Suchergebnisse für "dachgeschoss mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 646,85 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,48 m² Provision: 2 BMM

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 686,35 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,16 m² Provision: 2 BMM

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 771,26 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,74 m² Provision: 2 BMM

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 38 Garagenstellplätze, Miete je: 94,00 EUR Nettokaltmiete: 1.028,47 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,73 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.66, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 8.69, Distanz zur Hauptschule: 4.26, Mindestmietdauer: 1 Jahr Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

schöne Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Fernblick - unbefristet zu mieten Zur Vermietung gelangt eine ca.123m² große Wohnung in einem wunderschönen Stilaltbau in einer sehr beliebten Wohngegend des 4. Bezirkes. Sämtliche Nahversorger und Geschäfte sowie die U1 Station Matzleinsdorferplatz und der Hauptbahnhof befinden sich in Gehweite Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum/ Flur, 4 Zimmern(eines davon Esszimmer mit moderner Küche), Bad mit Wanne und Dusche, 2 Toiletten. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerabtei ergänzt dieses Angebot. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2625405access Key=62dd Die Bruttomiete beträgt € 1.998,14 Nebenspesen: Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TRAUMHAFTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung im Dachgeschoss. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS + Zweitbezug - Baujahr 2017 + Helle und freundliche Wohnung + Klimaanlage + Einkaufsmeile in der Nähe + Garagenplätze im Gebäude zum Mieten + Gute Verkehrsanbindung: Strassenbahn 6, U-Bahn U1 und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe ECKDATEN * Geschoss: 1.DG * Haustiere: keine Haustiere * Nutzfläche: ca. 59,88 m² * Balkone: 7,27 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: mit Badewanne und WC * Bezug: sofort * Lift: Ja * Kellerabteil: Ja * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr * Baujahr: 2017 VERMIETUNG * Beziehbar: ab sofort * Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr * Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt KOSTEN o Wohnungsmiete (monatlich): € 795,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer) o Kaution (einmalig): € 3.300,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) o Vermittlungsprovision (einmalig): 2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE & VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Imobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: [Tel], Mail: [Email].... [Mehr]

#hell #unbefristet

Vermietet wir hier eine zentral angelegte 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung im Zentrum von Berndorf. Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Zimmer zentral, das Badezimmer und die Kochnische befinden sich rechter Hand vom im Vorraum aus, links erreichen Sie durch einen weiteren Vorraum das Schlafzimmer, und geradeaus geht es in den Großen Wohn- Essbereich. Für die Küche wird eine Ablöse von ? 1.200,00 verlangt! Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Vorraum wird mittels Dachfenster mit Tageslicht versorgt. Der Einstieg in das "Dachbodenzimmer" würde über eine Leiter vom Vorzimmer aus erfolgen. Alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen, die Fenster verfügen über Rollläden. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Küche/Kochnische Wohnzimmer Schlafzimmer Dachbodenzimmer Abstellraum Zentral Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Haustierre sind erlaubt! Miete: ? 654,00- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer und Heizkosten! Kaution: 2.616,00 Mietdauer unbefristet Provision: ? 1.417,82 inkl. Ust. Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG!!! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2-Zimmer Neubauwohnung (47,60m²) mit 2,60m² Balkon im 16. Bezirk in der Arnethgasse nahe der S-Bahn und U3 Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß = 5. Liftstock. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. SPECIAL!!! Im Garten der Liegenschaft können Sie um ? 28, bto pro Monat Hochbeete zur eigenen Bepflanzung anmieten. Für Hobby-Gärtner und solche, die es noch werden wollen. Das Haus verfügt weiters über eine Tiefgarage (Stellplätze á ? 90,- bto) und einen großzügigen Fahrradabstellraum. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? ERSTBEZUG ? KLIMAANLAGE ? hohes Stockwerk ? modern und hochwertig ausgestattet ? effiziente Raumaufteilung ? schöner Echtholz-Parkettboden ? Außenbeschattung ? Markenküche mit MIELE-Geräten ? hochwertiges Feinsteinzeug im Bad und WC ? U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar ? Garagenplätze direkt im Haus ? großer Fahrradabstellraum ? zentrale Schließanlage ("Generalschlüssel") ? zusätzlich anmietbare Hochbeete für alle Mieter mit Garten-Affinität (nach Verfügbarkeit) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U3 Ottakring ? Autobuslinien 45A, 46A, 46B ? Straßenbahnlinien 44, 46 ? Schnellbahn Ottakring S45 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? ? 115, Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Provision: 2 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 850 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 85 Gesamtbetrag ? 935 Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erstbezug im Wohnhaus Roseggergasse 33-35: Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau 33 moderne Mietwohnungen teils anspruchsvoll generalsaniert, teils im Dachgeschoß neu ausgebaut sind ab Dezember 2022 bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer in einer Größe zwischen 40 m² und 102 m², ein Großteil verfügt über Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. In der Grund-Ausstattung der Wohneinheiten wurde auf hochwertige Materialien (z.B. massiver Eichen-Parkett in den Zimmern) und qualitätsvolle Einrichtung (z.B. Küchen der Firma EWE mit AEG-Geräten) besonders Wert gelegt. Das Haus selbst ist an das Netz der Fernwärme Wien angeschlossen. Hervorzuheben ist, dass die 12 Wohneinheiten im DG mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischem Sonnenschutz versehen sind. In neuem Glanz erstrahlt auch der 830 m² große neu gestaltete Innenhof, der allen Mieterinnen und Mietern frei zugänglich ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zeitgemäß sind auch die zwei neu eingebauten Aufzüge in den beiden Stiegenhäusern, so dass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt! Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern im Haus zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 22 PKW-Stellplätze. Die Einfahrt über die Roseggergasse verfügt über ein automatisches Tor, welches via Funksensor geöffnet werden kann. Mietpreise Die Wohnungen in der Größe zwischen 40 m² und 102 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 539, bis EUR 1.349, . Ein Garagenplatz kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 98,00 inkl. Ust. angemietet werden. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 41 im dritten Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung tlw. Freiflächen, Lärchenbelag, Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme - Radiatoren Ausstattung Wohnungen im DG Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Lärchenbelag/ Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Beschattung Raffstore, elektrisch Umgebung Die Liegenschaft 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 liegt nahe der U-Bahnlinie 3 Station Ottakring und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Kongresspark mit angeschlossenem Freibad sowie die öffentlich gut erreichbaren Steinhofgründe an. Im Haus selbst befindet sich der Kindergarten KIWI Kinder in Wien für unserer Kleinsten, das GRG Maroltingergasse ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie 3 S-Bahnlinie 80 Straßenbahnlinie 10, 44, 46 Buslinie 45A, 46A, 46B, 48A Für einen Besichtigungswunsch der Musterwohnung inkl. Einblicke in das aktuelle Baugeschehen und Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erstbezug im Wohnhaus Roseggergasse 33-35: Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau 33 moderne Mietwohnungen teils anspruchsvoll generalsaniert, teils im Dachgeschoß neu ausgebaut sind ab Dezember 2022 bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer in einer Größe zwischen 40 m² und 102 m², ein Großteil verfügt über Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. In der Grund-Ausstattung der Wohneinheiten wurde auf hochwertige Materialien (z.B. massiver Eichen-Parkett in den Zimmern) und qualitätsvolle Einrichtung (z.B. Küchen der Firma EWE mit AEG-Geräten) besonders Wert gelegt. Das Haus selbst ist an das Netz der Fernwärme Wien angeschlossen. Hervorzuheben ist, dass die 12 Wohneinheiten im DG mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischem Sonnenschutz versehen sind. In neuem Glanz erstrahlt auch der 830 m² große neu gestaltete Innenhof, der allen Mieterinnen und Mietern frei zugänglich ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zeitgemäß sind auch die zwei neu eingebauten Aufzüge in den beiden Stiegenhäusern, so dass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt! Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern im Haus zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 22 PKW-Stellplätze. Die Einfahrt über die Roseggergasse verfügt über ein automatisches Tor, welches via Funksensor geöffnet werden kann. Mietpreise Die Wohnungen in der Größe zwischen 40 m² und 102 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 539, bis EUR 1.349, . Ein Garagenplatz kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 98,00 inkl. Ust. angemietet werden. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 41 im dritten Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung tlw. Freiflächen, Lärchenbelag, Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme - Radiatoren Ausstattung Wohnungen im DG Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Lärchenbelag/ Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Beschattung Raffstore, elektrisch Umgebung Die Liegenschaft 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 liegt nahe der U-Bahnlinie 3 Station Ottakring und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Kongresspark mit angeschlossenem Freibad sowie die öffentlich gut erreichbaren Steinhofgründe an. Im Haus selbst befindet sich der Kindergarten KIWI Kinder in Wien für unserer Kleinsten, das GRG Maroltingergasse ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie 3 S-Bahnlinie 80 Straßenbahnlinie 10, 44, 46 Buslinie 45A, 46A, 46B, 48A Für einen Besichtigungswunsch der Musterwohnung inkl. Einblicke in das aktuelle Baugeschehen und Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erstbezug im Wohnhaus Roseggergasse 33-35: Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau 33 moderne Mietwohnungen teils anspruchsvoll generalsaniert, teils im Dachgeschoß neu ausgebaut sind ab Dezember 2022 bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer in einer Größe zwischen 40 m² und 102 m², ein Großteil verfügt über Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. In der Grund-Ausstattung der Wohneinheiten wurde auf hochwertige Materialien (z.B. massiver Eichen-Parkett in den Zimmern) und qualitätsvolle Einrichtung (z.B. Küchen der Firma EWE mit AEG-Geräten) besonders Wert gelegt. Das Haus selbst ist an das Netz der Fernwärme Wien angeschlossen. Hervorzuheben ist, dass die 12 Wohneinheiten im DG mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischem Sonnenschutz versehen sind. In neuem Glanz erstrahlt auch der 830 m² große neu gestaltete Innenhof, der allen Mieterinnen und Mietern frei zugänglich ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zeitgemäß sind auch die zwei neu eingebauten Aufzüge in den beiden Stiegenhäusern, so dass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt! Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern im Haus zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 22 PKW-Stellplätze. Die Einfahrt über die Roseggergasse verfügt über ein automatisches Tor, welches via Funksensor geöffnet werden kann. Mietpreise Die Wohnungen in der Größe zwischen 40 m² und 102 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 539, bis EUR 1.349, . Ein Garagenplatz kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 98,00 inkl. Ust. angemietet werden. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 41 im dritten Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung tlw. Freiflächen, Lärchenbelag, Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme - Radiatoren Ausstattung Wohnungen im DG Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Lärchenbelag/ Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Beschattung Raffstore, elektrisch Umgebung Die Liegenschaft 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 liegt nahe der U-Bahnlinie 3 Station Ottakring und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Kongresspark mit angeschlossenem Freibad sowie die öffentlich gut erreichbaren Steinhofgründe an. Im Haus selbst befindet sich der Kindergarten KIWI Kinder in Wien für unserer Kleinsten, das GRG Maroltingergasse ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie 3 S-Bahnlinie 80 Straßenbahnlinie 10, 44, 46 Buslinie 45A, 46A, 46B, 48A Für einen Besichtigungswunsch der Musterwohnung inkl. Einblicke in das aktuelle Baugeschehen und Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Erstbezug im Wohnhaus Roseggergasse 33-35: Altbau-Charme & stilvoller Dachgeschoß-Ausbau 33 moderne Mietwohnungen teils anspruchsvoll generalsaniert, teils im Dachgeschoß neu ausgebaut sind ab Dezember 2022 bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer in einer Größe zwischen 40 m² und 102 m², ein Großteil verfügt über Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. In der Grund-Ausstattung der Wohneinheiten wurde auf hochwertige Materialien (z.B. massiver Eichen-Parkett in den Zimmern) und qualitätsvolle Einrichtung (z.B. Küchen der Firma EWE mit AEG-Geräten) besonders Wert gelegt. Das Haus selbst ist an das Netz der Fernwärme Wien angeschlossen. Hervorzuheben ist, dass die 12 Wohneinheiten im DG mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrischem Sonnenschutz versehen sind. In neuem Glanz erstrahlt auch der 830 m² große neu gestaltete Innenhof, der allen Mieterinnen und Mietern frei zugänglich ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zeitgemäß sind auch die zwei neu eingebauten Aufzüge in den beiden Stiegenhäusern, so dass schwere Einkäufe keine Mühen mehr darstellen. Apropos Einkauf: Egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt! Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern im Haus zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 22 PKW-Stellplätze. Die Einfahrt über die Roseggergasse verfügt über ein automatisches Tor, welches via Funksensor geöffnet werden kann. Mietpreise Die Wohnungen in der Größe zwischen 40 m² und 102 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 539, bis EUR 1.349, . Ein Garagenplatz kann zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 98,00 inkl. Ust. angemietet werden. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 41 im dritten Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung tlw. Freiflächen, Lärchenbelag, Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme - Radiatoren Ausstattung Wohnungen im DG Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Lärchenbelag/ Betonplatten Wohnungseingangstüren WKII Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Beschattung Raffstore, elektrisch Umgebung Die Liegenschaft 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 liegt nahe der U-Bahnlinie 3 Station Ottakring und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Kongresspark mit angeschlossenem Freibad sowie die öffentlich gut erreichbaren Steinhofgründe an. Im Haus selbst befindet sich der Kindergarten KIWI Kinder in Wien für unserer Kleinsten, das GRG Maroltingergasse ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie 3 S-Bahnlinie 80 Straßenbahnlinie 10, 44, 46 Buslinie 45A, 46A, 46B, 48A Für einen Besichtigungswunsch der Musterwohnung inkl. Einblicke in das aktuelle Baugeschehen und Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]