Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung in hetzendorf mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schöne, sonnige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche über ca. 82 m² verfügt und sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien im Zentrum von Henndorf am Wallersee befindet. Das Objekt wurde erst 2025 errichtet und besticht vor allem mit seinem Charme und Charakter, sowie den tollen Raumschnitt. Die Wohnung ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche möbliert inkl. Geräte mit Zugang auf die sonnige, große süd-west Terrasse, welcher über ca. 29 m² verfügt und zum Entspannen und genießen einlädt, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC extra mit Fenster, sowie einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Erbaut wurde das Objekt erst 2025. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert - bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenplatz extra dazu gemietet werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage! Allgemeinräume wie Fahrrad- Trocken- und Waschraum stehen ebenso zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: 1.12.2026 Mietdauer: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1565 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1815 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tamsweg bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, Bad und separates WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick Richtung Sauerfeld. Ein Aufzug, ein eigener Parkplatz sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage ? nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt ? runden das attraktive Gesamtangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 88 m² großzügige Wohnfläche - 3 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung - Ca. 10 m² großer Ostbalkon - schöner Ausblick Richtung Sauerfeld - ruhige Wohnlage - nur ca. 2 Gehminuten ins Ortszentrum - Aufzug bis zur Dachgeschossebene - Barrierefreier Zugang - Parkplatz direkt beim Objekt - zusätzlicher Abstellraum und Keller - und, und, und... Interess Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tamsweg bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, Bad und separates WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick Richtung Sauerfeld. Ein Aufzug, ein eigener Parkplatz sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage ? nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt ? runden das attraktive Gesamtangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 88 m² großzügige Wohnfläche - 3 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung - Ca. 10 m² großer Ostbalkon - schöner Ausblick Richtung Sauerfeld - ruhige Wohnlage - nur ca. 2 Gehminuten ins Ortszentrum - Aufzug bis zur Dachgeschossebene - Barrierefreier Zugang - Parkplatz direkt beim Objekt - zusätzlicher Abstellraum und Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage in Tamsweg. Das Ortszentrum sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zur Vermietung kommt eine exklusive und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude im Salzburger Domviertel. Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Sowohl Schlafzimmer als auch der großzügig geschnittene Wohnbereich verfügen über große Fenster und Echtholzparkett. Die Küche wurde mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Ihren exklusiven Sitz in der Festspielstadt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Rechtliche Anmerkungen: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Son Zur Vermietung kommt eine exklusive und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude im Salzburger Domviertel. Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Sowohl Schlafzimmer als auch der großzügig geschnittene Wohnbereich verfügen über große Fenster und Echtholzparkett. Die Küche wurde mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Ihren exklusiven Sitz in der Festspielstadt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Rechtliche Anmerkungen: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Wohnung liegt inmitten der historischen Salzburger Altstadt, direkt an der Getreidegasse und dem Universitätsplatz. Gehobene Gastronomie findet sich ebenso fußläufig erreichbar in der Nähe wie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Spielstätten der Salzburger Festspiele liegen praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche in einem 1882 errichteten und vollständig sanierten Altstadthaus - mitten im Salzburger Domviertel, zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz. Herzstück der Wohnung ist der rund 60 m² große Wohnbereich mit großen Fenstern. Aus der Wohnung genießen Sie einen Blick über die Dächer der Altstadt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Vorraum erreichen Sie den Wohnbereich, die Küche, das erste Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Gang führt vom Wohnbereich in den privaten Bereich mit dem zweiten, großzügigen Schlafzimmer, dem begehbaren Kleiderschrank und dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar; die Vermietung erfolgt befristet auf bis zu fünf Jahre. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf einen exkl Zur Vermietung gelangt eine exklusive, hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche in einem 1882 errichteten und vollständig sanierten Altstadthaus - mitten im Salzburger Domviertel, zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz. Herzstück der Wohnung ist der rund 60 m² große Wohnbereich mit großen Fenstern. Aus der Wohnung genießen Sie einen Blick über die Dächer der Altstadt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Vorraum erreichen Sie den Wohnbereich, die Küche, das erste Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Gang führt vom Wohnbereich in den privaten Bereich mit dem zweiten, großzügigen Schlafzimmer, dem begehbaren Kleiderschrank und dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar; die Vermietung erfolgt befristet auf bis zu fünf Jahre. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf einen exklusiven Wohnsitz in der Festspielstadt nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Rechtliche Anmerkung: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Wohnung liegt inmitten der historischen Salzburger Altstadt, direkt an der Getreidegasse und dem Universitätsplatz. Gehobene Gastronomie findet sich ebenso fußläufig erreichbar in der Nähe wie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Spielstätten der Salzburger Festspiele liegen praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Erstbezug gelangt diese moderne Dreizimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss eines attraktiven Neubaus in der Rodlergasse. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem angenehm gegliederten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem ca. 7 m² großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Betreten wird die Wohnung über das geräumige Vorzimmer mit ca. 9 m², das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sämtliche Räume zentral erschließt. Herzstück ist die helle Wohnküche mit ca. 23 m², die Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen Raum verbindet und direkt auf den Balkon führt. Die bereits inkludierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer mit ca. 13 m² und 11 m² bieten sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice an. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die durchdachte Raumaufteilung. Schöne Eichenparkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen sowie eine Fußbodenheizung mittels Erdwärme sorgen für modernen und effizienten Wohnkomfort, eine Klimaanlage hält die Räume auch im Sommer angenehm kühl. Eine Außenbeschattung sowie Stromanschlüsse und Wasseranschlüsse am Balkon ergänzen die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Lift führt bequem bis ins Dachgeschoss. Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden. Weitere Informationen: Die monatlichen Akontozahlungen für Wasser und Heizung betragen EUR 130,02. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil D Top 63: Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock (Dachgeschoss) und verfügt über 83,33 m² Wohnfläche + eine 67,18 m² große Dachterrasse und einen 21,99 m² großen Dachgarten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,36 m²Wohnküche ca. 36,70 m²Schlafzimmer ca. 14,67 m²Schlafzimmer ca. 11,93 m²Badezimmer ca. 6,05 m²Separate Toilette ca. 3,04 m²Abstellraum ça. 1,75 m²Dachterrasse ca. 67,18 m²Dachgarten ca. 21,99 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschoß-Feeling, eigene Terrasse mit Grünbereich, Gemeinschaftsgarten und eigene Garage – auf 75,83 m² bekommst du in der Leo-Mathauser-Gasse (23. Bezirk) das beste aus zwei Welten: Absolute Ruhe zum Durchatmen und Entspannen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Supermärkte, Öffis und grüne Oasen liegen quasi direkt vor der Haustür. Einfach heimkommen, Auto in die Garage stellen und den Feierabend auf der eigenen Terrasse genießen. Highlights: 75,83 m² Wohnfläche (3 Zimmer) 47,24 m² Outdoor-Traum: Atrium 8,75m²Terrasse 14,76m²Dachgarten 23,73m²Klimaanlage im Wohnzimmer Vollausgestattete AEG-Küche mit Kochfeld-Dunstabzug Fußbodenheizung & Eichenparkett Inklusive Tiefgarage, Kellerabteil & Lift Top-Anbindung: Nur 600 m zur U6 Siebenhirten Dein neues Zuhause mit Freiheit über den Dächern von Liesing wartet auf dich! Jederzeit per virtuellem 360° Rundgang die Wohnung besichtigen: https://floorfy.com/tour/2743151 Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: 1.499,60€Parkplatz: 99€ monatlich extra Heizung + Warmwasser derzeit ~144€/Monat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände ? An der Lände? stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um ? 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

MODERNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN KIRCHDORF/KREMS AM HAUPTPLATZ LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus, direkt am Kirchdorfer Hauptplatz, im Dachgeschoß. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur direkt vor der Haustüre (Bank, Apotheken, Ärzte, Geschäfte,...) BESCHREIBUNG: Neuwertig Auf einer Fläche von ca. 55,78 m² bietet diese helle Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon mit ca. 4,36 m² mit Bergblick und große Fenster sorgen für genug Licht. Eine neue Liftanlage führt in die Wohnebenen. Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum reserviert. Die Wohnungsausstattung entspricht heute üblichem hohen Standard (inklusive Küchenausstattung in zeitloser Optik und inkl. Geschirrspüler). Eine Gastherme ist für die Heizung und das Warmwasser vorhanden. Der Heizwärmebedarf ist laut Energieausweis bei HWB 42 kWh/m²a. MIETPREIS: Die monatliche Bruttomiete beträgt € 646,80,- inkl. USt. Netto Hauptmiete € 588,00 BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 101,65 inkl. MwSt. HEIZKOSTEN: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 43,15 inkl. MwSt. KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von € 3000,00 muss vor Bezug hinterlegt werden BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer [Tel]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines ruhig gelegenen, perfekt instandgehaltenen Fachwerkhauses mit nur wenigen Wohneinheiten in der Nähe des Perchtoldsdorfer Zentrums. Die Wohnfläche von ca. 58 m² ist aufgeteilt in:• Vorzimmer• Toilette• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss• Einbauküche mit Speisekammer und Ausgang auf den kleinen Balkon Anschließend gelangt man ins• geräumige Wohnzimmer und ins• Schlafzimmer Die Kombination aus Fensteraltbestand, erneuerten Verbundglasfenstern und neuen Dachflächenfenstern verstärkt die sehr angenehme Raumatmosphäre. Beheizt wird dieses Objekt mit einer energieeffizienten Gasetagenheizung. Aufgrund der individuellen Raumanordnung eignet sich die Wohnung für 1 oder 2 Personen. Stauraum ist im ebenerdigen und trockenen Kellerabteil zu finden. DIE HALTUNG VON HAUSTIEREN IST IN DIESER NICHTRAUCHERWOHNUNG NICHT MÖGLICH! Die sehr gute Infrastruktur, Busverbindungen zum Bahnhof Wien-Liesing und nach Mödling sowie das Erholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide sind fußläufig ideal erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auf öffentlichem Grund in ausreichender Anzahl vorhanden. Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 638,67Betriebskosten netto: € 156,60Nettomiete Kellerabteil: € 22,-10 % Umsatzsteuer: € 81,73Bruttogesamtmiete: € 899,-Kaution: € 3.000,-Vertragsabwicklungskosten: € 588,- (inkl. USt) Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Wohnen im geschichtsträchtigen Glaskunstdorf Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung Finanzierungsbeitrag: € 9654.37

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern. Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten - durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume. Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. Lage: Die Judengasse gehört zu den ältesten Gassen Salzburgs und verläuft als Fußgängerzone mitten durch die Altstadt - vom Alten Markt zum Waagplatz und weiter zum Mozartplatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen vor der Haustür. Getreidegasse, Residenzplatz, Dom und die Festspielhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Salzachpromenade und der Mönchsberg. Der tägliche Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen. Obus-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: WOHNEN UND KOCHEN - Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile - Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung - Holzparkett in allen Wohnräumen - Abstellraum innerhalb der Wohnung BAD UND WC - Badewanne und separate Dusche - Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung im Bad - Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele TECHNIK - Klimaanlage - Fernwärme-Zentralheizung - Personenaufzug bis in die Wohnung - Kellerabteil ca. 6,98 m²... [Mehr]