Suchergebnisse für "cleverhaus preise kaufen"

#Kellerabteil

Ihr neues Zuhause - Zentrale 3-Zimmer-Wohnung zum Kaufen! • Zentrale Lage • Holzofen • Innenhof • Nutzfläche von ca. 94 m² • Großzügige Raumaufteilung • Moderne Einbauküche vorhanden • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine • Separates WC • Kellerabteil Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #barrierefrei

NEUER PREIS! 130 m² ANNINGERBLICK in einer 4-Zimmer DG Maisonette zum Kauf mit SÜDLOGGIAZum Verkauf gelangt eine sehr gute aufgeteilte 4-Zimmer DG Maisonette mit Loggia (BJ 2002) im 3.Stock/DG (OHNE Lift) eingebettet in eine perfekte Infrastruktur vor Ort. Die Wohnung ist perfekt auf 2 Ebenen aufgeteilt; auf der ersten Ebene befindet sich ein großer Vorraum mit ausreichendem Stauraum für Garderobe etc., ein Zimmer mit angeschlossenem Bad (Dusche und Waschbecken), extra WC, riesiges Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die 12 m² große Loggia, wo man schöne Sonnenstunden genießen kann, durch die SÜD-Ausrichtung. Auf der zweiten Ebene hat man 2 Schlafzimmer, Stauraum und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und Waschbecken, WC ebenfalls inkludiert. Vom oberen Stock hat man einen tollen Blick über die Dächer und sieht bis nach Wien. Was die Wohnung so einzigartig macht, egal ob es für ein Pärchen oder Familie ist; sie haben stets die Anbindung an die gesamte Infrastruktur (ZB. Bushaltestelle vor der Haustüre, Nahversorger zur Fuß, Kassenzahnarzt im Haus, Badner Bahn in Gehdistanz, Mödling Bahnhof in der Nähe, div Ärzte direkt neben der Wohnung,...) Die Shopping City Süd ist ca.5 Minuten mit dem Auto entfernt. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Aufteilung: 3 OG: • Vorraum • Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad • extra WC • Küche augestattet • Wohnzimmer • Loggia1 DG: • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne/Dusche und WC • Stauraum Kaufpreis: € 469.000.-Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 314,74 (zzgl.10% USt) Reparaturrücklagen dzt. : € 76,95Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 423,16.-Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Parken: es bestünde die Möglichkeit im Nachbauhaus einen Stellplatz anzumieten, Parken ohne Kurzparkzone vor dem Haus möglich Heizung: Fernwärme Keller: ca. 3,5 m² trocken HWB: 49,70 kwh/m²afgee: 1,38Öffentlicher Verkehr: Buslinien in unmittelbarer Nähe: Linie 2 (Stadtbus): Verläuft über Mödling Bahnhof/Bahnbrücke – Hyrtlstraße – Templergasse und weiter – für rund 30 Minuten im regelmäßigen Taktverkehr Mo–Fr – barrierefrei, Klimaticket anerkannt Linie 214 (Schul- und Regionalbus): Bindet Wiener Neudorf und Mödling – fährt diverse Routen, auch via Neudorfer Straße – mit VOR-Klimaticket nutzbar Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Bahnanschluss (Südbahn / ÖBB): Der Bahnhof Mödling liegt ca. 4–6 Minuten zu Fuß entfernt und bietet: Schnellbahn (S2, S3, REX) und Regionalzüge nach Wien, Baden und Wiener Neustadt Halbstundentakt zu nächtlichen Stunden und Wochenenden nach Wien Park-and-Ride und gute Erreichbarkeit mit Auto oder Bus. Badner Bahn Rad- & Fußwege: Mödling verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz Die Neudorferstraße erhält beidseitig großzügige Radfahrspuren (ca. 2 m) und Anbindung nach Wiener Neudorf sowie zur Badner Bahn Fußläufig erreichbar: Innenstadt, BILLA, Schulen, Apotheke, Stadtbad, Ärzte etc. (max. 10 Min Fußweg) Auto & Umfeld: Die Neudorferstraße (B 11) ist Teil der Ost‑West-Verkehrsachse, direkt an Wiener Straße und A2 angebunden – gute Anbindung an südliche Autobahnen A2, S1, A21Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU- Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 30.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top Wohnqualität zu leistbaren Preisen! Haus 4 Am Ortsrand von 2125 Bogenneusiedl (Pol. Gemeinde Hochleithen) in völliger Ruhelange entstehen durch eine Aufteilung eines großen Baugrundstückes, drei neue 502m² bis 574m² große Bauplätze, am vierten Bauplatz verbleibt das bereits vorhandene Haus bestehen. Die Grundstücke werden mit einem Plankonzept verkauft welches die To-Had-Bau-GmbH entwickelt hat, eine Individualisierung der Pläne ist natürlich möglich, die Einreichung erfolgt jedenfalls danach. In der Wahl des errichtenden Bauunternehmens ist der Käufer frei, natürlich kann auch das mit der Konzepterstellung/Projektplanung beauftragte Unternehmen mit dem Bau Ihres Hauses beauftrag werden. Die Lebensqualität ist jedenfalls einzigartig, denn jedes der neu geschaffenen Grundstücke ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus inkl. großzügiger Terrassenflächen, Pool und zwei PKW-Stellplätzen mit E-Ladeanschlüssen. Die Häuser des Plankonzeptes sind in Ziegelmassivbauweise kalkuliert und werden optional mit Vollkeller eingereicht / errichtet. Sie verfügen über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Balkone u.v.m. (mehr dazu in der separaten Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Die Grätzellage zeichnet sich durch eine gewachsene Orts- und Baustruktur aus, in der man sich von Anfang an wohl fühlt. Durch die Ortsrandlage und die fertig entwickelte Nachbarschaft ist gewährleitet, dass sich die Wohn- und Lebensqualität nicht mehr verändert!! Ab Grundstückskauf und Baubeginn ist die Fertigstellung binnen 12 Monate möglich (Variante mit Keller 13 Monate), für die schlüsselfertige Ausstattung sind rund 3 Monate zusätzlich einzuplanen. Dem Verkauf voran geht die Grundteilung durch einen Geometer und die Verkäufe werden über das Notariat Mag. Johannes Ullreich, Wien 11, Geiselbergstraße abgewickelt. Die Aufschließungsabgaben (Ergänzungsabgabe im Zuge der Grundteilung) werden vom Verkäufer getragen, ebenso die Anschlusskosten Kanal. Die Anschlusskosten für Strom, und Wasser vom Käufer, detto Zählermontage für Strom und Wasser, bzw. die Kosten für Anschluss jeglicher Art von Telekommunikation. Die notwendigen Leerverrohrungen sind bis zum öffentlichen Gut vorbereitet. Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,6) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche vereint durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie – und das zu einem Preis, der überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit Essbereich, die nahtlos in das helle, geräumige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Pergola und angeschlossenem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist ein echtes Highlight, dazu kommen ein gemütliches Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Wanne und einem WC ausgestattet. Ein einladender Flur mit Garderobe runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie eine separate Garage mit zwei Stellplätzen die optional für 25.000€ zur Wohnung dazu gekauft werden kann. Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Bad schaffen ein harmonisches, gepflegtes Wohnambiente.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Schön - Solide - Sonnig Ein Schmuckstück in Oberhaag Zwei separate Wohneinheiten, einmal komplett saniert und einmal im Altbestand. Wohnglück in der schönen Süd-Weststeiermark. Einstmalig als kleine Wirtschaft geführt, bietet sich diese Hofstelle zum Kauf an. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wäre ab sofort zu beziehen. Beheizt über eine stets gewartete Öl-Zentralheizung. Auf dem 1.381 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Wirtschaftsgebäude und ein Garagen-Lagergebäude. Lt. Auskunft des Bauamtes befindet sich die Liegenschaft mit dem Baujahr 1968 im rechtmäßigen Altbestand. Ideal für zwei Generationen, privat und gewerblich oder auch zur Vermietung geeignet. Wenn Sie mehr über diese Immobilie in Erfahrung bringen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und herrlichem Garten - jetzt zum neuen Preis! In idyllischer, familienfreundlicher Lage von Moosdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 168 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 687 m². Die hervorragende Anbindung über Lamprechtshausen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten. Das 1995 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern , die viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten , der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl schafft. Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit Pool und Goldfischteich zum Entspannen und Genießen ein. Die neue, moderne Pelletsheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich behagliche Abende garantiert. Ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonderheiten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 168 m² | Grundstück: ca. 687 m² Baujahr: 1995 | Moderne Pelletsheizung (neu) 5 Zimmer - ideal für Familien Sonniger Wintergarten, Kamin Pool & Goldfischteich im gepflegten Garten Carport + Außenstellplätze Familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung nach Salzburg Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Garten und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Nach der jüngsten Preisanpassung bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie: Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

***!!! Neuer Preis!!!***NUR 165.000,-EURO!!!***Stell dir ein kleines Haus mit eine Fläche von etwa 85m² vor. Es ist funktional gestaltet, ideal für 2 oder als Rückzugsort. Insgesamt ist dieses kleine Haus ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen, mit einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Wohnzimmer ca. 18m². Es ist möglich einen Ofen aufzustellen! Schlafzimmer ca. 17m² ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Veranda ca.15m², welche gleichzeitig als Garderobe und/ oder kleines Büro genutzt werden kann. Küche ca. 10m² Badezimmer mit Fenster, ist funktional und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Toilette mit Fenster ist vom Badezimmer getrennt. Garten bietet Platz für Blumen, Sträucher und vielleicht sogar ein kleines Gemüsebeet. Ein eigener Brunnen im Keller sorgt dafür, dass du immer Zugang zu frischem Wasser hast, um deinen Garten zu bewässern. Kein Trinkwasser! Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet daher viel Stauraum. Der Keller ist auch als Hobbyraum bestens geeignet. C-Port für ein Auto. Heizung: Gas-Zentralheizung (2015 installiert) Die Fenster wurden überwiegend in 2007 ausgetauscht. Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Hier gibt es alles, was man für ein komfortables und glückliches Leben braucht!(Baubeginn war 1962, die Benützungsbewilligung wurde 1968 erteilt) PREIS: 165.000,- EUROProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Möblierte Wohnung im mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Es besteht die Möglichkeit, drei Wohnungen im Eigentum zu erwerben. Das Gebäude wurde in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze je VB € 25.000.- incl. USt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes Haus in 1140 Wien mit 425m2 WFL, 3 getr. Wohneinheiten mit der Möglichkeit, z.B. 1 Wohneinheit zu vermieten, 10 Zimmer plus Wohnkeller, 7 Schlafzimmer, 7 WCs, 5 Balkone teilweise mit Fernblick, ausbaubarer Dachboden, 1020m2 Grund mit Obstbäumen (Feigen, Apfel, Birne), Weintrauben, Gemüsegarten, Grünruhelage in einer Siedlung. Es handelt sich um einen Pachtgrund der Gemeinde Wien (1330,-/M.). Garage sowie 3 Stellplätze für Pk W am Grund. Von Bahnhof Hütteldorf in 7 Minuten mit Bus beim Haus. Preis reduziert auf 580.000,- Verhandlungsbasis. Wegen großem Interesse empfiehlt es sich, rasch eine Besichtigung zu beantragen: (Günther Zoppelt) Hinweis: der Preis kann sich auch nach oben verändern. KEINE MAKLER. KEINE INVESTOREN.... [Mehr]

#ruhig

Toplage trifft leistbaren Preis In ruhiger, idyllischer Lage und doch mitten im Geschehen – dieses rund 500 m² große Grundstück im beliebten Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf vereint zentrale Lage mit naturnahem Wohnen und bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Objektdetails: Grundstücksgröße: ca. 500 m² Lage: Dornbirn – Hatlerdorf Eignung: Ideal für ein Einfamilienhaus Widmung: Wohngebiet Zustand: Unbebaut Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe Lagebeschreibung: Hatlerdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Dornbirns. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge von Urbanität und Natur gleichermaßen. Die Aussichtslage bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie in wenigen Minuten. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter und Treuhänder: Öffentlicher Notar Univ.-Prof. Dr. Manfred Umlauft 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUER PREIS - Ein Familiendomizil in der Natur: Perfekt für Ruhesuchende! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Großmeiseldorf, das ideal für Familien ist, die der Hektik der Stadt entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Das Haus wurde 1996 in solider Ziegelbauweise errichtet und 2020 renoviert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Ihr neues Zuhause! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 318 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich: einladender Empfangsbereich Wohnbereich & Küche: offener, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden und Familienfeiern Zwei Zimmer: flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und WC Obergeschoss: Vier Zimmer: vielseitige Räume für Kinder- und Schlafzimmer. Badezimmer: mit Badewanne und WC. Weitere Highlights: Terrasse und Balkon: jeweils ca. 15 m² große Außenbereiche laden zum Entspannen ein Garage & Lager: viel Stauraum für Ihr Auto und Hobbyequipment Dachboden: ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum Heizung: wahlweise per Gas- oder Holzheizung. Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Großmeiseldorf. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Bildung: In Großmeiseldorf gibt es einen Kindergarten. Die Volksschule befindet sich in Ziersdorf sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften. Anbindung: Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]