Suchergebnisse für "ebbs baugrund 2011"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Diese renovierte Erstbezug-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Bauernhauses bietet nicht nur eine zeitgemäße Einrichtung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen und einladenden Ambiente empfangen, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung geprägt ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus kann man zahlreiche Sonnenstunden mit Blick auf den Zahmen Kaiser genießen. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ein Highlight ist der Garten des Hauses, der nach Vereinbarung von Ihnen genutzt werden darf. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und sich entspannen. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen, und ein weiterer kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Für alle Ski und Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, um Ihre Sportgeräte sicher und bequem zu lagern. Kommen Sie und erleben Sie das Beste von Ebbs in dieser modernen und komfortablen Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Ebbs, Wohnfläche 80 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, Gartennutzung, Einbauküche, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.760,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 320,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Loft #Garten #hell

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-LOFT-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer atemberaubenden Helligkeit. Diese außergewöhnliche Immobilie thront im Herzen von Ebbs und bietet gleichzeitig eine idyllische Aussicht ins Grüne. Bereits beim Betreten dieser LOFT-Wohnung fällt die großartige Raumgestaltung ins Auge. Die großzügige Aufteilung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Dank der hellen Farben und der großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die Küche bietet reichlich Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein seltenes Penthouse-Juwel in Ebbs. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Gebäude, das sich direkt im Herzen des malerischen Dorfes Ebbs befindet. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca.130 Quadratmetern und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit einem Panoramablick, die etwa 113 Quadratmeter einnimmt. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick, der vom Niederndorferberg über das majestätische Kaisergebirge und die Kufsteiner Festung bis hin zum imposanten Pendling reicht. Dieses beeindruckende Panorama können Sie direkt aus dem Pool oder Whirlpool auf der Terrasse erleben. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Büro und eine Waschküche runden die praktische Aufteilung ab. Die Wohnung ist mit hochwertigen handgefertigten Möbeln ausgestattet. Ein KNX-System rundet das technische Erlebnis in dieser Wohnung ab und ermöglicht die Steuerung aller technischen Bereiche im Wohnbereich. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche gehört auch ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern zum Angebot. Dieser Raum ist bequem über die beiden zugehörigen Stellplätze in der Tiefgarage erreichbar. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen €400,00. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Grundstück mit Grün-Weitblick in 2011 Unterhautzental/Gemeinde Sierndorf Lage: in Grünruhelage, neben Grüngürtel rasche Anbindung zur Schnellstraße/Autobahn Stockerau Grundstück: 752 m² Bauland Agrar, eben Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, NÖ Bauordnung Aufschließungskosten: Hebesatz: 550, € 18.853, Vorhandene Anschlüsse: Strom, Wasser (Schmutz+Regen), Kanal Kaufpreis: Euro 225.300, Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Preisreduziert! 2011 Sierndorf/direkt am Badeteich - ohne vis-á-vis Lage: Hans Rauscher Siedlung (nächst ehem. Heurigen Doppler) direkt am Teich, herrliches Erholungsgebiet, ohne vis-á-vis Öffentliche Anbindung: S-Bahn “Sierndorf” Grundstück: 180 m², Pachtgrund (Gemeinde) mit günstiger Jahrespacht! mit Gartenhaus, Gartenhütte, Stauraum vom Garten begehbar Haus: Südseitiges, ca. 30 m² Holz-Gartenhaus: 1 Wohnbereich, kleine Küche, Bad mit Dusche, WC Derzeit nicht winterfest – grundsätzlich wäre ganzjährige Nutzung möglich Baujahr: Ca. 80er Jahre Ausstattung: Kunststofffenster Heizung: Gas PKW-Stellplatz: Direkt vor dem Haus dazugepachtet Jahrespacht: ca. Euro 700, inkl. privater Parkplatz Derzeitiger Pachtvertrag bis 2029, danach automatische Verlängerung um weitere 30 Jahre Die Jahrespacht für 2024 wurde bereits bezahlt. Gemeindeabgaben: Euro 114,95/Quartal Bezug: sofort 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/JGYe Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 90.000,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gesamtpaket aus tollen Wohnungen und erstklassigem Heurigenrestaurant in Bestlage Dieses tolle Anwesen, welches eines der besten Heurigenrestaurants beherbergt, steht ab sofort zum Verkauf. OBJEKTDETAILS: Das Hauptgebäude gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: rd. 560 m² Restaurant Küche Wintergarten Vinothek Gasträume Das einzigartige Ensemble besteht aus dem voll eingerichteten und ausgestatteten Gastronomiebetrieb (mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung) allen Nebenräumen inkl. großzügiger Toilettenanlage, Küche, Lager- und Kühlräumen, Garagen und Nebengebäuden. Zusätzlich gibt es eine große Gästeterrasse im Freien mit Kinderspielplatz Obergeschoss: rd. 440 m² 3 Wohneinheiten Große Dachterrasse Das gesamte Gebäude ist im Obergeschoß mit Wohnungen ausgebaut. Derzeit besteht das Paket aus drei Wohneinheiten mit zusammen rund 440 m² Wohnflächen: 2 Wohnungen mit jeweils 155 m² sowie 1 Einheit mit rund 130 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse ist ebenso vorhanden wie auch ein noch nicht ausgebauter Dachboden im Nebengebäude mit rund 120 m² realisierbarer Wohnfläche. Gedacht bzw. auch genutzt wurden die Wohnungen bislang von der Betreiberfamilie und auch für das Personal. Untergeschoss: rd. 450 m² Lagerräume Kühlräume WC Anlagen Das Untergeschoß weist große Lagerräume auf und beherbergt natürlich das zentrale Heizungssystem. Nebengebäude: 2 Garagen Diverse Lagerräume Werkzeugraum Mitarbeiter WCs Aufenthaltsraum Der komplette Dachboden des Nebengebäudes ist ausbaubar auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das tolle Wohnungs- und Gastrogesamtpaket kann auch im Rahmen einer Gesmb H erworben werden. Die steuerlichen Aspekte wären im Einzelfall zu prüfen. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Top Heurigenrestaurant mit 230 Innensitzplätzen Vollständig eingerichteter Betrieb Toller Gastgarten Große Dachterrasse Top-Wohnungspaket Durchdachtes Gastronomiekonzept WEITERE INFORMATIONEN: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Energie: Beheizt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage. Alternativ kann in den Gasträumen auch mit Kaminen zugeheizt werden. Durch die solide Bauweise und das durchdachte Gastrokonzept ist der Energieverbrauch "überschaubar". UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. ACI Dipl. Christian Habisohn | Teamleiter Wien & Wien Umgebung | Prokurist Tel.: [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

GESAMTPAKET AUS TOLLEN WOHNUNGEN UND ERSTKLASSIGEM HEURIGENRESTAURANT IN BESTLAGE Dieses tolle Anwesen, welches eines der besten Heurigenrestaurants beherbergt, steht ab sofort zum Verkauf. OBJEKTDETAILS: Das Hauptgebäude gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: RD. 560 M² * Restaurant * Küche * Wintergarten * Vinothek * Gasträume Das einzigartige Ensemble besteht aus dem voll eingerichteten und ausgestatteten Gastronomiebetrieb (mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung) allen Nebenräumen inkl. großzügiger Toilettenanlage, Küche, Lager- und Kühlräumen, Garagen und Nebengebäuden. Zusätzlich gibt es eine große Gästeterrasse im Freien mit Kinderspielplatz OBERGESCHOSS: RD. 440 M² * 3 Wohneinheiten * Große Dachterrasse Das gesamte Gebäude ist im Obergeschoß mit Wohnungen ausgebaut. Derzeit besteht das Paket aus drei Wohneinheiten mit zusammen rund 440 m² Wohnflächen: 2 Wohnungen mit jeweils 155 m² sowie 1 Einheit mit rund 130 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse ist ebenso vorhanden wie auch ein noch nicht ausgebauter Dachboden im Nebengebäude mit rund 120 m² realisierbarer Wohnfläche. Gedacht bzw. auch genutzt wurden die Wohnungen bislang von der Betreiberfamilie und auch für das Personal. UNTERGESCHOSS: RD. 450 M² * Lagerräume * Kühlräume * WC Anlagen Das Untergeschoß weist große Lagerräume auf und beherbergt natürlich das zentrale Heizungssystem. NEBENGEBÄUDE: * 2 Garagen * Diverse Lagerräume * Werkzeugraum * Mitarbeiter WCs * Aufenthaltsraum Der komplette Dachboden des Nebengebäudes ist ausbaubar auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das tolle Wohnungs- und Gastrogesamtpaket kann auch im Rahmen einer Gesmb H erworben werden. Die steuerlichen Aspekte wären im Einzelfall zu prüfen. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Top Heurigenrestaurant mit 230 Innensitzplätzen * Vollständig eingerichteter Betrieb * Toller Gastgarten * Große Dachterrasse * Top-Wohnungspaket * Durchdachtes Gastronomiekonzept WEITERE INFORMATIONEN: VERFÜGBARKEIT: Nach Vereinbarung. ENERGIE: Beheizt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage. Alternativ kann in den Gasträumen auch mit Kaminen zugeheizt werden. Durch die solide Bauweise und das durchdachte Gastrokonzept ist der Energieverbrauch "überschaubar". UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. ACI Dipl. Christian Habisohn | Teamleiter Wien & Wien Umgebung | Prokurist Tel.: [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein Schauraum mit Gewerbehalle, Lagerfläche und großzügigen Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen. Die Halle mit seinem modernen Schauraum hat eine Nutzfläche von ca. 437,25 m2 und eignet sich perfekt zur Präsentation von Produkten und zur Lagerung von Waren. Es gibt eine direkte Zu- und Abfahrt von der Bundesstraße zum Gebäude. Durch die große Glasfront eignet sich die Immobilie auch sehr gut als lichtdurchflutetes Büro. Die sehr hohen Räume können auch nach Möglichkeit durch eine zusätzliche Geschoß-Fläche für mehr Kapazität erweitert werden. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Dabei wurde die obere Etage komplett kernsaniert und das Erdgeschoss teilsaniert. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert. Das Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: • Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC • Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Holzofen Die obere Etage des Hauses bietet: • Einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Zusätzlich gibt es drei Balkone, von denen man einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser genießen kann • Ein weiterer Holzofen und eine Fußbodenheizung in der oberen Etage sorgen auch hier für behagliche Wärme Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die gerne in einem modernisierten Haus mit Außenbereich wohnen möchten. Durch das zusätzliche Gartenhaus mit Wohnqualität und den Keller ist ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem stehen Ihnen drei Freiparkplätze zur Verfügung. Daten & Fakten: Grundstücksfläche: 502 m² Bebaute Fläche: 194 m² Gartenfläche: 308 m²... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-LOFT-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer atemberaubenden Helligkeit. Diese außergewöhnliche Immobilie thront im Herzen von Ebbs und bietet gleichzeitig eine idyllische Aussicht ins Grüne. Bereits beim Betreten dieser LOFT-Wohnung fällt die großartige Raumgestaltung ins Auge. Die großzügige Aufteilung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Dank der hellen Farben und der großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die Küche bietet reichlich Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Des Weiteren stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Uneinsehbares Bauernhaus mit ehem., adaptieren Ställen und Scheunen - ideal für Tierhaltung 2011 Oberhautzental (Gemeinde Sierndorf) Wenige Autominuten zur Schnellstraße/Autobahn Haus: Bauernhaus auf 1 Wohnebene, Baujahr: ca. Jahrhundertwende Ca. 120 m² Wohnfläche Grundstück: 1.752 m² Bauland Agrar, mit 3 Weinkeller (davon einer verschüttet), die beiden anderen sind gut intakt Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Ausstattung: Holzböden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen Heizung: Einzelöfen: Pellets, Allesbrenner Energieausweis: HWB-ref: 324,9, Gruppe: G Nebengebäude: Scheunen, 3 Weinkeller (davon 2 gut intakt), ehem. Ställe (gesamt: 248 m²) –tlw. alte Gewölbe Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, niederösterr. Bauordnung Bezug: in Kürze Gemeindeabgaben: Euro 244, /Quartal 360° Rundgang: Vom Außenbereich: https://tour.ogulo.com/qwm K Vom Haus: https://tour.ogulo.com/jn NW Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 449.000, Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust Neu ab 1.4.2024: Entfall der Nebengebühren wie folgt: 1,1 % Grundbuchseintragung sowie 1,44 % Pfandrechtseintragung von der Kreditsumme Gilt bei Immobilienkäufen bis Euro 500.000, , wenn Hauptwohnsitz begründet wird, vorab befristet bis 30.6.2026.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

**Jetzt bis zu 11.500, Euro sparen! Erleichterungen bei der Pfandrechts- und Grundbucheintragungsgebühr** Gerne beraten wir Sie dazu! Hier wird Wohnqualität groß geschrieben! Nicht selten geht bei der Planung von Neubauprojekten der Fokus auf das Wichtigste verloren, nämlich die Wohnqualität! Dieses Neubauprojekt überzeugt vom Gegenteil! Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen und dem richtigen Auge fürs Detail entsteht im herrlich grünen Sierndorf ein nagelneues Doppelhaus mit tollen Grundrissen, großzügigen Gärten, beheizten Kellern u.v.m. Die familiäre Umgebung, eine vorteilhafte Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien sind nur einige der Gründe, wieso es immer mehr Menschen nach Sierndorf zieht. Die Highlights im Überblick: großzügige Wohnflächen von ca. 157m² ca. 59m² großer Keller je Doppelhaushälfte Ziegelmassiv riesige Gärten 4 Zimmer 2 Tageslicht-Bäder mit Möglichkeit für Dusche UND Badewanne Beheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Wärmeschutzfassade 3-fach-verglaste Fenster elektrische Raffstores bodentiefe Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaminanschluss möglich 2 KFZ-Stellplätze pro Einheit Vorbereitung für E-Ladestation Die Einheiten werden im belagsfertigen Zustand verkauft, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls gegen Aufpreis möglich. Die Einheiten im Überblick: Top 1: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 217,2 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 559.000, Euro Top 2: 4 Zimmer; WFL: ca. 157,5 m²; Keller: ca. 59,4 m² Garten: ca. 209 m²; Terrasse: ca. 14,8 m²; Balkon ca. 2,3 m²; Preis: 549.000, Euro Finanzierungsservi... [Mehr]