher anfallenden Aufschließungskosten bereits bezahlt.... [Mehr]

#Baugrund

Mit Blick auf Felder und Auen finden Sie hier einen wunderbaren Platz für Ihr Eigenheim ! Das 693m² große Grundstück liegt sehr schön am Ortsrand und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich auch Radwege in unmittelbarer Nähe !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 3 Zimmerwohnung in Ebreichsdorf - Bezirk Baden. Die Wohnung inkl. Küche befindet sich am 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäresofort beziehbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:- Außenbereich• 2 Parkplätze• Kinderspielplatz• Hauszugangsweg / Fahrradraum / Lift- Wohnung mit einer Fläche von 66 m2 • Vorzimmer 8,89 m2• WC 1,78 m2• Badezimmer mit Badewanne 5,43 m2• Schlafzimmer 13,24 m2 - TV Anschluss• Kinderzimmer 10,38 m2 - TV Anschluss• Abstellraum für Waschmaschine / Trockner 3,88 m2• Wohnzimmer mit offener Küche 22,06 m2 - TV Anschluss• Großer Balkon 9,17 m2 - östliche Ausrichtung• Kellerabteil• Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.150.-• exklusive Wasser, Heiz + Stromkosten Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung -Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <675m Klinik <9.150m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <725m Sonstige Bank <625m Geldautomat <450m Post <625m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung! Diese Top-Gartenwohnung mit 4 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet. Eckdaten: Erstbezug/ Neubau großer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert) 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Terrasse barrierefrei/rollstuhlgerecht Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Gartenwohnung an, um noch mehr Details zu erfahren. "Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumt werden kann"... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung! Diese Top-Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet. Eckdaten: Erstbezug/ Neubau großer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert) 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Terrasse Garten barrierefrei/rollstuhlgerecht Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren. "Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumt werden kann"... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Zur Veräußerung gelangen insgesamt 4 Neubauwohnungen mit jeweils 3 bis 4 Zimmer mit 65 m² bis 120 m² Größe, Baujahr 2022. Die Einheiten verfügen über Terrassen, Balkone und im Erdgeschoss auch über Gärten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Mehrere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für jeweils 21.250 Euro pro Platz mit erworben werden. Dieses Inserat bezieht sich auf eine Erdgeschoßwohnung mit ca. 75 m². Diese verfügt über eine geräumige Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Terrassen und einem 65,56 m² Garten. Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung perfekt für Familien oder Pärchen mit Home Office. Wohnungseigentum wurde begründet, das Gebäude ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Ausführung erfolgte barrierefrei mit Personenliften, das Gebäude und die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet, z.B. mit Holz-Alu Fenster inklusive manueller Beschattung, hochwertigem Eichenparkett, etc. Weitere Informationen können konkreten Interessenten gerne übermittelt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]