Suchergebnisse für "dalaas am arlberg baurnhaus"

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

IDieses charmante Apartmenthaus in sonniger Hanglage von St.Anton am Arlberg wurde im Jahr 1980 erbaut und überzeugt durch seine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m², verteilt auf: 1 Appartement mit ca. 30 m² 1 Appartement mit ca. 48 m² 1 Appartement mit ca. 60 m² 1 Eigentümerwohnung mit ca. 113 m² Die Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 45m² Terrasse mit herrlichem Wintergarten, die sonnige Stunden mit Panoramablick garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie technische Nebenräume, die ausreichend Platz für Ski, Gepäck oder Hauswirtschaft bieten. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und bietet Komfort im Winter wie im Sommer. Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft sind die zwei Appartements mit Freizeitwohnsitzwidmung – eine Seltenheit und äußerst begehrt am Arlberg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine touristische Widmung, die eine flexible Nutzung – sowohl als Privatdomizil mit Gästebetrieb als auch als reine Anlageimmobilie – ermöglicht. Dank der exzellenten Lage, der fußläufigen Erreichbarkeit der Bergbahnen und der Kombination aus Freizeitwohnsitzen und touristischer Nutzung bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Regionen der Alpen. Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

This charming apartment building in a sunny hillside location in St.Anton am Arlberg was built in 1980 and impresses with its excellent location, solid construction and versatile usage options. The house comprises a total of four residential units with a total usable area of approximately 270 m², distributed across: 1 apartment of approx. 30 m² 1 apartment with approx. 48 m² 1 apartment with approx. 60 m² 1 owner's apartment with approx. 113 m² The apartments feature balconies or terraces with stunning views of the surrounding mountains. The spacious 45m² terrace with its beautiful conservatory is particularly noteworthy, guaranteeing sunny hours with panoramic views. The basement contains practical storage rooms and utility rooms, offering ample space for skis, luggage, or household items. A garage completes the available space and provides convenience in both winter and summer. A true highlight of this property are the two apartments designated as secondary residences – a rarity and highly sought after in the Arlberg region. Furthermore, the property has a tourist zoning, allowing for flexible use – both as a private residence with guest accommodation and as a pure investment property. Thanks to its excellent location, the proximity to the mountain lifts, and the combination of holiday residences and tourist use, this house offers an exceptional investment opportunity in one of the most stable property values in the Alps. Expansion possibilities exist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Unterschiedlich große Wohneinheiten, die alle durch ihr modernes, alpines Design und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen, bieten ausreichend Platz für verschiedene Ansprüche.

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Hoteliers: Zum Verkauf steht ein exklusives Luxushotel in einer der renommiertesten alpinen Tourismusregionen Österreichs. Das Anwesen verbindet eine ruhige und diskrete Lage mit einem eindrucksvollen Bergpanorama und hervorragenden Voraussetzungen für einen ganzjährigen Hotelbetrieb. Alpiner Charakter, zeitgemäßer Luxus, hochwertige Kulinarik und persönlicher Service prägen das besondere Ambiente des Hauses. Die Liegenschaft ist mit einem Hotel samt separatem Nebengebäude bebaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wird voll möbliert angeboten und ermöglicht damit grundsätzlich eine unmittelbare Fortführung des hochwertigen Hotelbetriebs. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von über 1.500 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die wesentlichen Bereiche werden komfortabel durch einen Personenaufzug erschlossen. Für die Beherbergung stehen mehrere sehr großzügige Suiten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verbinden traditionellen alpinen Stil mit modernem Design und hochwertigen Materialien und schaffen ein ebenso elegantes wie behagliches Wohnambiente. Einen wesentlichen Bestandteil des Betriebskonzeptes bildet die Gastronomie. Das Haupthaus verfügt über eine professionelle Gastroküche, ein hochwertiges Restaurant sowie eine Bar und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für einen anspruchsvollen gastronomischen Betrieb. Die bestehende Ausrichtung und Infrastruktur ermöglichen eine langfristige Positionierung im gehobenen Luxus- und Gourmetsegment. Auch das umfangreiche Wellnessangebot entspricht dem exklusiven Anspruch der Immobilie. Ein großzügiger Indoor-Pool bildet das Herzstück des Spa-Bereiches. Weitere Wasserflächen, verschiedene Saunen, ein Dampfbad sowie Massage- beziehungsweise Behandlungsräume, ein Fitnessraum und entsprechende Ruhebereiche vervollständigen das Angebot. Großzügige Gartenanlagen mit weiteren Wellness- und Aufenthaltsmöglichkeiten sowie eine Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Ein eigener Freizeitbereich ergänzt das Angebot. Garagen- und Carportplätze, zusätzliche Außenstellplätze sowie eine eigene Ladezone gewährleisten eine komfortable und funktionale betriebliche Infrastruktur. Eine besondere Stärke der Immobilie liegt im separaten Nebenhaus mit einer Gesamtnutzfläche von über 500 m². Eigene Personalzimmer ermöglichen die Unterbringung von Mitarbeitern direkt am Standort – ein bedeutender Vorteil in einer stark nachgefragten alpinen Tourismusregion. Ein Skikeller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine sinnvolle Trennung wichtiger betrieblicher Funktionen vom exklusiven Gästebereich. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu einer international etablierten Ganzjahresdestination. Im Winter bietet die Region hervorragende Voraussetzungen für alpinen Wintersport, während in den Sommermonaten insbesondere Wandern, Mountainbiken und zahlreiche weitere Aktivitäten in der umliegenden Bergwelt für ein vielseitiges Freizeitangebot sorgen. Die touristische Infrastruktur der Region und ihre internationale Bekanntheit schaffen ausgezeichnete Rahmenbedingungen für die langfristige Fortführung eines exklusiven Hotelbetriebes. Die Kombination aus überschaubarer Bettenanzahl, großzügigen Allgemeinflächen, hochwertiger Gastronomie, umfassendem Spa-Angebot, separaten Mitarbeiterunterkünften und einer etablierten alpinen Tourismusregion macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit im österreichischen Luxushotellerie-Segment. Für Investoren und erfahrene Hoteliers eröffnet sich die Möglichkeit, einen hochwertig positionierten Betrieb mit individuellem Charakter zu übernehmen und dessen Potenzial langfristig weiterzuentwickeln. Weitere Informationen zur Immobilie sowie detaillierte Unterlagen werden aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenprüfung zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hotel

St. Anton, Lech, Sölden, Stubaital und Seefeld Region. Chalets von 5 Mio. bis 13 Mio. Euro. Hotels von 2,5 Mio. bis 33 Mio. Euro. Apartmenthäuser von 4,9 Mio. bis 9 Mio. Euro. Diskrete Verkaufsberatung. = = = = Our focus is the sale off-market hotels, chalets, guesthouses and apartment houses. Please contact us today with your search criteria.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Alle Highlights auf einen Blick: • ca. 517m² Baugrundstück • Die Widmung des Grundstückes ist Landwirtschaftliches Mischgebiet • sehr gut bebaubar • sehr gute Infrastruktur • Zufahrt von Norden und Osten • zentrale Lage zu den Skigebieten St.Anton, Lech, Zürs und Warth Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Gewerbliche Vermietung möglich Diese helle, moderne Maisonette-Wohnung in Dalaas bietet Naturliebhabern, Familien und allen, die Ruhe, Alpenpanorama und beste Verkehrsanbindung schätzen, den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein modernes, hochwertiges Design nach der vollständigen Sanierung im Jahr 2023. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Home-Office oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama bieten. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hohe Lebensqualität, frische Bergluft und einen idealen Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal. Die Wohnung bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eröffnet durch ihre flexible Raumaufteilung auch die Möglichkeit zur gewerblichen Vermietung. Ein modernes Zuhause in traumhafter Lage, das Natur, Freizeit und Komfort optimal verbindet.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Die Besonderheit der Transaktion: Gegenstand der Veräußerung ist nicht ausschließlich die Liegenschaft. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals und umfasst neben dem Immobilienvermögen auch Beteiligungen an den mit der Liegenschaft verbundenen Gesellschaften. • Im Privaten Tunnelsystem besitzt die Gesellschaft fünf Parkplätze, die es ermöglichen in Oberlech zu parken und das Hotel direkt trockenen Fußes zu erreichen. • Die Gesellschaft besitzt des Weiteren sechs Parkplätze in der Tiefgarage Anger in Zentrum von Lech. Diese stehen dem Eigentümer und den Gästen garantiert zur Verfügung. • Anteile an der OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H.. • Anteile am der Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co KG • Weiters besitzt das Unternehmen drei Parkplätze in der Umschlaghalle der Garage Oberlech. Der Besitz dieser Anteile an den diversen Gesellschaften bringt Sie an einen Tisch mit den Entscheidungsträgern von Lech und Oberlech. Und bietet enormen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. What Makes This Transaction Unique: The sale does not only cover the real estate. The transaction is structured as a share deal and, in addition to the real estate assets, also includes shares in the companies associated with the property. • In the private tunnel system, the company owns five parking spaces that allow guests to park in Oberlech and reach the hotel directly without getting their feet wet. • The company also owns six parking spaces in the Anger underground parking garage in the center of Lech. These are guaranteed to be available to the owner and guests. • Shares in OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H. • Shares in Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co. KG • In addition, the company owns three parking spaces in the loading bay of the Oberlech garage. Ownership of these shares in the various companies brings you to the table with the decision-makers of Lech and Oberlech. And it offers enormous convenience for you and your guests. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis - direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Die Besonderheit der Transaktion: Gegenstand der Veräußerung ist nicht ausschließlich die Liegenschaft. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals und umfasst neben dem Immobilienvermögen auch Beteiligungen an den mit der Liegenschaft verbundenen Gesellschaften. * Im Privaten Tunnelsystem besitzt die Gesellschaft fünf Parkplätze, die es ermöglichen in Oberlech zu parken und das Hotel direkt trockenen Fußes zu erreichen. * Die Gesellschaft besitzt des Weiteren sechs Parkplätze in der Tiefgarage Anger in Zentrum von Lech. Diese stehen dem Eigentümer und den Gästen garantiert zur Verfügung. * Anteile an der OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H.. * Anteile am der Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co KG * Weiters besitzt das Unternehmen drei Parkplätze in der Umschlaghalle der Garage Oberlech. Der Besitz dieser Anteile an den diversen Gesellschaften bringt Sie an einen Tisch mit den Entscheidungsträgern von Lech und Oberlech. Und bietet enormen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. What Makes This Transaction Unique: The sale does not only cover the real estate. The transaction is structured as a share deal and, in addition to the real estate assets, also includes shares in the companies associated with the property. * In the private tunnel system, the company owns five parking spaces that allow guests to park in Oberlech and reach the hotel directly without getting their feet wet. * The company also owns six parking spaces in the Anger underground parking garage in the center of Lech. These are guaranteed to be available to the owner and guests. * Shares in OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H. * Shares in Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co. KG * In addition, the company owns three parking spaces in the loading bay of the Oberlech garage. Ownership of these shares in the various companies brings you to the table with the decision-makers of Lech and Oberlech. And it offers enormous convenience for you and your guests. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Entdecken Sie die Nexus Suiten Stuben – eine exklusive alpine Residenz, die modernen Luxus mit der zeitlosen Schönheit des Arlberg-Skigebiets verbindet Diese exklusiven Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie ultimative Entspannung und Stil bieten. Die moderne Inneneinrichtung bietet große Fenster, die das atemberaubende Klösterle-Tal einfangen, während Kamine und private Saunen einen gemütlichen Rückzugsort nach aufregenden Tagen auf den Pisten schaffen.... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Chaletdorf am Arlberg. Das Chaletdorf wurde in einem modern-gemütlichen Alpinstil errichtet und befindet sich in einem außerodentlich gepflegten Zustand. Es verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten zur Erfüllung der Ansprüche einer gehobenen Zielgruppe. Die Chalets verfügen teilweise(!) über eine Freizeitwohnsitzbewilligung und werden aktuell gesamtheitlich gewerblich betrieben. Es bestünde somit die Möglichkeit, einen vollständig servicierten Freizeitwohnsitz zu errichten und gleichzeitig eine Rendite zu erzielen. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch der aktuellen Eigentümer unter Anwendung höchster Diskretion. Auskünfte zu diesem schönen Objekt erhalten Sie gerne nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdetails und unterfertigter NDA. Wir sehen Ihrer Anfrage inkl. Kontaktdetails mit Interesse entgegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein privates Refugium im Herzen von Zürs: Die außergewöhnlich hochwertig renovierte Wohnung verbindet stilvolles alpines Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines ehemaligen Hotelhauses und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte am Arlberg. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit elegant integrierter Küche, maßgefertigten Einbauten und ausgewählten Designmöbeln schafft gemeinsam mit warmen Holz- und Naturtönen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und eröffnet schöne Ausblicke auf Zürs und die umliegende Bergwelt. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Besonderen Komfort bieten die zusätzlichen Annehmlichkeiten des Hauses: Den Bewohnern steht ein großzügiger Wellnessbereich zur Verfügung, während in der Wintersaison ein Restaurant im Haus das Angebot ergänzt. Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil runden dieses stilvolle Pied-à-terre in Zürs ab.... [Mehr]