Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in fischamend"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche! WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 4B = VERKAUFT! HAUS 4C = VERKAUFT! HAUS 5A: = VERKAUFT! HAUS 5B = VERKAUFT! SCHLÜSSELFERTIG: Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung UND -kühlung über Luftwärmepumpe Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig) Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig) Frostsicherer Kaltwasseranschluss LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Ziegelmassiv • Schlüsselfertig • Garten + Terrasse • Fischamend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche! WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIGREIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIGHAUS 4B = VERKAUFT! HAUS 4C = VERKAUFT! HAUS 5A: = VERKAUFT! HAUS 5B = VERKAUFT! SCHLÜSSELFERTIG: Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung UND -kühlung über Luftwärmepumpe Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig) Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig) Frostsicherer Kaltwasseranschluss LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Ziegelmassiv • Schlüsselfertig • Garten + Terrasse • Fischamend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

TOLLES POTENTIAL! Auf ca. 2.074 m² Fläche (mit vollständiger Widmung Bauland-Wohngebiet) erwartet Sie von der Bebauungsmöglichkeit mit Ihrem Traumhaus mit wunderbar großem Garten bis zur Realisierung eines größeren Wohnbauprojektes (Doppelhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen) ein großes Potential! Auch das bestehende Wohngebäude ist erhaltensfähig, wobei starke Sanierungsbedürftigkeit gegeben ist. Die angeschlossene Halle/Werkstatt bietet viel Platz als Lager oder Werkstatt. Das Gebäude hat eine interessante historische Geschichte (kein Denkmalschutz!), die wir Ihnen bei näherem Interesse gerne darstellen. Die Lage wird Sie ohnehin überzeugen! Nur ca. 14 Kilometer von der östlichen Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Liegenschaft in einer tollen, ruhigen Siedlung und trotzdem sind Sie an hervorragende Infrastruktur angeschlossen. So sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Lebensmittelmarkt sowie Bahnhof fußläufig innerhalb 1 Kilometer erreichbar. Bis 30.06.2027 besteht ein Mietvertrag, der übernommen werden muss, und ist damit eine hervorragende Vorlaufzeit für die Planung/Umsetzung Ihres Projektes gegeben. Verkaufspreis: 790.000,00 Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne beraten wir Sie eingehender und freuen uns schon darauf. Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 28.440,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse

Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend. Zur Vermietung gealngt eine 114 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage. Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt. • gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien • WG-geeignet Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

TOP Standort für Ihre zukünftigen Montagehallen und Lagerflächen. Unsere hochmodernen Lagerhallen und Montagehalle bieten nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Umgebung: Einfahrtstore: Höhe 3,3 Meter, Breite 3 Meter Raumhöhe ca. 4 Meter (geeignet für Hebebühnen) Heizung: Selbstinstallation, Nutzung von Stromheizradiatoren Ausstattung: Wasseranschluss und Abfluss in der Wand, Starkstromanschluss in der Anlage gibt es einen Snackshop mit Kaffeeautomaten sowie eine WC Anlage Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten: 10, Euro netto pro Quadratmeter Müllabführ: Pauschale 15, Euro + 20 % UST Strompauschale: 80, Euro + 20 % UST pro Halle Parkplatz: 75, Euro + 20 % UST monatliche Mietkosten 1.008,- Euro Kaution: 3.024, Euro Provision: 3.024, Euro (inkl. 20 % UST) Mietvertragserstellungskosten einmalig 325, Euro + 20 % UST Mietvertragsvergebührung einmalig ca. 363, Euro Profitieren Sie von der unschlagbaren Kombination aus modernen Lagerflächen und einer optimalen Lage. Mit Fischamend als Standort haben Sie nicht nur eine perfekte Anbindung, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Reservieren Sie jetzt Ihre Lagerfläche und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem erstklassigen Arbeitsumfeld! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und einem einzigartigen Rundumblick – ein Wohnjuwel, das modernen Luxus, Großzügigkeit und Privatsphäre perfekt vereint. BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNGDie beeindruckende Wohnfläche von 148 m² verteilt sich auf vier separat begehbare, große Zimmer und bietet damit Raum für stilvolles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das zentrale Vorzimmer führt in die elegante Hochglanzküche, die direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier gelangen Sie auf die spektakuläre Dachterrasse, die mit ganztägiger Sonne und herrlichem Ausblick begeistert – ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Ein Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, während zwei weitere Zimmer mit Dachfenstern und Weitblick punkten. Ein weiteres Highlight ist die 25 m² große Badeoase, ausgestattet mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper – ein luxuriöser Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das Penthouse überzeugt durch eine beachtliche Raumhöhe von 2,95 m, keine störenden Dachschrägen und äußerst viel Privatsphäre, da sich keine Wohnung darüber befindet. Ein eigener Dachboden sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Hier geht's zur VIDEOBESICHTIGUNGAUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT• Geschmackvolle Tischlermöbel • Raumhohe weiße Einbaukästen • Exklusive Echtholzböden • Elegante weiße Türen • Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit • Jalousien und Fliegengitter • Eigene Hausheizung (Radiatoren) für volle Kontrolle über Ihr Raumklima LAGE & INFRASTRUKTURFischamend liegt am Übergang zwischen südlichen Wiener Becken und Marchfeld, am Rande der pannonischen Tiefebene. Das Penthouse befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Nationalpark Donau-Auen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Kindergarten, Schulen, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. VERKEHRSANBINDUNGDie Anbindung ist ausgezeichnet: Die S7 bringt Sie rasch Richtung Praterstern oder Wolfsthal, der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und über die A4 gelangen Sie schnell nach Wien oder zum Flughafen. FREIZEIT & NATURErleben Sie pure Lebensqualität – der Nationalpark Donau-Auen mit seinen Rad- und Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür. Investition: EUR 475.000,-Dieses Penthouse vereint Stil, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Genießer. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen mit Weitblick! RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Bürohaus mit 735 m² – Top Lage bei Wien, A4 & Flughafen Willkommen an Ihrem neuen Bürostandort in Fischamend! Dieses repräsentative Bürohaus mit 3 Stockwerken bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Raum, Flexibilität und perfekte Erreichbarkeit legen. Objektdaten auf einen Blick Objektart: Bürohaus Nutzfläche: ca. 735 m²Grundfläche: ca. 1.394 m²Stockwerke: 3 Etagen Miete: € 6.500,- / Monat Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Ca. 20 PKW-Stellplätze verfügbar Eigener Parkplatz + zusätzliche Abstellmöglichkeiten Top Verkehrsanbindung: Nähe Autobahn A4Nur wenige Minuten zum Flughafen Wien Schnelle Verbindung nach Wien Busstation in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner! Ausstattung & Highlights Solide Massivbauweise Helle, großzügige Räume mit Flügeltüren Flexible Raumaufteilung – ideal für Büro oder Praxis Teeküche für angenehme Pausen Moderne Sanitäranlagen Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lagevorteile Ruhige, aber strategisch perfekte Lage in Fischamend Supermarkt und Nahversorgung in direkter Umgebung Ideale Kombination aus Arbeitsruhe und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <10.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Ein-Zimmer Wohnung mit östlicher Ausrichtung in einer ruhigen Siedlung in Fischamend-Markt und teilt sich wie folgt auf: Durch den Eingang betritt man ein Vorzimmer, welches Zugang zum separaten Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit Kochnische gewährt. Sie liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (lediglich 5 Stufen) und es sind nur 5 Gehminuten zum Bahnhof! Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie eine möblierte Küche. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit neuen Böden samt Dämmung, neuer Elektrik, neuen E-Boiler, neuen Armaturen, neuer Küche und einer gemütlichen Fußbodenheizung ausgestattet sowie frisch ausgemalt. Dadurch, dass das Gebäude bereits thermisch saniert und zum Boden hin zusätzlich gedämmt wurde, konnten die Heizkosten auf ein Minimum reduziert werden. Die Gesamtmiete von €572 beinhaltet auch das von der Hausverwaltung vorgeschriebene Betriebskostenakonto inkl. MwSt. i.d.H.v. € 100,27. Strom muss separat angemeldet werden. Die Wohnung wird privat und befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet (Miete versteht sich inkl. Betriebskosten), daher fällt auch keine Vermittlungsprovision an. Lediglich muss eine Kaution in der Höhe von 4 Bruttomonatsmieten hinterlegt werden. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert #unbefristet

Diese sehr gut gelegene asphaltierte Autoabstellfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² wird unbefristet vermietet. Mindestmietdauer 1 Jahr, danach 3 monatige Kündigungsfrist. Freifläche 200 m² asphaltiert Miete NETTO = 3, Euro x 200 m² = 600, Euro 20 % UST 120,00 Euro Gesamt 720,00 Euro Weiters kann man einen Container bei der Freifläche aufstellen. (Zur Zeit ist ein Container mit einem kompletten Büro eingerichtet vorhanden) Investablöse für den Container VB 3.500, Euro - muß man nicht nehmen, wenn er nicht benötigt wird. Stromanschluß vorhanden - wenn der Container verwendet wird, dann monatliche Strompauschale 70, Euro + 20 % USTKaution 3 MM Provision 3 BMMMietvertragsvergebührung ca. 259, Euro einmalig an das Finanzamt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmerund ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einer Sitzgarnitur und einem Schlafzimmer übergeben. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Monatliche Kosten inkl. UST: Miete 677,83 Euro Betriebskosten 203,64Stromkosten Akonto 58,80Heizkosten Akonto 76,50Gesamtbelastung 1.016,78 inkl. UST monatlich Investablöse 1.700, VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur Kaution 4.010,34 Euro Mietvertragerstellung einmalig 390, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmerund ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraumsowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben sowie ein Sitzgarnitur. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Monatliche Kosten inkl. UST: Miete 744,91 Euro Betriebskosten 243,57Stromkosten Akonto 58,80Heizkosten Akonto 87, Gesamtbelastung 1.134,28 inkl. UST monatlich Investablöse 2.700, VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Gefrierschrank..... Kaution 4.101,84 Euro Mietvertragerstellung einmalig 390, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Dieses wunderschöne und optimal gelegene Büro bietet neben seinen einzigartigen Merkmalen auch besondere Annehmlichkeiten. Sie werden von einer voll ausgestatteten Küche begeistert sein, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mahlzeiten direkt vor Ort zuzubereiten. Darüber hinaus steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, die Ihnen eine erfrischende Pause ermöglicht, um gestärkt und motiviert weiterzuarbeiten. Genießen Sie den Komfort und die praktischen Vorzüge dieses Büros, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer gestalten werden. Büro nur an Vorsteuerabzugsberechtigte vermietbar. Unbefristeter Hauptmietvertrag Monatsmiete für Büro mit 25 m² netto Miete inkl. Betriebskosten 227,35 netto Heizungspauschale 29, netto Strompauschale 49, netto Müll 9, netto Netto monatlich gesamt 314,35 Euro Brutto monatlich gesamt 377,22 inkl. (20 % UST) Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragerstellung einmalig 240, Euro Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt ca. 154, Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]