Suchergebnisse für "dachgeschoss freifinanzierte wohnungen niederösterreich"
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OKAnlageobjekt kaufen in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 1821m²
€ 2.965,40 / m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshauspaket bestehend aus drei Zinshäusern in Weitra, Waidhofen an der Thaya und Zwettl. Die drei Zinshäuser erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.904 m² und teilen sich auf insgesamt 22 Wohn- und Geschäftseinheiten auf. Die Grundstücksfläche der drei Immobilien beträgt ca. 1.821 m². Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Das erste, im Jahr 1883 erbaute Zinshaus liegt in Weitra und bietet eine Nutzfläche von ca. 772 m². Der wunderschön erhaltene Altbau liegt auf einem ca. 846 m² großen Grundstück und setzt sich aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss zusammen. Das Haus verfügt über neun Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 78 m². Das Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten sind unbefristet vermietet, eine Einheit ist bis 2026 befristet vermietet. Die restlichen Einheiten stehen im Moment leer. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Das zweite Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Waidhofen an der Thaya und wurde im Jahr 1952 erbaut. Es wurde auf einem ca. 482 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG). Die Nutzfläche von ca. 355 m² teilt sich auf in fünf Wohneinheiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, welcher Lagerfläche für alle Einheiten bietet. Zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die restlichen Wohnungen stehen im Moment leer. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Das dritte, im Jahr 1868 erbaute Zinshaus befindet sich in Zwettl. Das Gebäude liegt auf einem ca. 493 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 776 m² Nutzfläche. Es erstreckt sich über drei Etagen (EG, OG, DG) und teilt sich auf zwei Geschäftslokale sowie vier Wohnungen auf. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils zwei Wohnungen vor. Zwei Einheiten im Haus sind unbefristet vermietet, die restlichen Einheiten stehen zur zukünftigen Vermietung bereit. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Lage und Infrastruktur der Zinshäuser können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Wien und Linz erreichen Sie mit dem Auto in jeweils ca. 1-2 Stunden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 1903,97m²
€ 2.836,18 / m²
Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshauspaket bestehend aus drei Zinshäusern in Weitra, Waidhofen an der Thaya und Zwettl. Die drei Zinshäuser erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.904 m² und teilen sich auf insgesamt 22 Wohn- und Geschäftseinheiten auf. Die Grundstücksfläche der drei Immobilien beträgt ca. 1.821 m². Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Das erste, im Jahr 1883 erbaute Zinshaus liegt in Weitra und bietet eine Nutzfläche von ca. 772 m². Der wunderschön erhaltene Altbau liegt auf einem ca. 846 m² großen Grundstück und setzt sich aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss zusammen. Das Haus verfügt über neun Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 78 m². Das Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten sind unbefristet vermietet, eine Einheit ist bis 2026 befristet vermietet. Die restlichen Einheiten stehen im Moment leer. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Das zweite Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Waidhofen an der Thaya und wurde im Jahr 1952 erbaut. Es wurde auf einem ca. 482 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG). Die Nutzfläche von ca. 355 m² teilt sich auf in fünf Wohneinheiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, welcher Lagerfläche für alle Einheiten bietet. Zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die restlichen Wohnungen stehen im Moment leer. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung. Das dritte, im Jahr 1868 erbaute Zinshaus befindet sich in Zwettl. Das Gebäude liegt auf einem ca. 493 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von ca. 776 m² Nutzfläche. Es erstreckt sich über drei Etagen (EG, OG, DG) und teilt sich auf zwei Geschäftslokale sowie vier Wohnungen auf. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils zwei Wohnungen vor. Zwei Einheiten im Haus sind unbefristet vermietet, die restlichen Einheiten stehen zur zukünftigen Vermietung bereit. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Lage und Infrastruktur der Zinshäuser können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Wien und Linz erreichen Sie mit dem Auto in jeweils ca. 1-2 Stunden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 1090 Niederösterreich
1090 Niederösterreich / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.259,26 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Das Projekt KOLL.home steht für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: 67 freifinanzierte Neubauwohnungen 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: Durchdachte Grundrisse 2 - 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Ein Garagenplatz oder Stellplatz im Freien, je nach Zuordnung, ist verpflichtend zu jeder Wohnung anzukaufen. Die Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste. Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Baubeginn: 3. Quartal 2022 Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at . Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als "graue Industriestadt" bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die "Europastadt" zu einem modernen Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das "Med Austron" (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren - von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 104,26m² / 4 Zimmer
€ 4.102,72 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Eigentumswohnung - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Gesamtkaufpreis: € 335.092,72Betriebskosten: € 220,51Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Gesamtkaufpreis: € 265.732,21Betriebskosten: € 173,81Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Gesamtkaufpreis: € 223.436,47Betriebskosten: € 144,43Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Gesamtkaufpreis: € 304.527,51Betriebskosten: € 206,73Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Gesamtkaufpreis: € 219.615,37Betriebskosten: € 148,49Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Gesamtkaufpreis: € 295.878,26Betriebskosten: € 202,42Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Gesamtkaufpreis: € 296.720,27Betriebskosten: € 203,01Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Gesamtkaufpreis: € 321.339,31Betriebskosten: € 220,42Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Gesamtkaufpreis: € 301.607,57Betriebskosten: € 208,17Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Gesamtkaufpreis: € 261.150,55Betriebskosten: € 179,56Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Gesamtkaufpreis: € 298.345,95Betriebskosten: € 204,43Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Gesamtkaufpreis: € 346.675,64Betriebskosten: € 240,04Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Gesamtkaufpreis: € 295.878,26Betriebskosten: € 202,42Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Gesamtkaufpreis: € 296.720,27Betriebskosten: € 203,01Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Gesamtkaufpreis: € 321.339,31Betriebskosten: € 220,42Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Gesamtkaufpreis: € 301.607,57Betriebskosten: € 208,17Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Gesamtkaufpreis: € 261.150,55Betriebskosten: € 179,56Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 298.345,95Miete: € 204,43Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Gesamtkaufpreis: € 346.675,64Betriebskosten: € 240,04Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Gesamtkaufpreis: € 427.750,07Betriebskosten: € 297,37Zuzüglich € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel![Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2650 Payerbach
2650 Payerbach / 80,52m² / 3 Zimmer
€ 1.974,66 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Kauf gelangt eine Wohnung mit circa 81 m² in einer herrlichen Lage in Payerbach. Von den Räumlichkeiten her teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, großer Wohn-/ Essbereich, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben mit Küche und Badezimmer. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Payerbach und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Des Weiteren erwartet Sie in Payerbach-Reichenau Nostalgie, Kultur und der höchste Berg von Niederösterreich. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer eigenen Gastherme. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung. Platz für Ihre Sachen und Fahrräder bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil und die Allgemeinfläche. Verkaufspreis von der Wohnung beträgt: EUR 159.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und für Detailinfos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3552 Lengenfeld
3552 Lengenfeld / 164m² / 6 Zimmer
€ 3.414,63 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Fenster Türen Außenrollo getauscht 2018 / neue Küche mit neuen Parkettboden 2018 / Bad barrierefrei 2019 / neuen Warmwasserspeicher 2021 / Elektrobeleuchtung LED umgestellt 2017 / neue Poolfolie 2022 / Steinteppich rund um das Pool 2020 / Garten Terrassenaufgang inkl. Steinmauer 2018 Zimmer 6 Badezimmer 1 WC 2 Stockwerke 3 Heizung Zentralheizung Gas Grundstücksfläche 882m2 Wohnfläche 164m² Terrassenfläche 25m² Kellerfläche 93m² Garage 2 Abstellplätze Eingezogen Juni 1996 Heizwärmebedarf 183 kWh/m² pro Jahr Gesamtenergie fGEE 2.35 Einige zusätzliche Informationen: Einzug Sommer 1996 voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen). Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. …) Überdachter Treppenaufgang. Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau - eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume Der ebene Garten bietet - Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Sowie kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Energieausweiß im Anhang - Fundamentplatte wurde damals nicht gedämmt war zu diesem Zeitpunkt kein Thema - heute schon, dadurch sind auch die Energiewerte ein bisschen schlechter Preisvorstellung so um die 560.000,00 Euro Schätzpreis Dezember 2022 von Remax 624.000,00... [Mehr]
Apartment mieten in 3430 Niederösterreich
3430 Niederösterreich / 93m² / 3 Zimmer
€ 9,68 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt eine renovierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in Michelhausen bei Tulln, welche im 1. Stock ohne Lift gelegen ist.. Ein rund 10 m² großer Balkon rundet das Angebot ab. Raumaufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich, Gang Abstellraum Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche - Zugang auf den Balkon 2x Schlafzimmer - Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken samt Unterschrank, Spiegel, Toilette, Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Zimmern in den Nassräumen und im Eingangsbereich Fliesenboden Zentralheizung Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Parkplätze vor dem Haus - kostenfrei Haustiere nach Vereinbarung! Miete 750, EUR zzgl. Betriebskosten ca.150, EUR Heizung/WW ca. 150, EUR Gesamt somit (Miete inkl. BK und Heizung/WW) 1.050, EUR Verbrauchskosten nach Aufwand Kaution: 3.000, EUR Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (Verlängerungsoption) Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Lage: Zentrale und Verkehrsgünstige Lage in Michelhausen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von wenigen Minuten zu erreichen. (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.) ebenso Schulen und Kindergärten und der Bahnhof Tullnerfeld. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 64 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = C Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]
Apartment kaufen in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.318,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Objektbeschreibung Sehr helle 3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe in ruhiger Wohngegend privat zu verkaufen. Oststeitige Ausrichtung mit 4,8 m² Loggia, Sie haben Morgensonne aber keine Nachmittagshitze. Die Loggia bietet eine sehr schöne Aussicht (Waschberg, Burg Kreuzenstein, Burg Greifenstein) Gesamte Ostseite ist mit großen Fenstern ausgestattet, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Das 1971 errichtete Gebäude wurde 2019 thermisch saniert. Es gibt in jedem Zimmer Innenjalousien sowie je ein Fenster mit hochwertigem Fliegengitter. 4. Liftstock ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu. Sehr ruhige Wohngegend, für den täglichen Einkauf ist ein Billa gleich ums Eck. Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Vorraum, einem schönen großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche (nicht auf den Fotos zu sehen), drei Zimmern (26, 17 sowie 10,5 m²), einem ca. 2, 5m² großer Abstellraum, einem separaten WC mit Waschbecken, einer 2019 neu eingebauten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Anschluss für einen Holzofen/Kamin im Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit Küche und Badezimmer ausgestattet und ansonsten unmöbliert. Momentan ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag läuft bis 14.08.2024. Wobei der Mieter gerne länger bleiben möchte. Lage Dr. Fuchs Straße 4 Stiege 2. Durch die Zentrale Lage sind sogut wie alle Dinge des täglichen Gebrauchs innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ein kleiner Auszug der Umgebung: Bahnnhof 1300 m Billa 200 m Spielplatz ca 150 m Bäckerei 500 m Marktgasse 850 m diverse Ärzte in 1000 m Umgebung Landeskindergarten 400m Freibad 600 m Volksschule 600 m .... Sonstiges Der Wohnbau wird momentan zentral beheizt, woduch es keine Gastherme in der Wohnung gibt. Die Abrechung von Warmwasser und Heizkosten erfolgt via m²-Schlüssel über die Hausverwaltung und betrug im vergangenen Abrechnungszeitraum ca.60 € pro Monat. Es besteht ein Kabel TV Anschluss, welcher für 10€ pro Monat genutzt werden kann. 2023 soll die Heizung auf Fernwärme umgestellt und Einzelzähler in den Wohnungen installiert werden. Bezahlt wird dies laut letzter Eigentümerversammlung aus der vorhandenen Rücklage. Für die thermische Sanierung (2019) wurde ein gefördertes Sanierungsdarlehen auf die Gesamtanlage aufgenommen, welches mit 116 € monatlich abgerechnet wird. Dieses Darlehen kann aufgrund der Förderung nicht vorzeitig getilgt/ausbezahlt werden und läuft bis 2034. Die momentanen Mieteinnahmen betragen 910 €/Monat inkl. Betriebskosten (205 €). Der Mieter zahlt zuverlässig und bewohnt die Wohnung alleine. Eine Indexanpassung der Nettomiete um ca. 10% wäre möglich, davon wurde bisher abgesehen. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 30 HWB Energieklasse: B fGEE : 2,99 Heizung: Fernwärme... [Mehr]
Apartment mieten in 2130 Niederösterreich
2130 Niederösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 10,69 / m²
#Altbau
Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese niedliche und gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung welche sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage. Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 9,71 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 20,25 m² große Wohnzimmer welches uns in ein ca. 25,53 m² großes Schlafzimmer führt. Über das große Schlafzimmer gelangen wir ins Bad und ins WC. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt. Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757198? access Key=639a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach ! Energieausweis Der Energieausweis wurde am 13.12.2019 ausgestellt und ist bis 13.12.2029 gültig. HWB (kWh/m²/Jahr): 180,2 fGEE : 2,71 Nebenkosten der Anmietung Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt. Kaution: 3 BMM Notwendige Unterlagen zur Anmietung Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <450m Klinik <650m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <775m Post <300m Verkehr Bus <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7161 Sankt Andrä
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
€ 219.994,45
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 65,63m² / 3 Zimmer
€ 3.352,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in St.Andrä am Zicksee Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtet die Neue Eisenstädter insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wird für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wird jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. St.Andrä am Zicksee und der Zicksee selbst bieten Entspannung für die ganze Familie. Wohnen am Zicksee heißt: Wohnen am See, Surfen, Radfahren, Reiten, Walken und Joggen, aber auch Relaxen und Kräfte neu auftanken. Die Nähe zum Nationalpark zeichnet dieses Projekt besonders aus. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2Wohnfläche: 54,85 m²Kaufpreis: € 188.462,94Betriebskosten: € 154,73Top 3Wohnfläche: 54,82 m²Kaufpreis: € 188.363,59Betriebskosten: € 154,65Top 4Wohnfläche: 55,56 m²Kaufpreis: € 186.975,50Betriebskosten: € 156,62Top 5Wohnfläche: 78,98 m²Kaufpreis: € 264.270,65Betriebskosten: € 219,12Top 6Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 7Wohnfläche: 67,50 m²Kaufpreis: € 226.312,12Betriebskosten: € 188,49Top 8Wohnfläche: 77,97 m²Kaufpreis: € 260.745,19Betriebskosten: € 216,43Top 9Wohnfläche: 65,63 m²Kaufpreis: € 219.994,46Betriebskosten: € 183,50Top 10Wohnfläche: 54,05 m²Kaufpreis: € 182.569,16Betriebskosten: € 152,60Top 12Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 14Wohnfläche: 77,54 m²Kaufpreis: € 259.120,40Betriebskosten: € 215,28Top 15Wohnfläche: 66,10 m²Kaufpreis: € 221.684,71Betriebskosten: € 184,75Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Gesamtkaufpreis 1,1% eintragungsgebühr des Grundbuchsgerichtes vom Gesamtkaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Vertragsdurchführung Beglaubigungskosten Diese Zusatzkosten sind von Ihnen zu tragen! Die Betriebskosten beinhalten Müll Kanalbenützung Wasser Allgemeinstrom Grundsteuer Schädlingsbekämpfung Gebäudeversicherung Winterdienst Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7161 Sankt Andrä
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
€ 188.363,60
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 54,82m² / 2 Zimmer
€ 3.436,04 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in St.Andrä am Zicksee Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtet die Neue Eisenstädter insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wird für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wird jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. St.Andrä am Zicksee und der Zicksee selbst bieten Entspannung für die ganze Familie. Wohnen am Zicksee heißt: Wohnen am See, Surfen, Radfahren, Reiten, Walken und Joggen, aber auch Relaxen und Kräfte neu auftanken. Die Nähe zum Nationalpark zeichnet dieses Projekt besonders aus. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2Wohnfläche: 54,85 m²Kaufpreis: € 188.462,94Betriebskosten: € 154,73Top 3Wohnfläche: 54,82 m²Kaufpreis: € 188.363,59Betriebskosten: € 154,65Top 4Wohnfläche: 55,56 m²Kaufpreis: € 186.975,50Betriebskosten: € 156,62Top 5Wohnfläche: 78,98 m²Kaufpreis: € 264.270,65Betriebskosten: € 219,12Top 6Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 7Wohnfläche: 67,50 m²Kaufpreis: € 226.312,12Betriebskosten: € 188,49Top 8Wohnfläche: 77,97 m²Kaufpreis: € 260.745,19Betriebskosten: € 216,43Top 9Wohnfläche: 65,63 m²Kaufpreis: € 219.994,46Betriebskosten: € 183,50Top 10Wohnfläche: 54,05 m²Kaufpreis: € 182.569,16Betriebskosten: € 152,60Top 12Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 14Wohnfläche: 77,54 m²Kaufpreis: € 259.120,40Betriebskosten: € 215,28Top 15Wohnfläche: 66,10 m²Kaufpreis: € 221.684,71Betriebskosten: € 184,75Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Gesamtkaufpreis 1,1% eintragungsgebühr des Grundbuchsgerichtes vom Gesamtkaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Vertragsdurchführung Beglaubigungskosten Diese Zusatzkosten sind von Ihnen zu tragen! Die Betriebskosten beinhalten Müll Kanalbenützung Wasser Allgemeinstrom Grundsteuer Schädlingsbekämpfung Gebäudeversicherung Winterdienst Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7161 Sankt Andrä
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
€ 186.975,50
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 55,56m² / 2 Zimmer
€ 3.365,29 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Eigentumswohnungen in St.Andrä am Zicksee Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtet die Neue Eisenstädter insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wird für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wird jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. St.Andrä am Zicksee und der Zicksee selbst bieten Entspannung für die ganze Familie. Wohnen am Zicksee heißt: Wohnen am See, Surfen, Radfahren, Reiten, Walken und Joggen, aber auch Relaxen und Kräfte neu auftanken. Die Nähe zum Nationalpark zeichnet dieses Projekt besonders aus. Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2Wohnfläche: 54,85 m²Kaufpreis: € 188.462,94Betriebskosten: € 154,73Top 3Wohnfläche: 54,82 m²Kaufpreis: € 188.363,59Betriebskosten: € 154,65Top 4Wohnfläche: 55,56 m²Kaufpreis: € 186.975,50Betriebskosten: € 156,62Top 5Wohnfläche: 78,98 m²Kaufpreis: € 264.270,65Betriebskosten: € 219,12Top 6Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 7Wohnfläche: 67,50 m²Kaufpreis: € 226.312,12Betriebskosten: € 188,49Top 8Wohnfläche: 77,97 m²Kaufpreis: € 260.745,19Betriebskosten: € 216,43Top 9Wohnfläche: 65,63 m²Kaufpreis: € 219.994,46Betriebskosten: € 183,50Top 10Wohnfläche: 54,05 m²Kaufpreis: € 182.569,16Betriebskosten: € 152,60Top 12Wohnfläche: 54,09 m²Kaufpreis: € 182.112,26Betriebskosten: € 152,70Top 14Wohnfläche: 77,54 m²Kaufpreis: € 259.120,40Betriebskosten: € 215,28Top 15Wohnfläche: 66,10 m²Kaufpreis: € 221.684,71Betriebskosten: € 184,75Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Gesamtkaufpreis 1,1% eintragungsgebühr des Grundbuchsgerichtes vom Gesamtkaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Vertragsdurchführung Beglaubigungskosten Diese Zusatzkosten sind von Ihnen zu tragen! Die Betriebskosten beinhalten Müll Kanalbenützung Wasser Allgemeinstrom Grundsteuer Schädlingsbekämpfung Gebäudeversicherung Winterdienst Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
