Suchergebnisse für "ebenerdiges haus kaufen niederösterreich"
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OKHouse provisionsfrei kaufen in 2344 Niederösterreich
2344 Niederösterreich / 123m² / 5 Zimmer
€ 5.276,42 / m²
Privatverkauf: Große Doppelhaushälfte (Wohnfläche 123 qm zuzüglich Keller 54 qm) mit Terrasse und Garten in Maria Enzersdorf nahe Burg Lichtenstein. Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Küche, 1 WC 1.Stock: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 getrenntes WC. Dachgeschoß: ausgebauter Wohnraum Keller: 2 Zimmer ausgebauter Hobbykeller (bestens geeignet als Spielzimmer, Partykeller oder Ähnliches), 1 Raum mit Waschmaschinenanschluss Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse (qm 22) mit anschließendem Garten (122 qm) und über 2 PKW-Stellplätze. 2 Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Brunn und Bahnhof Mödling sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Gießhübl und Brunn am Gebirge sind sehr gut erreichbar. Das Haus, Baujahr 2005, ist in gutem Zustand, Renovierungsarbeiten sind jedoch notwendig. Ein Renovierungsabschlag ist verhandelbar. Lage: Wunderschöner, ruhiger Lage in Maria Enzersdorf (Altort, Bezirk Mödling), mitten im Grünen, nahe Burg Liechtenstein .... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 108m² / 4 Zimmer
€ 4.620,37 / m²
Modernster Neubau in jungem Wohngebiet! Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage in Wiener Neustadt? Nah zur Natur und doch alle Annehmlichkeiten einer Stadt? Dann sind Sie hier richtig. In diesem wunderschönen Neubaugebiet am Rande von Wiener Neustadt steht dieses hoch energieeffiziente und erst vor ein paar Jahren erbaute Familientraum. Schlüssel fertig, Koffer packen und einziehen! Auf einen Blick: Wohnfläche: ~108m² Drei Zimmer + große Wohnküche Drei Kellerräume ~60m² Terrasse ~18m² Garten: ~ 109 m² Gäste-WC Massivhaus vor wenigen Jahren erbaut Energieeffizient (Wärmepumpe und Photovoltaikanlage) Schönes, ruhiges Neubaugebiet: Privatstraße, Kinderspielplatz! Gute Verkehrsanbindung Monatliche Kosten 188,79 EUR BRUTTO, unschlagbar günstig! EG: Betritt man das Haus befindet man sich im Erdgeschoss, im gefliesten Vorzimmer mit Einbauschrank und einer Toilette samt Waschbecken. Eine Durchgang führt dann zum Herzstück der Immobilie, Eine Große Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in die Garten. Der ca. 45m² große offene Wohnraum mit Hochwertiger Einbauküche samt freistehender Küchenzeile ist perfekt aufgeteilt, hier macht das Kochen und Bewirten von Gäste besonders Spaß. Moderne und neue Küchengeräte sind hier bereits verbaut. Dank der großen Dunstabzugshaube braucht man keine Angst vor Gerüchen haben. Zwei große Terrassentüren führen direkt hinaus auf die ca. 18m² Terrasse und in den Garten. Über einer Hälfte der Terrasse ist bereits ein moderne Pergola befestigt, damit man auch die heißen Sommertage draußen genießen kann. OG: Über eine Treppe geht es hinauf in den ersten Stock. Von der Galerie aus sind alle 3 Räume sowie auch das Badezimmer getrennt begehbar. Das Schlafzimmer ist rund 15m², die anderen Zimmer rund 11m² groß. Sie eignen sich sowohl als Schlaf-/Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Eines davon zeigt nach Norden, die anderen nach Süd-Westen. Hier werden sie einen wunderbaren, ruhigen Schlaf genießen können, da nur Anwohnerinnen und Anwohner die Straßen als zufahrt befahren, das Wohngebiet ist äußerst ruhig. Bad, Garten und Keller: Das Bad befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Sowohl Duschfreunde als auch Badewannenanbeterinnen werden hier glücklich, da in dem Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne eingebaut ist. Eine zusätzliche Toilette sowie zwei Waschbecken finden sich hier ebenfalls. Die grau, schwarzen Fließen und das moderne Interieur verfeinern den Badezimmerluxus. Das Fenster lässt sowohl Sonnenlicht als auch frische Luft hinein. Der 109m² große Garten geht fast um das gesamte Haus herum. Auf der großen Terrasse lässt es sich herrlich grillen oder Sonnenbaden. Neben dem Haus ist eine große Gärtnerei. Ihre Blumen für den Garten können Sie somit sogar zu Fuß holen. Ihre grüne Ruhezone ist fernab der Straße. Parken ist entweder vor dem Haus auf zugewiesenen Parkplatz oder in der Straße nebenan gut möglich. Das Haus bietet auch drei ausgebaute Kellerräumlichkeiten wobei einer davon die Technik beinhaltet, die räume sind zwischen 14 und 23m² groß. Diese könnten entweder als Abstellräume, Hobbyzimmer oder Sport- und Relax-Oase genutzt werden. Energie: Dank der modernen Bauweise ist das Haus äußert energieeffizient. Die Energiekosten sind somit minimal. Dieses Familienhaus setzt auf moderne Energiekonzepte: Mit einer eigenen Photovoltaikanlage am Dach erzeugen Sie selbst Strom, während die integrierte Wärmepumpe diesen effizient in wohlige Wärme umwandelt. Damit genießen Sie nicht nur Unabhängigkeit von externen Energiequellen, sondern auch ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie. Umgebung: Das Wohngebiet wurde erst vor wenigen Jahren erschlossen. Alle Häuser und Straßen sind somit ganz neu. Da alle Anwohnerinnen erst hierherzogen, gibt es auch eine gute Gemeinschaft. Supermärkte wie Billa und Eurospar sind rund einen Kilometer entfernt . Auch die Schule und Kindergärten sind sehr schnell erreichbar . In die Innenstadt von Wiener Neustadt sind es circa 4 km. Dank der guten Anbindung sind sie ebenfalls im Nu auf Schnellstraßen und der Autobahn. Um die Siedlung herum sind weitläufige Felder und Wiesen - ideal zum Spazieren gehen, joggen oder den Hund ausführen. Besonders schön ist der direkt nebenan fließende Leitha Bach mit den Bäumen und verwunschenen Ecken. Ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt ist der Badesee Neudörfl - im Sommer ein Badespaß für die ganze Familie. Auch der große Akademiepark - die grüne Freizeitoase der Stadt - ist zu Fuß erreichbar. Kontakt: Herr Herzog [Tel]... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3910 Niederösterreich
3910 Niederösterreich / 163m² / 8 Zimmer
€ 1.220,86 / m²
Historischer Vierkanthof in absoluter Ruhelage mit fabelhaftem Fernblick! Dieses idyllische Anwesen mit knapp 18.600m2 thront auf einer malerischen Anhöhe, umgeben von Wäldern und weiten Wiesen. Hier genießen Sie Ruhe, viel frische Luft und einen ruhigen Platz unter der Sonne. Der bewohnbare Hauptteil des Hauses lädt mit etwas Renovierung und handwerklichem Geschick dazu ein, sofort einzuziehen. Doch das ist erst der Anfang Ihrer Reise hier! Der alte Trakt des Anwesens bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und tauchen Sie in die einzigartige Atmosphäre des Waldviertel ein. Willkommen in der Idylle! Auf einen Blick: Gesamtfläche: 18.567m² Vierkanthof mit zwei Wohnhäusern und großer Scheune Wohnhaus 1: ~63m² Wohnhaus 2: ~100m² Riesige Scheune mit Stall: ~375m² Drei Garagen plus Werkstatt*Garten/Wiese: ~15.000m² Wald: 2364m² Brunnen, Senkgrube, Strom und Bach Die Immobilie besteht aus zwei Häusern und einem Scheunenkomplex (Vierkanthof). Alle Gebäude sind zueinander im Viereck ausgerichtet, sodass ein schöner, großer Innenhof entsteht. Von hier aus gelangt man sowohl in die beiden Häuser als auch in die Scheunen und die ehemaligen Stallungen. Wohnhaus 1 Dieser Teil der Liegenschaft ist mit der einen oder anderen Adaption bezugsfertig. Ihm wohnt der Charme der 80er-Jahre inne, aber außer der Ästhetik merkt man den Wohnräumen das Alter in keiner Weise an. (Alle Wände sind trocken) Küche, Speisekammer und Bad mit Dusche und Badewanne sind vorhanden. Ansonsten befindet sich hier noch ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in die idyllische Landschaft. Da dieses Haus eine geringe Hanglage hat, sind die Wohnflächen etwas erhöht.(Hochparterre) Im Geschoss darunter befinden sich zwei getrennte Garagen, die auch als Abstellräume oder als Kellerersatz verwendet werden können. Neben dem Wohnhaus wurde eine geräumige Garage eingerichtet, welche als Werkstatt dient. Hier stehen noch Werkbänke, Bohrmaschinen und allerlei Werkzeug - es riecht herrlich nach Holz und Öl. Auf der Seite zur Scheune befindet sich angrenzend an das Wohnhaus der Technikraum. Dieser ist ebenfalls vollständig trocken und sehr geräumig, sodass auch dieser als Abstellraum genutzt werden kann. Hier wird das Wasser mitunter mit der Hilfe der Solaranlage aufgewärmt. Geheizt wurde in dem Haus bisher mit Holz. Stromanschlüsse sind alle vorhanden. Das (Trink-) Wasser wird aus angeschlossenen Grundwasser/Brunnen bezogen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine eigene Senkgrube. Wohnhaus 2 Betritt man das zweite Wohnhaus umgibt einen sogleich das Flair eines alten Bauernhauses: dicke Mauern und tiefliegende, große Fenster, die den Blick hinaus auf die Felder freigeben. Und noch etwas ist besonders: Alte Bauernhäuser sind eigentlich oft sehr kleinteilig aufgebaut. Dieses ist jedoch anders! Würde man die Zwischendecke rausnehmen oder eine neue, etwas höhere Decke mit schönen alten Sichtbalken einsetzten, entstünde ein modernes und zugleich heimeliges Wohngefühl im Landhausstil. Sowohl die Fenster, als auch der Boden müssen Saniert werden. An sich ist das Haus jedoch ein lohnendes Projekt. Neben der Wohnküche befindet sich noch ein Schlafzimmer mit rund 18m² und ein kleines weiteres Zimmer, das als Büro dienen könnte. Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden. Geheizt wurde hier ebenfalls mit Holz. Über den Vorraum geht es auch hinauf in den Dachboden. Dieser ist sehr hoch. Es wäre gut vorstellbar, ihn ebenfalls auszubauen und vielleicht sogar mit dem Dachboden des anderen Wohnhauses zu verbinden, um noch mehr Wohnfläche zu haben. Beide Dachböden sind nicht isoliert. Scheunen und Stall Zwei Seiten des Vierkanthofes sind Ställe und Scheunen. An das Wohnhaus 2 angeschlossen sind die beiden ehemaligen Stallungen. Wieso nicht ein Atelier, eine große Werkstatt daraus machen? Daneben gibt es eine Garage. Direkt im Anschluss ist die große Scheune. Diese ist aufgrund ihrer Höhe und den Eingangstoren gut mit Nutzfahrzeugen befahrbar. Entweder nutzt man diesen gesamten großen Scheunenkomplex als Lager oder man wandelt ihn ebenfalls zu einem Stall um. Da es von dort aus direkt auf die Felder geht, könnte zum Beispiel auch ein offener Pferdestall entstehen. Ihren Ideen sind hier definitiv keine Grenzen gesetzt! Wiese und Wald Da das Haus auf einer kleinen Anhöhe liegt blickt hinab auf die Felder und Wälder. Auf drei Seiten ist das Haus von Wiesen umgeben. Auf der vierten Seite befindet sich das Gebäude der einzigen direkten Nachbarn. Die anderen Nachbarhäuser befinden sich erst viele hunderte Meter weiter und sind von den Wohnräumen aus alle nicht zu sehen. Deswegen können Sie hier absolute Ruhe genießen. Die Wiesen vor dem Haus führen leicht bergab, hinab zum Bach, der durch das Grundstück fließt. Hier befindet sich auch der Brunnen. Folgt man dem kleinen Bächlein weiter, kommt man zu dem kleinen Waldstück, dass zur Immobilie gehört. Gut vorstellbar wäre, eine Koppel aus dem Gelände zu machen. Umgebung Das Waldviertel ist bekannt für seine mystische Landschaft: Hügel, große Lichtungen und einladender Wald mit von Moos bewachsenen Steinen. Es ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Auf der kleinen Straße rund 200 Meter vor dem Haus fahren grundsätzlich kaum Autos, dafür wird sie aber gerade an sonnigen Wochenendtagen von Radfahrern und Spaziergängern rege genutzt. Ein Ausflugshighlight ist das mit dem Auto fünf Minuten entfernte Schloss Rosenau, das mitunter auch ein Hotel ist. Im sehr urigen Heurigen daneben lässt es sich vorzüglich schmausen.. Zum einkaufen fährt man am besten rund 10 Minuten nach Zwettl Entfernungen: Zwettl: 10km Gmünd: 30km Linz: 85km Krems: 60km Wien: 130km Nächster Bahnhof: Zwettel oder Groß Gerungs Kindergarten/Schule: Zwettl Tankstelle: 5km Supermarkt: 7km Kontakt: Herr Herzog [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 2552 Hirtenberg
2552 Hirtenberg / 290m² / 11 Zimmer
€ 1.618,97 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in der Immobilienbranche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hirtenberg in Niederösterreich befindet sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 290m² bietet es Platz für insgesamt 11 Zimmer, 4 Bäder und 3 WCs. Der Kaufpreis beträgt moderate 469.500,00 € und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, Berufstätige oder auch als Arbeiterquartier für diverse Firmen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Hauptstadt Wien schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bäckerei und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Ob zur Eigennutzung für eine große Familie oder als Anlageobjekt mit 3 Wohnungen die vermietet werden können. Wohnungsgrößen sind: Top 1 mit 84,48m², Top 2 mit 94,72m² und Top 3 mit 89,31m² - Pläne im Expóse ! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein perfektes Zuhause für mehrere Familien oder eine Großfamilie. Durch die großzügige Fläche und die vielen Zimmer gibt es genügend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten. Auch als Mehrgenerationenhaus ist diese Immobilie ideal geeignet. Gegenüber dem Haus befinden sich 2-3 Stellplätze auf Eigengrund, die im Kaufpreis inkludiert sind ! Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht somit ein angenehmes Wohnklima. Zudem sind die Toiletten getrennt, was besonders in Mehrfamilienhäusern von großem Vorteil ist. Das Mansarddach verleiht dem Haus einen charmanten Look und die Massivbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sowie die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und somit für niedrige Energiekosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume zu unterstützen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Hirtenberg - eine Investition, die sich lohnen wird! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2201 Niederösterreich
€ 550.000,-
2201 Niederösterreich / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.500,- / m²
Ihre Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit Garten ist vorbei! Dieses sehr hübsche End-Reihenhaus bietet Grundfläche : ca. 225 m2 Wohnfläche : 100 m2 Aufteilung : 2x Küchenanschlüsse (Suchen sie sich aus, wo Sie die Küche einbauen wollen) 3x Schlafzimmer (4. Zimmer, falls Sie eine Wohnküche haben) 1x Wohnzimmer (Optional: Wohnküche) 1x Abstellkammer, 2x WC 1x Bad mit Badewanne Garten mit Terrasse: ca. 125 m2 Parkmöglichkeiten : 2 Stellplätze vor dem Haus (ca. 40 m2) Das Haus ist komplett unterkellert ( Kellerfläche : 50 m2 ) Beheizung erfolgt zentral mit Gas Vorhandene Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Telefon, SAT, Kanalanschluss Im klassischen Fall würden Sie eine zusätzliche Provision an den Immobilienmakler bezahlen. Bei einem Kaufpreis von € 550.000, sparen Sie bei diesem Objekt € 19.800 an Maklerprovision . In Seyring in grüner Umgebung wohnt es sich gut, vor allem weil die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Autobahn leicht zu erreichen sind. Für die Abkühlung im Sommer sorgen die Badeteiche in der Nähe, für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist Gerasdorf (G3) der ideale Ort. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im ruhigen Wiener Umland mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn (in nur 5 Gehminuten erreichbar) nach Wien oder Richtung Laa an der Thaya ist ideal. Mit dem PKW sind Sie in ca. 2 Fahrminuten auf der S1.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2073 Niederösterreich
2073 Niederösterreich / 78m² / 4 Zimmer
€ 1.538,46 / m²
Uneinsehbares Bauernhaus mit 2 idyllischen Innenhöfen mit Grünflächen, Garage, ehemalige Stallungen und großzügiger Scheune bieten Möglichkeiten und genügend Platz für die unterschiedlichsten Hobbys und Vorhaben. Außerdem ist ein kleiner gewölbter Hauskeller am Grundstück sowie ein Hausbrunnen. Die Grundstruktur des Wohngebäudes wurde Anfang des 19. Jh erbaut, die Bausubstanz ist in gutem Zustand und ist grundsätzlich bezugsfertig. Es bietet aber auch eine ideale Grundlage um das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu renovieren. Das Hausdach und die Rauchfänge wurden komplett saniert. Heizung erfolgt mittels Einzelöfen und Elektroheizung Der Wohnbereich ist gegliedert in einen kleinen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, sowie Speis (Vorratsraum), Bad und WC. Die Nutzfläche des Wohnbereiches beträgt 78 m², die Nutzfläche der Nebengebäude 280 m². Die gesamte Grundfläche des Grundstückes beträgt 820 m². Ruhige Lage im wunderschönen Weindorf, 5 Autominuten vom nächsten Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Stadtgrenze Wien ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in etwa 50 Min erreichbar. Weitläufige Wander- und Radwege. Nähe zur Weinstadt Retz, dem Nationalpark Thayathal und dem Einstieg ins Waldviertel.... [Mehr]
Haus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 126m² / 4 Zimmer
€ 2.776,98 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell
Modernes schlüsselfertiges HAUS im Komplettangebot inklusive Bodenplatte und auch Erdarbeiten.es handelt sich um einen ERSTBEZUG, ein Einfamilienhaus mit 126m² Bodenbelagsfläche(=Netto Wohnfläche) im ERDGESCHOSS befindet sich Ihr großzügiger Wohn-Essbereich der sich über die gesamte HAUSbreite erstreckt, hohe Glastüren lassen viel Tageslicht in Ihren Wohnbereich.angrenzend Ihre Küche getrennt, teiloffen oder offen zum Wohnbereich. beim Eingang rechts befindet sich Ihr Technikraum mit Vaillant Luftwärmepumpe und Anschluß für Ihre Waschmaschiene, Vis a vis die Toilette mit Handwaschbecken, Ihr Vorraum mit Platz für Garderobe.im OBERGESCHOSS haben Sie drei geräumige, helle Schlafzimmer, bezw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanneund oder Dusche, allen Armaturen, Sanitärgegenständen und sogar Fliesen.eine moderne Fußbodenheizung gibt es im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.die Bauzeit beträgt nur 6 Monate inkl Bodenplatte.es gibt was fast unmöglich scheint eine sichere FIXPREISGARANTIE ohne Baukostenindexberücksichtigung. Sie können das HAUS sofort besichtigen im Musterhauspark Wiener Neudorf Blaue Lagune neben SCS.einfach anrufen Tel.[Telefonnummer entfernt] und Termin vereinbaren, Sie sehen Raumgrößen Qualität, und fühlen das >Raumklima. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3434 Tulbing
3434 Tulbing / 154,41m² / 4 Zimmer
€ 3.205,75 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante, 2024 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m2. Die Einfahrt des Hauses beeindruckt mit ihrer edlen Gestaltung und führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Eckdaten im Überblick: BJ 2024 Ca. 155 m2 WFLvoll unterkellert5 Zimmerbelagsfertig Offene Wohnküche Gästetoilette im Erdgeschossgroße Terrasse mit Swimmingpool Große Fenster für helles Ambiente Außen gelegener Abstellraumzwei KFZ-Stellplätzeblick in die Weinberge Das Haus besticht durch seine großen Fenster, die in jedem Zimmer ein helles Spektakel schaffen. Eine offene Wohnküche mit intelligenter Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette. Die großzügige Terrasse, sowohl östlich als auch südlich ausgerichtet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 463m² / 9 Zimmer
€ 1.941,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 2130 Mistelbach Das multifunktionale nutzbare Haus perfekt für Gewerbe, Wohnen und mehr, liegt in völliger Ruhelage, Ein Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1570m²mit einer Nutzfläche von ca. 463m² wurde 1996 unweit des Ortskerns erbaut. Highlights: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • 2 Garagen • 4 Terrassenflächen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen mit insgesamt 218 m² • Sauna,, Fitnessraum mit Ausgang in den Garten • Dreifachisolierverglaste Fenster • natürlich belichtete Räume • Bewässerungsanlage im Garten • Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum gelangt man zur Doppelgarage, welche auch mit einer modernen E-Ladestation ausgestattet ist. gemeinsames Entree für Wohnung und Ordination bzw. gewerblich nutzbare Räume (Büro, Ausstellungsräume, Werkstatt etc. oder für weiteren Wohnbereich. Südwestlich befinden sich die derzeit als Ordination genutzten Räume, sowie eine kleine Gästewohnung mit eigenem Bad. Alle Räume sind zentral begehbar und mit natürlicher Belichtung. Südöstlich gelangt man vom Vorraum in die zentralen Wohnräume, die sich über eine durchgehende Fensterfront zur großen Terrasse (Ca. 87m²) und anschließend in den Garten erstrecken. Diese umfassen: Ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin Ein gemütliches Esszimmer Ein Schlafzimmer/Gästezimmer Im Erdgeschoss befinden sich überdies die komplett ausgestattete Küche, sowie das Masterbedroom mit Blick in den Garten. Anschließend ein Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Toilette, und – selbstverständlich - einem Ankleideraum . Ein lichtdurchfluteter Stiegen Abgang führt in das Untergeschoss. Hier befinden sich 7 natürlich belichtete Räume, darunter eine luxuriöse Sauna mit anschließendem Duschbad, Fitnessraum, Ruheraum etc. und einem direkten Zugang zum Garten. Großteils uneinsehbar mit 2 Apfelbäumen, Einem Nussbaum und einer beeindruckenden Trauerweide.. Auf Grund der Widmung Bauklasse 1&2 besteht die Möglichkeit zur Aufstockung eines weiteren Stockwerkes. Konditionen: Kaufpreis: € 899.000, ENERGIEAUSWEIS: HWB: 108,8 Klasse: D fGEE 1,43 Klasse: C Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Sollten sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung. Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 138m² / 5 Zimmer
€ 10,03 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage https://viarosa.bwsg.at . Sie möchten diese Wohnung besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Bei diesem Projekt arbeiten wir exklusiv und ausschließlich mit externen Partnern zusammen. Für weitere Informationen zum Wohnpark VIAROSA oder um einen kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte einen unserer Partner gleich direkt . Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos , alle Häuser werden provisionsfrei vergeben. Kontaktdaten unserer Partner: DECUS Immobilien Elemer Szüts [Tel] [Email] IMMOcontract Simone Vasicek [Tel]-605 [Email] Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2603 Niederösterreich
2603 Niederösterreich / 76m² / 2 Zimmer
€ 9,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
2,5 Zimmer WOHNUNG AB SOFORT VERFÜGBAR! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage bietet jede Menge Platz für Ihre Bewohner. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof perfekt abgedeckt. Für alle Autofahrer gibt es die Möglichkeit direkt vorm Haus zu parken. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihrer Loggia! Zur Vermietung gelangt eine 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 76,72 m² große Wohnung inkl. Loggia mit 2,5-Zimmer befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 - 5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil kann gegen einen geringen Aufpreis mit angemietet werden! Zur Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken separates WC 1 separates Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Abtrennung für das zweite Schlafzimmer separate Küche mit ausgestatteter Küche HIGHLIGHTS: Geräumiges Bad mit Waschmaschienenanschluss renovierte WOHNUNG Kosten: Miete: 749,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300, EUR Provisionsfrei Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 3,5 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.250m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Bereich in Felixdorf, nur wenige Gehminuten entfernt findet man Anschluss zum naheliegenden Bahnhof.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5412 Puch
€ 9.999,-
5412 Puch bei Hallein / 625m² / 1 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Weiters überzeugt die Fläche durch die wenigen Säulen und keine tragende Wände. • Tiefgarage mit 5 Stellplätze im Haus • Barrierefreie Zugänge -Gute Lage und Zustand... [Mehr]
