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OKGewerbeobjekt kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 92m² / 1 Zimmer
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 160m² / 7 Zimmer
€ 1.087,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN, GARAGE UND TRAUMHAFTEM GARTEN IN ST. MICHAEL IM BURGENLAND Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca 1.268 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem voll unterkellerten Wohnhaus sowie einer praktischen Garage vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das vier weitere Zimmer bietet und somit ausreichend Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume schafft. Das Kellergeschoss überzeugt mit zahlreichen Nutzflächen. Hier befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Heizraum mit Öl- und Holzheizung, ein praktischer Lagerraum sowie ein traditioneller Erdkeller. Im Jahr 1994 wurden zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Die verschiedenen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Auch im Außenbereich hat diese Immobilie viel zu bieten: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsegarten lädt zum Entspannen, Garteln und Genießen der Natur ein. Der schöne Grünblick und die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur in St.Michael im Burgenland lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine gute Busanbindung befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2375 -> [https://www.remax.at/de/1669-2326#vr360grad]Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 163,45m² / 5 Zimmer
€ 2.906,09 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt eines hochwertigen Niedrigenergie-Einfamilienhauses, das modernes Design, Komfort und niedrige Betriebskosten vereint. Dieses geräumige, sonnendurchflutete Haus mit einer Nutzfläche von 163,45 m² (einschließlich Garage 23,89 m²) befindet sich auf einem 598 m² großen Grundstück mit idealer Südostausrichtung. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit Energieausweis (HWB: B, 36 kWh/m²a; fGEE: A+), wird niedrige Betriebskosten haben und ist bis zum Rohbau fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich am Rande des neuen Ortsteils; hier sind Gehwege, Beleuchtung sowie alle Zufahrtswege bereits angelegt. Das Projekt ist vollständig an die Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Kanalisation) angeschlossen. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche offene Galerie über dem Treppenhaus, die dem Innenraum eine großzügige Weite und Eleganz verleiht – ideal für die Anbringung eines langen Design-Kronleuchters. GRUNDRISS UND FLEXIBILITÄT Erdgeschoss – 86,47 m²: • geräumiger Wohnbereich (42 m²) mit Zugang zu einer großen Holzterrasse (31,5 m²) • Hauptschlafzimmer (18,6 m²) mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad • Garderobe im Eingangsbereich, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss – 53,09 m²: • zwei separate Zimmer (jeweils 13,54 m²) mit gemauerten Einbauschränken, die entfernt werden können, um den Raum nach Wunsch des Eigentümers zu vergrößern • Arbeitszimmer (8 m²) mit Zugang zur Terrasse (9,38 m²) • großes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, zwei Waschbecken und WC AUSSTATTUNG UND STANDARD • Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Slovaktual-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung + großformatige HS Portal-Schiebetüren zum Garten • Aluminium-Eingangstür (anthrazit) • Garage mit automatischem Tor • Regenrinnen mit Anschluss an eine Sickergrube • Verputzarbeiten, Anstriche, Grundstücksgestaltung GARTEN MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EINEN POOL Das Haus verfügt über einen großen, sonnigen Garten mit bereits erteilter Genehmigung für den Bau eines Schwimmbads. Dadurch erhalten Sie nicht nur einen Ort für Grillabende am Wochenende und Familienfeiern, sondern auch Ihre eigene private Oase für heiße Sommertage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse genießen, während die Kinder im Garten spielen und Sie sich abends in Ihrem eigenen Pool abkühlen – und das alles direkt zu Hause. EINE LAGE, DIE RUHE UND GUTE ANBINDUNG VEREINT Die Gemeinde Nickelsdorf bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit kompletter Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Geschäfte, Bank, Arzt, Restaurants). Gleichzeitig verfügt sie über eine ideale Lage für Pendler: • Bratislava – 30 km • Parndorf Outlet – 16 Min. • Kittsee – 22 Min. • St.Martins Therme – 25 Min. Die Anbindung an die Autobahn und die Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Bratislava als auch von Wien. WARUM GERADE DIESES HAUS? • Moderne Architektur mit offener Galerie und luxuriösem Charakter • Geräumigkeit, Sonneneinstrahlung und flexible Raumaufteilung • große Terrasse und Garten mit Genehmigung für einen Pool • Überdurchschnittlicher technischer Standard und Niedrigenergiekonzeption • attraktive Lage in ruhiger österreichischer Umgebung mit guter Anbindung Preis: 475.000,- EUR Kontakt: [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Unsere Immobilienagentur vermittelt auch Hypothekendarlehen bei mehreren österreichischen Banken. Wir begleiten Sie in aller Ruhe durch den gesamten Kaufprozess, kümmern uns um die rechtliche Abwicklung sowie um die Übersetzung und Umschreibung aller Versorgungsverträge bei den jeweiligen Dienstleistern und bieten Ihnen bei Bedarf einen Komplettservice rund um Ihren Umzug nach Österreich. Beim Kauf einer Immobilie in Österreich sind folgende Kosten zu berücksichtigen: Unsere Immobilienagentur vermittelt auch Hypothekarkredite bei mehreren österreichischen Banken. Wir begleiten Sie entspannt durch den gesamten Kaufprozess, kümmern uns um die rechtliche Abwicklung sowie um die Übersetzung und Umschreibung aller Versorgungsanschlüsse bei den jeweiligen Dienstleistern. Beim Kauf einer Immobilie sind folgende Kosten zu berücksichtigen: • 3,6 % – inkl. MwSt. – Provision für die Immobilienagentur • 1,1 % – Eintragung ins Grundbuch • 3,5 % – Umsatzsteuer • Notarkosten ca. 1,2–1,5 % inklusive Mehrwertsteuer https://www.youtube.com/watch? v=zayjf Zib-O0... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7532 Litzelsdorf
7532 Litzelsdorf, Burgenland / 151m² / 5 Zimmer
€ 3.966,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 Massiv-Bauweise errichtet. Es besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, hochwertige Technik und eine optimale Raumaufteilung. Das insgesamt 2951 m² große, eingezäunte Grundstück bietet einen großen Garten mit einer Holzhütte und einen Folientunnel für Gemüseanbau. Eine Regenwasser-Zisterne liefert die Bewässerung. Darüber hinaus gehört zu dieser Liegenschaft ein angrenzendes, 832 m² großes Grundstück (Bauland). Die Wohnfläche des Hauses von ca. 151 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer/Büro Garderobe Badezimmer mit Dusche WC extra Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Badezimmer mit Badewanne und WC Weiters stehen zwei Lagerräume, ein Technikraum sowie eine 36 m² große Doppelgarage zur Verfügung. Die überdachte Verbindung zwischen Garage und Haus kann als Carport oder als Sitzplatz genutzt werden. Zusätzlich zur Beheizung mittels Luftwärmepumpe (kühlt im Sommer) kann ein Schwedenofen im Wohnbereich betrieben werden. Die hochwertige Einbauküche sowie die Sanitär-Einrichtungen verbleiben im Haus, ansonsten wird die Liegenschaft unmöbliert übergeben. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule, im nahen Stegersbach oder Oberwart weiterführende Schulen unterschiedlicher Typen. Einkaufsmöglichkeiten: In Litzelsdorf gibt es einen Nahversorger und diverse bäuerliche Direktvermarkter sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Diverse Super- und Fachmärkte findet man in Stegersbach oder Oberwart. Öffentlicher Verkehr: Litzelsdorf ist durch mehrere Bus- und BAST-Stationen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7162 Tadten
7162 Tadten / 588m²
€ 326,53 / m²
#ruhig
Projektbeschreibung In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von 7162 Tadten gelangt dieses attraktive Bauträgerprojekt mit bereits vorhandenem Einreichplan zum Verkauf. Auf einem rund 588 m² großen Grundstück wurde ein modernes Wohnkonzept für drei hochwertige Wohneinheiten entwickelt. Die zeitlose Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse, die modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität verbinden. Die drei Einheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 131 m² und 158 m² und verfügen über private Terrassen sowie attraktive Außenbereiche. Das Projekt eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für Eigennutzer, die mehrere Wohneinheiten gemeinsam realisieren möchten. Durch den bereits vorhandenen Einreichplan kann die Projektentwicklung unmittelbar weitergeführt werden und bietet somit einen erheblichen Zeitvorteil. Wohnungsübersicht Top 1Wohnfläche: ca. 157,69 m²4 Zimmer Terrasse: 12,18 m²Großzügiger Wohn- und Essbereich Masterbereich im Obergeschoss Top 2Wohnfläche: ca. 131,00 m²Moderne Raumaufteilung Terrasse: 7,37 m²Helle Wohnräume Familienfreundlicher Grundriss Top 3Wohnfläche: ca. 130,98 m²Großzügige Wohnbereiche Terrasse: 7,37 m²Optimale Raumaufteilung Lichtdurchflutete Architektur Projekt-Highlights Grundstücksfläche ca. 588 m²Einreichplan vorhanden Drei moderne Wohneinheiten Zeitlose Architektur Private Terrassen Stellplätze laut Einreichplanung Ruhige Wohnlage Sofortige Projektentwicklung möglich Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3034 Groß Raßberg
Exklusives Hideaway vor den Toren Wiens
€ 1.950.000,-
3034 Groß Raßberg / 309,3m² / 8 Zimmer
€ 6.304,56 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Lage – Exklusives Hideaway vor den Toren Wiens Nur rund 30 Minuten von Wien entfernt, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in Groß Raßberg bei Maria Anzbach – einem der begehrtesten Rückzugsorte im Westen Wiens. Hier vereinen sich absolute Privatsphäre, Naturverbundenheit und urbane Erreichbarkeit auf seltene Weise. Das großzügige Grundstück schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen – ein wahres Hideaway für Anspruchsvolle. Maria Anzbach steht für gehobene Wohnqualität, diskrete Nachbarschaft und hohe Lebensqualität. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz: Dieses Anwesen bietet den Luxus, dem Alltag zu entziehen – und dennoch jederzeit angebunden zu sein. VIDEOÜBERSICHT LINK VIDEO: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Dlja W1dpmfko FTYqh Rl CF.mp4Raumübersicht5 Schlafzimmer2-3 "Wohnzimmer"2 Küchen3 Bäder4 WCs Gebäude 1 – Neubau (Baujahr 2019) Kellergeschoss (Lager): ca. 93,9m²Erdgeschoss (Garage & Werkstatt): ca. 90,8m²Dachgeschoss (Wohneinheit): ca. 97,3m²Gesamte Nutzfläche Neubau: ca. 282m²Gebäude 2 – Altbestand Kellergeschoss inkl. Garagen, Technik-, Heiz- und Lagerräume: ca. 146m²Erdgeschoss (Wohn- & Nebenflächen): ca. 156m²Dachgeschoss (Wohnbereiche): ca. 56m²Gesamte Nutzfläche Altbestand: ca. 358m²Nachhaltigkeit & Technik auf hohem Niveau Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch seine zukunftsorientierte technische Ausstattung: Photovoltaikanlage mit 9,5 k Wp Leistungsstarker Stromspeicher mit 22 k WGasheizung kombiniert mit Holzheizmöglichkeit Hypokaustenheizung & Wandheizung für behagliche Strahlungswärme Kamin & traditionelle Kachelöfen BWT-Wasserenthärtungsanlage Brunnenanlage aktiv – Versorgung des Pools Feststoffheizung im Haupthaus vorbereitet (derzeit nicht aktiviert) Außenanlage – Privatsphäre & Erholung Großzügiger Pool mit Abdeckung Pooltechnik vorhanden (Wanne älter, Gegenstromanlage defekt) Zwei separate Einfahrten mit elektrischen Toren Weitläufige Grünflächen mit hohem Privatsphäre-Faktor Kontakt Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 10m²
€ 19,90 / m²
Im Gewerbepark Donnerskirchen kommt eine Werbefläche auf einem Werbeturm direkt an der Burgenland Straße zur Vermietung. Die Werbefläche ist perfekt von der Straße sichtbar und umfasst knapp 10m2 Fläche. Auf den Allgemeinflächen sind Sanitäranlagen vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See und Verbindungsstraße nach Eisenstadt - eignen sich die Flächen für diverseste Firmen- bzw. Werbeangebote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min Eisenstadt - ca. 10 min Neusiedler See - ca. 15 min Neusiedl am See - ca. 23 min Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Werbefläche belaufen sich auf kostengünstige Netto 199, €/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.050m Kindergarten <7.525m Höhere Schule <9.100m Universität <9.925m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <5.550m Sonstige Bank <2.550m Geldautomat <2.550m Post <4.775m Polizei <3.200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 10,57m²
€ 18,90 / m²
Im Gewerbepark Donnerskirchen kommt eine Werbefläche auf einem Werbeturm direkt an der Burgenland Straße zur Vermietung. Die Werbefläche ist perfekt von der Straße sichtbar und umfasst knapp 10m2 Fläche. Auf den Allgemeinflächen sind Sanitäranlagen vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See und Verbindungsstraße nach Eisenstadt - eignen sich die Flächen für diverseste Firmen- bzw. Werbeangebote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Werbefläche belaufen sich auf kostengünstige Netto 199, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7020 Loipersbach
Loipersbach im Burgenland / 70m² / 2 Zimmer
€ 3.557,14 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem 859 m² großen, Grundstück in zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnfläche umfasst ca. 77 m², ergänzt durch einen ca. 65 m² großen Keller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Der Altbestand wurde 1997 durch einen Zubau erweitert und modernisiert, wodurch ein funktionales Raumkonzept mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und WC entstand. Im Eingangsbereich des Hauses findet sich eine gemütliche Sitzecke - mit Blick in den Garten, die den Wohnbereich ergänzt. Vom Vorzimmer gelangt man einerseits in die großzügige Wohnküche - mit Zugang zum Wohnzimmer und andererseits ins Schlafzimmer, sowie alle Nebenräume. Der Keller bietet viel Stauraum sowie eine Sauna mit separater Dusche. Er eignet sich ideal für Hobby-, Fitness- oder Wellnessaktivitäten. Der große Garten, mit Obstbäumen, schafft ein idyllisches, privates Umfeld. Zusätzlich stehen eine große, als Garage ausgebaute, Einfahrt mit Platz für zwei Autos, ein separates Gebäude (derzeit als Werkstatt genutzt) sowie ein großer Schuppen zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Atelier über Lagerflächen bis hin zu Arbeits- oder Hobbyräumen. Online-Besichtigung mittels Foto-Tour vorab möglich! Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits vor der Besichtigung eine virtuelle Fototour durch das Objekt zu machen. Übersicht: * 859 m² Grundstück – ruhig, zentral gelegen * Zubau 1997 – Altbestand modernisiert * Ca. 77 m² Wohnfläche – kompakt & modernisiert * Ca. 65 m² Keller – innen & außen begehbar, Sauna, Dusche * Großer Garten – Obstbäume, viel Privatsphäre * Große, überdachte Einfahrt – Parkmöglichkeit für 2 Autos * Separates Gebäude – vielseitig nutzbar * Großer Schuppen – Lager, Hobby, Geräte Infrastruktur * Einkaufsmöglichkeiten in Mattersburg, Siegendorf, Sopron * Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister in kurzer Distanz * Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen in den Nachbarorten * Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote in der Region Verkehrsanbindung Loipersbach im Burgenland ist eine beliebte Wohngemeinde im Bezirk Mattersburg, eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Ein echtes Highlight von Loipersbach ist die eigene Bahnstation „Loipersbach-Schattendorf“. Damit hebt sich der Ort deutlich von vielen anderen burgenländischen Gemeinden ab. Öffentliche Anbindung nach Wien Regelmäßige Zugverbindungen direkt zum Hauptbahnhof in Wien und Bahnhof Wr. Neustadt. (Achtung aktuell gibt es einen Schienenersatzverkehr - lt. ÖBB geplant bis Ende 2026) Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 199,13m² / 2 Zimmer
€ 2.058,96 / m²
#Terrasse
Diese 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und zum Teil Grünflächen befinden sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage. Raumaufteilung Wohnung 1 mit 45,06 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Terrasse und ca. 44 m² Grünfläche: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche. Raumaufteilung Wohnung 3 mit 78,79 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer Raumaufteilung Wohnung 4 mit 75,28 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer Besonders ideal sind 2 dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil je Wohnung. Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung. Zwei der drei zum Verkauf stehenden Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 7,70 und ist somit für jeden interessant, der eine hohe Rendite erzielen möchte. Der Gesamtkaufpreis ist ein Anleger-Paketpreis netto. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 350m² / 8 Zimmer
€ 6.828,57 / m²
#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive Villa mit eigenem Aufzug im Haus, Pool und Blick auf Grünflächen - Erstbezug in Neubau ! Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - Aufzugstation Obergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Aufzugstation Dachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m: Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - Aufzugstation Keller - ca. 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m2) - Aufzugstation Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Pool (650 x 400), hochwertige Bodenbeläge, Doppelgarage (36 m2), usw. Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch eingebettet in der Wienerwald-Landschaft. Hinterbrühl ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes hat bereits Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raimund inspiriert. Auch heute noch kann man hier wundervolle Ausflüge mit Kindern unternehmen oder sich in der Natur entspannen. Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und ein Naturdenkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und der erste Naturpark Österreichs ist. Das weitläufige Gelände beeindruckt mit alten Baumriesen, romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollen Abenteuerspielplatz. Kaufpreis: 2.390.000 EUR Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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9500 Villach / 72,4m² / 3 Zimmer
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Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Diese großzügige Eigentumswohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet modernen Wohnkomfort mit attraktiven Freiflächen. Mit einer Fläche von rund 72,4 m² bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für alle, die sich mehr Raum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen wünschen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen zentralen Ort für das tägliche Leben. Die direkte Verbindung zur rund 26,4 m² großen Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Plus bietet die rund 70,3 m² große private Grünfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Zeit im Freien zu verbringen und den Wohnraum um wertvollen Freiraum zu ergänzen. Gemeinsam bilden Terrasse und Außenbereich ein stimmiges Gesamtbild und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine Speis sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich ergänzt. Besonders angenehm ist der Vorraum mit Garderobenbereich, der bereits beim Betreten der Wohnung für eine klare Struktur sorgt. Die separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und macht den Alltag besonders komfortabel – ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was gut erreichbar, aber ordentlich verstaut sein soll. Ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise miteinander verbindet. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Freiraum und ein modernes Wohnumfeld legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
