Suchergebnisse für "chalet mit neuer fassade zu kaufen"

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

***Objektbeschreibung*** Ein historisches Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort - willkommen in der ehemaligen k. & k. Apotheke im Herzen von Weitra. Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1787 besticht durch seine elegante Architektur, die sorgfältig bewahrten Details und die stilgerechte Modernisierung. Die rund 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Hohe Räume, Fischgrätparkett und liebevoll restaurierte Elemente sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - neues Dach, neue Fenster sowie modernisierte Haustechnik - und präsentiert sich in sehr gutem, sofort bezugsfertigem Zustand. Besonderes Highlight ist die einzigartige Fassade im Neobarockstil, damit gehört das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch kulturell zu den Besonderheiten von Weitra. Bis vor Kurzem wurde das Objekt bei den beliebten Nachtwächtertouren (Fr & Sa, um 20 Uhr) vorgestellt, derzeit finden allerdings keine statt. Das großzügige Badezimmer mit freistehender Design-Badewanne und die edle Küche mit hochwertigen Details verbinden historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoß sind Heizkörper und Verteilleitungen vorhanden; ein Heizkessel kann bei Bedarf ergänzt werden. Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, kann aber bei Wunsch geteilt werden. Ein zusätzliches Plus ist der nicht ausgebaute Dachboden mit rund 150 m², der weiteres Entwicklungspotenzial bietet - ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Stauraum. Aufgrund der Widmung eignet sich das Gebäude sowohl als repräsentatives Wohnhaus als auch als Wohn- und Geschäftshaus - eine perfekte Basis für vielseitige Nutzungsideen. ***Eckdaten*** Wohnfläche: ca. 299 m² Dachboden: ca. 150 m² (unausgebaut) Grundstücksfläche: ca. 454 m² Anzahl der Zimmer: 8 Baujahr: 1787 (Altbau, denkmalgeschützt) Zustand: saniert, sehr gepflegt (neues Dach & Fenster) Heizsystem: Infrarotheizung (Heizkörper und Verteilleitungen im EG vorhanden; Heizkessel bei Bedarf ergänzbar) Energiekennzahlen: HWB 240 / fGEE 2,01 Gas: Anschluss in der Straße vorhanden Garten: gemeinschaftlich nutzbar, teilbar möglich Parkplatz: ruhige Anrainerlage, in der Regel ausreichend verfügbar Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus möglich Eigentum: Wohnungseigentum, im Grundbuch verankert Betriebskosten: nach Verbrauch Verfügbarkeit: sofort Angebotspreis: EUR 385.000,- ***Lagebeschreibung*** Die Immobilie liegt mitten im charmanten Stadtzentrum von Weitra - einer der ältesten Braustädte Österreichs im idyllischen Waldviertel. Hier verbinden sich Geschichte, Kultur und hohe Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar 🏙️. Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort - ideal für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet Hausschachen mit Badeteich und dem beliebten Golfclub Weitra ⛳, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Weitra liegt nahe der tschechischen Grenze und ist verkehrstechnisch gut angebunden: über die B41 Richtung Gmünd und Zwettl sowie per Bahnanschluss 🚉. Weitere Informationen zu Kultur, Freizeit und Veranstaltungen finden Sie auch auf der offiziellen Seite der Stadt: 👉 www.weitra-tourismus.at Ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit historischem Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten kombinieren möchten. 🌿 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Besichtigungen ab 3. August möglich. Im nordöstlichen Teil des Waldviertels nahe der tschechischen Grenze am Thayatal-Radweg liegt in sonniger Randlage dieser gediegene Dreiseithof. Schon beim Eintreten durch das robuste Holztor enden Stress und Hektik und Ruhe und Zufriedenheit treten durch den Innenhof-Charakter in den Vordergrund. Zwei gut bewohnbare, getrennte Wohneinheiten bieten soliden ländlichen Flair und öffnen viele Möglichkeiten, das Anwesen zu adaptieren. Etwa als Wohngemeinschaft mit Großeltern, einem erwachsenen Kind, mit Freunden, Arbeiten daheim oder Vermietung – Urlaub auf dem Land. Beide Wohneinheiten sind separat über ein paar Stufen zu betreten, werden vom eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, zentral mit einer Pelletsheizung beheizt und zusätzlich sorgt je ein Küchenofen für leckeren Braten sowie für angenehme Wärme in der Übergangszeit. Nicht zu übersehen sind das neu gedeckte Dach am Wohnhaus, die neuen Fenster und eine Pelletheizung mit automatischer Befüllung des Heizungsofens. Das ausgediente Stallgebäude mit Teilgewölbekeller bietet Potenzial, es in zusätzlichen Wohnraum, in eine Outdoor-Küche mit Partyraum oder in eine Fitness-Wellnessoase zu verwandeln. Als Draufgabe für Handwerker wie Mechaniker, Tischler, Töpfer, Hafner usw. läßt ein großzügiger Holzschuppen jedes Bastlerherz höher schlagen oder ermöglicht einem Hobbylandwirt die Haltung für sein Pferd, Alpakas, Hühner oder Bienen, da ein von hinten befahrbarer Garten angrenzt und noch zwei angrenzende Wiesen separat zu erwerben wären. Wenn Sie Träume und Ideen haben, die viel Platz benötigen, endet hier Ihre Suche, wenn Sie sich melden! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Hard Facts: Wohnfläche: 192 m²Grundstücksfläche: 797 m²Zimmer: 6Badezimmer: 2WCs: 2Dachterrasse Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fassade ist fertig gestellt Willkomen in Oberlungitz Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 192 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach viel Platz sind. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet mehr als genug Platz. Die modernen Bäder und die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die großzügige Dachterrasse ein idealer Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Lage in Oberlungitz ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Hartberg ist nur rund 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf - und viel mehr. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne – von hier aus bist du bestens vernetzt. Der Kaufpreis von 510.000,00 € ist ein hervorragendes Angebot für ein so hochwertiges und gepflegtes Zuhause. Nutze die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3500 Krems, Dr. Gschmeidler Straße 8 / Objekt Nr. 1002440 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia-Teil Renovierungsbedürftig Diese ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses das im Jahr 1974 errichtet wurde. Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar: - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Kellerraum Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant. Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Kellerabteil vorhanden Lage: gut Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff Heizung: Zentralheizung HWB: 95,1 kWh/m²a Kaufpreis: € 179.000. Betriebskosten: € ca. 258,65 inkl. Ust. Reparaturfond: € 203,63 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 ? fGEE 0,86. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses modernisierte Wohnhaus in Söchau überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, solide Bauweise und einen großzügigen Garten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus die Räume im Erdgeschoss erschlossen werden. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie mehrere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich optimal miteinander verbunden sind. Über die Stiege im Vorraum erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen weitere drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafräume eignen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume, während die Dachschrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgeführt und bietet praktische Lager- und Technikflächen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eingeschossigen Zubau mit ca. 46,23 m², der als Nutz- bzw. Lagerfläche dient und vielseitig verwendbar ist, beispielsweise als Abstellbereich, Werkstatt oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst ca. 727 m² und bietet einen sonnigen, gut nutzbaren Garten mit großzügiger Rasenfläche sowie ausreichend Platz für Freizeit, Kinder oder Erholung im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft eine angenehme Aufenthaltszone. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Dach, Fenster sowie Leitungen wurden erneuert, die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und eine 6kw Photovoltaikanlage installiert. Dadurch präsentiert sich das Haus technisch in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Sanierungen/Modernisierungen • Photovoltaikanlage (ca. 2019) • Dach neu eingedeckt (ca. 2019) • Elektrik und Wasserleitungen erneuert (ca. 2017) • 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (ca. 2017) • Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert (ca. 2020) • Drainage rund um das Gebäude (ca. 2019) Technische Ausstattung & Infos: • Öffentliche Anschlüsse: Wasser und Kanal • Eigener Brunnen vorhanden • Bewilligtes Carport (noch nicht errichtet) siehe Plan • Monatliche Stromkosten (inkl. Heizung) ca. 350€ • Großzügiger, sonniger Garten • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Photovoltaikanlage 6kw - nachhaltig und energieeffizient • Dach, Fassade inkl. Vollwärmeschutz sowie Leitungen umfassend erneuert • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Zubau (ca. 46,23 m²) im Erdgeschoss (2017) • Teilunterkellert - praktischer Stauraum und Technikflächen • Ruhige, naturnahe Lage in Söchau • Grundstück mit ca. 727 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses modernisierte Wohnhaus in Söchau überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, solide Bauweise und einen großzügigen Garten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus die Räume im Erdgeschoss erschlossen werden. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie mehrere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich optimal miteinander verbunden sind. Über die Stiege im Vorraum erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen weitere drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafräume eignen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume, während die Dachschrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgeführt und bietet praktische Lager- und Technikflächen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eingeschossigen Zubau mit ca. 46,23 m², der als Nutz- bzw. Lagerfläche dient und vielseitig verwendbar ist, beispielsweise als Abstellbereich, Werkstatt oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst ca. 727 m² und bietet einen sonnigen, gut nutzbaren Garten mit großzügiger Rasenfläche sowie ausreichend Platz für Freizeit, Kinder oder Erholung im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft eine angenehme Aufenthaltszone. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Dach, Fenster sowie Leitungen wurden erneuert, die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen und eine 6kw Photovoltaikanlage installiert. Dadurch präsentiert sich das Haus technisch in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Sanierungen & Modernisierungen:• Photovoltaikanlage (ca. 2019)• Dach neu eingedeckt (ca. 2019)• Elektrik und Wasserleitungen erneuert (ca. 2017)• 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (ca. 2017)• Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert (ca. 2020)• Drainage rund um das Gebäude (ca. 2019)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause, das schon heute vieles bietet – und Ihnen morgen noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein Haus ein, bei dem bereits zahlreiche Investitionen erledigt wurden: modernes Wohnen, ein sonniger Garten, viel Platz für die ganze Familie und eine ruhige Lage mit hervorragender Anbindung. Genau das erwartet Sie in dieser gepflegten Liegenschaft in Söchau. Das laufend modernisierte Einfamilienhaus verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler zu den Räumen des Erdgeschosses dient. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie den hellen Küchen- und Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – perfekt für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Rückzugsräume eignen. Die angenehmen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Das teilunterkellerte Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik, Lagerung oder eine kleine Werkstatt. Ein besonderes Plus ist der rund 46 m² große Zubau, der vielseitig genutzt werden kann. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das rund 727 m² große Grundstück überzeugt mit einem sonnigen Garten, großzügigen Grünflächen und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenprojekte. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort. Besonders attraktiv ist der ausgezeichnete Erhaltungszustand der Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus heute technisch auf einem zeitgemäßen Niveau präsentiert. Dazu zählen unter anderem eine 6-k W-Photovoltaikanlage, ein neu eingedecktes Dach, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Erneuerung der gesamten Elektro- und Wasserinstallationen, eine gedämmte Fassade mit Vollwärmeschutz sowie eine Drainage rund um das Gebäude. Diese Investitionen sorgen nicht nur für mehr Wohnkomfort, sondern auch für langfristige Werterhaltung und Energieeffizienz. Die Marktgemeinde Söchau bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorgung befinden sich direkt im Ort. Fürstenfeld erreichen Sie in wenigen Minuten, Hartberg in rund 20 Minuten und Graz in etwa einer Stunde. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Thermenregion rund um Loipersdorf machen die Umgebung zusätzlich besonders lebenswert. Highlights auf einen Blick Ca. 727 m² großes Grundstück mit sonnigem Garten Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung Teilunterkellert mit Lager- und Technikflächen Zubau mit ca. 46 m² vielseitig nutzbarer Fläche6-k W-Photovoltaikanlage Dach, Fassade inklusive Vollwärmeschutz sowie Leitungen umfassend erneuert Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss Eigener Brunnen vorhanden Bewilligtes Carport bereits genehmigt (noch nicht errichtet) Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Fürstenfeld, Hartberg und Graz Eine Immobilie, die nicht nur durch ihren gepflegten Zustand überzeugt, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit, ihre bereits erfolgten Investitionen und ihr großes Potenzial. Hier können Sie ohne große Sanierungsmaßnahmen einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

3 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage Doktor Gschmeidler Straße 10Diese geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² liegt ruhig im zweiten Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Krems. Die Wohnung bietet einen großen zentralen Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, welcher das Zimmer besonders hell gestaltet. An Nebenräumen gibt es eine separate Küche, sowie ein separates Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde vor kurzem General saniert und eine neue Küche eingebaut. Eine sehr nette Wohnung für Personen jeden Alters, die ruhiges Wohnen schätzen! Die gute Lage der Wohnung macht sie sehr Interessant. Wohnnutzfläche: ca. 94 m²Lage: zentral, ruhig, 2. Stock mit Lift Fenster: Holzfenster (Austausch wird empfohlen) Böden: PVC/Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweis: HWB 95,1 kWh/m²a Kellerabteil: vorhanden Kaufpreis: € 199.000, Betriebskosten: € ca. 246,13 inkl. Ust. Reparaturfond: € 211,92Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei diesem exklusiven Neubauprojekt in hochwertiger, ökologischer Holzriegelbauweise verschmilzt alpines Flair mit modernstem Wohnkomfort. Das geplante Chalet besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine bezugsfertige Ausstattung der Sanitärbereiche und Böde. Genießen Sie ein zukunftssicheres und wohngesundes Zuhause in absoluter Harmonie mit der Natur. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) Wohnfläche: ca. 124,47 m² Nettonutzfläche (exklusive Technikraum) Raumaufteilung: 4 Zimmer, bestehend aus einem weitläufigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss Sanitär: 2 vollausgestattete Badezimmer und insgesamt 3 WCs (inklusive Gäste-WC) Ausstattung: Hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung sowie elektrische Raffstores Heizung: Energieeffiziente Luft-Wärmepumpenanlage gekoppelt mit einer angenehmen Fußbodenheizung Freiflächen & Parken: Sonnige Terrasse mit 22,17 m², ein großzügiges Carport (38,88 m²) sowie ein praktischer, außenliegender Abstellraum (18,47 m²) Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie dieses exklusive Chalet zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten realisiert werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßg... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse

Alpiner Rückzugsort auf höchstem Niveau - Design-Chalet mit Blick auf die Kitzbühler Bergwelt & Wilden Kaiser Dieses Chalet, vereint alpine Tradition mit zeitgemäßer Architektur und erfüllt höchste Ansprüche an Gestaltung, Qualität und Funktionalität. Die klare, klassisch-moderne Formensprache schafft ein harmonisches Gesamtbild, das Eleganz, Wertigkeit und nachhaltige Bauweise miteinander verbindet. Die Liegenschaft bietet einen privaten Rückzugsort mit hoher Wohnqualität und eröffnet schöne Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Fassade durch den stimmigen Einsatz von Altholz, Naturstein und großflächigen Fensterfronten, die dem Gebäude sowohl Charakter als auch Leichtigkeit verleihen. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort: Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und großzügige Proportionen schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Dank der attraktiven Hanglage erfolgt der Zugang über das Untergeschoss. Eine großzügige Diele mit Garderobenbereich vermittelt bereits beim Betreten einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna in Altholzausführung, Fitness- und Relaxzone sowie Wellness-Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf eine vorgelagerte Sonnenterrasse ? ein Rückzugsort, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein Personenlift sowie eine architektonisch ansprechend gestaltete Treppe verbinden alle Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss sind zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite untergebracht, jeweils mit direktem Zugang zu Terrassen und dem pflegeleicht gestalteten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügig dimensionierte Mastersuite, die höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Das Herzstück der Immobilie bildet der über 70 m² große Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Eine durchgehende, südwestlich ausgerichtete Glasfront sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und eröffnet beeindruckende Blickbeziehungen in die Berglandschaft. Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgestattete Profiküche mit Altholzfronten sowie Geräten von Bora Professional und Gaggenau fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und erfüllt auch anspruchsvollste kulinarische Erwartungen. Highlights der Immobilie: Neubau-Chalet in begehrter Kitzbüheler Wohnla... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen. Es steht noch ein traumhaftes Chalet zur Verfügung: Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m² Terrasse ca. 103 m² Gartenfläche 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC Preis € 3.475.000,-... [Mehr]