Suchergebnisse für "bungalow zum verkauf nahe wien"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Bungalows mit eigenem Garten - nur ca. 30 Autominuten von Bratislava entfernt In ruhiger Lage in Čečínska Potôň stehen vier moderne, freistehende Bungalows zum Verkauf. Jedes Haus befindet sich auf einer eigenen Parzelle und verfügt über einen privaten Garten, einen eigenen Zugang sowie eine überdachte Terrasse und 2 Abstellplätzen. Die Häuser sind vollständig ebenerdig und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen. Das Herzstück jedes Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein geräumiges Badezimmer, eine Speisekammer und ein separater Technikraum ergänzen die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Bungalows überzeugen durch ihre moderne Architektur, massive Bauweise, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung. Die Häuser können je nach Wunsch belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes, ebenerdiges Haus mit Garten in ruhiger Lage und nur ca. 30 Autominuten von Bratislava entfernt suchen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer von einem eigenen Haus im Grünen träumt, dabei aber bewusst keine riesige Wohnfläche benötigt, findet hier eine seltene Kombination: kompaktes Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und zusätzlich ein vollwertiges Kellergeschoss mit rund 74 m² Nutzfläche. Der gepflegte, 1999 in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem rund 590 m² großen Eigengrund in ruhiger, grüner Wohnlage des 22. Bezirks. Rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, sämtliche Wohnräume befinden sich bequem auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit Parkettboden, Kachelofen und Klimaanlage. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit viel Grün und Platz zum Entspannen. Die separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Plus bietet der Vollkeller: Weitere rund 74 m² stehen als Wirtschafts-, Technik- und Werkraum sowie für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Der Keller verfügt außerdem über einen direkten Ausgang in den Garten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blickca. 590 m² Eigengrund ca. 74 m² Wohnfläche auf einer Ebene zusätzlich ca. 74 m² Vollkeller drei Zimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen Klimaanlage Einbauküche Terrasse und gepflegter Garten Carport plus weiterer Stellplatz Massivbauweise, Baujahr 1999 ruhige, grüne Wohnlage HWB 96, Energieklasse C Bushaltestelle < 100 m Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die lieber einen großzügigen eigenen Garten und viel Nebenfläche genießen als ungenutzte Wohnquadratmeter zu finanzieren. Der Bungalow verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit überschaubarer Wohnfläche und einem für Wien großzügigen Grundstück – eine interessante Alternative zu Wohnung, Reihenhaus oder deutlich größeren Einfamilienhäusern. Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Aspern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün und verbindet damit hohe Wohn- und Freizeitqualität mit den Vorteilen der Stadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsräumen rund um das Mühlwasser. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser beginnen damit praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die städtische Infrastruktur gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über Busverbindungen praktisch vor der Haustür besteht Anschluss an das Wiener Öffi-Netz und die U2, die direkt mit dem Stadtzentrum verbindet. Damit bietet die Lage eine in Wien besonders gefragte Kombination: das eigene Haus mit Garten in grüner, ruhiger Umgebung – ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Für alle weiteren Fragen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Modern wohnen - Natur genießen - flexibel leben St.Pankraz - Naturparadies mit bester Erreichbarkeit … idyllische Gemeinde inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität; ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und sportlich Aktive; zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür; kurze Entfernung zum beliebten Ski- und Wandergebiet Hinterstoder; der nahe gelegene Elisabethsee bietet Erholung und Freizeitvergnügen inmitten der Natur; gute regionale Anbindung und rasche Erreichbarkeit über die Pyhrnstrecke - gleich ob Zug oder Auto; Die Lage … zentrale und dennoch naturnahe Lage in St.Pankraz; nur wenige Fahrminuten vom Anschluss an die Pyhrnautobahn entfernt; Bahnhof fußläufig erreichbar; Hinterstoder und zahlreiche Ausflugsziele der Pyhrn-Priel-Region schnell erreichbar; sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick auf den Kleinen Priel; ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach zum Genießen der Natur; Windischgarsten in ca. 12 Autofahrminuten erreichbar; Kirchdorf an der Krems ca. 25 Autofahrminuten entfernt; nach Liezen ca. 35 Autofahrminuten; Wels in ca. 50 Autofahrminuten erreichbar; nach Linz ca. eine Autostunde; Graz ca. 1 Stunde und 45 Autofahrminuten entfernt; Das moderne Wohnhaus … gepflegtes Wohnhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche auf einer Ebene; barrierefrei erreichbar; moderner und offener Grundriss; großzügiger Vorraum; heller Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche; kleine, gemütliche Galerie als besonderer Rückzugsort zum Träumen und Entspannen; geräumiges Schlafzimmer; separates WC; moderne Badeoase mit extragroßer Badewanne und Dusche; praktischer Abstell- und Technikraum; sehr gepflegter Zustand; das Wohnhaus wird teilmöbliert übergeben; Separates Wohnhaus - zusätzlicher Raum für viele Möglichkeiten … eigenständiges Gebäude mit gut 40 m² Wohnfläche ; ideal für Gäste, Familienmitglieder oder erwachsene Kinder; ebenso als Büro, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort nutzbar; gemütlicher Wohnbereich mit Küchenzeile; separates Schlafzimmer; eigenes Badezimmer; alles vorhanden, was man zum selbstständigen Wohnen benötigt; zusätzliche Privatsphäre für Bewohner und Gäste; Werkstatt & zusätzliche Nutzfläche … direkt an das separate Wohnhaus angrenzende Werkstatt; vielseitig als Arbeitsraum, Hobbywerkstatt oder Atelier nutzbar; rund 24 m² Nutzfläche; flexibles Platzangebot für persönliche oder berufliche Ideen; Terrasse & Outdoor-Küche … überdachte Terrasse als geschützter Platz bei nahezu jeder Witterung; besonderes Highlight ist die großzügige Outdoor-Küche; ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Stunden und gesellige Abende im Freien; fließender Übergang zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten als Verbindung der beiden Wohnbereiche Garten - Freiraum mit Bergblick … großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 850 m²; gepflegter und pflegeleichter Garten; viel Platz zum Erholen, Spielen und Genießen; sonnige Außenbereiche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten; traumhafter Blick auf den Kleinen Priel; Natur und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür; Carport & Parkmöglichkeiten … sehr großes Carport direkt vor dem Hauseingang mit Platz für zwei Fahrzeuge; zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus; kurze und komfortable Wege vom Auto bis zur Haustür; geschütztes Parken bei jeder Witterung; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, ihre Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene, großzügigen Freiraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das separate Wohnhaus, die angrenzende Werkstatt, die überdachte Outdoor-Küche und der herrliche Bergblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Familie, Gäste, Arbeit und Freizeit. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses vielseitige Zuhause persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

***Ein gemütlicher 3-Zi Bungalow mit Keller, großem Garten und U-Bahn Nähe!***Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein gepflegtes Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt drei Zimmern ist ausreichend Platz für kleine Familie, Homeoffice oder Gäste vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Gartennutzung mit einer einladenden Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist ein Garagenplatz, die Ihnen nicht nur sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge garantieren, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Der Wasch- und Trockenraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das Badezimmer mit Fenster bringt Tageslicht ins Bad und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ist eine separate Toilette vorhanden. Die Lage ist perfekt für Familien und Pendler: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für unkomplizierte Fahrten ins Umland. Wichtige Kriterien: Wohnfläche: ca. 105 m².3 Zimmer. Baujahr 1975.Gas-Etagenheizung. Betriebskosten ca. 85,-/ Mo. Im Keller kann man einen Fitnessraum und einen Hobbyraum einrichten! Wasch- und Trockenraum im Keller. Das Badezimmer mit Fenster! Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten! Geräumige Garage in Preis inkludiert! Schnelle Verbindung! Gut angebundener, attraktiver Standort! Ob gemütliche Grillabende an der eigenen Grillstelle oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Natur und Freizeit optimal genießen. Das Haus ist massiv gebaut und überzeugt mit solider Bauweise sowie einem durchdachten Grundriss. PREIS: 799.000- EUROProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie verkauft oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Urlaubsfeeling das ganze Jahr! Modernes Architektenmodulhaus in Holzbauweise im Herzen des Donaufelds! Dieses 2018 errichtete Niedrigenergiehaus vereint zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf einer Ebene, ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt ca. 50 m², einen liebevoll gestalteten Südgarten mit ca. 225 m², einen eigenen Pool und eine Sauna mit Gartenblick. Der großzügige Wohnraum mit offener Einbauküche (ca. 36 m²) öffnet sich über raumhohe Panorama-Schiebetüren zur überdachten Süd-Terrasse und lässt Innen- und Außenbereich zu einem großen Wohnraum verschmelzen. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit direktem Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertiger Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ihre Highlights auf einen Blick: Baujahr 2018, gepflegter Neubau in hochwertiger Holz-Modulbauweise Lärchen-Holzfassade kombiniert mit modernen Fassadentafeln, Flachdach Ca. 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Grundstück ca. 412 m² 2 Terrassen (ca. 20 m² und ca. 30 m²), Südausrichtung Versenkter Aufstellpool und Sauna im Garten- und Wellnessbereich Überdachter Whirlpool Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden und Insektenschutz Einbauküche, teilmöbliert Ankleideraum, Abstell- und Technikraum Niedrige Betriebskosten: ca. 100 €/Monat Baulich wäre es möglich ein Stockwerk aufzusetzen und somit die Wohnfläche fast zu verdoppeln! Aufgrund der Modulbauweise ist dies technisch relativ einfach möglich. Wir stellen gerne Kontakt zum Hersteller her. Lage: Ruhig und dennoch bestens angebunden im aufstrebenden Donaufeld. Straßenbahn und Bus in ca. 200 m, Supermarkt ca. 250 m, Schule ca. 100 m, Kindergarten ca. 175 m, Arzt und Apotheke fußläufig erreichbar. Die U-Bahn (ca. 1,3 km) bringt Sie rasch ins Zentrum, die Alte Donau und ihre Erholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: HWB: 47 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE: 0,7 (Klasse A+) | gültig bis 22.01.2028 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtungskosten 1,5 % zzgl. USt., Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Warten Sie nicht, ECHTE Rückzugsorte haben viele Interessenten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Profitieren Sie von unserer 22 jährigen Expertise in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktbewertung Ihrer Immobilie! Fundiert, diskret und auf Basis aktueller tatsächlich bezahlter Preise. Rufen Sie unverbindlich an! Wir schätzen Ihre Immobilie binnen 24 Stunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft

Agrarflächen in 1220 Wien zu verkaufen! Landwirtschaftliche Fläche in guter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Wohnen auf einer Ebene - stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3680 Gottsdorf bei Persenbeug ! Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Massivbau-Bungalow verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m . Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die modernes und barrierearmes Wohnen mit viel Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Wohnen mit Stil und Atmosphäre Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich . Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und lässt gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Ausstattung wird durch eine angenehme Deckenkühlung ergänzt und sorgt auch an warmen Sommertagen für ein komfortables Raumklima. Drei Zimmer - vielseitig nutzbar Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt der Bungalow über drei helle Zimmer , die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Raumkonzept ist optimal auf die Bedürfnisse des modernen Alltags abgestimmt und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Bereiche für gemeinsames Wohnen. Modernes Badezimmer mit Tageslicht Das helle Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Eine moderne Badewanne sowie eine separate Dusche bieten Ihnen die Wahl zwischen entspannenden Momenten und einer schnellen Erfrischung im Alltag. Durch das vorhandene Tageslicht wirkt der Raum besonders freundlich und großzügig. Zwei überdachte Terrassen - Wohnen im Freien Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen, überdachten Terrassen . Die Ostterrasse lädt bereits am Morgen zu einem gemütlichen Frühstück in der Sonne ein, während die weiteren Außenbereiche ideale Möglichkeiten zum Entspannen, für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien bieten. So lässt sich der Wohnraum in den warmen Monaten wunderbar nach draußen erweitern. Platz für Fahrzeuge und mehr Auch hinsichtlich der Stellplätze lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Drei Garagenplätze sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Damit ist auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Hobby und Freizeit ausreichend Platz vorhanden. Hochwertige und moderne Ausstattung Der 2023 errichtete Bungalow präsentiert sich neuwertig und wurde mit Augenmerk auf modernen Wohnkomfort und Qualität ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: Massivbauweise, Baujahr 2023 ca. 116 m² Wohnfläche großzügige Raumhöhe von ca. 2,75 m drei helle Zimmer großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Kamin hochwertige, moderne Ausstattung Deckenkühlung Zentralheizung - Luftwärmepumpe moderne Fliesenböden und Parkettböden helles Tageslichtbad Badewanne und separate Dusche zwei großzügige, überdachte Terrassen drei Garagenplätze drei zusätzliche Stellplätze neuwertiger Gesamtzustand Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Gottsdorf , einem Ortsteil der Marktgemeinde Persenbeug-Gottsdorf. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Donau , die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise. Schule, Kindergarten, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Busverbindungen sowie der Bahnhof in der näheren Umgebung ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Lage ist damit sowohl für Familien als auch für Paare und Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen , besonders interessant. Ein Zuhause, das begeistert Dieser neuwertige Bungalow bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und außergewöhnlich vielen Stellplätzen . Das Wohnen auf einer Ebene, die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Raumhöhe, die Deckenkühlung und die beiden überdachten Terrassen schaffen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet. Die Nähe zur Donau und die ruhige Siedlungslage machen die Immobilie zudem zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Kaufpreis: € 569.000,- Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser besonderen Immobilie. Wir laden Sie herzlich ein, diesen modernen Bungalow bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Erleben Sie die großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre vor Ort. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause in Gottsdorf auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Bungalow befindet sich in 3680 Gottsdorf, Niederösterreich, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bus ist bequem erreichbar. Ideal für ältere Menschen und Familien, die Natur und gute Anbindung schätzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Weidach/Leutasch (in unmittelbarer Nähe von Seefeld), Tirol, steht ein charmanter Bungalow mit einem Wohnhaus samt Einliegerwohnung zum Verkauf!​ Das 2013 baubescheidete Haus, überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume sowie der hellen und offenen Wohnbereiche. Das rd. 902 m² große Grundstück begeistert mit einer kompakten Bebauung und sehr guten Anordnung. Abgetrennt durch einen eigenen Hauseingang befindet sich im Bungalow neben dem Wohnhaus eine sehr gut ausgebuchte Einliegerwohnung (Kurzzeitvermietung). Zudem könnte das Wohnhaus mit einem geringen baulichen Aufwand in eine weitere Wohneinheit getrennt werden. ​​Auch Gartenliebhaber: innen finden bei ausreichender Grünfläche ausreichend Platz für ihr Hobby. ​​ Die ruhige und naturnahe Lage garantiert Wohnen mit viel Entspannung und einem hohen Freizeitwert. Ausreichende Freizeitangebote wie Fussball, Wander- und Radtouren sowie das regionale Schigebiet samt Langlaufloipen sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier lassen sich die eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. ​ • Wohnfläche Wohnhaus: ca. 148,07 m² • Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 65,81 m² • Abstellräume: ca. 11,63 m²​ • Baujahr: 2013 (Baubescheid) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 Abs 5 TROG • Grundstücksgröße: ca. 902 m² • Carport für 2 PKW; 6 Abstellplätze im Freien • gesonderte Grün-/Rasenflächen sowie Terrasse bei Wohnhaus und Einliegerwohnung Sonstige Angaben: • großzügige Küche mit Kücheninsel und Geräte samt separater Speisekammer (inkl. Backofen, Kühlschrank, Apothekerschrank) • Gasheizung mit 2 getrennten Heizkreisen (Wohnhaus & Einliegerwohnung) - Fußbodenheizung • Verkauft wird die gesamte Liegenschaft • Kein Einzelabverkauf – somit kein getrennter Verkauf des Wohnhauses und der Einliegerwohnung • Es ist derzeit kein Wohnungseigentum begründet Der Kauf der Immobilie eignet sich neben der Eigennutzung des Wohnhauses ausgezeichnet für ein Anlageobjekt. So wird derzeit die Einliegerwohnung in Form von Kurzzeitvermietungen verwendet und weist einen ansprechenden jährlichen Ertrag auf. Zusätzliche Einnahmen scheinen dadurch möglich! Die monatlichen Betriebskosten der gesamten Liegenschaft in Höhe von vorläufig EUR 469,00 setzen sich derzeit wie folgt zusammen: Gemeindeabgaben: EUR 74,00 Strom: EUR 66,00 Heizkosten: EUR 244,00 Versicherung: EUR 85 Bei den derzeitigen Betriebskosten handelt es sich um die aktuell zur Vorschreibung gelangenden Beträge und ist die Höhe der Betriebskosten überwiegend nutzungsabhängig (insb. die Heizkosten). Somit bleiben Änderungen ausdrücklich vorbehalten; zudem sind die Kosten für Internet, Telefon, etc. nicht in diesen Kosten berücksichtigt; Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Moderner Bungalow in Ruhelage ? Leopoldsdorf bei Wien" Dieser hochwertig sanierte Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Leopoldsdorf bei Wien überzeugt mit großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung. Das ursprünglich 1988 errichtete Haus wurde 2020 bis auf die Grundmauern umfassend saniert, gedämmt und erweitert. Auf ca. 680 m² Grundstück bietet die Immobilie eine ca. 60 m² große, helle Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse (ca. 23 m²) und in den Garten. Zusätzlich stehen 4 Zimmer, 2 Badezimmer mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für hohen Wohnkomfort. Der ausgebaute Keller bietet neben einer Gäste-Schlaf-Möglichkeit und einem Schrankraum zusätzlichen Wellnessbereich mit großem Nassraum inklusive Dusche, WC sowie Vorbereitung für Sauna und Jacuzzi. Zu wenig Platz? ? die Einreichplanung für eine mögliche Aufstockung liegt bereits vor. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Anbindung Richtung Wien und U1 Oberlaa befinden sich in der Nähe. Highlights: Ruhige Siedlungslage Ca. 680 m² Grundstück Sanierung 2020 Fußbodenheizung im gesamten Haus 4 Zimmer + große Wohnküche Südseitiger Garten & Terrasse Ausgebauter Keller Vorbereitung für Sauna & Jacuzzi Gute Wien-Anbindung Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem modernen Zuhause in attraktiver Ruhelage nahe Wien! KAUFPREIS: EUR 850.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Lindham der Gemeinde Walding, in verkehrsgünstiger Lage an der Landesstraße Richtung Aschach. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung sowie landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Walding mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1994, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.580 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² im Erd- und Untergeschoß. Im Keller befinden sich auch die Technikräume (ca. 55 m²). Die Immobilie ist vollständig aufgeschlossen und verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Strom, Wasser und Telefon), wobei sich ein Glasfaseranschluss bereits an der Grundstücksgrenze befindet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Neben einer Fußbodenheizung sind auch Radiatoren installiert. Zusätzlich stehen drei Kaminzüge inklusive Lüftung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine umfangreiche Freizeit- und Wellnessausstattung, bestehend aus einem Außenpool mit separatem Technikraum, einer Sauna, einem Solarium sowie einem Whirlpool. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser und Trinkwasser rundet die Ausstattung der Liegenschaft ab. Zusätzlich ist das Haus an die Ortswasserleitung angeschlossen. Bei Bedarf kann das Grundstück geteilt werden. Wir senden Ihnen gerne einen Bebauungsplan auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der Gemeinde Walding, im ruhigen Ortsteil Lindham, liegt die Immobilie nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum von Walding schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Holzriegelbauweise errichtet und auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.384 m² platziert befindet sich dieses Haus aus den 70er Jahren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Windfang. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Hauptterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt! Nur ein paar Schritte weiter, "einmal ums Eck", ist die zweite Terrasse zu finden - ein Rückzugsort mit herrlichem Blick in den wunderschönen Garten! Das Wohnhaus ist überwiegend im ursprünglichen Zustand der 70er Jahre und derzeit vollständig möbliert und mit Hausrat ausgestattet. Die angrenzende Garage schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Lage des Hauses liegt im Herzen des Almtals mit vielen schönen Ausblicken und vielen Ausflugszielen ganz in Ihrer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ein bestehender Inhalt wurde mit KI verändert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow, mit separatem Wohnbereich mit herrlichem Weitblick. Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde wurde 1996 fertig gestellt und bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² (inkl. Wohnkeller). Der separate Wohnbereich im Kellergeschoss - der barrierefrei betreten werden kann - verfügt über ein Stüberl (2. Wohnzimmer), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das 1.161 m² große Grundstück ist in die Natur eingebettet und offeriert einen herrlichen Weitblick in die unverbaute Umgebung. Wir laden zur Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, 9. Oktober ab 15: 00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 110 m² • Eingangsbereich • Vorraum • Küche mit Esszimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer/Gästezimmer • Badezimmer • separates WC • Wohnzimmer • Stiegenabgang in den Keller (die zweite Wohneinheit) Man betritt das charmant eingerichtete Haus über eine überdachte Terrasse = Carport. Über einen Vorraum erreicht man die moderne Küche mit hellem Essplatz, das Wohnzimmer, das separate WC mit Handwaschbecken, sowie den Stiegenabgang. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, von dem aus die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer separat zu erreichen sind. Das Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Im Wohnkeller (ca. 50 m²), der separat und barrierefrei betreten und genützt werden kann, befinden sich ein Stüberl (= 2. Wohnzimmer) mit Küche und einem Festbrennstoffofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Keller gibt es außerdem einen Lagerraum, einen Technikraum sowie die Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Der äußerst liebevoll gepflegte Garten lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hochbeete, Bäume und 2 Weinlauben schaffen eine idyllische Atmosphäre. Die Größe des Gartens lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die gemütliche und ruhige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Winter sorgen eine Gaszentralheizung und/oder ein Kachelofen für angenehme Temperaturen. Eine Gartenhütte mit Couch (Gästehaus), eine zweite Gartenhütte für Rasenmäher etc., sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen runden das Anwesen perfekt ab. Lage: Aigen ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Hernstein in Niederösterreich und hat 364 Einwohner (01. Jänner 2023). Gute öffentliche Anbindung - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses. Man erreicht den Bahnhof Leobersdorf in 20 Minuten, von dem aus ist man z.B. in weiteren 25 Minuten am Bahnhof in Meidling. Fahrzeiten mit dem Auto: Leobersdorf ca. 10 Minuten Wiener Neustadt ca. 19 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 35 Minuten Flughafen Wien. ca. 45 Minuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser wunderschönen Immobilie an. Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]