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#Büro #Ordination #Erstbezug #ruhig

Moderne Büro- oder Praxisräume – Erstbezug mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Zur Verfügung steht eine neu errichtete, hochwertige Büro- oder Praxisflächen mit 43 m² Da es sich um einen Erstbezug handelt, besteht derzeit noch die Möglichkeit, die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten. Highlights: • Erstbezug – individuelle Gestaltung noch möglich • Klimatisierte Räume • Modernste technische Infrastruktur • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage • In unmittelbarer Nähe zum BMW-Werk Steyr • Ideal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen • Erwerb flexibel möglich: Kauf, Mietkauf oder Miete** Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Büro- oder Praxisstandort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer modernen Arbeitsumgebung in ruhiger, zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büros mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis An einem renommierten und bestens etablierten Bürostandort gelegen, bietet dieser hochwertige Bürokomplex ideale Voraussetzungen für nationale und internationale Unternehmen. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich bereits in der Umgebung angesiedelt – ein klares Zeichen für die Attraktivität dieser Adresse. Das fünfgeschossige Gebäude wurde umfassend und hochwertig revitalisiert und trägt das LEED v4-Zertifikat in Gold – ein Garant für Nachhaltigkeit und Effizienz. Die Büroflächen werden im Erstbezug gemäß einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben und ermöglichen so einen reibungslosen Einzug. Ein besonderes Highlight sind die niedrigen Betriebskosten, die in Kombination mit der außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 4 Metern ein wirtschaftlich attraktives Gesamtpaket darstellen. Dank der großzügigen Raumhöhe und der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich helle und luftige Büros mit modernem Loft-Charakter realisieren. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Hochgarage anzumieten – ein Plus an Komfort und Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung) • Geschosshöhe 4 m • Lichtdurchflutete Arbeitsräume • Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros • Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz • Kühlung (Fan Coils) • ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich • Leed zertifiziertes Gebäude (Gold) • Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei) Copyright Fotos: Daniel Hawelka... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das als Bürohaus & Gewerbehof konzipierte Objekt liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage und bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über ein schönes Eingangsfoyer, einen Personenlift, einen Lastenlift (Traglast 1600kg) sowie im Anlieferbereich über eine Laderampe. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. 1.OG Büro: Die Büroräume liegen im 1.Stock es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Einheit 1 ist klimatisiert. Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3 Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. EG Büro: Ca 190m Bürofläche inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten. Die Büroräume liegen im Erdgeschoß es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m ist allgemein zugänglich. Die Böden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3 Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet. Die Damen- und Herren-WCs sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden. Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Das als Bürohaus & Gewerbehof konzipierte Objekt liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage und bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über ein schönes Eingangsfoyer, einen Personenlift, einen Lastenlift (Traglast 1600kg) sowie im Anlieferbereich über eine Laderampe. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Die Mieter können Freistellplätze anmieten. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoß befindet sich eine WC-Anlage. 1.OG Büro: Die Büroräume liegen im 1.Stock es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Einheit 1 ist klimatisiert. Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3 Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. EG Büro: Ca 190m Bürofläche inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten. Die Büroräume liegen im Erdgeschoß es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m ist allgemein zugänglich. Die Böden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros der Einheit 3 Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin. Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet. Die Damen- und Herren-WCs sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang. Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden. Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.... [Mehr]

#Büro #möbliert

MODERNE BÜRORÄUME Beziehen Sie neue Inspirationen! Die privaten Büroflächen garantieren Ihnen genau das, worauf es in der neuen Arbeitswelt ankommt: Effiziente Arbeit und effektive Umsetzung Ihrer Ideen. Einzelbüros, Gruppenbüros, Tagesbüros, Projektbüros, Gemeinschaftsbüros - individuell für Ihre Bedürfnisse! • Bürolösung ab sofort verfügbar: 1x mit 3-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse • Bürolösung ab 01.05.2026 verfügbar: 1x mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse • Bürolösung ab 01.05.2026 verfügbar: 1x mit 3-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf den Tuchlaubenhof Für Anfragen für 6 Personen und mehr werden individuelle Angebote erstellt. Auf Grund der individuellen Anforderungen, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen. COWORKING Jeder Open Space ist bezugsfertig eingerichtet und für einen Tag, einen Monat oder mehrere Jahre buchbar. Ob Coworking in privaten Gruppenbüros oder in offenen Gemeinschaftsbüros - je nach Bedarf möglich. VIRTUELLES BÜRO AUF HÖCHSTEM NIVEAU Sie müssen ständig erreichbar sein, benötigen aber keinen Büroraum? Wenn Sie ein virtuelles Büro mieten, erhalten Sie alle Vorteile einer Geschäftsadresse mit einer eigenen lokalen Rufnummer. So bleiben Sie postalisch und telefonisch immer in Kontakt, auch wenn Sie sich woanders befinden. Welche Komponenten Sie benötigen, entscheiden Sie selbst. Ab ca. EUR 169,00/Monat BÜROSERVICE IM ÜBERBLICK • Unterstützung durch professionelles, freundlichkeitsgeschultes Personal ist jederzeit möglich • Postservice inklusive eigener Adresse und Entgegennahme Ihrer Post – auf Wunsch mit Weiterleitung • Telefonservice mit Ortsnummer mit Anrufweiterleitung oder Anrufannahmen im Firmennamen • Sekretariatsservice für Ihre Büroorganisation wie Reservierungen, Bestellungen etc. • Übernahme von Schreibarbeiten und Übersetzungen sowie weiteren Verwaltungstätigkeiten • freundlicher Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner direkt am Empfang • einzigartiges Preis-Leistungs-Verhältnis und transparente Preisgestaltung • Planung und Ausrichtung von Meetings und Konferenzen mit optionalem Catering Ab ca. EUR 79,00/Monat KONFERENZRÄUME FÜR JEDEN ANLASS Planen Sie ein kommunikatives Beisammensein auf höchstem Niveau und suchen repräsentative Konferenzräume mit stilvollem Ambiente? Ob Tagung, Schulung oder Workshop, Sie finden hier den idealen Rahmen, um unkompliziert und kostengünstig anspruchsvolle Veranstaltungen auszurichten. Ab ca. EUR 299,00/Tag... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #ruhig

Moderne Büro- oder Praxisräume – Erstbezug mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Zur Verfügung stehen zwei neu errichtete, hochwertige Büro- oder Praxisflächen mit 50 m² bzw. 43 m² Die Einheiten können einzeln oder kombiniert genutzt werden und bieten somit flexible Lösungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Da es sich um einen Erstbezug handelt, besteht derzeit noch die Möglichkeit, die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten. Highlights: • Erstbezug – individuelle Gestaltung noch möglich • Klimatisierte Räume • 50 m² und 43 m², einzeln oder kombinierbar • Modernste technische Infrastruktur • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage • In unmittelbarer Nähe zum BMW-Werk Steyr • Ideal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen • Erwerb flexibel möglich: Kauf, Mietkauf oder Miete** Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Büro- oder Praxisstandort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer modernen Arbeitsumgebung in ruhiger, zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung) • Geschosshöhe 4 m • Lichtdurchflutete Arbeitsräume • Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros • Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz • Kühlung (Fan Coils) • ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich • Leed zertifiziertes Gebäude (Gold) • Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei) Copyright Fotos: Daniel Hawelka... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büros mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis An einem renommierten und bestens etablierten Bürostandort gelegen, bietet dieser hochwertige Bürokomplex ideale Voraussetzungen für nationale und internationale Unternehmen. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich bereits in der Umgebung angesiedelt – ein klares Zeichen für die Attraktivität dieser Adresse. Das fünfgeschossige Gebäude wurde umfassend und hochwertig revitalisiert und trägt das LEED v4-Zertifikat in Gold – ein Garant für Nachhaltigkeit und Effizienz. Die Büroflächen werden im Erstbezug gemäß einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben und ermöglichen so einen reibungslosen Einzug. Ein besonderes Highlight sind die niedrigen Betriebskosten, die in Kombination mit der außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 4 Metern ein wirtschaftlich attraktives Gesamtpaket darstellen. Dank der großzügigen Raumhöhe und der flexiblen Grundrissgestaltung lassen sich helle und luftige Büros mit modernem Loft-Charakter realisieren. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Hochgarage anzumieten – ein Plus an Komfort und Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung) • Geschosshöhe 4 m • Lichtdurchflutete Arbeitsräume • Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros • Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz • Kühlung (Fan Coils) • ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich • Leed zertifiziertes Gebäude (Gold) • Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei) Copyright Fotos: Daniel Hawelka... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung. Die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 390m² besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche oder kleinere Einheiten davon anzumieten. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Untergeschoss steht eine Lagefläche mit 30m² zur Vermietung. verfügbare Fläche: Büro 1.OG: ca. 390 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Business Office im DC Tower Die servicierten Büros befinden sich im 30. Stockwerk des spektakulären DC Towers mit Blick über ganz Wien. Die Büros können individuell gestalten werden und sind ab sofort verfügbar. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht, lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen und bieten einen spektakulären Blick über Wien. Im Gebäude befindet sich außerdem ein John Harris Fitness Center und ein Meliá Hotel mit Restaurant. Das Business Center ist mir einer modernen stylischen Business Lounge, 35 Büros und 3 Tagungsräumen (mit einer Kapazität für bis zu 20 Personen) ausgestattet. Die UNO City und der Donaupark sind in unmittelbarer Nähe, und sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Business Center ist mit dem Auto, aufgrund der nahegelegenen Autobahn, gut erreichbar. Es können verschiedenste Flächen angemietet werden. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.verfügbare Flächen: 30. OG ab 14 m² bis 300 m ² Coworking ab 3 m² Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Nützen Sie den gut eingeführten Büro- oder Ordinationsstandort dieser Liegenschaft in bester Grazer Innenstadtlage! Innovative Unternehmer gönnen ihrem Betrieb jenen Standort, der den wirtschaftlichen Erfolg und Wachstum für die Zukunftgarantiert. Take advantage of this well-established office or practice location in a prime Graz city center spot! Innovative entrepreneurs provide their business with thatlocation that guarantees economic success and growth for the future.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Unmittelbar nahe der Lentia City - Urfahr gelegen, erwartet Sie eine modernisierte 1 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung, im 2. Stock eines 11 stöckigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche optimal aufgeteilt in 1 gemütlichen Wohnbereich, 1 Home-Office/ Essbereich mit extra Küchenraum, 1 Schlafbereich mit genug Stauraum, 1 Bad mit Dusche und WC. Die Bodenbeläge im Wohnraum sind mit Laminat, Bad mit Fliesen ausgestattet. Gepflegte Kunststofffenster sind mit 3 Fach Verglasung und UV Schutzfolie. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Weiters wird 1 Kellerabteil zur Nutzung übergeben. Als Allgemeinfläche ist ein Gemeinschaftsbalkon mit Panoramablick übe die Dächer von Linz sowie 1 Waschraum mit Geräte vorhanden. Rund um das Haus gibt es genügend PKW Stellplätze für die Bewohner. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Top Aussicht, die Ruhe mitten in der Stadt sowie die TOP Infrastruktur (unweit der Lentia City , der JKU und weiteren Unis gelegen). Derzeit ist die Wohnung bis 29.9.2026 vermietet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Schulen: in der näheren Umgebung finden Sie VS, NMS, Kindergärten, Unis Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Schopping Center Lentia City mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Gastronomie in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: gegenüber Bushaltestelle, 5 Gehminuten zu Straßenbahn und Bahnhof, 3 Fahrminuten zur Autobahn Lage: Urfahr-Linz nahe Lentia City... [Mehr]