Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in bregenz wälderstrasse"

#Balkon #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028870? access Key=658b In Bregenz Vorkloster wird eine tolle und helle 3-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Stadtkern von Bregenz, wodurch sämtliche Vorzüge des städtischen Lebens unmittelbar vor der Haustür liegen. Ganz gleich, ob es um Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen oder Freizeitaktivitäten geht – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt dazu bei, den Alltag hier äußerst komfortabel zu gestalten. Im Jahr 2009 wurde die Wohnanlage umfassenden saniert. Die Renovierung umfasste verschiedene wichtige Bereiche, darunter die Fassadendämmung, den Austausch des Lifts, die Erneuerung der Fenster sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Raumaufteilung: Garderobe Kinderzimmer Elternschlafzimmer Abstellraum Flurseparates WCBadezimmer mit Badewanne & WM-Anschluss Küche mit Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkonebenso dazu gehört: Kellerraum Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028870? access Key=658b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Erker und eine Küche inkl. Einbauküche. Ebenfalls ist ein großes Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 49 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einesgepflegten Büro- und Wohnhauses, welches im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Busanbindung, die Autobahnauffahrt und der Bahnhof befinden sich in naher Umgebung. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Eingangsbereich Offener Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Bad mit WCEin Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Details auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit

Bregenz, tolle 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Toplage Seltene Gelegenheit: In der neu gestalteten Kirchstraßen- Fußgängerzone im Herzen von Bregenz wird eine tolle 2 - 3 Zimmerwohnung verkauft. Ausrichtung zur Rückseite in den völlig ruhigen, schönen Innenhof. Die City von Bregenz mit allen Geschäften und Lokalen ist mit wenigen Schritten erreichbar. Ebenfalls sind die Naherholungsgebiete am Pfänder und der Bodensee in Gehdistanz. Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar als auch mit dem Auto. Ein Tiefgaragenplatz in einer der umliegenden Garagen ist möglicherweise anmietbar, ansonsten ist das Parken mittels Anwohnerparkkarte möglich. AUSSTATTUNG: 2 große Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, seperates WC und Abstellraum Die Wohnung wurde vor 15 Jahren generalsaniert und seither fortlaufend weiter verbessert. Ausgestattet mit massiven Vollholzböden, hohen Räumen und dicken alten Mauern Kellerabteil 2. Obergeschoß ohne Lift Eingang dzt. noch über den ruhigen Innenhof. Im Haus und rundherum wird in nächster Zeit Einiges saniert. Die Finanzierung erfolgt über den Reparaturfonds. Aufgrund der tollen Raumeinteilung wäre die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet. Betriebskosten: EUR 280,- Privatverkauf ohne Maklergebühren... [Mehr]

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit mitten im Herzen von Bregenz! Träumen Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr neues Geschäft oder Ihre Wohnträume? Dann ist dieses Juwel am Kornmarktplatz genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine exklusive Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einem zentralen Standort in der pulsierenden Innenstadt von Bregenz bietet dieses Objekt unendliches Potenzial. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Café, Restaurant oder Geschäft, umgeben von historischem Charme und dem lebhaften Treiben des Kornmarktplatzes. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und inmitten des städtischen Lebens zu residieren. Das Beste daran? Die Möglichkeiten sind endlos! Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Option, durch den Ausbau um zwei weitere Stockwerke Ihre Träume in die Höhe wachsen zu lassen. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich bereit, Teil der lebendigen Bregenzer Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihren Platz im Herzen von Bregenz zu sichern – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein After-Work-Getränk finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Neben der optimalen Lage bietet diese Immobilie auch eine hochwertige Ausstattung. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über moderne Sanitäranlagen und eine gut ausgestattete Küche. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt eine perfekte Arbeitsumgebung in Bregenz. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit – hier haben Sie alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ärztehaus - Bahnhofstraße 31, Bregenz (Welzenbacherhaus): In der Bregenz Bahnhofstraße 31 entsteht ein Haus, das Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Gesundheitsdienstleister unter einem Dach vereint. Praxisflächen: Das Haus sowie die darin situierten Praxisflächen entstehen in Neubau-Qualität in einem denkmalgeschützten Gebäude. Durch den Erhalt der ursprünglichen Fassade und des Stiegenhauses bleibt der geschichtliche Wert des Gebäudes erhalten. Durch die Modernisierung des restlichen Gebäudes erhält das Haus einen neuen, individuellen Charakter. Als Bauwerk eines der bedeutendsten Architekten Österreichs verbindet der renovierte Bau nun sowohl Tradition als auch Moderne. Das Top 5 im 2. Obergeschoss ist rund 135 m² groß. Die Raumeinteilung der Praxisflächen kann nach den Bedürfnissen der Mieter entstehen. Wir stehen Ihnen bei der Planung und Gestaltung gerne mit unseren Experten zur Seite. Ein Lift und großzügige Zugänge garantieren die Barrierefreiheit im gesamten Haus. Die Praxisflächen bieten ausreichend Platz für Anmelde- und Wartebereich, Behandlungsräume und ergänzende Funktionen. Großzügige Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Flächen sind im Gebäude so platziert, dass für jeden Mieter sowohl der Blick auf den Bodensee wie auch auf den Hausberg, den Pfänder besteht. Einige der Flächen verfügen über Balkone, die zum ruhigen Innenhof und mit Blick auf die Berge ausgerichtet sind und eine wunderbare Möglichkeit für Pausen an der frischen Luft bieten. Lage: Die Lage des Ärztehauses zeichnet sich vor allem durch seine gute Erreichbarkeit aus. Der Hauptbahnhof Bregenz liegt direkt gegenüber und ermöglicht ein bequemes Anreisen per Zug. Ebenso liegt die Drehscheibe des Bregenzer Nahverkehrs mit Busverbindungen aus ganz Vorarlberg nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Neubau des Bahnhofs- und ÖPNV-Geländes wird die Anbindungen und die komfortable Nutzung von Bus- und Bahn noch einmal verbessern und aufwerten. Durch die, nur wenige Minuten entfernte Autobahn-Anschlussstelle ist die individuelle Anfahrt mit dem Auto gut und einfach möglich. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude und in direkter Umgebung zur Verfügung. Mit der Vorarlberger Landesversicherung fungiert ein verlässlicher und regionaler Partner als Eigentümer des Ärztehauses.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier ist alles vorhanden. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein After-Work-Getränk finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Neben der optimalen Lage bietet diese Immobilie auch eine hochwertige Ausstattung. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über moderne Sanitäranlagen und eine gut ausgestattete Küche. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt eine perfekte Arbeitsumgebung in Bregenz. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier haben Sie alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Zentral gelegen in der Innenstadt von Bregenz, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Umgeben von vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten - Gute Infrastruktur, gute Anbindung an Autobahn und Hauptverkehrsstraßen - In der Nähe des Bodensees und der österreichisch-deutschen Grenze gelegen - Umgeben von einer schönen Landschaft mit Berg und See, bietet die Lage eine hohe Qualität und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu genießen. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Die Vorbereitung für E-Ladestationen sowie Photovoltaikanlagen ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit insgesamt 3. Geschossen (EG+2 OG) – das oberste mit Dachschrägen – auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedert sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das Grundgerüst der Häuser und sorgen ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände wird in hellen Erdtönen und unterschiedlichen Strukturen gestaltet. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Das Außen wird zum Innen und Innen wird Außen. Fritz am See ist der Natur verbunden: In Anlehnung an den reichhaltigen Baumbestand in der Umgebung werden die Ränder des Grundstückes von Baumgruppen umgeben. Der Außenraum wird durch den großzügigen Innenhof geprägt – ist von der Fritzstraße im Süden und von der Mehrerauerstraße im Norden zugänglich. Die Spielflächen für Kleinkinder, abgerundet durch eine Begegnungszone zwischen den Gebäuden, sind im gemeinsamen Hof untergebracht. Spiel- und Bewegungsflächen der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe in der Bodangasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung am Funkenbühel befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Einteilung der neuwertigen Wohnung ist optimal. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, im Badezimmer finden eine Dusche und eine Badewanne Platz. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Handwaschbecken und im Abstellraum kann die Waschmaschine platziert werden. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und vom großen Wohn-Ess-Kochbereich mit zeitloser Einbauküche gelangt man direkt auf den wunderschönen Balkon. Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Der großzügige Westbalkon bietet im Frühling/Sommer/Herbst zusätzlichen wertvollen Wohnraum und eine tolle Aussicht aufs Bregenzer Vorkloster. Die Wohnanlage wurde 2020 errichtet und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Sie verfügt über einen Personenaufzug. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt, des Weiteren gibt es einen großzügigen Fahrradraum (Allgemeinfläche). Die ruhige Lage am Funkenbühel bietet einen schönen Ausblick und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Auf Wunsch und nach Vereinbarung können auch gewisse Einrichtungsgegenstände gegen eine Ablöse übernommen werden. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <800m Krankenhaus <1.950m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <575m Universität <2.550m Höhere Schule <5.800m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <800m Polizei <1.450m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 732 Betriebskosten € 198 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 930

#Balkon #ruhig

Die moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bregenz ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage nur 10 Gehminuten vom Bodensee und der Bregenzer Innenstadt entfernt. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe und der Bahnhof Bregenz ist mit dem Bus oder zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Supermärkte, Apotheke und Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Hallenbad, Freibad, Tennisclub, Yachthafen und Seebühne. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Eichenparkett und Aufzug. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich eine Einbauküche mit Markengeräten. Zusätzlich zum Hauptbad verfügt die Wohnung über ein Gästebad mit WC und Dusche. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick über eine Grünfläche.... [Mehr]