Suchergebnisse für "bungalow mit pool sierning"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der barrierearme Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über nur wenige Stufen gelangen Sie in den Wohnbereich. Der überdachte Zugang von der Garage ins Haus sorgt dafür, dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes ankommen. Der rund 58 m² große Wintergarten wird zum lichtdurchfluteten Lieblingsplatz mit automatischer Beschattung und direktem Blick in den Garten. Der Außenbereich macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Hier kann man barfuß durchs Gras laufen, die Sonne genießen, sich zwischendurch im Pool abkühlen und den Tag auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen. Durch die Beheizung und die Überdachung lässt sich die Poolsaison deutlich verlängern, sodass auch warme Spätsommertage und milde Herbstwochen noch im Wasser genossen werden können. ? Ca. 217 m² Wohnfläche plus zusätzliche Räume im Kellergeschoss ? Ca. 58 m² Wintergarten mit automatischer Beschattung ? hell, großzügig und ganzjährig nutzbar ? Beheizter Pool mit Abdeckung ? Urlaubsgefühl Zuhause ? Garage, zwei Freiplätze und zweite Garage als Sommerküche/Werkstatt nutzbar ? Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage mit 5,95 k Wp Für alle, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich viel Garten, Privatsphäre und Freiraum wünschen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** TOBELBAD *** *** ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE AM WALDRAND - GEPFLEGTER BUNGALOW MIT POOL *** In einer idyllischen Grünruhelage direkt am Waldrand erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Auf rund 181 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten zur Verfügung. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern sorgt zusätzlich für ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen samt Sichtfenster, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das 1.259 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der 6,30 × 3,60 Meter große Pool mit Poolabdeckung macht den Garten in den Sommermonaten zu einem besonderen Rückzugsort. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 in massiver Bauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk und zusätzlicher 8 cm Mineralwolldämmung errichtet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstores und Insektenschutz. Eine 12,2 k Wp Photovoltaikanlage mit 11,1 kWh Batteriespeicher inklusive automatischer Notstromumschaltung sorgt gemeinsam mit dem energieeffizienten Heizsystem für niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein KNX Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raffstores sowie eine Alarmanlage mit Fensterkontakten und Rauchmeldern. Ein Doppelcarport und der angrenzende ca. 20 m² große Technik- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, großzügigem Grundstück und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort und Energieeffizienz Wert legen. Lage: Der Bungalow liegt eingebettet in eine ruhige Waldrandlage in Tobelbad ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

AM SCHAFBERG - Wundervolles Grundstück mit Bungalow, Pool und Entwicklungspotenzial Auf dem rund 614 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 2001 errichteter Bungalow, Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², das Untergeschoss ca. 100 m². Das Herzstück der Erdgeschossebene des Hauses bildet der großzügige, zentral angelegte Wohnbereich mit Kachelofen, der mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaften Fernblick, von der man auch direkt in den gut angelegten Garten gelangen kann. Ein Pool mit Gegenstromanlage sorgt für zusätzliche Lebensqualität, während die eigene Garage das attraktive Immobilienangebot abrundet. Das trockene Untergeschoss mit rund 100 m² Nutzfläche verfügt über einen separaten Ein- und Ausgang und eröffnet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Gästebereich, Hobbyraum oder Wirtschaftsfläche – hier steht ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und persönliche Ideen zur Verfügung. Neben der bestehenden Nutzung biete das Grundstück auch attraktives Entwicklungspotenzial: Der vorhandene Bungalow kann nach individuellen Vorstellungen adaptiert und erweitert werden. Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben neu zu bebauen. Laut einer ersten unverbindlichen Bebauungsstudie wären bei einer möglichen Neubebauung folgende Flächen denkbar: Widmung und Bebauungsbestimmungen: • W – Baugebiet Wohnen • Bauklasse I • Beschränkung der Gebäudehöhe auf 6 m • Offene oder gekuppelte Bauweise Mögliche Nettogeschossflächen laut Grobstudie: • Kellergeschoss: ca. 102 m² • Erdgeschoss: ca. 102 m² • 1.Obergeschoss: ca. 102 m² • Dachgeschoss: ca. 80 m² • Bei offener Bauweise wäre zudem ein Zubau von ca. 49 m² denkbar. Insgesamt weist die Grobstudie ein Potenzial von ca. 333 m² Nettogeschossfläche zuzüglich ca. 102 m² Kellergeschossfläche aus. Dieses Grundstück verbindet eine hohe Lebensqualität mit großzügigem Freiraum und vielseitigen Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Bebauung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** TOBELBAD *** *** ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE AM WALDRAND - GEPFLEGTER BUNGALOW MIT POOL *** In einer idyllischen Grünruhelage direkt am Waldrand erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Auf rund 181 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten zur Verfügung. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern sorgt zusätzlich für ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen samt Sichtfenster, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das 1.259 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der 6,30 × 3,60 Meter große Pool mit Poolabdeckung macht den Garten in den Sommermonaten zu einem besonderen Rückzugsort. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 in massiver Bauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk und zusätzlicher 8 cm Mineralwolldämmung errichtet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstores und Insektenschutz. Eine 12,2 k Wp Photovoltaikanlage mit 11,1 kWh Batteriespeicher inklusive automatischer Notstromumschaltung sorgt gemeinsam mit dem energieeffizienten Heizsystem für niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein KNX Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raffstores sowie eine Alarmanlage mit Fensterkontakten und Rauchmeldern. Ein Doppelcarport und der angrenzende ca. 20 m² große Technik- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, großzügigem Grundstück und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort und Energieeffizienz Wert legen. Lage: Der Bungalow liegt eingebettet in eine ruhige Waldrandlage in Tobelbad ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.... [Mehr]

#Baugrund

Im Zentrum von Sierning befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von 719 m². Optional könnte auch die Nachbarparzelle mit 917 m² erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussicht in das Gebirge. Zentrumslageausgewiesen als Wohngebietes gibt keinen Bebauungsplankein Bauzwanginteressant auch für Bauträger Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert. Erdgeschoß (ca. 102,39 m²): Vorraum Gästezimmer/Büro separates WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Kinderzimmer Abstellraum Küche Schlafzimmer großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten Kellergeschoß (ca. 96,51 m²): WC Heizraum Waschküche großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m² 2 Lagerräume Ausstattung: Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten) Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung Kachelofen begehbarer Dachboden Klimaanlage Garage mit elektrischem Sektionaltor Pool mit Solardusche Terrasse mit elektrischer Markise Gartenhaus Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 598.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich – ein bezaubernder Bungalow, der Komfort, Stil und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses attraktive Haus bietet auf großzügigen 560 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und ist mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € ein echtes Juwel am Immobilienmarkt. Der Bungalow verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Sie von natürlichem Tageslicht profitieren, und bietet eine entspannende Badewanne für Ihre Wohlfühlmomente. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit Terrasse, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick und einen beruhigenden Grünblick schenkt. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, entspannte Grillabende mit Freunden feiern oder einfach die Natur in vollen Zügen erleben. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung, und der vorhandene Stellplatz bietet weiteren Raum für Fahrzeuge. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bus verbindet Sie schnell und bequem mit dem umliegenden Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule und Supermarkt, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind – ideal für den Alltag und die Bedürfnisse Ihrer Liebsten. Highlights: Große Terrasse Carport Pool Ruhige Lage Außenrollos Garten Jacuzzi Unterkellert Dachboden Eckdaten: Wohnfläche: ca. 74 m2Terrasse: ca. 20 m2Garten: ca. 457 m2Drei Zimmer Ein Badezimmer Ein WC Keller: ca. 85m2Heizung: Holz Dieses charmante Zuhause in Gänserndorf vereint alle Vorteile eines modernen Bungalows mit einer erstklassigen Lage und vielfältigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort und Lebensqualität hier perfekt ergänzen. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Aussichtslage, oberhalb von Kapfenberg, erwartet Sie ein hochwertig gepflegter Bungalow mit rund 157 m² Wohnfläche, voll ausgebautem Keller und ausbaufähigem Dachgeschoß. Highlights: Massivbau mit 38 cm Außenmauern Fußbodenheizung im EG und KG, jeder Raum einzeln steuerbar massiver Terrazzoboden in Küche, Wohn- Essbereich, Vorzimmer und einem WC Echtholzparkett in 4 Zimmern und einem Vorraum Terrakotta Fliesen im gesamten KG Rollläden bzw. Fensterbalken an den Fenstern und der Terrassentür Alarmanlage Tischherd in der Küche 11 k W große PV- Anlage mit 20 k W Batteriespeicher 8x4 m Edelstahl- Pool mit Poolroboter (Pooltechnik im Keller) Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken im Kellergeschoß Mähroboter 2x Internetanschluss große Garage mit anschließendem Lagerraum Doppelcarport 2 Steinhochbeete 4 Lärchenholzbeete 12 Obstbäume 2 Minuten zur Bushaltestelle und 5 Minuten zu Fuß zum Wald Erdgeschoß (ca. 157,21 m²): zentraler Eingangsbereich 2 Badezimmer 2 separate WC großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche mit Tischherd 4 Zimmer Kellergeschoß (ca. 158,55 m²): Heizraum/Technikraum mit Werkstatt Weinkeller Wirtschaftsraum WC Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken (zweiter Zugang von außen) Lagerraum Schuhraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 745.000, Ne... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Genießen Sie erholsame Tage in Ihrem großen, gepflegten Garten mit Blick auf den Neusiedler See. Diese gepflegte Immobilie wurde mit 120 m² Wohnfläche ausgeführt. Die beiden separaten Eingänge (es gibt auch innen eine Zwischentüre), machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderen. Genügend Platz, für Ihre Hobbys und Ihren Fuhrpark um als Familie die Sonnenseite des Lebens gemeinsam zu genießen! Dieser Bungalow bietet 3 helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche (die Wand zwischen WZ und Küche kann entfernt werden), ein Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Das Bad sowie die Toilette verfügen über ein Fenster. Eine Treppe führt in den gut ausgebauten, beheizten, ca. 56 m² großen Keller, dort befindet sich ein großes Stüberl, eine Werkstatt/ Lagerraum eine Toilette, eine Dusche, sowie eine moderne Sauna. Der Keller ist auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Die Gebäudeheizung erfolgt über Radiatoren mittels GAS. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1002 m². Auf dieser ausgedehnten Fläche findet man eine Gartenhütte ( ca.5 m² ), einen Pool ( 7 m²x 3 m² ) mit hoher Überdachung und verschiebbaren Elementen ( insg. Fläche ca.53 m² ), eine ca. 55 m² große Doppelgarage mit einem angebauten 20 m² großen Abstellraum. Sie sehen selbst, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Pinkafeld: Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow (BJ 2020) in ruhiger Grünruhelage, errichtet in massiver Ytong-Bauweise mit sehr guter Energieeffizienz. Auf einem 1.043 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 183 m² Wohnfläche und 216 m² Nutzfläche. Die offene Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro/Schlafzimmer sowie ein Therapie- oder Büroraum mit separatem Eingang und zusätzlichem Zugang vom Wohnhaus ermöglichen flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellraum, Garderobe, Schrankraum, Saunavorbereitung, ein Bad mit Dusche, WC und Eckwanne und zusätzliche WC. Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, sehr guter HWB-Wert. Carport und Terrasse mit Jacuzzi / Whirlpool im Vorgarten. „Kaufpreis zzgl. einer Wohnbauförderung von 50.000 €, die bei Vorliegen der Voraussetzungen übernommen werden kann. Andernfalls ist die Wohnbauförderung zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1071577 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Dieser gepflegte, voll unterkellerte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Das Wohnhaus, BJ 1980 mit rund ca 160 m2 bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie Badezimmer und WC. Ein großer Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander. Besonders hervorzuheben ist der mögliche Dachbodenausbau, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Im Keller erwartet Sie außergewöhnlich viel Platz: Neben einer Waschküche und dem Heizraum stehen eine Infrarotkabine mit Ruheraum, ein Kellerstüberl, ein Bügelraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung – perfekt für Hobby, Wellness und Stauraum. Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mittelpunkt ist der große Pool mit ca. 7 m Durchmesser, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder gemütliche Stunden im Grünen. Ein Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Lebensqualität! Der Garten auf ca. 931 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen, ankommen und das Leben genießen – dieser Bungalow in Stopfenreuth macht es möglich. Dieser umfassend sanierte und äußerst gepflegte Bungalow in Stopfenreuth verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder auch als komfortabler Alterswohnsitz. Wintergarten Vorraum Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer WC extra Kinderzimmer Das ursprünglich 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und technisch aufgewertet. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen: 2024 neue Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Außenrollläden und Insektenschutz, sowie neuer Eingangstür2024 Vollwärmeschutz und neue Fassade2024 Dämmung des Dachbodens2022 Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen15-k W-Photovoltaikanlage mit Speicher Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe Pelletsofen mit Speckstein im Wohnzimmer Infrarotheizung elektrische Handtuchheizung im Badezimmer Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer Küche mit NEFF Geräte Glasfaserinternetneuer Sicherungskasten und neue Innentüren2021 errichteter Wintergarten mit elektrischen Außenrollläden und Infrarotheizung Bramac-Ziegeldach, 2023 gereinigt Ein Garten, der keine Wünsche offenlässt Das großzügige und perfekt gepflegte Grundstück ist ein echtes Highlight. Eine ca. 60 m² große Holzterrasse mit Alu-Überdachung, elektrischer Markise und LED-Spots lädt zum gemütlichen Verweilen und zu geselligen Stunden ein. Der gepflegte Garten bietet unter anderem: Pool ca. 3 x 6 m mit aufschiebbarer Überdachung Solarduschegroßzügige Rasenflächen mit automatischer Bewässerung Regenwassernutzunggepflegten Baumbestand und Lorbeerhecke Hochbeete und Weinreben Pavillonhochwertige Einfriedung Husqvarna-Mähroboter Tropfbewässerung für Bäume und Pflanzen Ein massives Ziegel-Nebengebäude mit ca. 35 m² mit Strom- sowie Wasseranschluss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer Garage mit elektrischem Garagentor, in der sich unter anderem die Pool- und Photovoltaiktechnik befindet, sowie einem zusätzlichen Alu-Carport. Zwei Einfahrten und insgesamt bis zu vier Autoabstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Rundum-Sorglos-Charakter. Kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail, telefonisch oder über die Anfragefunktion. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]