Suchergebnisse für "dachgeschosswohnung wien separate küche miete"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKDachgeschosswohnung mieten in 5020 Salzburg
Panoramablick helle Dachgeschosswohnung
€ 2.691,62
5020 Salzburg / 123m² / 4 Zimmer
€ 21,88 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Itzling Oase der Ruhe und Entspannung mitten im Herzen der Festspielstadt. Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. In der ersten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet die erste Etage ab. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen werden. Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, während ein stilvoller Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche mit Bar führt nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch zwei Terrassen erweitert wird. Hier können Sie die ruhige Lage in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Badezimmer mit WC abgerundet. Die exklusive Lage i Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Itzling Oase der Ruhe und Entspannung mitten im Herzen der Festspielstadt. Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. In der ersten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet die erste Etage ab. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen werden. Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, während ein stilvoller Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche mit Bar führt nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch zwei Terrassen erweitert wird. Hier können Sie die ruhige Lage in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Badezimmer mit WC abgerundet. Die exklusive Lage im Herzen von Salzburg ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu Fuß zu erkunden und den Salzach Kai zu genießen. Die Wohnung beinhaltet zwei Freistellplätze und ein großes Kellerabteil mit Fenster. Beides in der Nutzwertliste erfasst. Lage: Die Julius-Haagn-Straße in Salzburg befindet sich in einer privilegierten Lage, die eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit bietet. Diese idyllische Straße liegt unmittelbar an der malerischen Salzach, wodurch Bewohner das sanfte Rauschen des Flusses genießen können, während sie gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Altstadt profitieren. Die Lage an der Julius-Haagn-Straße ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit und Gelassenheit der Natur zu erleben, da sie nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern der Salzach entfernt sind. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flussufers ein, während die grünen Ufer für Momente der Entspannung und Erholung sorgen. Gleichzeitig besticht die Julius-Haagn-Straße durch ihre unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt von Salzburg. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die prächtigen Gebäude, engen Gassen und lebhaften Plätze, die das kulturelle Herz der Stadt bilden. Bewohner können die reiche Geschichte und das lebendige Flair der Altstadt genießen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 70m² / 2 Zimmer
€ 6.128,57 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger Hoflage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme mit eleganten Flügeltüren und beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,2 m. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke DAN sowie modernen NEFF-Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie ein Fenster und ist mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Das WC ist getrennt angeordnet. Durch Fenster in zwei Innenhöfe ist eine sehr gute natürliche Belüftung der gesamten Wohnung gewährleistet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und lastenfrei. Ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² gehört zum Objekt. Die Reparaturrücklage beträgt derzeit rund 80.000 €. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Der Hauptbahnhof sowie die U1-Station Südtiroler Platz sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn- und Schnellbahnnetz. Der Alois-Drasche-Park liegt nur wenige Schritte entfernt, das Schloss Belvedere mit seiner Parkanlage ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges kulturelles und soziales Angebot und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 43,75m² / 2 Zimmer
€ 7.108,57 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten Energieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung Komfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-System Attraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten Renditechancen Im südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (Leistung rund 3,46 k Wp), wodurch Betriebskosten reduziert und Ressourcen geschont werden. Ein digitales Zutrittssystem ermöglicht das Öffnen der Haustüren per Smartphone sowie den Abruf relevanter Gebäudedaten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze bereit; die Nachrüstung von E‑Ladestationen ist möglich. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Fahrrad‑ und Kinderwagenraum sowie einen Lift. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich und ein Spielplatz schaffen zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Umgebung verbindet Natur und urbanen Alltag: Die Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide, zum Liesingbach und zum Einkaufszentrum Riverside sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Infrastruktur und Lebensqualität. Dank der guten Lage und der funktionalen Wohnungsgrößen eignen sich die Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnungsbesichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Die Wohnung Diese 2 Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit ca. 43,75 m² verfügt über eine separate Küche mit Anschlüssen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Highlight der Wohnung ist die ca. 12,93 m² große Terrasse, die von der Küche und von beiden Räumen begehbar ist. Die Wohnräume präsentieren sich mit schönem Parkett, während das Badezimmer mit zeitlos elegantem Feinsteinzeug ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, im Haus befindet sich ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Bauart und Ausstattung Niedrigenergiehaus, HWB 24,30 kWh/m².a; fGEE = 0,73Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage ( mindestens 3,46 k Wp) Fußbodenheizung Smart-Home-System Hochwertige Echtholz-Parkettfußböden mit Schweizerleiste Feinsteinzeugfliesenaußenliegender Sonnenschutz RC-3-Eingangstüren Weiße Innentüren mit Stahlzargen Handwaschbecken in Toiletten SAT-Anlage Glasfaserinternet Einlagerungsräume im Keller Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich Ecke Khekgasse und Korbgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese idyllische Lage an dem angrenzenden Erholungsgebiet an Liesing verbindet optimal Ruhe und Natur gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Liesinger Platz mit Anbindung an die Linien S1, S2, S3 und S4 sowie diverse Regionalzüge und Busse und das Einkaufzentrum Riverside liegt in unmittelbarer Nähe. Er ist sowohl zu Fuß (ca. 13 Minuten) als auch mit dem Bus oder mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten an der A 21 Brunn am Gebirge und in Folge auf der A2, der A23 und der S1.Die Haltestelle der Buslinie 60A, 253 und 359 und die Linie 60 befinden sich in fußläufiger Entfernung der Liegenschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege (z B. Radweg an der Liesing) in der nahen Umgebung sowie weitere Freizeitangebote runden die Möglichkeiten für Sport und Erholung ab. Aufgrund ihrer Nähe zu dem Naherholungsgebiet Maurer Wald und der Perchtoldsdorfer Haide, sowie einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Liegenschaft besten Wohnkomfort. Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage): Der Kaufpreis als Anlegerwohnung zwecks Vermietung versteht sich zuzüglich 20 % Ust. Erdgeschoß/1 OG: TOP 3: ca. 58,62 m² 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 17,08 m² Garten Preis Anleger netto: EUR 275.000,- Preis Eigennutzer: EUR 299.500,- TOP 10: ca. 59,43 m² 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 36,46 m² Garten Preis Anleger netto: EUR 358.00,- Preis Eigennutzer: EUR 390.000,- TOP 4: ca. 72,74 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 393.900,- Preis Eigennutzer: EUR 429.500,- TOP 6: ca. 42,16 m² 2-Zimmer-Wohnung Preis Anleger netto: EUR 216.000,- Preis Eigennutzer: EUR 235.000,- TOP 7: ca. 46,24 m² 2-Zimmer-Wohnung: reserviert TOP 8: ca. 42,16 m² 2-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) Preis Anleger netto: EUR 220.000,- Preis Eigennutzer: EUR 2239.900,- TOP 9: ca. 42,18 m² 2-Zimmer-Wohnung Preis Anleger netto: EUR 216.000,- Preis Eigennutzer: EUR 235.000,-2. Obergeschoss: TOP 14: ca. 72,74 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 404.000,- Preis Eigennutzer: EUR 439.500,- TOP 20: ca. ca. 34,41 m² 1,5-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 207.000,- Preis Eigennutzer: EUR 225.000,- TOP 21: ca. ca. 33.05 m² 1,5-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon (derzeit vermietet) Preis Anleger netto: EUR 211.000,- Preis Eigennutzer: EUR 230.000-3. Obergeschoss: TOP 24: ca. 72,74 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 412.000,- Preis Eigennutzer: EUR 449.500,-4. Obergeschoss: TOP 34: ca. 72,74 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,81 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 422.000,- Preis Eigennutzer: EUR 459.500,- TOP 36: ca. 39,52 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 16,73 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 294.000,- Preis Eigennutzer: EUR 319.900,- TOP 37: ca. 37,94 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 13,51 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 274.000,- Preis Eigennutzer: EUR 299.000,- TOP 38: ca. 43,75 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 12,93 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 311.000,- Preis Eigennutzer: EUR 339.000,- TOP 39: ca. 56,06 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 9,52 m² Balkon Preis Anleger netto: EUR 344.000- Preis Eigennutzer: EUR 375.000,-5. Obergeschoss / 1. Dachgeschoß: TOP 41: ca. 61,45 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 11,56 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 367.000,- Preis Eigennutzer: EUR 399.500,- TOP 42: ca. 73,36 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 15,27 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 476.000,- Preis Eigennutzer: EUR 519.000- TOP 43: ca. 51,88 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 18,05 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 348.000,- Preis Eigennutzer: EUR 379.500,- TOP 44: ca. 81,84 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 39,15 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 568.000,- Preis Eigennutzer: EUR 619.500,-Die übrigen Wohnungen wurden bereits verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
€ 1.460,-
1030 Wien / 87,22m² / 3 Zimmer
€ 16,74 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig
WOHNUNG Steingasse 1030 Wien – INSERATTEXT DEUTSCH Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 87,22m² Größe befindet sich im 7. Liftstock eines Neubaus und wird von Privat vermietet. Ausstattung: Sie beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Blick auf das Rudolfspital, ein Schlafzimmer mit Blick in einen ruhigen Innenhof sowie ein Kinderzimmer. Die eingerichtete Küche mit Essecke ist mit Herd (Ceranfeld), Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlgefrierschrank ausgestattet. Das Bad mit Wannendusche, Waschtisch und Waschmaschine. Ein WC ist extra begehbar. Alle Räume werden durch ein L-förmiges Vorzimmer miteinander verbunden. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüre, Parkettboden und Fließen sowie Hauszentralheizung ausgestattet und wird unmöbliert (Einbaukästen vorhanden) und provisionsfrei von Privat vermietet. SAT/UPC Telekabel und Telekom Internet Anschluss (ADSL) sind verfügbar. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Parterre nahe dem Hauseingang. Dank Wärmeschutzfassade und Sonnenkollektoren beträgt der HWB-Wert der Wohnung weniger als 34 kWh/m²a (Klasse B). Lage: Die Wohnung liegt direkt zwischen den beiden Einkaufsstraßen Rennweg und Landstraße in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h Zone). Mehr als 20 Cafés, Restaurants und Bars sind in weniger als 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 7 Min. im Naherholungsgebiet „Wiener Prater“. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien 74A, 77, N71 (Nacht) oder Straßenbahn 71 sind alle zu Fuß in 4-5 Min. erreichbar. Die U-Bahn Linie U3 erreicht man in 7 Min. am Kardinal Nagl-Platz Vertrag & Kosten: Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung abgeschlossen. Die Miete beträgt € 1.100,- + 10% USt., die Betriebskosten € 169,53 + 10% USt., die Bruttomonatsmiete beträgt € 1.396,48 inkl. USt. Die aktuelle Monatspauschale für Heizkosten betragen € 19,72€ + 20% und für Warmwasser € 19,76€ + 10% und die Haushaltsversicherung € 16,-. Daraus ergeben sich Gesamtkosten in der Höhe von € 1.460,-/Monat. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten, somit € 4.189,-. Provision oder Ablöse werden nicht verlangt! Bezugsfertig ab 1. August 2026. Besichtigung an Wochenenden nach Vereinbarung möglich. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] oder SMS [Telefonnummer entfernt]. Keine Haustiere erwünscht. Nichtraucher erwünscht. Bitte keine Makleranfragen. APARTMENT Steingasse, 1030 Vienna – ADVERTISEMENT TEXT ENGLISH This well-kept 3-room new build apartment with 87,22m² is located on the 7th floor. Furnishing: It includes a large living room with a view of the Rudolfspital, a bedroom with a view of a quiet courtyard and a children's room. The furnished kitchen with dining area is equipped with a stove (ceramic hob), microwave, dishwasher and fridge-freezer. The bathroom is equipped with tub shower, washbasin and washing machine. A toilet is extra accessible. All rooms are connected by an L-shaped hall. The apartment is equipped with a security door, parquet floor and tiles as well as central heating and is rented unfurnished (except built-in closets) from the owner. SAT/UPC cable and Telekom Internet connection (ADSL) are available. A room for bicycles and buggies is located on the ground floor near the entrance to the house. Thanks to the thermal insulation facade and solar panels, the HWB value of the apartment is less than 34 kWh/m²a (class B). Location: The apartment is located directly between the two shopping streets Rennweg and Landstrasse in a quiet residential area (30 km/h zone). More than 20 cafes, restaurants and bars can be reached in less than 10 minutes on foot. It takes 7 minutes by bike to get to the “Wiener Prater” recreational area. Connection to public transport: Bus lines 74A, 77, N71 (night) or tram 71 are all within 4-5 minutes walking distance. The underground line U3 can be reached in 7 minutes at Kardinal Nagl-Platz. Contract & Costs: The rental contract is concluded for 3 years with the possibility of extension. The rent is € 1.100 + 10% VAT, the operating costs € 169,53.- + 10% VAT, the total rent is € 1,396,48 including VAT. The current flat rate for heating and hot water is € 45,40, the household insurance is € 16. This results in total costs of € 1,460 per month. The deposit is 3 gross monthly rents, i.e. € 4.189.- No commission or transfer fee is required! The apartment is ready to move in 1st August 2026. Viewing is possible on weekends by appointment. Please contact [E-Mail-Adresse entfernt] or via SMS [Telefonnummer entfernt]. No pets or smokers desired. Please no brokers.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 43,75m² / 2 Zimmer
€ 7.748,57 / m²
#Terrasse
Ums Eck 51 ist ein modernes Neubauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage im Süden Wiens. Die Kombination aus Natur, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit macht das Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer. Ihre Vorteile: Sofort bezugsfertig – kein Bauzeitrisiko Attraktive Einstiegspreise Ruhige Grünlage nahe Liesingbach und Maurer Wald Durchdachte Grundrisse und gute Möblierbarkeit Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf EUR 311.000.- zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 128,95m² / 4 Zimmer
€ 4.303,99 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
ZAUBERHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE BAHNHOF LIESING 4 ZIMMER · CA. 129 M² WOHNFLÄCHE · DACHTERRASSE · BARRIEREFREI · 4. LIFTSTOCK Diese großzügige Dachgeschosswohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit in ruhiger Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 48 m², der viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Dachterrasse, die mit ihrer Süd-/Ost-Ausrichtung angenehme Sonnenstunden und einen schönen Freiraum über den Dächern der Umgebung bietet. Drei weitere Zimmer mit rund 23,85 m², 12,82 m² und 12,65 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist zentral gelegen und sowohl über den Vorraum als auch über eines der Zimmer erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Vorzimmer. Die barrierefreie Ausführung der Wohnung und der Hausanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Wohnfläche ca. 129 m² * Großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 48 m² * Dachterrasse ca. 6 m² (Süd-/Ost-Ausrichtung) * Separate Küche * Barrierefreie Wohnung und Hausanlage, Lift vorhanden * Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC * Neue Dachfenster (Velux, Kunststoff) mit elektrischer Beschattung * Wohnung frisch ausgemalt * Gas-Zentralheizung * Eigenes Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG Wohn-/Essbereich: ca. 48,07 m², Zimmer 1: ca. 23,85 m², Zimmer 2: ca. 12,82 m², Zimmer 3: ca. 12,65 m², Küche: ca. 9,50 m², Bad: ca. 6,47 m², WC: ca. 2,18 m², Abstellraum: ca. 6,32 m², Vorzimmer: ca. 6,91 m², Terrasse: ca. 6,03 m² LAGE Die Wohnung befindet sich in der Josef-Kutscha-Gasse in 1230 Wien, in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Liesing. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG * Apotheke, Ärzte und Postamt in der Nähe * Kindergarten und Volksschule gut erreichbar * Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte * Friseur, Drogerie und weitere Nahversorger ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * S-Bahn S1, S2, S3 - Bahnhof Liesing in fußläufiger Entfernung * Buslinie 13A in Gehweite Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und schneller Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv. FAZIT Eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse, viel Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage nahe Bahnhof Liesing. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 97,18m² / 4 Zimmer
€ 23,66 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende! BESICHTIGUNGEN SIND ERST IM SEPTEMBER MÖGLICH, GERNE MERKEN WIR SIE VOR! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, finden Besichtigungen erst nach Auszug des aktuellen Mieters im September statt. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bildaufnahmen der Wohnung werden zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht. ************************************* WOHNUNG. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau im 8. Wiener Gemeindebezirk, in welchem eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit separeter Küche zur Vermietung gelangt. Die Wohneinheit im 4. Liftstock bietet auf insgesamt fast rd. 105m² Nutzfläche folgende Räumlichkeiten, welche alle über den großzügigen, zentralen Vorraum begehbar sind: * helles, hofseitiges Wohnzimmer (rd. 25m²) mit Zugang zur Loggia * südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof * 1 hofseitiges, rd. 14m² großes Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia * 2 straßenseitige, rd. jeweils 10 / 14m² große Schlafzimmer / Kinderzimmer * separate, voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch samt Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss * praktischer Abstellraum * separates WC mit Handwaschbecken Ein eigener Einlagerungsraum im Keller rundet das Angebot ab. Wichtig zu wissen: Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Breitenfelder Gasse, nahe dem pulsierenden Gürtel und zwischen der Alser und Josefstädter Straße. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Mobilität und hoher Lebensqualität für Familien. * Grünflächen & Freizeit: In fußläufiger Distanz befinden sich der Schönbornpark, der Hamerlingpark sowie der Campus der Universität Wien (Altes AKH) mit großzügigen Freiflächen und Spielplätzen. * Bildung & Betreuung: Ein breites Angebot an städtischen und privaten Kindergärten sowie renommierten Schulen (Volksschulen, Gymnasien) ist im direkten Umkreis vorhanden. * Nahversorgung: Diverse Supermärkte (Billa, Spar), Apotheke, Bank- und Postfiliale und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sind binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar.. * Verkehrsanbindung: * U-Bahn: U6 (Station Alser Straße oder Josefstädter Straße) in ca. 7 Gehminuten (rd. 400m) erreichbar. * Straßenbahn: Linien 2, 5, 12, 33, 43, 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4-10 Gehminuten). * Bus: Linien 13A, N43, N71 in ca. 7 Gehminuten (rd. 500m). ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien, Hadikgasse, Hütteldorfer Str... / 80m² / 3 Zimmer
€ 12,20 / m²
#Kellerabteil #ruhig #unbefristet
2-Zimmer Kabinett und separater Küchenzeile *** großer Abstellraum *** Hochparterre *** Nähe Hütteldorfer Straße *** unbefristetes Mietverhältnis Ideal für Pärchen und kleine Familien Hardfacts 2-Zimmer zzgl Kabinett separate Küchenzeile ca 80m² Wohnfläche gr Abstellraum Gas-Etagenheizung Badezimmer mit Badewanne und Fenster separates WC Hochparterre Ausrichtung: Süd-Nord Nähe: Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Schmelz, Breitenseer Straße Öffentliche Anbindung: U3 Hütteldorfer Straße / Johnstraße, S 45 Breitensee, Wien Penzing Bahnhof, Straßenbahnline 49, Buslinie 51A Befristung: unbefristetes Mietverhältnis ( 2 Jahre Kündigungsverzicht) Verfügbarkeit: ab 15.07.2026 Wohnung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohngebäudes in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße. Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorzimmer, Kellerabteil Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 975,94 Euro Kaution = 3.900 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein E... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 77,75m² / 4,5 Zimmer
€ 15,60 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie! In Stiftingtal stehen in Kürze 22 schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Gemeinschaft und Natur im Fokus: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten, der alle fünf Gebäude umschließt. Hier können Kinder sicher miteinander spielen, Sport betreiben oder die Faszinationen der Natur gemeinsam entdecken. Eltern entspannen währenddessen in einer Hängematte und genießen die warmen Sonnenstrahlen in der grünen Wiese. In dieser Anlage wird Gemeinschaft großgeschrieben – daher sind keine privaten Gärten zugeordnet. Stattdessen steht die weitläufige Grünfläche mit ihrem Kinderspielplatz, dem Sportplatz, einer abgetrennten Hundewiese sowie einer Grillstelle allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. HIGHLIGHTS:• tolles Angebot im Außenbereich (Sportfläche, Spielfläche, Hundewiese, Grillfläche, Hängematten etc.)• Perfekte Anbindung: Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt erreichen können.• Parkmöglichkeiten: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten finden Sie im Straßenbereich.• Moderne Technik: Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.• Stauraum: Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.• Erholungsgebiet Leechwald: Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein.• Kindergarten: Der nächste KIGA ist nur rd. 450m entfernt und kann fußläufig in rd. sechs Minuten erreicht werden.• Umgebung: Auch ein Lebensmittelladen und eine Volksschule befinden sich in der Umgebung.• Kosten: Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet. Machen Sie Ihr Traum von einem naturverbundenen und städtisch angebundenen Zuhause wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und seien Sie eine/r der Ersten, die sich von dieser einzigartigen Wohnanlage verzaubern lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - auch unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <1.550m Universität <4.000m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <1.575m Bäckerei <3.025m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Geldautomat <2.200m Bank <2.200m Post <1.975m Polizei <4.300m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.825m Bahnhof <6.275m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien, Geiselbergstraße, Brehmstraß... / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.047,62 / m²
#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig
Wohnungsexposé Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Galerien & eigenem Hof in 1110 Wien Adresse: Leberstraße - Geiselbergstraße , 1110 Wien Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4 Etage: Erdgeschoss Zustand: Komplett saniert Verfügbarkeit: Sofort Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Herzen des 11. Bezirks vereint urbanes Wohnen mit dem Luxus eines privaten Außenbereichs. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet sie vier zentral begehbare Zimmer ? drei davon mit charmanten Galerien, die zusätzlichen Raum und ein besonderes Wohngefühl schaffen. Highlights der Wohnung: Separater Küchenbereich ? ideal für Hobbyköche Eigener Hof ? Ruheoase im Innenhof für entspannte Stunden im Freien Galerien in drei Zimmern ? zusätzlicher Raum z.? B. für Arbeits- oder Schlafbereiche Alle Zimmer getrennt begehbar ? ideal auch für Familien oder WGs Lage & Infrastruktur: Die Leberstraße überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Prater, die Donau oder das Stadtzentrum. Reperaturrücklage ist aktuell ca. ? 92.000 ( Jänner 2026 ). In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage finden sich Schulen, Ärtze, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. - 69A, ca. 100 m - U-Bahn U3 Engplatzg ca. 700 m - Straßenbahnlinien 11, ca. 100 m - Lokalbahnhof S7 ca. 150 m Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente A... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 76m² / 3 Zimmer
€ 13,38 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese rund 76 m² große Wohnung befindet sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und nur wenigen Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt , im Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine 3er-WG und Familien und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lautet wie folgt: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Zugang auf den rund 6 m² großen Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 47,- brutto anzumieten. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung können jegliche Grazer Universitäten binnen kürzester Zeit erreicht werden. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. - TOP 3 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 81,38 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in perfekter Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, welcher der Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in Graz ist.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 77m² / 4 Zimmer
€ 15,75 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie! In Stiftingtal stehen in Kürze 22 schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Gemeinschaft und Natur im Fokus: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten, der alle fünf Gebäude umschließt. Hier können Kinder sicher miteinander spielen, Sport betreiben oder die Faszinationen der Natur gemeinsam entdecken. Eltern entspannen währenddessen in einer Hängematte und genießen die warmen Sonnenstrahlen in der grünen Wiese. In dieser Anlage wird Gemeinschaft großgeschrieben - daher sind keine privaten Gärten zugeordnet. Stattdessen steht die weitläufige Grünfläche mit ihrem Kinderspielplatz, dem Sportplatz, einer abgetrennten Hundewiese sowie einer Grillstelle allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. HIGHLIGHTS: - tolles Angebot im Außenbereich (Sportfläche, Spielfläche, Hundewiese, Grillfläche, Hängematten etc.) - Perfekte Anbindung : Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt erreichen können. - Parkmöglichkeiten : Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten finden Sie im Straßenbereich. - Moderne Technik : Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. - Stauraum : Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. - Erholungsgebiet Leechwald : Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. - Kindergarten : Der nächste KIGA ist nur rd. 450m entfernt und kann fußläufig in rd. sechs Minuten erreicht werden. - Umgebung : Auch ein Lebensmittelladen und eine Volksschule befinden sich in der Umgebung. - Kosten : Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet. Machen Sie Ihr Traum von einem naturverbundenen und städtisch angebundenen Zuhause wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und seien Sie eine/r der Ersten, die sich von dieser einzigartigen Wohnanlage verzaubern lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - auch unter [Email] oder [Tel]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
