Suchergebnisse für "doppelhaus essling kaufen"

#Baugrund

Doppelbaugrundstück für Einzelhaus oder Doppelhausbebauung Ohne Bauzwang Kanal und Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorbereitet Privatverkauf keine Maklergebühren Vollsonnig Baugrundlage neben dem Haus in Summeding 15 611 und 613m2 Insgesamt 211 500 Euro 173 pro Quadratmeter Grundstück ist für eine Doppelhausbebauung möglich Privatverkauf Telefonisch nachmittags erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: ab sofort Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 16: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Balkon, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: ab sofort Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 10: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Balkon (südseitig). Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 108: Auf einer Wohnfläche von ca. 108m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästeraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Obergeschoss: Vorraum mit großzügiger Nische, die sich ideal für einen begehbaren Schrank eignet 3 gut geschnittene Schlafzimmergroßes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 120: Je nach Schnitt des Grundstücks gibt es bei den Grundrissen 2 Varianten: Variante A: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind4 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanneseparates WC mit Handwaschbecken Variante B: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästezimmer Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: großzügiger Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Schrankraum Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 108: Auf einer Wohnfläche von ca. 108m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästeraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Obergeschoss: Vorraum mit großzügiger Nische, die sich ideal für einen begehbaren Schrank eignet 3 gut geschnittene Schlafzimmergroßes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: * ca. 84m² Wohnfläche * Parzellengröße 350-400m² * monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro * Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: * ca. 108m² Wohnfläche * Parzellengröße 350-400m² * monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro * Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: * ca. 120m² Wohnfläche * Parzellengröße verhandelbar * monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro * Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung * Parkettboden * Raffstorebeschattung * 3-fach verglaste Fenster * Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 120: Je nach Schnitt des Grundstücks gibt es bei den Grundrissen 2 Varianten: Variante A: Erdgeschoss: * Vorraum * geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Technikraum/Abstellraum * WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: * Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind * 4 gut geschnittene Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * separates WC mit Handwaschbecken Variante B: Erdgeschoss: * Vorraum * geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Büro oder Gästezimmer * Technikraum/Abstellraum * WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: * großzügiger Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind * 3 gut geschnittene Schlafzimmer * Schrankraum * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 120: Je nach Schnitt des Grundstücks gibt es bei den Grundrissen 2 Varianten: Variante A: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind4 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanneseparates WC mit Handwaschbecken Variante B: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästezimmer Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: großzügiger Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Schrankraum Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus

Neubauprojekt - Bauvorhaben - Doppelhaus-Chalet in Parschallen am Attersee. In attraktiver Lage in Parschallen am Attersee entsteht ein modernes Doppelhaus-Chalet mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Planung. Ihre Anfrage richten Sie bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

PERFEKT FÜR FAMILIEN UND HOMEOFFICEWer in 1220 Wien ein Haus kaufen möchte und Natur, eine gute Anbindung sowie flexible Räume verbinden will, findet hier eine besondere Gelegenheit: In Wien-Essling entstehen 4 moderne, mit Sorgfalt für unterschiedliche Lebensphasen konzipierte Doppelhaushälften. Das Ergebnis ist ein im Verhältnis zum Lage und Raumangebot leistbares Zuhause – unweit des grünen Paradieses Lobau und der Seestadt Aspern mit U2-Anschluss. Jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, eine Terrasse und ein eigener Garten bieten viel Spielraum. Ob Familie, Paar oder Einzelperson: 6 Zimmer schaffen genug Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Die Liegenschaft wird im Eigentum erworben. Es handelt sich weder um Pacht noch um ein Baurecht. Damit fallen keine monatlichen, inflationsindexierten Pacht- oder Baurechtsentgelte an. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 4 neu errichtete Doppelhaushälften in 1220 Wien-Esslingjeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmer auf 3 Ebenenjeweils ca. 10 m² Terrasse sowie ca. 30,50 bis 83 m² Eigengartenschlüsselfertige Ausführung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktioneigene Photovoltaikanlage im gesetzlich erforderlichen Mindestumfangdreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenbeschattung Bezugstermin laut derzeitiger Projektplanung: 1. Oktober 2026 RAUMAUFTEILUNG ALLER HÄUSERDie 4 Doppelhaushälften sind hinsichtlich Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung im Wesentlichen gleich geplant. Sie unterscheiden sich vor allem durch Gartengröße, Ausrichtung, Ausblick und Position innerhalb des Projekts. Nur noch für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Häuser im belagsfertigen Zustand zu einem Kaufpreis von EUR 549.000 zu erwerben. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt EUR 599.000.GARTENEBENE / ERDGESCHOSSHelle Wohnküche mit ca. 29 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten, WC, Technikraum und Flur.1. OBERGESCHOSS3 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Flur. DACHGESCHOSS2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie Diele. ÜBERBLICKHAUS 1: 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 83 m²Energieausweis: HWB Ref, SK: 37,8 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,68KAUFPREIS: EUR 549.000,– BELAGSFERTIG / EUR 599.000,– SCHLÜSSELFERTIGHAUS 2: 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 49,20 m²Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,5 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,67KAUFPREIS: EUR 549.000,– BELAGSFERTIG / EUR 599.000,– SCHLÜSSELFERTIGHAUS 3: 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 30,50 m²Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,2 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,66KAUFPREIS: EUR 549.000,– BELAGSFERTIG / EUR 599.000,– SCHLÜSSELFERTIGHAUS 4: 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 45 m²Energieausweis: HWB Ref, SK: 33,7 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,64KAUFPREIS: EUR 549.000,– BELAGSFERTIG / EUR 599.000,– SCHLÜSSELFERTIGDer HWB beschreibt den errechneten Heizwärmebedarf, der fGEE die Gesamtenergieeffizienz: je niedriger der Wert, desto besser die rechnerische energetische Qualität! SCHLÜSSELFERTERTIGE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORTVorgesehen sind unter anderem: Echtholzparkett aus Eiche Fliesen und Sanitärgegenstände in den Nassräumensämtliche Anschlüsse für die Küche; die Küche selbst ist nicht enthaltendreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattungenergieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion Photovoltaikanlage auf dem Dach im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang Eigengarten mit Rollrasen, Einfriedung und Sichtschutz zum Nachbargrundstückfrostsicherer Kaltwasseranschluss im Außenbereich Die Haustechnik ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Stromversorgung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Der Verkäufer errichtet diese im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang. Eine Erweiterung durch den Käufer ist gegen Aufpreis und nach technischer Prüfung möglich. NACH VEREINBARUNG: SWIMMINGPOOL, KÜCHE, PHOTOVOLTAIK UND SONDERWÜNSCHEDer Einbau eines Swimmingpools, die Ausführung einer Küche, eine Erweiterung der Photovoltaikanlage sowie weitere individuelle Sonderwünsche werden auf konkrete Kundenanfrage geprüft. Eine Umsetzung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung und vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und terminlichen Machbarkeit. Sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, sind diese Zusatzleistungen nicht im Kaufpreis enthalten und gegen Aufpreis erhältlich. WOHNEN ZWISCHEN LOBAU, SEESTADT UND WIENER INNENSTADTDas Projekt befindet sich in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Das Erholungsgebiet Esslinger Furt am Rand des Nationalparks Donau-Auen und die Lobau sind je nach Route in ca.. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die weitläufigen Grünräume bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit dem Kinderwagen. Die Seestadt Aspern mit der U2 ist auch mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort besteht eine direkte U-Bahn-Verbindung Richtung Wiener Innenstadt. Auch die Klinik Donaustadt (Donauspital) ist mit dem Auto sowie öffentlich über die U2 erreichbar. Das macht die Lage unter anderem für Menschen interessant, die dort in Medizin, Pflege, Verwaltung, Technik oder anderen Bereichen tätig sind. Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Essling und im Umfeld der Seestadt. Damit eignet sich die Lage für alle, die Grünraum und Erholung schätzen, auf die Vorteile der Stadt aber nicht verzichten möchten. LAGEEXPOSÉNach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten und Detailinformationen zur Mikrolage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. INDIVIDUELL ABGESTIMMTE FINANZIERUNGAuf Wunsch unterstützen Sie ausgewählte und erfahrene Finanzierungspartner bei der Entwicklung einer auf Ihre persönliche Situation abgestimmten Finanzierungslösung – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Kapitalanlage. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBARENDie Qualität eines Grundrisses erkennt man auf dem Papier – das Potenzial eines künftigen Zuhauses am besten im persönlichen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin!. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Häuser, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]