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OKGewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 592,1m²
€ 12,50 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte – ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn – so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann in zwei Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 898,18m²
€ 12,50 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte – ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn – so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann in zwei Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 306,08m²
€ 12,50 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte – ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn – so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann in zwei Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Verkehrs-Knotenpunkt Wien Fl... / 592,1m²
€ 14,30 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte ? ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn ? so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Verkehrs-Knotenpunkt Wien Fl... / 306,08m²
€ 14,30 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte ? ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn ? so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Verkehrs-Knotenpunkt Wien Fl... / 898,18m²
€ 14,30 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Suchen Sie nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Wiens? Dann ist dieses attraktive Einzelhandelslokal im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von bis zu 900 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Handelskonzepte ? ob Mode, Technik, Lebensmittel oder Dienstleistung. Die Fläche ist auch teilbar auf 300 bzw. 590m². Das Lokal besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die optimale Nutzungsmöglichkeit der Fläche. Die hohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und eine attraktive Warenpräsentation. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen das Geschäftslokal bequem mit Bus und Straßenbahn ? so ist Ihr Standort für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien Diese dichte Versorgungsstruktur garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und sorgt für eine lebendige Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Einzelhandelslokale in 1210 Wien. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: 5 Jahre, befristet - mit Verlängerungsmöglichkeit Bezugstermin: je nach Ausbau Ausstattung: Die Heiz- und Kühlversorgung erfolgt zentral. In allen Mietbereichen wurden Vorbereitungen für die Lüftung getroffen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,20m².a Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ca. 30 PKW-Stellplätze. Die verfügbare Anzahl an Stellplätzen muss im Einzelfall abgeklärt werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 510,7m²
#Büro #Werkstatt
Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Im 1. OG befindet sich eine weitere Laborfläche mit 510,70 m. Die vierte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m 1.OG Labor: 510,70 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 134,26m²
#Büro #Werkstatt
Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 155,72m²
#Büro #Werkstatt
Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 487,5m²
#Büro #Werkstatt
Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk. Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur. Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre. Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden. Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden. Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar. EG Lager 1: 60 m EG Labor/ Lager 2: 134,26 m EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m 2. OG Bürofläche: 487,50 m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 2 Zimmer
#Gastronomie #Landwirtschaft #Garten #möbliert #unbefristet
Zur Vermietung gelangt dieses voll ausgestattete Restaurant in der Stammersdorfer Kellergasse. Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum als Gastronom*in in einer der schönsten und beliebtesten Lagen des 21. Bezirks! Kunden genießen das Ambiente im gemütlich eingerichteten Gastraum und die Atmosphäre im Gastgarten mit atemberaubendem Ausblick über Wien. Raumaufteilung: -Grundrissplan liegt bei Obergeschoss: Gastraum mit 35 Verabreichungsplätzen Schank + Küche Gang+ Ausgang in den Gastgarten + die große angrenzende Grünfläche Erdgeschoss: Gangebenerdiger Eingang ins Restaurant Lager (inklusive Tiefkühltruhe + 2 große Kühlschränke) Mitarbeitertoilette (inklusive Reinigungsdosieranlage) + Handwaschbecken Untergeschoss: Gastraum mit 20 Verabreichungsplätzen Zugang zur Kellerröhre + 2. Lager (inklusive Tiefkühltruhe) Kunden-WC mit Handwaschbecken (Damen: 1 Toilette, Herren: 1 Toilette + 1 Pissoir) Kellerröhre: Möglichkeit der Bewilligung von 15 weiteren Verabreichungsplätzen Zugang zum 2. Lager Ausstattung Schank: Kühlpult mit 4 Fächern inklusive Bier-, und Zapfkühlschrank Bier- und Sodazapfanlage Gläsergeschirrspüler Kaffeevollautomat+ Ausgang zu einem zusätzlichen Lager (inklusive 1 großen Gefrierschrank + 2 großen Kühlschränken) Ausstattung Küche: Konvektomat (Dampfbackofen) Abwasch mit 2 Becken Backrohr Eiswürfelmaschine Doppelfritteuse Geschirrspüler2 Induktionsplatten Mikrowelle Kühlschrank Salamander Highlights: Blick über die Weinberge + Wien TOP Lage Wohlfühlatmosphäre Gastraum im OG mit 35 Verabreichungsplätzen Gastraum im UG mit 20 Verabreichungsplätzen Gastgarten mit ca. 60 Verabreichungsplätzengroße Gartenflächegetrennte Toiletten + Mitarbeitertoilettemöbliert Kellerröhre - Möglichkeit der Bewilligung von 15 weiteren Verabreichungsplätzen2 Lageraufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit voller Restaurantkonzession Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsanlage Mietpreis: 1.950,00 € + 20 % = 2.340,00 €Mietdauer: unbefristet Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Investitionsbeitrag: 15.000,00 € + 20 % USt. Die Kosten für den Müll, das Wasser und das Gas sind vom Mieter zu tragen. Laut Flächenwidmungs-, und Bebauungsplan gilt für das Objekt die Widmung Sww L (Grünland Schutzgebiet: Der Wald- und Wiesengürtel ist ausschließlich der landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Hier sind nur landwirtschaftliche Nutzbauten zulässig, die keine Wohnräume enthalten.) In den Bebauungsbestimmungen ist weiters vermerkt "Auf den mit Sww L BB2 bezeichneten Flächen ist die Errichtung von Weinkellern, Buschenschanken und vergleichbaren gastgewerblichen Lokalen zulässig."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich auf eine Besichtigung dieses Objektes mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese gepflegte, zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Direkt beim Shopping Center Citygate gelegen, profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und perfekter öffentlicher Anbindung: Mit der U1 sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im Wiener Stadtzentrum. Eine Parkgarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus ? komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • moderne Küche • U1 direkt daneben • direkt oberhalb vom Citygate-Einkaufcenter • günstige Parkmöglichkeit • Terasse • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
