Suchergebnisse für "eberstalzell immobilien kaufen"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Eberstalzell angekommen. Die Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten entsteht in Eberstalzell und spricht Menschen an, die großen Wert auf Qualität und modernes Design legen. Parallel dazu genießen Sie die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur. Haus kaufen ist Vertrauenssache. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise, sowie im Kellergeschoß nach Erfordernis in Stahlbeton ausgeführt. Die Fassade wird mit einem geklebten Wärmeverbundsystem ausgeführt und mit einem Reibputz versehen. Die Qualitätsstandards im Bau sind dem Errichter genauso wichtig, wie ein ansprechendes Design. Fakten zur Reihenhauseinheit. Grundfläche der gesamten Wohnungseigentumsanlage beträgt ca. 842 m² Gartenanteil am Reihenhaus: ca. 56,72m² und 14,4m² Terrasse Wohnfläche: ca. 121,81m² auf zwei Ebenen Ohne Aufpreis kann entweder ein 4 Zimmer oder 5 Zimmer-Haus errichtet werden. KFZ-Stellplätze: 1x Stellplatz, 1x Carport-Stellplatz Garten- & Wohnebene: - Vorraum - Offene Küche, Wohnen und Essen. - Büro/Homeoffice oder wahlweise Abstellraum - WC Schlafebene: - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer / Büro - Bad mit WC - Vorraum Ausstattung der Reihenhauseinheiten. BÖDEN In allen Wohnräumen und Schlafräumen, wird ein für eine Fußbodenheizung geeigneter Fertigparkettboden verlegt. Parkett kann auf Kundenwunsch in eine Bodenfliese getauscht werden. Diele und Sanitärbereiche sind gefliest. HEIZUNG - Im Technikraum wird eine Brennwert-Gastherme für die Beheizung des Gebäudes und für die Warmwasserbereitung errichtet. - Die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatursteuerung in den Wohnräumen und dem Badezimmer. SANITÄRAUSSTATTUNG Komplette Sanitärausstattung mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette in Standardfarbe weiß, Armaturen in verchromter Oberfläche. FENSTER - Fenster als Kunststoff-Alu-Fenster der Fa. Gaulhofer, Innen weiß und außen anthrazit, ausgeführt. - Für den Sonnenschutz wird eine bauliche Vorkehrung getroffen, um diese nach Bedarf einbauen zu können. TÜREN - Innentüre in Röhrenspanqualität mit Holzzarge, weiß glatt mit Drücker in Edelstahl. - Kellertüren in Stahl mit Stahlzarge. - Hauseingangstüre wird aus einem wärmegedämmten Alu-Portalelement ausgeführt. AUSSENANLAGEN - Zufahrten und Abstellplätze sind asphaltiert, Abstellflächen teils mit Rasenfugensteinen ausgeführt. - Die Gartenflächen sind humusiert und mit Ersteinsaat versehen - Zentraler Müllplatz, Einzäunung der Privatgärten. Eberstalzell in Wels-Land. Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Eberstalzell wird seit längerem als Wohnort geschätzt und kann mit einer eigenen Autobahnauffahrt aufwarten. In den letzten 20 Jahren konnte durch Schaffung von Bauland der Sprung von der landwirtschaftlichen Gemeinde zur beliebten Wohngemeinde erreicht werden Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen. Im Fixpreis enthalten ist eine schlüsselfertige Ausführung des Reihenhauses laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Carport, Autoabstellplätze. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- von DAN-Küchen in Wels Nord!! Im Fixpreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. - Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Für die Abwicklung innerhalb des RE/MAX Verbunds, siehe Vermerk Externe Notizen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Eberstalzell angekommen. Die Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten entsteht in Eberstalzell und spricht Menschen an, die großen Wert auf Qualität und modernes Design legen. Parallel dazu genießen Sie die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur. Haus kaufen ist Vertrauenssache. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise, sowie im Kellergeschoß nach Erfordernis in Stahlbeton ausgeführt. Die Fassade wird mit einem geklebten Wärmeverbundsystem ausgeführt und mit einem Reibputz versehen. Die Qualitätsstandards im Bau sind dem Errichter genauso wichtig, wie ein ansprechendes Design. Fakten zur Reihenhauseinheit. Grundfläche der gesamten Wohnungseigentumsanlage beträgt ca. 842 m² Gartenanteil am Reihenhaus: ca. 130,59m² und 14,4m² Terrasse Wohnfläche: ca. 102,90m² auf zwei Ebenen KFZ-Stellplätze: 2x Carport-Stellplatz Garten- & Wohnebene: - Vorraum - Offene Küche, Wohnen und Essen. - WC Schlafebene: - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer / Büro - Bad mit WC - Vorraum Ausstattung der Reihenhauseinheiten. BÖDEN In allen Wohnräumen und Schlafräumen, wird ein für eine Fußbodenheizung geeigneter Fertigparkettboden verlegt. Parkett kann auf Kundenwunsch in eine Bodenfliese getauscht werden. Diele und Sanitärbereiche sind gefliest. HEIZUNG - Im Technikraum wird eine Brennwert-Gastherme für die Beheizung des Gebäudes und für die Warmwasserbereitung errichtet. - Die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatursteuerung in den Wohnräumen und dem Badezimmer. SANITÄRAUSSTATTUNG Komplette Sanitärausstattung mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette in Standardfarbe weiß, Armaturen in verchromter Oberfläche. FENSTER - Fenster als Kunststoff-Alu-Fenster der Fa. Gaulhofer, Innen weiß und außen anthrazit, ausgeführt. - Für den Sonnenschutz wird eine bauliche Vorkehrung getroffen, um diese nach Bedarf einbauen zu können. TÜREN - Innentüre in Röhrenspanqualität mit Holzzarge, weiß glatt mit Drücker in Edelstahl. - Kellertüren in Stahl mit Stahlzarge. - Hauseingangstüre wird aus einem wärmegedämmten Alu-Portalelement ausgeführt. AUSSENANLAGEN - Zufahrten und Abstellplätze sind asphaltiert, Abstellflächen teils mit Rasenfugensteinen ausgeführt. - Die Gartenflächen sind humusiert und mit Ersteinsaat versehen - Zentraler Müllplatz, Einzäunung der Privatgärten. Eberstalzell in Wels-Land. Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Eberstalzell wird seit längerem als Wohnort geschätzt und kann mit einer eigenen Autobahnauffahrt aufwarten. In den letzten 20 Jahren konnte durch Schaffung von Bauland der Sprung von der landwirtschaftlichen Gemeinde zur beliebten Wohngemeinde erreicht werden Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen. Im Fixpreis enthalten ist eine schlüsselfertige Ausführung des Reihenhauses laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Carport, Autoabstellplätze. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- von DAN-Küchen in Wels Nord!! Im Fixpreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. - Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Für die Abwicklung innerhalb des RE/MAX Verbunds, siehe Vermerk Externe Notizen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Eberstalzell angekommen. Die Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten entsteht in Eberstalzell und spricht Menschen an, die großen Wert auf Qualität und modernes Design legen. Parallel dazu genießen Sie die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur. Haus kaufen ist Vertrauenssache. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise, sowie im Kellergeschoß nach Erfordernis in Stahlbeton ausgeführt. Die Fassade wird mit einem geklebten Wärmeverbundsystem ausgeführt und mit einem Reibputz versehen. Die Qualitätsstandards im Bau sind dem Errichter genauso wichtig, wie ein ansprechendes Design. Fakten zur Reihenhauseinheit. Grundfläche der gesamten Wohnungseigentumsanlage beträgt ca. 842 m² Gartenanteil am Reihenhaus: ca. 92,95m² und 14,4m² Terrasse Wohnfläche: ca. 102,90 m² auf zwei Ebenen KFZ-Stellplätze: 1x Stellplatz, 1x Carport-Stellplatz Garten- & Wohnebene: - Vorraum - Offene Küche, Wohnen und Essen. - WC - Abstellraum Schlafebene: - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer / Büro - Bad mit WC - Vorraum Ausstattung der Reihenhauseinheiten. BÖDEN In allen Wohnräumen und Schlafräumen, wird ein für eine Fußbodenheizung geeigneter Fertigparkettboden verlegt. Parkett kann auf Kundenwunsch in eine Bodenfliese getauscht werden. Diele und Sanitärbereiche sind gefliest. HEIZUNG - Im Technikraum wird eine Brennwert-Gastherme für die Beheizung des Gebäudes und für die Warmwasserbereitung errichtet. - Die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatursteuerung in den Wohnräumen und dem Badezimmer. SANITÄRAUSSTATTUNG Komplette Sanitärausstattung mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette in Standardfarbe weiß, Armaturen in verchromter Oberfläche. FENSTER - Fenster als Kunststoff-Alu-Fenster der Fa. Gaulhofer, Innen weiß und außen anthrazit, ausgeführt. - Für den Sonnenschutz wird eine bauliche Vorkehrung getroffen, um diese nach Bedarf einbauen zu können. TÜREN - Innentüre in Röhrenspanqualität mit Holzzarge, weiß glatt mit Drücker in Edelstahl. - Kellertüren in Stahl mit Stahlzarge. - Hauseingangstüre wird aus einem wärmegedämmten Alu-Portalelement ausgeführt. AUSSENANLAGEN - Zufahrten und Abstellplätze sind asphaltiert, Abstellflächen teils mit Rasenfugensteinen ausgeführt. - Die Gartenflächen sind humusiert und mit Ersteinsaat versehen - Zentraler Müllplatz, Einzäunung der Privatgärten. Eberstalzell in Wels-Land. Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Eberstalzell wird seit längerem als Wohnort geschätzt und kann mit einer eigenen Autobahnauffahrt aufwarten. In den letzten 20 Jahren konnte durch Schaffung von Bauland der Sprung von der landwirtschaftlichen Gemeinde zur beliebten Wohngemeinde erreicht werden Das Projekt Mairgut entsteht in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. So präsentiert sich Eberstallzell als ländliche Wohngemeinde im Nahbereich der Städte Wels und Linz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungs- & Beratungstermin! Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen. Im Fixpreis enthalten ist eine schlüsselfertige Ausführung des Reihenhauses laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Carport, Autoabstellplätze. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- von DAN-Küchen in Wels Nord!! Im Fixpreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. - Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Für die Abwicklung innerhalb des RE/MAX Verbunds, siehe Vermerk Externe Notizen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die moderne Architektur mit ansprechender Bauweise garantieren die angenehmste Form von Wohnen für die ganze Familie. Offene, helle Räume und der Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mittels Glasschiebetür, bereiten Ihnen und Ihren Liebsten größte Freude. Das Schlafzimmer, beide Kinderzimmer und das Haupt-Bad sind räumlich gut abgetrennt vom restlichen Wohnbereich. Zufahrt, Gehwege und Pool sind noch zum fertig stellen. Lage Eberstalzell, eine lebenswerte Gemeinde in einer der schönsten Gegenden OÖ, liegt zwischen Wels (ca.15KM) und Gmunden (ca.24KM) zwei Kilometer entfernt von der Westautobahn. Eine perfekte Ruhelage, zentral gelegen, mit optimaler Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Bungalow modern und trendighochwertige Ausführung und Materialienoffenes Wohnen auf einer Ebene teilweise möbliert, Markenküche und Kamin mit Sichtfenster Fenster der Marke Josko, Raffstore elektrisch Eichendiele geölt, Fliesen und Feinsteinbödenzwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büroeine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50m² ist im DG vorbereitet (Fußbodenheizung, Installation Bad) sehr ruhige und sonnige Lage am Siedlungsrand Doppelgarage und 3 Stellplätze Luftwärmepumpe und PV-Anlage Zentralstaubsauger Gute Lage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Sonstiges Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Optimale Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten! Diese ideale Bürofläche verfügt über ca. 681,50m² und befindet sich im 2. Obergeschoß. Das Büro ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. AUFTEILUNG: - 15 Büroräume - 2 Archivräume - Teeküche - Putzraum mit Waschbecken - Damen- und Herrentoilette KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Betriebsgeländes. Ausreichend vorhandene Frei-Parkplätze am Betriebsgelände runden das Angebot ab. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3066,75 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1499,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €913,21 Gesamtbetrag €5479,26 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Steiermark

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entsteht auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt werden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste Infrastruktur dank Eberstalzeller Zentrumslage • Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung • Bequeme, fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs • 21 Eigentumswohnungen mit 55, 75 und 90 m² (2- bis 4-Zimmer) • Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) • Hochwertige PROCON Standardausstattung (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, - Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, elektrische Raffstore-Beschattung, uvm.) • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung • Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen • Provisionsfrei vom Bauträger • 1 TG-Stellplatz (55 m² Wohnungen) bzw. 2 Tiefgaragenstellplätze (75 und 90 m² Wohnungen), ein Kellerabteil und sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Schlüsselfertiger Fixpreis 441.000 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 15.435 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.851 € = Gesamtkosten 465.286 € davon Eigenmittelanteil 80.000 € davon Bankdarlehen 385.286 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.375 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 2A mit 90 m² Wohnfläche, 8 m² Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Wählen Sie aus dem breitgefächerten Wohnungsmix Ihre Wunschwohnung und stimmen Sie Anzahl der Räume, Raumaufteilung und Stockwerk auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse ab. Es ist garantiert auch für Sie die richtige Wohnung dabei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entsteht auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket. Im 3. Bauabschnitt werden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl. Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Projekt Highlights: • Beste Infrastruktur dank Eberstalzeller Zentrumslage • Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung • Bequeme, fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs • 21 Eigentumswohnungen mit 55, 75 und 90 m² (2- bis 4-Zimmer) • Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) • Hochwertige PROCON Standardausstattung (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, - Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, elektrische Raffstore-Beschattung, uvm.) • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung • Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen • Provisionsfrei vom Bauträger • 1 TG-Stellplatz (55 m² Wohnungen) bzw. 2 Tiefgaragenstellplätze (75 und 90 m² Wohnungen), ein Kellerabteil und sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Schlüsselfertiger Fixpreis 367.500 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 12.862 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.043 € = Gesamtkosten 388.405 € davon Eigenmittelanteil 70.000 € davon Bankdarlehen 318.405 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.137 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 2E mit 75 m² Wohnfläche, 8 m² Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Wählen Sie aus dem breitgefächerten Wohnungsmix Ihre Wunschwohnung und stimmen Sie Anzahl der Räume, Raumaufteilung und Stockwerk auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse ab. Es ist garantiert auch für Sie die richtige Wohnung dabei!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines Bürohauses (ohne Lift), wo derzeit zwei Firmen untergebracht sind. Die einzelnen Räume haben ca. 33 m², 29 m² und 41 m². Idealerweise soll an eine Firma vermietet werden ? es besteht jedoch die Möglichkeit, auch einen einzelnen bzw. zwei Räume zu mieten. Die Miete beträgt ? 6,50/m² sowie der Betriebskostenanteil ? 1,90/m² angemieteter Fläche. Der Strom wird extra verrechnet. Die Allgemeinräume wie Teeküche und WC´s sind mitzubenutzen. Zu jedem angemieteten Raum sind 2 Außenparkplätze im Mietpreis inkludiert. Pro weiterem Parkplatz werden ? 25,-/Monat (excl. Mwst) verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (gerundet) Eberstalzell ist sowohl wohn- als auch betriebstechnisch eine sehr aufstrebende Gemeinde mit eigenem Autobahnanschluss an die A 1. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Zu kaufen gesucht Grundstücke/ Zinshäuser / ältere Häuser Sie kennen jemanden, der seine Immobilie oder sein Grundstück verkaufen möchte? Oder Sie wollen selbst Ihre Immobilie verkaufen? Ich freue mich auf Ihre persönliche Rückmeldung. Sichern Sie sich Ihre Tippgeberprovision von 2.000 EUR bei Abschluss eines Kaufvertrages! Grundstücksgröße : ab 500m aufwärts. Ich suche in Wien /Wien Umgebung/ Gänsendorf/ Gänsendorf Süd/ Mödling/ Baden bis Wiener Neustadt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Objekt: * Ein Einfamilienhaus Klagenfurt - Moosburg bis € 400.000, * Ein Einfamilienhaus auch sanierungsbedürftig in Klagenfurt bis € 250.000, * Ein Einfamilienhaus in Villach in gutem Zustand bis € 450.000,- * Ein Einfamilienhaus im Raum Villach Land, auch sanierungsbedürftig bis € 300.000,- * Ein Einfamilienhaus im Raum Klagenfurt Land bis € 500.000,- SIE HABEN WAS WIR SUCHEN? WENN SIE EINES DER GENANNTEN OBJEKTE ANBIETEN WOLLEN UND VERKAUFEN MÖCHTEN, SIE FRAGEN HABEN ODER EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH WÜNSCHEN, DANN WÜRDEN WIR UNS FREUEN VON IHNEN ZU HÖREN. WIR BIETEN: *Sie sparen Zeit und Nerven *FULL-Service von der Aufnahme bis zur Übergabe Ihres Objektes *Kostenlose Bewertung *Jahrelange Erfahrung inkl. ständiger Weiterbildung ERFOLG IS OUR SUCCESS....! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: * Eine Anleger- Eigentumswohnung bis € 150.000 in Klagenfurt, * Eine Eigentumswohnung in Klagenfurt mit Garten /großer Terrasse ca. 80m² bis € 300.000, . * Eine Eigentumswohnung in Villach bis 90m² m² bis € 250.000, * Eine Eigentumswohnung im Raum Klagenfurt Land, bis 100 m² bis € 350.000,- * Eine Eigentumswohnung im Raum Villach Land bis 120 m², Garten/Terrasse oder Balkon bis € 400.000,- SIE HABEN WAS WIR SUCHEN? WENN SIE EINES DER GENANNTEN OBJEKTE ANBIETEN WOLLEN UND VERKAUFEN MÖCHTEN, SIE FRAGEN HABEN ODER EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH WÜNSCHEN, DANN WÜRDEN WIR UNS FREUEN VON IHNEN ZU HÖREN. WIR BIETEN: *Sie sparen Zeit und Nerven *FULL-Service von der Aufnahme bis zur Übergabe Ihres Objektes *Kostenlose Bewertung *Jahrelange Erfahrung inkl. ständiger Weiterbildung ERFOLG IS OUR SUCCESS....! WIR BIETEN: *Sie sparen Zeit und Nerven *FULL-Service von der Aufnahme bis zur Übergabe Ihres Objektes *Kostenlose Bewertung *Jahrelange Erfahrung inkl. ständiger Weiterbildung ERFOLG IS OUR SUCCESS....! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]