Suchergebnisse für "diefenbachgasse, 1150 wien rudolfsheim fünfhaus wohnung miet..."
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 65,47m² / 3 Zimmer
€ 5.575,07 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 227.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.365,38 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in das Schlafzimmer. Im Flur weiter gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, von hier gelangen Sie auch in das Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Am Ende des Gangs befindet sich der helle Wohnraum. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. In der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 169.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 36m² / 2 Zimmer
€ 4.694,44 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 36 m² und befindet sich im 4.Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Rechterhand gelangen Sie in das Schlafzimmer. Rechterhand befindet sich die geräumige Wohnküche. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 225.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.629,03 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die sanierungsbedürftige Wohnung verfügt über ca. 62 m², befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Aktuell ist keine verlegte Heizungsanlage vorhanden. Die Beheizung erfolgte bislang über Elektroheizungen. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt der Meiselmarkt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 193.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 43m² / 2 Zimmer
€ 4.488,37 / m²
#Altbau
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 43 m² und befindet sich im 3.Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in das Schlafzimmer. Rechterhand befindet sich das Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Tisch. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Schöne 2-Zimmer Wohnung, Nähe Meiselmarkt
€ 229.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.403,85 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 52 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Gerade durch gelangen Sie in das Schlafzimmer. Im Flur weiter gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, von hier gelangen Sie auch in das Bad. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Am Ende des Gangs befindet sich der helle Wohnraum. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. In der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 64m² / 2 Zimmer
€ 4.296,88 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
Allgemeine Beschreibung Im 15. Bezirk, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine sehr helle, nach Westen ausgerichtete, teilrenovierte 2-Zimmer DG-Wohnung in einem schönen, gepflegten Altbau aus 1914 zum Verkauf. Im DG befinden sich nur 3 Wohnungen und da es sich um eine originale DG-Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe sowie völlig normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Die Wohnung verfügt über eine moderne Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung und bietet zudem einen Kamin für gemütliche Stunden. Es gibt zwar keinen Aufzug im Haus, dafür befindet sich der Einlagerungsraum nicht wie sonst im Keller, sondern direkt im DG. Im begrünten Innenhof lässt es sich angenehm verweilen und man erreicht einen überaus großzügigen Stellraum für das Einstellen von Fahrrädern. Im Kellergeschoß befinden sich ein zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Für Anleger ist das Objekt nicht geeignet, denn es unterliegt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz. Raumaufteilung Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangt man zur Wohnung im 4. Stock. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche, und Bad, WC separat begehbar. Linker Hand liegen 2 Wohn-/ Schlafzimmer, die hell und freundlich sind und einen schönen Ausblick bieten. Im größeren Raum befindet sich ein Holzofen, der in den kalten Monaten zusätzlich zur Gasheizung eine behagliche Wärme schafft und nebenbei auch noch beim Sparen hilft. Vom anderen Raum aus erreicht man eine begehbare Garderobe. Ein an die Wohnung angrenzendes Dachbodenabteil kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden. Ausstattung In der Wohnung sind die schönen, originalen Parkettböden verlegt, sowie Fliesen in Küche und Bad. Die moderne weiße Einbauküche ist mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt zudem über eine Dusche und einen Waschtisch. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146674access Key=692f Besonderes Merkmal ist der komplett neue Holz-/ Kohleofen, der einem neben der Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung das sichere Gefühl gibt, heizungstechnisch unabhängig zu sein. Lage und Infrastruktur Die schöne Lage in einer baumgesäumten Straße nahe der Schmelz verbindet gute öffentliche Anbindung mit nahegelegenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Tel] oder per Mail: [Email] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 63m² / 2 Zimmer
€ 4.428,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Ab sofort gelangt diese vorteilhaft geschnittene und durchgreifend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Und das vollkommen provisionsfrei. Die Wohnung liegt hofseitig im 2. Stock in einem gepflegten, 1956 erbauten Haus mit Lift und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Räumlichkeiten Die Räume sind zentral begehbar - sie unterteilen sich in ein grosszügiges Vorzimmer, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Weiters ist ein Kellerabteil von ca. 6m² zugeordnet. Ausstattung Die Küche von IKEA ist mit Stauraum in Form von Unterschränken und einem Hängeregal, einem Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühl und Gefrierkombigerät von Gorenje ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit Regenwalddusche, Waschtisch mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC verfügt ebenfalls über ein Fenster und einen Radiator. Heizung Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine energieeffiziente Junkers HG 15 Kombitherme. Instandhaltungen Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert, ebenso das Badezimmer und das WC. In den Zimmern wurde Laminat, in Küche und Vorzimmer strapazfähiges Vinyl verlegt. Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz im gut befahrbaren Innenhof für 7.-/ Monat anzumieten, die Vergabe erfolgt hier nach Warteliste, aktuell ist der Platz noch nicht vergeben! Ihre Vorteile auf einen Blickkomplett saniertzentrale, ruhige Lagesehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittelgünstiger Parkplatz optional Infrastruktur Sämtliche Nahversorger, veschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem fussläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Schönbrunner Schlossgärten und der Auer-Welsbach-Park laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Hinweis: die Möblierung und Accessoires auf den Bildern sind KI-generiert. Kontakt Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1150 Wien
1150 Wien, 15. Rudolfsheim-Fünfhaus / 54,54m² / 2 Zimmer
€ 25,49 / m²
#Handel #renovierungsbedürftig
Geschäftslokal mit großer Straßenfront in gut frequentierter Lage ? Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Nutzfläche: ca. 54,54 m²Erdgeschoss | straßenseitiger Eingang Gesamtmiete: ? 1.390,? brutto inkl. Betriebskosten und 20 % USt. DAS GESCHÄFTSLOKALZur Vermietung gelangt ein ca. 54,54 m² großes Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten, straßenseitigen Zugang sowie eine großzügige Glas- bzw. Schaufensterfront. Dadurch bietet die Fläche eine gute Sichtbarkeit und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Der Grundriss gliedert sich in einen großzügigen Geschäftsraum im vorderen Bereich sowie Nebenräume im hinteren Teil. Laut vorliegendem Grundriss sind eine separate Küche sowie ein WC vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich derzeit in einem gebrauchten bzw. adaptierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend dem eigenen Betriebskonzept zu gestalten. ECKDATEN Adresse: Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Nutzfläche: ca. 54,54 m² Erdgeschoss direkter Eingang von der Straße großzügige Schaufensterfront großer, offen gestalteter Geschäftsraum separate Küche WC Neben-/Abstellbereiche Gesamtmiete: ? 1.390,? brutto inkl. Betriebskosten und 20 % USt. LAGE & INFRASTRUKTURDas Geschäftslokal befindet sich direkt an der Sechshauser Straße, einer wichtigen Geschäfts- und Verkehrsachse im 15. Bezirk. Die Straße verbindet den Bereich des Gürtels mit dem westlichen Abschnitt Richtung Schönbrunn und weist eine Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie und unterschiedlichen Gewerbebetrieben auf. (Wikipedia) Die Lage profitiert von einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die Buslinie 57A verkehrt entlang der Sechshauser Straße. Auch die U6-Station Gumpendorfer Straße sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im näheren Umfeld. (Wikipedia) Die Nähe zum Mariahilfer Gürtel, zur Gumpendorfer Straße, zur äußeren Mariahilfer Straße und zum Westbahnhof sorgt für eine gute Verbindung sowohl in Richtung Wiener Innenstadt als auch in die westlichen Bezirke. Der Westbahnhof... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.640,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese helle und stilvolle 2-3 Zimmer-Terrassenwohnung, aufgeteilt auf zwei Ebenen (Baujahr ca. 2010), befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine rund 8,5 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse. Diese liegt ruhig zum Innenhof und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum im Obergeschoss erreichbar. Das großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine moderne Treppe, die den Zugang zum Schlafzimmer, zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit WC ermöglicht. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmers lässt sich ein zusätzliches 3. Zimmer schaffen. Dank der mehrfach vorhandenen Dachfenster präsentiert sich dieses besonders hell und freundlich. Die oberen Dachfenster im WZ sind mit elektrischen Rollos sowie Regensensoren ausgestattet. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Klimaanlage. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gasetagenheizung der Marke Vaillant. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 340,- inklusive Steuern, Rücklage und Darlehen. Hinweis: Die Abbildungen des Wohnzimmers und der Terrasse wurden virtuell gestaltet und dienen der Veranschaulichung. Die Originalfotos befinden sich ebenfalls im Inserat. Raumaufteilung Untergeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer WCObergeschoss Vorraum mit Zugang zur ca. 8,5 m² großen Terrasse Zimmer mit Zugang zur ca. 8,5 m² großen Terrasse Badezimmer mit Badewanne und WC Sonstiges Kellerabteil vorhanden Lift vorhanden Radabstellmöglichkeiten im Innenhof Ausstattung Moderne Küche mit E-Geräten Parkettböden Elektrische Rollos und Regensensoren bei den oberen Dachfenstern Fußbodenheizung (Gasetagenheizung Vaillant) Klimaanlagen LED-Deckenspots Terrasse mit Licht-, Strom- und Wasseranschluss Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 15. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: U3-Station Hütteldorfer Straße – ca. 8 Gehminuten Buslinien 10A und 12A – ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 10 und 49 – ca. 6 Gehminuten Vielfältige Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie) in direkter Umgebung Schulen, Kindergärten und Universitäten in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung Fazit Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, gemütlichen Außenraum und eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Lydia Litau [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Zur Vermietung gelangen KFZ-Tiefgaragenstellplätze in der Grangasse 4 in 1150 Wien . Die Garage überzeugt insbesondere durch ihre großzügig dimensionierte Garageneinfahrt sowie die angenehmen Platzverhältnisse. Die Stellplätze sind gut zugänglich und komfortabel zu befahren , wodurch ein unkompliziertes Ein- und Ausparken möglich ist. Auch die Rangiermöglichkeiten innerhalb der Garage sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine bequeme Nutzung im Alltag. Die Tiefgarage bietet darüber hinaus den Vorteil, das Fahrzeug witterungsgeschützt abzustellen - unabhängig von Regen, Schnee oder starker Sonneneinstrahlung. Highlights KFZ-Stellplätze in einer Tiefgarage Großzügige Garageneinfahrt Komfortable Ein- und Ausfahrt Einfaches und bequemes Einparken Gute Rangiermöglichkeiten Witterungsgeschütztes Parken Fixer Stellplatz ohne tägliche Parkplatzsuche Langfristige Anmietung möglich Konditionen Bei Anmietung eines KFZ-Tiefgaragenstellplatzes wird eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Es wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart. Während dieses Zeitraums ist eine ordentliche Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen. Nach Ablauf des Kündigungsverzichts gelten die im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsbestimmungen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht: 1 Jahr Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Tiefgarage befindet sich in der Grangasse 4 im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute innerstädtische Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abfahrt mit dem Auto. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die dichte Wohnbebauung geprägt, wodurch fixe Garagenplätze in diesem Gebiet besonders praktisch sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Ein eigener Tiefgaragenplatz bietet hier einen wesentlichen Komfortvorteil: keine zeitaufwendige Parkplatzsuche und ein geschützter Stellplatz für das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
Top Cafe-Bar mit kleiner Wohnung!
€ 280.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 76,86m²
€ 3.642,99 / m²
#Gastronomie
Charmantes Café mit Wohnung im beliebten Matznerviertel – voll ausgestattet & betriebsbereit Zum Verkauf gelangt ein liebevoll geführtes, kleines Café in einem renovierten Eckzinshaus im aufstrebenden Matznerviertel im 15. Wiener Gemeindebezirk, Wien. Die attraktive Lage im lebendigen Umfeld sorgt für eine angenehme Mischung aus Stammkundschaft und Laufpublikum. Das Lokal ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zeitlose, einladende Ausstattung. Im vorderen Bereich befindet sich die Bar. Der hintere Gastraum ist mit gemütlichen, gepolsterten Sitzbänken und Caféhaus-Tischen ausgestattet und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Die sanitären Anlagen sowie ein Lagerraum sind ebenfalls im hinteren Bereich untergebracht. Highlights: Voll ausgestattetes Café – Verkauf inklusive gesamtem Inventarzeitlose Einrichtung Kaffeemaschine, Gläserspüler, Jukebox, Dartautomat, .... Lagerfläche und getrennte WCs vorhanden Gepflegtes, renoviertes Eckzinshaus Attraktive Lage im Matznerviertel, 15. Bezirk Ein besonderes Plus: Zum Objekt gehört eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und Kochnische. Diese eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Personalwohnung. Dieses charmante Café bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Quereinsteiger oder Investoren, die ein sofort betriebsbereites Lokal in guter Lage übernehmen möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 280.000,-Betriebskosten, netto: € 189,29 /Monat Rep. Rücklage: € 88,22 /Monat Flächen: Lokal: ca. 50,89 m² Wohnung: ca. 27,18 m²Heizung: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
