Suchergebnisse für "dornerplatz, 1170 wien hernals 3 zimmer neubauwohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1170 Wien
Wohnung- Kauf in 1170 Wien, Hernals
€ 175.000,-
1170 Wien,Hernals / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine schöne Eigentumswohnung in Wien, 17. Die Wohnung erreicht man über den kleinen, romantischen Innenhof. Die Wohnung teilt sich über einen Vorraum, eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein top renoviertes Badezimmer mit Toilette auf. Die Ausstattung der Wohnung wird komplett, ohne Aufpreis, übergeben. Selbstverständlich kann die Wohnung auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Aufteilung:- Vorraum- Badezimmer mit WC und Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Handtuchheizkörper- Wohnküche mit moderner Küchenzeile und amerikanischen Eiskasten- Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Wohnwand und Sofa Alle Räume verfügen über ein SAT- Kabel. Im Innenhof findet man die SAT-Schüssel. Außerdem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein Kellerabteil mit neuer Lüftungsanlage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. PS: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeverordnung §365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können. Objektnummer: O2100139191... [Mehr]
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine ca. 85 m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 300 m² EIGENGARTEN und ca. 33 m² TERRASSE im ERDGESCHOSS im Haus 1 Zum Verkauf gelangt eine ca. 85 m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 300 m² EIGENGARTEN und ca. 33 m² TERRASSE im ERDGESCHOSS im Haus 1 HIGHLIGHTS: HOLZHAUS FUß BODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 20.000, RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Die Mietwohnungen sind alle bereits VERGEBEN! Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.. Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 79,06m² / 3 Zimmer
€ 11,87 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt. Die Wohnung selbst gliedert sich in zwei Stockwerke und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und einen Schrankraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Terrassen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Kellerabteil Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Autobuslinien 44A, N43 Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40343... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 42,2m² / 2 Zimmer
€ 4.715,64 / m²
#möbliert #ruhig
Diese gut erhaltene, ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Wohnhauses mitten auf der Wattgasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer schönen möblierten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2020 befristet vermietet, wird danach saniert und kann ab Herbst 2020 bezogen werden. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage, Lift, USt) betragen € 219,00. Aufgrund des exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage und perfekte Aufteilung. Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral, jedoch ruhig gelegen im schönen Hernals, jedoch bei der Grenze zu Ottakring, ca Gehminuten vom Bahnhof Hernals entfernt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur - Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Hernalser Hauptstraße - die Einkaufsstraße von Hernals! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 230.000,00. Im Falle einer Willensübereinkunft ist eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 248,83 kWh/m²a, welcher der Klasse G entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Zentral gelegene Wohnung + ideales Wohnraumkonzept 2 Zimmer Wohnung - EIGENTUM mit separater Küche! Lift - Wattgasse In die Zukunft investieren ++ U6 Nähe ++ ideales Wohnraumkonzept ++ Anlegerwohnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Wattgasse, Hernalser Hauptstraße, Wilhelminenstraße! Objektnummer: 265222... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 9,60 / m²
#Altbau #hell
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1170 Wien, befindet sich in der Mayssengasse und hat insgesamt ca. 100 m². Die Zimmer sind freundliche und helle Räume, wobei die hofseitige Wohnküche viel Raum bietet. Die Küche ist eine DAN-Küche, welche mit Herd (Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer Kühl/-Gefrierkombination ausgestattet ist. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein WC mit Waschbecken befindet sich separat. Weiters befinden sich in der Wohnung zwei begehbare Schränke. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der begrünte und ruhige Innenhof kann gerne mitgenutzt werden. Raumaufteilung: -Wohnküche -2 Zimmer -1 Kabinett -Badezimmer -WC -2 begehbare Schränke -Vorzimmer Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Villa kaufen in 1170 Wien
Historische Villa in Wien Hernals
€ 5.500.000,-
1170 Wien, Stadt / 630m² / 13 Zimmer
€ 8.730,16 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Diese Anfang des 20. Jahrhunderts fertiggestellte Gründerzeitvilla, die über die bloße Instandhaltung hinaus wiederholt Umbauarbeiten unterzogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, liegt auf einer Anhöhe in Wien/Hernals. In dieser gehobenen Lage, einem Übergangsbereich zwischen Stadt und Wienerwald, herrschen grün und Ruhe vor. Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen knapp 2000 m² große Grundstück, welches das Objekt umgibt. Der Wienerwald ist von hier aus genauso problemlos zu Fuß erreichbar wie der nächste Weingarten. Dabei ist das Anwesen infrastrukturell sehr gut und auch sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Autominuten bis zur Innenstadt, ca. 12 Autominuten bis zur Westautobahn; 1,3 km zur S-Bahn (d.h. ca. 3 Autominuten oder 3 Minuten mit der Straßenbahn)). Der Eigentümer ließ das Gebäude vollständig sanieren, wobei die Arbeiten im Sinne der Erhaltung der alten Bausubstanz durchgeführt wurden: In jedem Raum wurde die Ausstattung, vor allem die Stukkaturen und Tapisserien ausgebessert bzw. wieder aufgebaut, um den ursprünglichen Charakter der Villa wiederherzustellen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bestehen nach wie vor die Original-Parkettböden, Flügeltüren und Doppelfenster, die Repräsentationsräume haben ihre Original-Holztäfelungen behalten und auch die zahlreichen bunt bemalten Glasscheiben an Türen und Fenstern sind erhalten geblieben. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von annähernd 630 m², die sich auf 13 Zimmer aufteilen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit Kamin zu einer ebenso großzügig bemessenen Küche mit Essecke, weiterhin zu einem Wintergarten, zu einem 17 m² Raum und schließlich zu drei großen (je. 35 - 40 m²) Repräsentationsräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich gleich 3 Suiten, die zwischen 53 und 68 m² groß sind und die alle über Salon, Schlafzimmer und Bad verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich schließlich ein Masterbedroom (ca. 45 m²] mit Bad, ein Appartement mit Küche (ca. 55 m²) sowie zwei weitere Räume (je ca. 30 m²). Ein wunderschönes Treppenhaus, das mit bunt bemalten Fensterscheiben überdacht ist, verbindet die Stockwerke. Im Untergeschoss liegt ein Wellnessareal: eine Schwimmhalle mit fast 100 m², Sauna und Jacuzzi, ein Fitness-Raum. Außerdem finden sich ein Billard-Zimmer mit 36 m² und eine Bar vor sowie ein Abstellraum. Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Wien Provision: 198.000,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 37,06m² / 1 Zimmer
€ 5.747,44 / m²
#Garconniere #Vorsorge #Balkon #hell #möbliert #ruhig
In begehrter Ruhelage des 17.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad und zum Bahnhof Hernals somit auch zur Hernalser Hauptstraße - gelangt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 37m2 Wohnfläche zzgl. ca. 6m2 Loggia im Hochparterre zum Verkauf - die Einheit ist ab sofort beziehbar. Die süd-ost-seitige Ausrichtung in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße garantiert ein helles und ruhiges Wohnambiente. Auf Grund der vorhandenen Loggia wirkt die gefühlte Wohnfläche um einiges größer. Die gepflegte Liegenschaft wurde um 1968 errichtet und verfügt bereits über eine Vollwärmeschutzfassade, wonach die Energieklasse B erzielt wird. Auf Grund der tollen Lage erreicht man in kürzester Distanz die U-Bahnlinie U3 -Ottakring (eine Station mit der S-Bahn) bzw. U6 - Alser Straße (ca. 10min Fahrzeit mit der Straßenbahn). Demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Kongressbad und vielen weiteren Annehmlichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich auf Grund der tollen Gegebenheiten sowohl zur Eigennutzung als auch für Anlagezwecke als Vorsorgewohnung. Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen: -) begehrte Ruhelage des 17.Bezirk -) perfekte Starter-Wohnung - sofort beziehbar -) Süd-Ost-Loggia -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahn-Linie 2, 10, 43 ; Buslinie 42A, 44A, Bahnhof Hernals - S45, U3-Ottakring bzw. U6-Alser Straße in ca. 10 Minuten zu erreichen -) helles, ruhiges Wohnambiente - Südost-seitige Ausrichtung in eine ruhige Einbahnstraße -) Top Nahversorgung und Infrastruktur - Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants,.. -) gepflegte Liegenschaft -) sowohl als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Raumaufteilung: Die nette Kleinwohnung mit knapp 37m2 Wohnfläche zzgl. ca. 6m2 Loggia liegt im Hochparterre und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum - ca. 4m2 separate Küchennische - ca. 5m2 geräumiger Wohn-/Schlafbereich - ca. 25m2 - mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne und Toilette - ca. 4m2 Süd-ostseitige Loggia - ca. 5m2 Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und kann somit sofort bezogen werden. Folgender Ausstattungsstandard ist derzeit gegeben: -) Zentralheizung -) möbliertes Badezimmer und teilmöblierte Küche -) Kunststofffenster mit innenliegenden Sonnenschutz -) Fliesen in den Nasseinheiten (beige/weiß) -) Laminatboden -) Badewanne (mit Boiler für die Warmwasseraufbereitung) -) Lift -) Loggia Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese nette Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 213.000, €. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 85,76 € Brutto im Monat. Die Reparaturrücklage beläuft sich auf derzeit monatlich 63,90 €. Für Warmwasser und Heizung werden derzeit ca. 31,70 € monatlich fällig. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die einerseits sehr ruhige Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U6 (ca. in 10-15min zu erreichen) mit den nahezu vorm Haus gelegenen S-Bahn- bzw. Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Doktor-Josef-Resch-Park bzw. der Kongresspark mit dem anliegenden Kongressbad bieten Entspannung und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahn 43, 2, 10 S-Bahn S45 Buslinie 10A, 42A, 44A Mit der S-Bahn bzw. der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U6 - Alser Straße sowie die U3 - Ottakringer Straße. Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte (Billa, Hofer, Merkur) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie zwei Volksschulen stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 46 kWh/m2A, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. SCHNELL SEIN - WOHNUNG SICHERN! Tolle Lage! BAHNHOF HERNALS - S45! SÜD-OST-LOGGIA! Gepflegtes Haus! HELL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt TOP: Hernalser Hauptstraße, Alszeile, Doktor-Josef-Resch-Park, Dornbacher Straße, Straßenbahn 2, 10, 43, Buslinie 42A, 44A, Bahnhof Hernals - S45, U3 - Ottakring bzw. U6 - Alser Straße (in ca. 10min zu erreichen), Kongressbad/Kongresspark! Objektnummer: 247506... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 37,06m² / 1 Zimmer
€ 5.747,44 / m²
#Garconniere #Vorsorge #Balkon #hell #möbliert #ruhig
AUFGEPASST! TOP LAGE! JETZT ZUSCHLAGEN! In begehrter Ruhelage des 17.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad und zum Bahnhof Hernals somit auch zur Hernalser Hauptstraße - gelangt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 37m2 Wohnfläche zzgl. ca. 6m2 Loggia im Hochparterre zum Verkauf - die Einheit ist ab sofort beziehbar. Die süd-ost-seitige Ausrichtung in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße garantiert ein helles und ruhiges Wohnambiente. Auf Grund der vorhandenen Loggia wirkt die gefühlte Wohnfläche um einiges größer. Die gepflegte Liegenschaft wurde um 1968 errichtet und verfügt bereits über eine Vollwärmeschutzfassade, wonach die Energieklasse B erzielt wird. Auf Grund der tollen Lage erreicht man in kürzester Distanz die U-Bahnlinie U3 -Ottakring (eine Station mit der S-Bahn) bzw. U6 - Alser Straße (ca. 10min Fahrzeit mit der Straßenbahn). Demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Kongressbad und vielen weiteren Annehmlichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich auf Grund der tollen Gegebenheiten sowohl zur Eigennutzung als auch für Anlagezwecke als Vorsorgewohnung. Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen: -) begehrte Ruhelage des 17.Bezirk -) perfekte Starter-Wohnung - sofort beziehbar -) Süd-Ost-Loggia -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahn-Linie 2, 10, 43 ; Buslinie 42A, 44A, Bahnhof Hernals - S45, U3-Ottakring bzw. U6-Alser Straße in ca. 10 Minuten zu erreichen -) helles, ruhiges Wohnambiente - Südost-seitige Ausrichtung in eine ruhige Einbahnstraße -) Top Nahversorgung und Infrastruktur - Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants,.. -) gepflegte Liegenschaft -) sowohl als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Raumaufteilung: Die nette Kleinwohnung mit knapp 37m2 Wohnfläche zzgl. ca. 6m2 Loggia liegt im Hochparterre und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum - ca. 4m2 separate Küchennische - ca. 5m2 geräumiger Wohn-/Schlafbereich - ca. 25m2 - mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne und Toilette - ca. 4m2 Süd-ostseitige Loggia - ca. 5m2 Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und kann somit sofort bezogen werden. Folgender Ausstattungsstandard ist derzeit gegeben: -) Zentralheizung -) möbliertes Badezimmer und teilmöblierte Küche -) Kunststofffenster mit innenliegenden Sonnenschutz -) Fliesen in den Nasseinheiten (beige/weiß) -) Laminatboden -) Badewanne (mit Boiler für die Warmwasseraufbereitung) -) Lift -) Loggia Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese nette Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 213.000, €. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 85,76 € Brutto im Monat. Die Reparaturrücklage beläuft sich auf derzeit monatlich 63,90 €. Für Warmwasser und Heizung werden derzeit ca. 31,70 € monatlich fällig. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die einerseits sehr ruhige Lage kann durch die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U6 (ca. in 10-15min zu erreichen) mit den nahezu vorm Haus gelegenen S-Bahn- bzw. Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Der ums Eck gelegene Doktor-Josef-Resch-Park bzw. der Kongresspark mit dem anliegenden Kongressbad bieten Entspannung und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Straßenbahn 43, 2, 10 S-Bahn S45 Buslinie 10A, 42A, 44A Mit der S-Bahn bzw. der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U6 - Alser Straße sowie die U3 - Ottakringer Straße. Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte (Billa, Hofer, Merkur) stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (Bipa) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Ein Kindergarten sowie zwei Volksschulen stehen ebenso zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 46 kWh/m2A, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt TOP: Hernalser Hauptstraße, Alszeile, Doktor-Josef-Resch-Park, Dornbacher Straße, Straßenbahn 2, 10, 43, Buslinie 42A, 44A, Bahnhof Hernals - S45, U3 - Ottakring bzw. U6 - Alser Straße (in ca. 10min zu erreichen), Kongressbad/Kongresspark! Objektnummer: 265629... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 65,3m² / 3 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Kellerabteil
Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separater Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen, ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche und den Kellerabteilen. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 2.100,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Objektnummer: 23328... [Mehr]
kaufen in 1170 Wien
Wunderschöner 3 Zimmer Erstbezug in Dornbach - saniertes Haus - Top Lage in Dornbach/Hernals
€ 389.000,-
1170 Wien, Stadt / 85,41m² / 3 Zimmer
€ 4.554,50 / m²
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 15,12 / m²
Wohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 30,76m² / 1 Zimmer
€ 4.388,82 / m²
#Garconniere #Kellerabteil
Zum Kauf gelangt eine zauberhafte Garconniere im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Zum Kauf gelangt eine zauberhafte Garconniere im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Jahrhundertwende-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Hernals. Die ca. 30, 80 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum. Das Zimmer ist mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer mit modernen Fliesen verkleidet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Für genügend Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil, Fahrräder können ebenso im Keller abgestellt werden. Die Straßenbahnlinien 2 und 43 sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
