Suchergebnisse für "ebbs baugrund 2011"

#Baugrund

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der idyllischen Gemeinde Ebbs in Tirol – ein perfekter Baugrund für Ihr Eigenheim, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Teilgrundstück mit einer Fläche von 305 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien begeistert & eignet sich perfekt für eine Doppelhaushälfte. Der Kaufpreis von 299.500,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ebbs überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine familienfreundliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein nahegelegener Bus sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und ins Tiroler Umland. Damit sind Sie flexibel und unabhängig, ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten in der Region. Nutzen Sie die Chance, sich in Ebbs Ihren Wohntraum zu erfüllen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden Tirols. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft und umgeben von der beeindruckenden Naturlandschaft Tirols. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Träumen Sie von Ihrem eigenen Heim inmitten der malerischen Tiroler Landschaft? Dann wird dieser einzigartige Baugrund in 6341 Ebbs Ihre Erwartungen übertreffen! Mit einer großzügigen Fläche von 611 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr individuelles Eigenheim errichten, das sowohl moderne Ansprüche erfüllt als auch harmonisch in die idyllische Umgebung integriert ist. Die Lage dieses Baugrundstücks ist unschlagbar. Ebbs ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit der Busanbindung haben Sie die Möglichkeit, auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder ein Wochenende in den Bergen planen – Sie sind immer gut angebunden. Die großen Städte wie München, Salzburg & Innsbruck sind innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Die Umgebung von Ebbs bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter – die Tiroler Natur lädt zu unvergesslichen Abenteuern ein. Genießen Sie die frische Bergluft und die beeindruckende Kulisse, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der positiven Energie und der herzlichen Gemeinschaft in Ebbs inspirieren. Warten Sie nicht länger – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und Ihrer Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus, Ebbs Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Renditeobjekt ca. Baujahr 2022 in gefragter Lage von Ebbs, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohneinheit ist mit Balkon bzw. Garten, einer modernen Einbauküche und hochwertiger Badmöblierung ausgestattet. Beheizung: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ergänzt wird die Liegenschaft durch die flexibel nutzbare Büroeinheit Top 1 im Erdgeschoß, am Haus gibt es ausreichend PKW-Stellplätze. Übernahme ab sofort möglich. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

RENDITEOBJEKT: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, EBBS Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Renditeobjekt ca. Baujahr 2022 in gefragter Lage von Ebbs, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohneinheit ist mit Balkon bzw. Garten, einer modernen Einbauküche und hochwertiger Badmöblierung ausgestattet. Beheizung: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ergänzt wird die Liegenschaft durch die flexibel nutzbare Büroeinheit Top 1 im Erdgeschoß, am Haus gibt es ausreichend PKW-Stellplätze. Übernahme ab sofort möglich. Weitere Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Suchen Sie ein großzügiges Grundstück für ein Mehrparteien- oder Doppelhaus in Ebbs, sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundfläche von ca. 811 m² in ruhiger, sonniger Lage können Sie Ihren Traum des Eigenheims wahr werden lassen. Falls Sie größer denken, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrparteienhauses. Ein genehmigter Bebauungsplan unter Einhaltung der Vorgaben seitens der Gemeinde Ebbs liegt bereits vor. Der bestehende Altbestand wurde aufgrund eines erheblichen Wasserschadens unbewohnbar. Eine Sanierung dessen ist dadurch unwahrscheinlich. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 811 m² genehmigter Bebauungsplan seitens der Gemeinde von März 2023 schöne, sonnige Wohnlage Entfernungen: Kufstein ca. 8 km Rosenheim ca. 33 km Innsbruck ca. 85 km Die Gemeinde Ebbs gewinnt im Tiroler Unterland immer mehr an Bedeutung. Viele namhafte Unternehmungen haben sich in den letzten Jahren hier niedergelassen. Gleichzeitig wird Tradition gelebt und erfreut sich an der wunderschönen Landschaft, welche ein Garant für Erholung ist und viele Freizeitaktivitäten möglich macht. Bildungsstätten und Infrastruktur auf neuestem Stand werden von der Bevölkerung sehr geschätzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser TOP Liegenschaft. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastr... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertiges Investitionsobjekt in attraktiver Lage in Ebbs, errichtet in den Jahren 2021/2022. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Parkettböden, moderne Einbauküchen sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon oder Garten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Objekt durch eine Bürofläche im Erdgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und zusätzliches Ertragspotenzial bietet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen insgesamt acht PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell zu guten Mietkonditionen vermietet, wodurch das Objekt sofort stabile und nachhaltige Mieteinnahmen generiert. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Ertrag.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Halle #unbefristet

Gewerbeobjekt mit 215 m² Gesamtfläche in Kleinfeld 9 in Ebbs (6341) zu vermieten. Die gut erhaltene Immobilie steht ab sofort für eine unbefristete Mietdauer zur Verfügung und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Bürobereich mit 85 m² sowie eine geräumige Lagerfläche von 130 m². Mit insgesamt einem Raum bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen benötigen.... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Zuhause in Sierndorf - Eine einmalige Gelegenheit, der Hektik der Großstadt zu entfliehen, aber dennoch gute Infrastruktur zu genießen. Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes und ausgesprochen gepflegtes Grundstück mit rund 490m² Gesamtfläche im Herzen der idyllischen Stadt Sierndorf. Es überzeugt vor allem durch die ideale Lage innerhalb der Stadt, durch die absolute Ebenerdigkeit und einen großzügigen Erd-Weinkellergewölbe in altem Ziegel-Stil. Zusätzlich sind sämtliche Anschlüsse bereits am Grundstück vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: 488m²Baugrund: 99m²Bauklasse: Bauland Wohngebiet Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Wohnhaus mit rund 43 m² Wohnfläche und einem ebenso großen Dachboden, der aktuell ungenutzt ist. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude mit ca. 15 m². Die Bausubstanz des Hauptgebäudes ist solide und kann mit handwerklichem Geschick problemlos wiederbelebt werden. Ein Herzstück des Grundstücks ist das großzügige Erd-Weinkellergewölbe, welches in den letzten Jahren liebevoll erhalten und saniert wurde. In unmittelbarer Gehweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank und ein Lagerhaus. Ärzte, Handwerker aller Art und eine Volksschule sind ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich die örtliche Schnellbahnstation, ebenso wie eine Busstation in Gehweite, welche einem direkte und schnelle Verbindung nach Stockerau und Hollabrunn eröffnen. Sierndorf zeichnet sich durch seine idyllische, aber dennoch hervorragend an Wien angebundene Lage aus. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 30 Minuten, öffentlich brauchen Sie rund 50 Minuten nach Wien. Der Ort bietet alles, was das Herz begehrt, von guten Gasthäusern über kleine Boutiquen bis hin zu vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Termin zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses gerne zur Verfügung. Bitte verwenden Sie dazu entweder das Kontaktformular, rufen unter der oben angeführten Telefonnummer an, oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Ihrerseits gestellten Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Objekt im Überblick Wohnfläche: Ca. 76 m²Zimmer: 3 lichte Raumwunder Etage: 1. Obergeschoss Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Vollrenovierung Heizung: Nachhaltige Luftwärmepumpe (Zentralheizung) Willkommen in Ebbs! Diese helle 76 m²-3-Zimmer-Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit Tiroler Lebensqualität. Bei der umfassenden Renovierung wurde viel Wert auf Qualität gelegt: Es erwarten Sie neue, stilvolle Türen, edle Echtholzböden und hell geflieste, moderne Akzente. Die nagelneue Einbauküche ist bereits perfekt für Sie ausgestattet. Die Beheizung via energieeffizienter Luftwärmepumpe garantiert zudem ein nachhaltiges und behagliches Raumklima. Wohlfühloase mit exklusiven Extras Transparenter Mietpreis: Die monatliche Miete beträgt € 1.500,– als Pauschalmiete, wodurch die Betriebskosten bereits abgedeckt sind. Außenbereich: 15 m² große Terrasse mit unverbaubarem Berg-, Grün- und Fernblick. Garten & Freizeit: Auf Wunsch steht Ihnen eine eigene Gartennutzung sowie die Mitbenutzung eines Hobby- und Fitnessraumes zur Verfügung. Wellness-Bad: Komplett neues Tageslichtbad mit Fenster, moderner Regenwalddusche und zwei separaten WCs. Stauraum & Parken: Ein großzügiges Kellerabteil, eigene Fahrradabstellplätze sowie zwei Pkw-Stellplätze (Garage optional). Bestlage: Lebendig und perfekt angebunden Diese besondere Wohnung punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur im familienfreundlichen Ebbs. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Alle wichtigen Wege des Alltags erledigen Sie mühelos zu Fuß: Arzt, Apotheke, Schule und eine traditionelle Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihr Weg zur Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ebbs entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Einheiten, das durch klare Architektur, hohe Bauqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept überzeugt. Bei der hier beschriebenen Wohnung handelt es sich um die letzte noch verfügbare Einheit dieses Projekts. Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv errichteten Wohngebäudes und bietet Wohnraum mit besonderem Charakter. Top 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 128 m². Die Wohnung ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem über einen Penthouse-Lift erschlossen, der direkt in das zweite Obergeschoss führt. Diese Kombination ermöglicht größtmöglichen Komfort – sowohl im Alltag als auch für die langfristige Nutzung in jeder Lebensphase. Das erste Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit funktional angeordneten Schlaf- und Badezimmern. Im darüberliegenden Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und direkt auf eine rund 56 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse führt. Diese bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder gärtnerische Ambitionen. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung. Ein praktischer Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradraum sowie private Kellerabteile ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Optional können zusätzlich Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) erworben werden – ein deutlicher Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder individuellem Platzbedarf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und langfristige Wohnqualität legen. Familien finden hier ebenso passende Voraussetzungen wie Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Rückzug. Die Barrierefreiheit, der eigene Liftzugang sowie die attraktive Lage machen die Liegenschaft zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt diese letzte verfügbare Einheit in diesem exklusiven Neubauprojekt. Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf – eine Chance zur individuellen Modernisierung.... [Mehr]