Suchergebnisse für "dachterrasse mieten"

#Dachgeschoss #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Infrastruktur ist perfekt. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichketen - alles fußläufig. In die Stadt Salzburg sind es gerade einmal 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung ist sehr geräumig und ideal für 1 bis 2 Personen. Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 3. Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 37.150,34 Anzahlung EUR 18.575,17 Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen 2% bis Ende 2026, dann WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 987,74. Anzahlung: 25000.00 EUR Verzinsung: 2.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 37.150,34 Anzahlung EUR 25.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen 2% bis Ende 2026, dann WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 1036,91. Wohnungsaufwand 683.46 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Sonderfinanzierung möglich. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. C7. Anzahlung: 15524.11 EUR Verzinsung: 1.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt Euro 31.048,- Anzahlung Euro 15.524,11 Rest gestundet max. 5 Jahre, 1 % Zinsen bis 31.12.2026, danach WGG-Zinssatz, dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung Euro 780,82 Wohnungsaufwand 324.68 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ? Whats App Assistent Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis voraussichtlich Frühjahr 2026 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet. Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar. Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus. Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <675m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <3.575m Kindergarten <3.500m Universität <3.775m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.525m Polizei <5.800m Verkehr Bus <625m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <450m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge, einer ruhigen und gleichzeitig bestens angebundenen Gemeinde in Niederösterreich. Highlights im Überblick: Großzügige Dachterrasse mit zusätzlichem Balkon Moderne Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Dusche2 KFZ-Stellplätze zusätzliche erwerbbar Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese moderne Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses – nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung bietet ein stilvolles Wohngefühl auf zwei Ebenen und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die viel Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Im unteren Bereich erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Einbauküche, ein zusätzliches Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im oberen Geschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer – ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche – sowie der direkte Zugang zur privaten Dachterrasse mit Balkon. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen und eine effiziente Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet außerdem einen Fahrradabstellraum und liegt in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Pro KFZ-Stellplatz im Haus dürfen Sie mit zusätzlichen € 25.000,- rechnen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht aktuell auch zur Miete zur Verfügung. Zu den genannten Betriebskosten kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen mit Stil Ihr neues Zuhause im Grünen! Inmitten des dynamischen 11. Bezirks von Wien entsteht ein Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort vereint. Es erwarten Sie moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen jede mit eigener Freifläche perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Erstbezugs und lassen Sie sich von durchdachten Grundrissen, stilvoller Ausstattung und einer hervorragenden Lage überzeugen. Das Projekt im Überblick: Erstbezugs-Neubau mit zeitgemäßem Design Freiflächen bei jeder Einheit: Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz Kleinkinderspielplatz Fahrrad- und Kinderwagenraum Klimavorbereitung im Dachgeschoss Attraktive Grundrisse, teils mit Blick ins Grüne Top-Lage: kurze Distanz nach Schwechat Ideal für Eigennutzer und Anleger Für das gesamte Haus stehen ausschließlich zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Diese können jeweils zu einem Preis von 45.000 € erworben werden Erleben Sie modernes Wohnen in einem der aufstrebendsten Stadtteile Wiens stilvoll, komfortabel und bestens angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Vorsorge diese Wohnung erfüllt beide Ansprüche. Ausstattungsstandard kompakte Zusammenfassung Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet: Effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, außenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen Moderne Sanitäreinrichtung mit ästhetischem Anspruch Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss Sicherheitseingangstüre Personenlift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kleinkinderspielplatz Diese Ausstattung schafft ein stilvolles, energieeffizientes und familienfreundliches Wohnumfeld. Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die U-Bahn-Station U3 Simmering ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schwechat und dem Flughafen Wien. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 73A, 73B, 76B, 79A, 79B Straßenbahnlinien: 11, 71 S-Bahn und Regionalzüge: S7, REX7 Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und macht das Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. Objektbeschreibung: Stiege B / Top 10 DG Diese Dachgeschoss-Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Der Vorraum empfängt Sie mit Platz für Garderobe und Stauraum und führt direkt in die helle Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt zum Kochen, Essen und Entspannen dient. Das gut geschnittene Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und bietet einen sonnigen Platz zum Verweilen. Fakten: Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum Abstellraum praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte Wohnküche offen und lichtdurchflutet, mit Koch- und Essbereich Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich Bad/WC modern und funktional ausgestattet Dachterrasse sonniger Außenbereich Balkon Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 248.000,00 EURO Der Kaufpreis für Anleger beträgt 228.000,00 EURO zzgl. 20% USt. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Mag. Michael Hofer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]astruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Sofort zu beziehen ist diese wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, die durch einen Dachausbau eines schönen Gründerzeithauses geschaffen wurde und in der Hütteldorferstraße liegt. Raumaufteilung, ca 81,60: Vorzimmer/ Gang, ca 6,51 m² offene Küche mit Essplatz und anschließendes großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gesamt ca 50,31 m² Ausgang auf die ebenerdige Terrasse, ca 11,87m². sowie auf die Dachterrasse (über eine Wendeltreppe), ca 42,60 m² Schlafzimmer, ca 15,76 m² Bad mit Eckbadewanne und Fenster (Lichtschacht), ca 6,74 m² praktischer Abstellraum, ca 1,05 m² extra WC, ca 1,23 m²Ausstattung: Parkettböden/ Fliesen, Einbauküche mit allen Geräten Die Daten des Energieausweises sind für die DG nicht aussagekräftig, da dieser für das ganze Haus erstellt wurde (Gründerzeithaus mit Dachgeschossausbau). Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Miete: € 1 390,00.- inkl Mietzins, BK und Ust Kaution: 3 BMM Heizung/ Warmwasser, Strom, OBS Abgabe und eine angemessene Haushaltsversicherung sind vom Mieter extra zu bezahlen. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <1.375m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <325m Universität <2.000m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Geldautomat <100m Bank <350m Post <350m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m U-Bahn <650m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Zuhause mit Komfort für die Sinne zum Ankommen und Wohlfühlen. Die luxuriöse Penthouse-Immobilie mit einer Wohnnutzfläche von 141 m² besticht mit schöner Ausstattung, Komfort und ausgezeichneter Lage mit Panoramablick über die Dächer Innsbrucks. Die Landeshauptstadt vereint Stadt und Berg perfekt, und ermöglicht das urbane Stadtleben und gleichzeitig das Angebot unzähliger Freizeitmöglichkeiten auf den umliegenden Bergen im Sommer wie im Winter. Die Raumgestaltung dieses Zuhauses ist auf Großzügigkeit und Licht ausgelegt. Angenehme Raumhöhe, große Fensterfronten und ein durchdachter Grundrissplan sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzüge geeignet sind. Einzigartige Lage. Die Immobilie befindet sich ein paar Fußschritte von der Hungerburgbahn sowie der Bushaltestelle entfernt. Atemberaubende Ausblick. Die großzügige Terrasse bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich und eignet sich ausgezeichnet um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Highlight stellt das Aufwachen mit Panoramablick über das Inntal, Innsbruck und den Patscherkofel dar. Wohnfacts. Penthouse TOP 9 teilmöbliert: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Küche mit Kochinsel samt Weinschrank. Verfügbar ab 1.7.2026 Wohnfläche: 141m2 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer inkl. Wohn-Ess-Küche 2 Bäder Abstellraum Terrasse: 73m2 Zubehör. TG-AP Kellerabteil Lift geht von Garage bis neben die Eingangstüre. Miete: € 3.280,00 BK und HK: € 808,00 2 TG-Parkplätze Nr. 1 und 2: je € 90,00 Mietnebenkosen. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Nichtraucher bevorzugt Haustiere sind bitte keine erlaubt Energieausweisgesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk ist um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung sowie die begrünten Außenflächen und Terrassen. Das markante Gebäude wurde nach neuestem Stand der Technik exklusiv ausgestattet und bietet bezugsfertige und lichtdurchflutete Büroflächen ab 485 m². Die begrünten Dachterrassen zeichnen sich durch ihren fantastischen Weitblick aus. In den Untergeschossen steht eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für einen Single-Tenant oder eine geschossweise Multitenant- Vermietung. Konditionen, basierend auf 3.4.2025: • Miete Büro: EUR 18,10 - 23,50/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • BK Büro: EUR 3,90, BK-Schätzung des Vermieters • Miete Terrassen: EUR 9,10/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,70/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 196,60/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk ist um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung sowie die begrünten Außenflächen und Terrassen. Das markante Gebäude wurde nach neuestem Stand der Technik exklusiv ausgestattet und bietet bezugsfertige und lichtdurchflutete Büroflächen ab 485 m². Die begrünten Dachterrassen zeichnen sich durch ihren fantastischen Weitblick aus. In den Untergeschossen steht eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für einen Single-Tenant oder eine geschossweise Multitenant- Vermietung. Konditionen, basierend auf 3.4.2025: • Miete Büro: EUR 18,10 - 23,50/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • BK Büro: EUR 3,90, BK-Schätzung des Vermieters • Miete Terrassen: EUR 9,10/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,70/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 196,60/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der 19. Wiener Gemeindebezirk ist um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das CARRÉ Muthgasse umfasst rund 5.723 m². Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, qualitätsvolle Gestaltung sowie die begrünten Außenflächen und Terrassen. Das markante Gebäude wurde nach neuestem Stand der Technik exklusiv ausgestattet und bietet bezugsfertige und lichtdurchflutete Büroflächen ab 485 m². Die begrünten Dachterrassen zeichnen sich durch ihren fantastischen Weitblick aus. In den Untergeschossen steht eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für einen Single-Tenant oder eine geschossweise Multitenant- Vermietung. Konditionen, basierend auf 3.4.2025: • Miete Büro: EUR 18,10 - 23,50/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen) • BK Büro: EUR 3,90, BK-Schätzung des Vermieters • Miete Terrassen: EUR 9,10/m² netto zzgl. Ust. und BKs • Miete Lager: EUR 7,70/m² netto zzgl. Ust. und BKs - Miete Stellplatz: EUR 196,60/STP. netto zzgl. Ust. und BKs... [Mehr]