Suchergebnisse für "bungalow mit pool sierning"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sierning bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für eine oder zwei Familien, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Das Baujahr 1970 unterstreicht den soliden Charakter dieses Anwesens, das auf einer Grundstücksfläche von 1.101 m² thront. Raumaufteilung: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von großzügigen 100 m². Die Einheiten verfügen über ein gemeinsames Stiegenhaus - die klare Struktur ermöglicht ein angenehmes und unabhängiges Wohnen für zwei Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Balkon mit 9,10 m², der einen sonnigen Ausblick garantiert. Das Obergeschoss punktet mit zwei Balkonen - 9,10 m² und 14,30 m² - und ermöglicht somit eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der Keller mit einer Fläche von 100 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden mit 80 m² Fläche könnte ebenfalls zu weiterem Wohnraum oder als zusätzlicher Stauraum umgestaltet werden. Ausstattung: Beide Wohneinheiten verfügen über Rollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort. Kachelofen im Obergeschoss schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Kaminanschluss je Geschoß bietet die Möglichkeit für gemütliche Stunden am Feuer. Eine Luftwärmepumpe ist für die Warmwasserbereitung im Einsatz. Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum nutzbar. Sanierungen: 2009 Zählerkasten-Erneuerung 2009 Fenstertausch EG (gartenseitig) inkl. Rollläden, Fensterbänke + Tür zum Garten 2010 Badsanierung EG + Heizkörpertausch u. Neuverrohrung 2011 Dimplex Brauchwasserwärmepumpe 2012 Küche Erdgeschoss 2014 Parkett OG 2014 Fenstertausch EG und OG (straßenseitig) inkl. Fensterbänke 2014 Badsanierung OG 2014 Parkplatz für 3 Autoabstellplätze 2015 Parkett EG 2016 Fliesen für Küchenarbeitsfläche Rückwand + Boden Abstellraum 2016 Geschirrspüler Austausch 2016 Innenjalousien EG 2016 Austausch Innentüren EG 2016 Garagentorantrieb 2017 Heizungsaustausch auf Brennwertkessel 2019 Gartenzaun feldseitig 2020 Kühl-Gefrierkombination EG 2022 Rasenroboter Besonderheiten: Aktuell ist das erste Obergeschoss bis 2025 vermietet, was dieses Objekt besonders für Investoren attraktiv macht. Die zukünftige Eigennutzung oder weitere Vermietungsmöglichkeiten bieten vielseitige Perspektiven. Garagen: Zum Anwesen gehören zwei Garagen und ca. 50 m² Aussenstellplatzfläche. Neben all den guten Eigenschaften und Potenzialen, die dieses Zweifamilienhaus in Sierning zu bieten hat, steht es Ihnen zum attraktiven Verkaufspreis von € 390.000,- zur Verfügung. Dieser Preis spiegelt nicht nur die solide Bauweise und die attraktive Ausstattung wider, sondern auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für künftige Bewohner oder Investoren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne nehmen wir uns Zeit für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Sierning im Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich. Sierning zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Alpenvorlandes aus und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass sowohl die nahegelegenen Städte wie Steyr, als auch die Landeshauptstadt Linz bequem erreichbar sind. Die Autobahnen A1 und A9 befinden sich in kurzer Entfernung, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die umliegende Natur bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Grundstück selbst besticht durch seine großzügige Fläche und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!" Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf. Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe zum Ortszentrum zu schätzen wissen. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m². beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten. Keller: Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m². Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf. Erdgeschoß und Kellergeschoß haben Fußbodenheizungen, das Erdgeschoß verfügt noch über elektrische Außenjalousien. Im Garten wartet auch schon ein toller Pool 8x4 Meter und ein kleines Gartenhaus auf Sie, damit steht dem Sommer im eigenen Garten nichts mehr im Wege. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, sind fußläufig leicht zu erreichen. Bus, Badnerbahn, Südbahnstation, sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf, liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Preis NUR ? 495.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERGEBÜHREN!! Im Herzen von Machfeld - nur 35 min mit der Bahn im Zentrum von Wien! Eine geplante Photovoltaikanlage wird im Frühjahr 2024 montiert. Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertiger Bungalow mit Walmdach, der im Jahr 2002 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken. Mit einer Brutto-Wohnfläche von insgesamt 128 Quadratmetern im EG und 142 m2 voll ausgebauten Wohnkeller, dass sich ideal als weiteren Wohnraum nutzen lässt. (Halbstock in jeden Raum ist ein Außenfenster) Nach dem Eintreten erreichen Sie über den Flur das Herzstück des Hauses. Der geräumige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modern eingerichtete Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom großen offenen Flur aus sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und ein Gäste-WC zentral begehbar. Den bewohnbaren Keller und die Garage erreichen Sie entweder vom Vorraum aus über eine Treppe ins UG oder über die Doppelgarage mit Reparaturgrube. Im UG befindet sich ein großer Raum mit einem separaten WC und Dusche die für mehrere Nutzgelegenheiten sorgen, sowie Hobbyraum, Fitnessraum, Waschküche und Technikraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Outdoorküche sowie der wunderschöne Pool mit Gegenstromanlage Leidenfrost 30 Jahre Garantie sind das Highlight des Gartens, die ebenfalls von dem offenen Wohnzimmer direkt begehbar sind. Eine Infrarotwärmekabine lädt ebenso zur Entspannung auf der Terrasse ein. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem sorgt ein Ofen für eine wohlige Wohnraumtemperatur. Noch ein Highlight des Hauses ist der eigene Schlagbrunnen mit einer eingebauten Wasseraufbereitungsanlage!... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschöner luxuriöser Bungalow in Ziegel-Massivbauweise, provisionsfrei, direkt vom Errichter. Das Gebäude wurde in einer ruhigen Wohnlage gebaut, es handelt sich hiermit um einen Erstbezug. Das Gebäude besticht durch seinen perfekt durchdachten Grundriss und seine exklusive Ausstattung. Das Gebäude ist ausgestattet mit mehreren Besonderheiten wie z.B. einer hochwertigen Küche von EWE mit 6 Jahren Garantie und Steinplatte, einem Salzwasserpool mit einer Größe von 8mx4m., einem Carport für 2 KFZ, Smart-Home uvm.. Einzigartig macht das Projekt der unverbaute Ausblick auf das große Grundstück mit einer riesigen Südwest-Terrasse mit einer Größe von ca. 100m2 und einem anschließenden großen begrünten Garten mit einer Größe von ca. 330 m². Details:  Sehr gute Infrastruktur mitten im Ortsgebiet von Lannach  Provisionsfreier Kauf ohne versteckte Nebenkosten  136,88 m² Wohnfläche + Nebengebäude 9,11 m² Nutzfläche  Salzwasser-Pool 8x4m mit High-Level Skimmer und RGB-Licht mit Fernbedienung  insgesamt 5 Schlafzimmer  821 m² großes ebenes Grundstück  Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlochziegel 25cm + VWS 16cm  2 Badezimmer, voll ausgestattet  Moderner Eltern Bereich mit großem Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche & WC  Hochwertige Ausstattung mit freistehender Badewanne, Unterputz-Armaturen in Schwarz, Schalterserien in Schwarz, Entkalkungsanlage und Luftwärmepumpe  Bodenbeläge mit Großformat-Fliesen und Breitdielen Parkett in Eiche Hell  Offener Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche  Hochwertige Küche von EWE deckenhoch verbaut mit Insel, mit schwarzer Steinplatte, Einbaugeräten von Bora, Liebherr und Bosch mit 6 Jahren Garantie  Fußbodenheizung mit Raumthermostat  2 Carport Stellplätze mit einer Auto Elektro-Ladestation und angebautem Nebengebäude, Eingangsüberdachung und mehrere Besucherparkplätze  Große Terrasse im Südwesten mit Großformat-Feinsteinzeug (ca. 100 m² groß)  Flächenbündige Fenster von der Firma Josko mit Insektenschutz und elektrischen Raff-Store, App gesteuert übers Smartphone  Hauseingangstür von der Firma Josko mit Fingerprint und Motorschloss  Umzäunte Gartenfläche  Alle Räume barrierefrei ausgeführt  Ganztagssonne in ruhiger Lage  Rollrasen mit Rasenroboter von Gardena Die 145,99 m² Nutzfläche teilt sich auf einer Ebene auf: Erdgeschoss: (Barrierefrei) Offener und großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Heimbüro oder Gästezimmer, Vorraum, Bad mit Dusche & WC, Technikraum/Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Moderner Eltern Bereich mit großem Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche & WC Außenbereich: Große Terrasse im Süd-Westen, Carport für 2 KFZ mit angebautem Nebengebäude und Eingangsüberdachung Lage • ruhige und zentrale Lage in Lannach mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Aufstrebende Gegend im Umland von Graz, Lieboch und Seiersberg, alles sehr gut erreichbar in max. 10 Minuten • Kindergarten, Volksschule und Musikschule im Gemeindegebiet vorhanden • 2 min zum Nahversorger Spar und Billa • 4 min zur Autobahn • 4 min zum Bahnhof Lannach • 10 min zur Shopping City Seiersberg Der Gesamtkaufpreis für das Objekt inkl. Hochwertiger Ausstattung mit Pool, Küche, Bad-Einrichtung, Carport, Nebengebäude und Rasenroboter beträgt 765.000,- €. Weitere Informationen sind gerne telefonisch oder per Mail erhältlich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 62 m², befindet sich im ersten Stock. Küche vorhanden! Ein Kellerersatzraum ist vorhanden. Mietvertrag für 3 Jahre; Verlängerung möglich. Vorzimmer; Küche; Wohnzimmer; Bad mit Wanne und WC; kleines Schlafzimmer; Gartenbenützung möglich; beheizt wird die Wohnung mit Infrarot Heizpaneelen; PKW-ABSTELLPLATZ: 1 Carport und ein Autoabstellplatz für die Wohnung vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 75,8 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 09.08.2020 datiert MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 657,- inkl. BK und MwSt. Miete € 515,45- + 10% = € 567,- Betriebskosten € 81,82- + 10% = € 90,- KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. PROVISION: Für den Mieter PROVISIONSFREI BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dies großzügige Mehrfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für Ihre Familie und Gäste. Kellergeschoss: Großer Stauraum Platz für Ihre Hobbys und Lagermöglichkeiten Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang Moderne Küche mit Essbereich Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Gemütliches Kinderzimmer Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer Zweite Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, eines mit Balkon Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum 3. Wohnung im Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang Moderne Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Außenausstattung: Vier Garagen Ausreichend Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus Großer Garten mit überdachter Terrasse und Pool Gartenhütte für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren, indem Sie eine der Wohnungen vermieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit großem Garten und genügend Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Neuzeug. Das Haus teilt sich auf drei Etagen: • Kellergeschoss • Erdgeschoss • Obergeschoss Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer großen modernen Küche mit Essbereich und Abstellraum, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Kinderzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Die 3 Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem hellen großem Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die Terrasse hat, einer modernen Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC. Zum Haus gehören auch vier Garagen. Vor und neben dem Haus gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten. Der große Garten mit überdachter Terrasse und Pool samt Gartenhütte bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt neu bei uns wird hier ein Bungalow mit circa 130 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene nur 10 Minuten von Schwanenstadt in der schönen Landgemeinde Schlatt angeboten! Altersresidenz-Jungfamilien-Neustart-Leben und Arbeiten! Die Raumaufteilung auf der Wohnebene ist wie folgt: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer von wo man auf der Terrasse und in den Garten gehen kann mit zusätzlichen Esszimmer und eingerichteter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnfläche beträgt insgesamt circa 130 m². Vollunterkellerung mit WC im Untergeschoß und einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sind die weiteren Daten zu dem Haus. Das Highlight des Bungalows ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den sonnigen Pool und den ruhigen Garten genießen. Es befindet sich eine Doppelgarage im Haupthaus sowie eine zusätzliche Garage mit Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten am Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1974 in 30 cm Ziegelmassivbauweise erbaut. Die Küche wurde im Jahr 2000 erneuert, inklusive der Heizung. Es sind sicher noch einige Investionsarbeiten zu tätigen. Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit. Der Kaufpreis für den Bungalow beträgt 290 000 Euro. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

GENIALER AUSBLICK UND RUHELAGE GENIESSEN - ZWEIFAMILIENHAUS IN GR. SIERNING Ziegelmassivbau, Wfl. ca. 185m², Gfl. 1012m² laut Grundbuch, Baujahr 1977/78, ZH - Öl, Wohnkeller, das Haus ist für zwei Familien geeignet oder optimal für Büro oder Praxis, alle Wasseranschlüsse im Haus sind mit Granderwasser versehen, zwei Eingänge vorhanden, Balkon, Terrasse, Pool mit Überdachung und Sitzplatz, schöner Garten mit Gartenhaus, Garage für zwei Autos, genügend Autoabstellplätze, Sackgasse, Aussichtslage, ruhige Wohnsiedlung, sofort beziehbar uvm.. Energieausweis HWB 242 - F; fGEE 2,59 - E - gültig bis 12.03.2034 BARKAUFSPREIS: € 280.420,91 zzgl. WBF ca. € 4.579,09 Stand 31.12.2023 - GESAMTKAUFPREIS: € 285.000,- Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr: € 283,95 im Quartal GVU - Müll- und Seuchenabgaben: € 57,55 halbjährlich Die Wohnbauförderung kann im Zuge des Verkaufs gleich zurückbezahlt werden, oder sie möchten sie übernehmen, Voraussetzung - sie sind wohnbauförderungswürdig Informationen finden Sie unter: https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen/Foerderungen-alle.html Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Untergeschoß Nutzfläche: Vorraum: 11,93m² Gäste-WC: 2,16m² Heizraum: 10,08m² Abstellkammer: 2,40m² Wohnküche: 37,57m² Obergeschoss Nutzfläche: Schlafzimmer: 18,71m² Kinderzimmer: 14,19m² Kinderzimmer: 14,88m² Badezimmer mit WC: 10,22 (inkl. Badewanne und begehbarer Dusche) Terrasse Nutzfläche: 21,80 Garten: ca. 160m², neuer Rollrasen wurde verlegt inklusive Mähroboter Carport Nutzfläche: 36,00m² Abstellplatz Nutzfläche: 19,35m² (für 2-3 Autos) Baujahr: 2021 Highligts: Im gesamten Untergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,8m, wodurch die Räume größer und wohnlicher scheinen. Unter sowie Obergeschoss als auch Garten sind größtenteils Loxone Automatisiert (Smarthome) ALU/PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollladen und Fliegengitter in Anthrazit. Energieeffiziente Wärmepumpe (Vaillant aro THERM) für Heizung, Warmwasser als auch Fußbodenkühlung welche auch in das Smarthome eingebunden ist. Durch die dicke 200mm Isolierung ist es im Sommer schön kühl und im Winter wohlig warm bei niedrigen Heizkosten! In der Wohnküche wurde eine abgehängte Decke mit Spots und indirekter Beleuchtung in verschiedensten Farben installiert. Große vollausgestattete Markenküche auf neuestem Standard. Alle Fensterbänke innen und außen Granit. Echtparkett Eiche rustikal geölt 1,4cm Sat-Anlage Glasfaseranschluss im Haus FTTH Waschbecken im Heizraum Strom 230V und 400V/16A im Garten bzw. Carport verfügbar. Eingangsbereich, Terrasse mit weißem Feinsteinzeug und Einfahrt, Carport Dachboden Ausbaubar. Leerverrohrung für PV vorgesehen. Betriebskosten € 70,36 Stromkosten inkl. Heizung ca. € 75,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liebevoll gestalteter Bungalow mit Wohnrecht zu verkaufen. In einer ruhigen Siedlungslage befindet sich ein 2021 gebauter, liebevoll gestalteter Bungalow mit Pool. Ein offener Küche-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten ca. 40 m² großen Terrasse mit angrenzendem Pool vermitteln eine Verschmelzung von Innen und Außen. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und eine stufenlose große Dusche. Ein großes Carport, welches für 2 Autos Platz bietet, befindet sich gleich an das Haus angeschlossen. Ein sehr reizvolles Angebot für Anleger. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Angeboten wird ein attraktiver Bungalow mit Potential, mit einer Wohnfläche von 103m². Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet einen großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separates WC und einer Abstellkammer. Der Wohnbereich wurde behindertengerecht konzipiert. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Eine umweltfreundliche Wohnweise und eine nachhaltige Energieversorgung sind durch die vorhandene Erdwärmeheizung und die bestehende Photovoltaik Anlage gewährleistet. Zusätzlich wurde ein eigenes System für die Regenwassernutzung für das Brauchwasser (WC) verbaut. Der großzügige Außenbereich verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Pool. Hier kann man die warmen Sommermonate genießen und sich zu Hause fühlen wie im Urlaub! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ferlach, welche für ihre traditionsreiche Waffenherstellung bekannt ist. Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Villen umgeben ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gemeinden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer). Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und stellen gerne den Kontakt für ein Erstgespräch her. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]