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OKWohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
Nah an Wien, stark im Burgenland
€ 225.000,-
7000 Eisenstadt / 47,52m² / 2 Zimmer
€ 4.734,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vorsorgen für Generationen – ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen – hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage – von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m²Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m²Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Nah an Wien, Stark im Burgenland
€ 314.000,-
7000 Eisenstadt / 63m² / 2 Zimmer
€ 4.984,13 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Vorsorgen für Generationen - ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen - hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage - von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt 176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m² Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m² Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage : https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7371 Oberrabnitz
Im schönen Burgenland - Nähe Neutal !
€ 68.000,-
7371 Oberrabnitz / 1623m²
€ 41,90 / m²
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Herrschaftliches Weingut im Burgenland
€ 3.200.000,-
7000 Eisenstadt / 15000m²
€ 213,33 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Weingut Gebäude Das Weingut liegt etwas außerhalb von Eisenstadt und ist ohne direkte Nachbarn landschaftlich reizvoll gelegen inmitten der Weingärten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Das Hauptgebäude ist aus dem Jahr 1957, ein Zubau erfolgte im Jahr 1965. Dieser diente der Vergrösserung des Kellers und der Modernisierung der Traubenverarbeitungsanlage. Der Weinberg von 15 000m² ist bestockt, wurde aber nicht bewirtschaftet in den lletzetn Jahren.. (Gesellschafterbesitz) Kellergeschoß hat einen umbauten Raum von 3600 m² / 7570 m³, Fassungsvermögen gesamt 1461 125 Liter, aufgeteilt auf Beton- oder Kühlzisternen, 23 mit 692 410 Liter von 9000 bis 110 000. In Stahltanks 30 Stück mit 637 300 Liter von 8000 bis 37 000 Inhalt. Fässer 15 Stück mit 110 000 Liter von 1700 bis 11 500 Inhalt Transportbehälter 12 Stück mit 22 500 Liter von 984 bis 3115 Inhalt Das Erdgeschoß, welches mit einer Rampe zur Lagerhalle sowie zur Garage abschließt, hat einen großen Verkostungsraum für etwa 70 Personen. Hier befindet sich auch die Halle mit allen notwendigen Einrichtungen, die eine Leistung von 3000 Fl. pro h ermöglichen. Weiteres einen Büroraum, ein Gefolgschaftsraum für etwa 30 Pers. sowie zwei Heizräume und sanitäre Anlagen. Im Zwischengeschoß mit Blick auf die Abfüllhalle ist ein komplett ausgestattetes Labor untergebracht. Der erste Stock hat drei Büros mit ca. 110m², sowie eine sehr schön ausgestattete Koststube mit Panoramafenster und Blick auf die umliegenden Weingärten und Hügel (Platz für etwa 40 Pers.) Ein Chefbüro sowie sanitäre Anlagen und eine Wohnung sind ebenfalls im ersten Stock gelegen, mit sechs Zimmen und großem Bad. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130m². Weiters ist eine große Terrasse mit 95 m² sowie ein Dachgarten mit 600m² mit integriertem heizbaren Swimming Pool 1,65 tief vorhanden. Der Dachboden von ca. 480m² kann zur Lagerung benutzt werden. Ein Lastenaufzug von 6m² Fläche und mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg verbindet alle Geschoße. Das Presshaus ist mit dem Hauptgebäude durch Rampen verbunden, überdacht ist diese Halle durch den Dachgarten. Das Hauptgebäude ist über Hof und Garage sowie durch die Lagerhalle komplett unfahrbar. Die Lagerhalle hat 650 m² und ist befahrbar. Die Garage hat 280 m²und ist mit Laderampen ausgestattet.. Das Presshaus hat 500 m² Fläche und verfügt über alle Einrichtungen wie eine Hebebühne für LKW, Hebekraft 20 Tonnen, Trichter für 15 t Trauben, Rebbler mit 20 t Stundenleistung, 8 Hochbehälter für 70 000 kg Trauben sowie einen Maischegärbehälter mit einer Fassung von 35.000 Liter. Zwei 4000 kg Puch Pressen sowie eine Bodenwanne mit Schneckefür den Trester komplettieren die Anlage. Es gibt eine Brückenwaage bei der Hofeinfahrt für ein Gewicht bis 20 t Alle notwendigen kellereitechnischen, landwirtschaftlichen und für die Abfüllung und Verpackung nötigen Einrichtungen sind laut Aufstellung vorhanden.... [Mehr]
Haus kaufen in 7312 Horitschon
7312 Horitschon / 155,65m² / 5 Zimmer
€ 2.890,46 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell € 449.900,-
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Ankommen, die Tür öffnen und sich sofort zuhause fühlen: Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen schönen Grünblick mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 156 m² Wohnfläche und 5 Zimmern erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit einer schönen, modernen und hochwertigen Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Sie bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und macht den offenen Bereich zu einem echten Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in den eigenen Garten – ein wunderbarer Ort für entspannte Nachmittage, spielende Kinder oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Besonders vorausschauend ist die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Neben den großzügigen Wohnbereichen befinden sich hier bereits ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer auf einer Ebene. Sollte sich die Lebenssituation einmal verändern – etwa durch Alter, Krankheit oder andere besondere Lebensumstände – bietet das Haus damit sehr gute Voraussetzungen, um das Wohnen im Erdgeschoss entsprechend anzupassen. Bei Bedarf kann die Immobilie für solche Ausnahmesituationen zusätzlich barrierefrei gestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur für heute geplant ist, sondern sich auch an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen kann. Ein besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf Privatsphäre und angenehme Ruhe gelegt. Die beiden Doppelhaushälften sind konstruktiv durch getrennte Außenwände voneinander separiert. Dadurch wird die Schallübertragung zwischen den Wohneinheiten deutlich reduziert – ein wesentlicher Vorteil gegenüber vielen klassisch ausgeführten Doppelhäusern. So genießen Sie das Wohngefühl und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses, kombiniert mit einer modernen und effizienten Bauweise. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Bodenkühlung, hochwertige Doppel-/Mehrfachverglasung und außenliegender Sonnenschutzsorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Auch an ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Lebens wurde gedacht: Ein eigener Abstellraum sowie ein separater Technikraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass Haushaltsgeräte, Vorräte, Reinigungsutensilien und vieles mehr ordentlich verstaut werden können. So bleiben die eigentlichen Wohnräume aufgeräumt und bieten noch mehr Platz zum Wohlfühlen. Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Gäste-WC und weitere durchdachte Details runden den hohen Wohnkomfort ab. Der eigene Garten mit schönem Grünblick erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Freiraum zum Abschalten und Genießen. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung. Das Haus wurde 2025 errichtet, ist schlüsselfertig und sofort beziehbar. Energieeffiziente Werte mit HWB 39,7 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,74 (Klasse A) unterstreichen den modernen Standard der Immobilie. Einziehen statt renovieren, Ruhe statt Kompromisse, Garten statt Balkon: Dieses Zuhause ist für Menschen geschaffen, die modernen Neubaukomfort mit Privatsphäre, Freiraum und einem schönen Blick ins Grüne verbinden möchten – und zugleich Wert auf eine Immobilie legen, die sich auch an veränderte Lebenssituationen anpassen lässt. Am besten erleben Sie dieses Haus nicht auf Bildern, sondern vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen könnte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen, die beispielhaft mögliche Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zeigen. Die Bilder dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 92m² / 1 Zimmer
Wohnung mieten in 7442 Langeck
7442 Langeck im Burgenland / 128,21m² / 3 Zimmer
€ 10,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Sie sind handwerklich geschickt und möchten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! In ruhiger Lage von 7442 Langeck erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Besondere: Wer selbst Hand anlegen möchte, kann profitieren! Nach entsprechender Vereinbarung mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, notwendige Renovierungsarbeiten eigenständig durchzuführen und dafür bis zu 2–3 Monate mietfrei zu wohnen. Eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Mieter, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig Mietkosten sparen möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 128 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei separate Zimmer Loggia als geschützter Außenbereich Bereits vorhandene Küche Zwei Abstellräume und ein Kellerabteil Zwei Parkplätze inklusive Moderne Luftwärmepumpe Möglichkeit zur eigenständigen Renovierung Bis zu 3 Monate mietfrei nach Vereinbarung Großzügiges Wohnen mit Gestaltungsspielraum Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei separate Zimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Loggia ergänzt das Raumangebot um einen geschützten Außenbereich. Ihr handwerkliches Geschick zahlt sich aus! Die Wohnung bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer Vereinbarung mit dem Vermieter selbst Renovierungsarbeiten durchzuführen. Abhängig vom vereinbarten Umfang der Arbeiten können dafür zwei bis drei mietfreie Monate gewährt werden. Welche Arbeiten übernommen werden und wie viele mietfreie Monate dafür vorgesehen sind, wird selbstverständlich vorab gemeinsam festgelegt. Ruhig wohnen in Langeck Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und bietet großzügigen Wohnraum abseits des städtischen Trubels. Interesse geweckt? Sie bringen handwerkliches Geschick mit und möchten diese Gelegenheit nutzen? Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten der Renovierungsvereinbarung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Bilder wurden digital bearbeitet und virtuell eingerichtet. Sie dienen als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschlag. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Die Möglichkeiten einer eigenständigen Renovierung sowie die damit verbundenen mietfreien Monate werden individuell mit dem Vermieter vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7442 Langeck
7442 Langeck im Burgenland / 130m² / 3 Zimmer
€ 11,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, großzügiges Wohnen und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet? Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet diese großzügig geschnittene Wohnung viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 130 m² Wohnflächegroßzügiger Wohn-/Essbereich + 3 separate Zimmer Loggia als geschützter Außenbereich Küche bereits vorhanden1 Abstellräume + 1 Kellerabteil2 Parkplätze inklusivemoderne Luftwärmepumpe Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Gleichzeitig sorgen die großzügigen Flächen dafür, dass auch im Alltag genügend Platz für Familie, Arbeiten, Gäste oder Hobbys bleibt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und verbindet entspanntes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit. Fazit: Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung, Außenfläche und zwei Parkplätze miteinander verbinden möchten. Interesse? Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 160m² / 7 Zimmer
€ 1.087,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN, GARAGE UND TRAUMHAFTEM GARTEN IN ST. MICHAEL IM BURGENLAND Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca 1.268 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem voll unterkellerten Wohnhaus sowie einer praktischen Garage vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das vier weitere Zimmer bietet und somit ausreichend Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume schafft. Das Kellergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzflächen. Hier befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Heizraum mit Öl- und Holzheizung, ein praktischer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller. Im Jahr 1994 wurden zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Die verschiedenen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Auch im Außenbereich hat diese Immobilie viel zu bieten: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Garteln und Genießen der Natur ein. Der schöne Grünblick und die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur in St.Michael im Burgenland lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2375 -> [https://www.remax.at/de/1669-2326#vr360grad]Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 85m² / 3 Zimmer
€ 11,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen: In St.Margarethen im Burgenland, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt, wird ab 1.12.2026 eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² frei. Das Highlight ist die ca. 32 m² große Loggia . Dazu kommen der Charme eines traditionellen Hofgassls und eine Klimaanlage . Die Heizungspauschale ist in der Miete enthalten. Fotos und Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung der Immobilie. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung unter : Herr Marcel Feller [Tel]. Lage: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ortslage in St.Margarethen im Burgenland, einem traditionsreichen Weinbauort mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, ruhigem Wohnen und der Nähe zur einzigartigen Kulturlandschaft rund um den Neusiedler See. Besonders bekannt ist der Ort für den Römersteinbruch mit der renommierten Oper im Steinbruch, die St.Margarethen weit über die Region hinaus als Kulturstandort etabliert hat. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie von einer guten lokalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Lebens im Ort bzw. im nahen Umfeld. Auch die Anbindung ist alltagstauglich: Über die Buslinie 285 bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Eisenstadt, Rust und Mörbisch. Damit verbindet diese Lage ländliche Ruhe, kulturelles Flair und praktische Erreichbarkeit auf ansprechende Weise.... [Mehr]
Haus kaufen in 7161 Apetlon
7161 Apetlon / 30m² / 1 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Ferienhaus #Terrasse #ruhig
Ferienhaus am Zicksee – Ihr Rückzugsort im schönen Burgenland Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Natur genießen können? Dieses gepflegte Holzhaus am Zicksee bietet auf kompakter Fläche alles, was man für entspannte Tage und gemütliche Wochenenden braucht – und ist dank entsprechender Ausstattung ganzjährig bewohnbar. Das charmante Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30–35 m² und befindet sich auf einem ca. 155 m² großen Pachtgrund. Das Haus wurde gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage gemütlich im Freien zu verbringen. Raumaufteilung Vorraumgemütliche Essküche mit eingebauter Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WCca. 30–35 m² Wohnfläche Zusätzlich stehen drei Abstellräume sowie ein Gartenhaus zur Verfügung – ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und alles, was man für die Freizeit am Zicksee benötigt. Grundstück & Pacht Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund mit ca. 155 m². Zusätzlich dient ein ca. 660 m² großer Weg zum Befahren und Begehen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 970, . Der Pachtvertrag ist befristet bis 31.12.2030.Lage & Umgebung Die Lage am Zicksee im schönen Burgenland bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Ein Lokal sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Therme Frauenkirchen ist bequem erreichbar. Ob als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort – dieses gepflegte Holzhaus bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Vorzüge des Burgenlandes zu genießen und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen. Hauptwohnsitz möglich Ein gemütlicher Ort für alle, die Natur, Ruhe und entspannte Stunden im eigenen Ferienhaus schätzen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7064 Gemeinde Oslip
7064 Gemeinde Oslip / 951m²
€ 159,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Baugrundstück mit ca. 951 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die großzügigen Abmessungen eröffnen vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Planung Ihres Traumhauses. In sonniger Wohnlage von Oslip im Burgenland genießen Sie Ruhe, Natur und ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Anschlusskosten für Strom und Wasser plus die Aufschließungskosten an die Gemeinde Oslipfür den Kanal müssen bei einem Bauvorhaben noch bezahlt werden Fotos und Beschreibung wurden teilweise Ki-gestützt bearbeitet und dienen der Besseren Darstellungder Immobilie Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich Bitte Kontaktieren Sie Herrn Marcel Feller: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
