Suchergebnisse für "chalet klippitz verkauf"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Prama zählt in Going zu den beliebtesten Wohngebieten, geprägt von Ruhe, Sonne und traumhaften Ausblicken in die umgebenden Berge. Unzählige Wander- und Bikestrecken liegen quasi vor der Haustüre, der Badesee ist bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso der berühmte Stanglwirt. Durch die Einbindung von Going in die Schiwelt Wilder Kaiser garantieren schier endlose Pistenkilometer pures Schivergnügen. Beim Bau dieses modernen Chalets wurde Bedacht darauf gelegt, ein heimeliges Wohngefühl über drei Etagen zu realisieren. Bereits beim Zufahren fällt die gelungene Architektur im harmonischen Zusammenspiel mit der passend gewählten Gartenanlage auf. Die Fassade ist geprägt durch Holz in symmetrischer Verarbeitung. Zwei Fahrzeuge finden Platz im Freien direkt vor dem Haus sowie ein weiteres in der geräumigen Garage. Große Fensterflächen geben Blickachsen frei und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die verwendeten Materialien im Innenausbau sind überwiegend Eichenholz und Naturstein, wodurch der Charakter des Tiroler Stils zum Leben erweckt wird. Im Erdgeschoss empfängt der Eingangsbereich mit Diele samt Garderobe, ein Treppenhaus mit einem schlanken Fenster über zwei Etagen, das einem Design-Element gleicht, weiters vorhanden zwei Schlafzimmer samt Bädern en suite, Ankleide sowie ein weiterer Raum, der nach Bedarf seine Verwendung findet (weiteres Schlafzimmer, Büro etc.). Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer samt Bad, die Gästetoilette sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Küche und prachtvollem Sichtdachstuhl. Breite Balkone Richtung Süden und Westen laden zum Genießen im Freien ein. Durch die sanfte Hanglage verfügt der Wellnessbereich im Untergeschoss einen direkten Zugang zum Garten - diverse Abstell- und Haustechnikräume komplettieren das Raumangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier steht die Top 2 im Erdgeschoss der Apartmentanlage zum Verkauf. Das Apartment verfügt über 96,98 m² Wohnfläche. Die gemütliche Wohnung überzeugt mit 2 Schlafzimmern mit Wohflühlbadezimmer en suite, einer traumhaften Markenküche und einem großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Die offene Fensterfront betört mit einem wunderbaren Blick auf die malerische Bergkulisse der Region. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 594.000,00€ Einrichtung netto 65.000,00€ AAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 679.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant. Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 ?. Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt. Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab. Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West. Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen. Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung. Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang. Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial. Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 ? fGEE 0,86. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Atmosphäre zu genießen. Die Nähe zu bekannten Städten wie Salzburg verleiht Mühlbach eine besondere Anziehungskraft. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht Ausflüge in die reiche Kultur und Geschichte der Region. Inmitten der bezaubernden Kulisse von Mühlbach am Hochkönig entsteht ein neuer exklusiver Wohntraum. Das edel ausgestattete Chalet vereint die höchsten Ansprüche von Luxus und Eleganz. Diese meisterhaft gestaltete Residenz bietet rund 227 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen verteilt. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen mit jeweils einem dazugehörigen Abstellraum. Zwei separate Treppenaufgänge führen zum einen in die gemütliche Einliegerwohnung und zum anderen in das traumhafte Chalet und sorgen durch die Abgrenzung für eine angenehme Privatsphäre. Das Obergeschoss ist halbseitig aufgeteilt in eine rund 37,55 m² große komfortable Einliegerwohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Neben einem komfortablen Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe, einem separaten WC und einem gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich. Der dazugehörige 8 m² große Balkon ist bestens konzipiert für schöne, erholsame Stunden an der frischen Luft. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich abgetrennt von der Einliegerwohnung, zwei... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Anzahl Etagen: 3 Das Luxus Chalet liegt in einer schönen Panoramalage in der Gemeinde Gries. Die Umgebung ist geprägt von einem herrlichen Alpenpanorama und einer grünen Landschaft. In der Nähe befinden sich die bekannten Orte Zell am See und Kaprun, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Abwechslung bieten. Über dem Dorf Gries erhebt sich der imposante Großsonnberg mit spektakulären Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans geeignet, da er zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren ? hier findet jeder Abenteurer optimale Bedingungen vor. Auf gut ausgeschilderten Wanderwegen können Sie die unberührte Schönheit der Umgebung entdecken und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten sehen. Der Großsonnberg bietet außerdem eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Auftanken neuer Energie. Die malerischen Bergdörfer laden dazu ein, die lokale Kultur zu erleben und regionale Spezialitäten zu kosten. Dieses exklusive Chalet in herrlicher Panoramalage ist eingebettet in die wunderschöne Hanglage von Lacken, Taxenbach und verzaubert Sie mit einem traumhaften Alpenpanorama. Das zweigeschossige Luxusloft überzeugt mit seiner luxuriösen Ausstattung ebenso wie mit seinem durchdachten Interieur Konzept. Der unvergleichliche alpine und zugleich moderne Charme findet sich in allen Bereichen der rund 263 m² Wohnfläche mit seinen insgesamt 5 Zimmern und 5 Bädern wieder. Die harmonische Mischung aus warmen Holzelementen im großzügigen und modernen Loftstyle erzeugt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Veredelt wird das unvergleichliche Ambiente mit vielen Designelementen wie zum Beispiel den gemütlichen Designer-Möbeln der Marke ? Rimadesio? im Wohnbereich oder auch der wunderschönen Tom-Dixon-Lampe im Essbereich. Das außergewöhnliche Interieur wird ansprechend in Szene gesetzt durch ein spezielles Smart Home System, das sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung ganz unkompliziert steuerbar macht. Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich der perfekt konzipierte Wohntraum. Im ebenerdigen Bereich gelangen Sie entweder in die separate Einliegerwohnung, die nicht durch den zusätzlichen Raum für Gäste für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Oder in die geräumige Doppelgarage, den praktischen Kellerräumen wie einem Skiraum inklusive ein... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Wilden Kaisers in der sogenannten "Prama", der besten Wohngegend von Going und absoluter Ruhelage, steht dieses mondäne Neubauchalet zum Verkauf. Der gebotene Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen ist tatsächlich atemberaubend. Das Chalet erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 319 m² auf etwa 506 m² Grundstück. Aufgrund der leichten Hanglage hat man selbst im unteren Trakt des Gebäudes Tageslicht und einen großen Lichthof sowie den Garten. Das exklusive Chalet teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich das große und repräsentative Foyer mit angrenzender Garderobe. Weiters sind auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit Bad en suite (eines davon mit eigener Ankleide) sowie ein 3. Schlafzimmer vorhanden. Vor dem Objekt stehen ein geräumiger Garagen-, ein Carport und zwei Freistellplätze zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Ankleide, Bad en suite und Balkon. Der Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Sichtdachstuhl erstreckt sich über 50 m². Vom Wohnbereich gelangt man auf eine knapp 40 m² große Balkon-Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im unteren Trakt des mondänen Alpinchalets befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC, Ruheraum, welcher auch Platz für Fitnessgeräte bietet und von welchem man auf den Lichthof und sodann in den Garten gelangt. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (dieser kann auch in ein Bad für das Gästezimmer umfunktioniert werden) sowie der Technikraum, welcher aufgrund seiner Größe gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. In dem Chalet sind hochwertige Eichendielen-Böden verlegt. Die Bäder sind zeitlos elegant und sehr exklusiv ausgestattet. Bis auf Möbel und Einbauten ist das Chalet komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla in idyllischer Top-Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große landwirtschaftliche Grünfläche und auf zwei Seiten grenzt ein kleiner Wald, lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Aufgrund der traumhaften Lage kann man von dem Chalet den einzigartigen und spektakulären Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, fast den ganzen Tag Sonne und absolute Ruhe genießen. Eine Immobilie in solch exponierter Lage ist eine absolute Rarität. Das Haus selbst teilt sich auf zwei Etagen auf und bietet eine Wohnfläche von ca. 254 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken sowie zwei komfortable Gästezimmer, welche sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette teilen. Weiters befindet sich hier der Wellnessbereich mit Sauna und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Lounge und Whirlpool. Im Erdgeschoss ist zudem noch ein Abstellraum sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum vorhanden. Im Dachgeschoss ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Dachstuhluntersicht und Kamin situiert. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten überkomplett ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Kochs höher schlagen. Ein Vorratsraum sowie eine Bar sind ebenfalls vorhanden. Durch die zahlreichen Glasfronten bietet sich ein traumhafter Ausblick. Vom Wohnbereich gelangt man auf die riesige, überdachte Dachterrasse mit zwei Sitzecken und dank einer Außentreppe, hat man auch die Möglichkeit direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten zu gelangen. Ebenfalls im Dachgeschoss gelegen ist der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Vom Masterbereich blickt man direkt in den angrenzenden Wald. Ein weiteres Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Eine großzügige Garage, ein Carportstellplatz sowie zwei Freistellplätze stehen vor dem Chalet zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Villa

Es ist nicht nur eine Adresse ? es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert

Dieses hochwertige Tiny House bietet auf 32m2 alles, was man zum Leben braucht! Komplett eingerichtet verfügt es über einen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Durch die Ausführung als Mobile Home kann es jederzeit an einen anderen Ort transportiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkauf mit aufgeschlossenem Baugrund - PREFA Aluminium Dach- und Fassadenkonstruktion - winterfeste Isolierung mit 180mm offenporigen PUR-Schaum in Wänden, Böden und Dach - Bodentief verglaste Frontgiebelwand - Fenster/Türen 3-fach verglast, Fußbodenheizung mittels Infrarot-Heizfolie - Küche mit Kühl- u. Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine - Wohnbereich mit Barhockern, Fernseher, Klimaanlage, etc. - Außensteckdosen für Gartenbeleuchtung - und, und, und,? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses historische Anwesen, welches vor 260 Jahren als Wirtschaftshof eines Schlosses errichtet wurde. Diese geschmackvoll renovierte Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von insgesamt 400m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit ca. 150 m2 verfügt über 2 separate Eingänge, wodurch es möglich wäre das Erdgeschoss für gewerbliche Zwecke zu nutzen. - zahlreiche Räume, Weinkeller, WC und Dusche Obergeschoss: - Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,2 Wohnzimmer und ein Badezimmer Dachgeschoss: - 4 Schlafzimmer, Garderobe und ein Badezimmer Ausstattung: - Gasetagenheizung - Wandheizung im Obergeschoss - Kachelöfen - Alarmanlage Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs gelegen, werden Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort finden. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Wien befindet sich ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Nehmen Sie sich die Zeit, dieses Haus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Eleganz verzaubern. Sie werden schnell erkennen, dass es sich hier um eine Immobilie handelt, die Sie nicht verpassen dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine neue Ära Ihres Lebens in dieser traumhaften Villa in Niederösterreich. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m A... [Mehr]