Suchergebnisse für "bungalow in wien"
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OKHaus kaufen in 2571 Altenmarkt
Wunderschöner Bungalow - gesamt 7.070m² Eigengrund - Traumruhelage - Altenmarkt / Triesting
€ 850.000,-
2571 Altenmarkt an der Triesting / 125,3m²
€ 6.783,72 / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Wunderschöner komplett neu sanierter Bungalow - Traumlage - Bezirk BADEN Der moderne Bungalow bietet 125m² Wohnfläche sowie 39m² Wohnkeller zzgl. 20m² Gerätekeller. Er wurde 1961 errichtet - sowie durch einen Zubau 1991 erweitert. Das wunderbare Grundstück bietet 2.870m² Fläche und einen schönen Altbaumbestand. Moderne Ausstattung - Traumruhelage mit wunderschönem Grundblick ... nur ein kleiner Auszug der Highlights. Des weiteren ist das gegenüberliegende 4.200m² Grundstück (Grünland) inkludiert! Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse / Garten - separates großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse - großes Schlafzimmer mit Schrankraum - separates Kinderzimmer/ Büro - großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschtisch sowie 2. WC - weiteres WC mit Handwaschbecken separat - Kellerraum mit Bad und Gerätekeller - Terrasse - Garten Ausstattung: - Ziegelmassivbau - komplett saniert - wunderschöne Parkettböden sowie Fliesen - moderne L-förmige Küche mit allen Geräten - Sicherheitseingangstüre - schöner Schwedenofen im Wohnzimmer - Grohe Armaturen im Bad - elektrische Außenjalousien - geschmackvolle Vorhänge - schöner Wohnkeller mit eigenem Bad sowie WC - separater Gerätekeller / Heizraum - Gasetagenheizung Lage: wunderschöne Grünruhelage - modernes Haus eingebettet in grüne Wiesen und Felder. Altenmarkt an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 2067 Einwohnern am südlichen Rand des Wienerwalds. Buslinie 169 nach Wien Hauptbahnhof Konditionen: Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 850.000,- laufende Kosten: ca. € 100,- / Monat Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Energieausweis in Bearbeitung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2003 Leitzersdorf
€ 449.000,-
2003 Leitzersdorf, Stockerau / 132m² / 4 Zimmer
€ 3.401,52 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
"Bungalow in Stadtnähe!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 13. April, ab 10 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow, ideal gelegen in der Nähe der Stadt, bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch großzügige Räumlichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² und einem Grundstück von rund 1.145 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über vier geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum, während die erst kürzlich im Jahr 2021 sanierte Heizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres sorgt. Die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen. Dieser Bungalow in Stadtnähe bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses. Richtpreis ? 449.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf, Mistelbach, zwischen ... / 110,9m² / 4 Zimmer
€ 4.679,89 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Niedrigenergiehaus in Ziegelbauweise, Bungalow mit Garten & Autostellplatz. Allgemein: In Wilfersdorf im Weinviertel entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Vier Bungalows und ein Doppelhaus werden in zentraler, ruhiger Lage errichtet. Die Wohnhäuser sind zu einer kleinen Dorfgemeinschaft um eine zentrale Begegnungszone zusammengefasst. Die Einfamilienhäuser mit einer Fläche von ca. 86 m² bis 111 m² sind eingeschossig und können barrierefrei ausgeführt werden. Die Doppelhaushälften sind zweigeschossig mit einer Fläche von je 126 m². Jedes Haus hat einen eigenen privaten, uneinsehbaren Garten und zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze. Zur Berggasse hin wird das Grundstück durch eine Mauer geschützt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Kirche, Gasthäuser, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die Nordautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 25 Minuten, die nächste Schnellbahnstation liegt im benachbarten Mistelbach. Beschreibung: Dieses Haus ist ebenerdig mit ca. 110,90m² Wohnfläche und genial für die ganze Familie. Es liegt unweit des Zentrums von Wilfersdorf bei Mistelbach. Platz genug um auch eine Garage "hinzustellen". Sie bekommen dieses Haus ? belagsfertig?. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoffund 3-fach verglast. Die Fenster mit Rolläden verbaut. Natürlich bauen wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig & einigen Zusatzaustattungen. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie zu ebener Erde (barrierefrei). Vom Vorraum können Sie zentral alle Zimmer erreichen. Im linken Bereich des Vorraumes sind 3 Zimmer und auf der rechten Seite das Bad, WC und der Technik bzw. Abstellraumim. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Für die Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-/Wärmepumpe, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering. In der momentanen Phase haben Sie noch die Möglichkeit gestalterische Wünsche einzubringen. Das Beste ist, wi... [Mehr]
Haus kaufen in 3053 Brand
3053 Brand-Laaben / 107m² / 4 Zimmer
€ 3.598,13 / m²
#Keller #Terrasse #hell #ruhig
Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben Willkommen in der idyllischen Gemeinde Brand-Laaben, wo Ruhe und Entspannung inmitten malerischer Natur auf Sie warten. Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen einzigartigen Flair. Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben, die für ihre entspannte Atmosphäre und ruhige Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ausstattung: • Teilsaniertes Haus mit Keller • Großer, natürlich angelegter Garten • Zentral begehbare Räume • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca. 20m² großen Süd/West-Terrasse • Keller (ca. 60m²) mit liebevoll gestaltetem Stüberl, Sauna und Dusche • Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte • Gas- und feste Brennstoffe-Heizung • Neubespannte Markise • Offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl • Beleuchtungskörper im gesamten Außenbereich • Gartenmöbel und teilweise Einbaumöbel Renovierungen und Erneuerungen: • Sanierung im Jahr 2019, einschließlich Fassade (Vollwärmeschutz) und Dachrinnen • Neue Böden und Fliesen • Renoviertes Badezimmer und Küche • Erneuerung aller Schalter und Steckdosen • Neuer Außenkamin • Neue Fenster mit Sonnenschutz und Insektengitter (vor 8 Jahren) • Elektrik im Keller erneuert • Bau eines großen und praktischen Gartenhauses im Jahr 2018 Besonderheiten: • Platz für 4 bis 5 Autos direkt vor dem Haus • Eigener Brunnen zur Wasserversorgung Preis und Verfügbarkeit: Das Haus in Brand-Laaben ist zum Preis von € 385.000,- erhältlich. Die genauen Informationen zur Verfügbarkeit und weiteren Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Laaben ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur auszeichnet. Dennoch sind die Städte Wien und Sankt Pölten bequem zu erreichen und bieten Ihnen eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
€ 1.795.000,-
2721 Bad Fischau / 255,55m² / 4 Zimmer
€ 7.024,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell
DIE LAGE Eingebettet in die Vorberge der Hohen Wand befindet sich die Thermalgemeinde Bad Fischau-Brunn, nur wenige Kilometer von Wiener Neustadt entfernt. Bad Fischau bietet unzählige Vorteile und zählt zu den lebenswertesten Gemeinden Niederösterreichs. DIE NAHVERSORGUNG, INFRASTRUKTUR & FREIZEIT Der beliebte Heurigenort verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wie beispielsweise das historische Thermalbad mit Wellnessbereich, das Schloss Brunn mit diversen Kunst- und Kulturveranstaltungen, das Höhlenmuseum Eisensteinhöhle sowie zahlreiche Natur- und Wanderwege. Ein Klettergarten, zahlreiche Klettersteige, ein Reitzentrum sowie ein Tennis- und Fußballplatz runden das sportliche Freizeitangebot ab und lässt keine Wünsche offen. Wer es gemütlicher mag, kann im Hanuschpark um den Teich spazieren oder den Vogelkundeweg erleben. Auch das kulinarische Angebot mit vielfältigen Locations aller Art (Heurigen, Steaklokal, Grieche, Cafés,...) lässt den Gaumen jubilieren. In nur wenigen Minuten ist auch die A2-Südautobahn Auffahrt Wöllersdorf zu erreichen, was diese Lage auch für Tagespendler, oder als erholsamen Zweitwohnsitz für Großstädter äußerst attraktiv macht. So erreicht man die Bundeshauptstadt in nur ca. 30 Minuten. DIE LIEGENSCHAFT Der 2005 erbaute Architekten-Bungalow verfügt über einen großzügig gestalteten Grundriss, der auf ca. 256 qm Wohnfläche ein offenes, großzügiges, barrierefreies und luftiges Wohngefühl vermittelt. Über das helle Entrée sind alle Räume zentral begehbar. Die herrliche Wohnküche mit ca. 56 qm und luftigen Raumhöhen ist durch einen gemütlichem Holzkamin optisch vom Essbereich abgetrennt. Beinahe die gesamte Länge des Wohnbereichs ist mit einer Glasfront versehen, die einen wunderschönen Ausblick in die gepflegte und uneinsehbare Gartenlandschaft bietet. Der nahtlos angrenzende exklusive und kommunikative Küchen-/Essbereich - inklusive vollausgestatter Küche (Topzustand) im Luxussegment - mit über 47 qm lädt zum Verweilen ein. Der südöstlich ausgerichtete Master-Bedroom mit ca. 20 qm verfügt über einen angrenzenden Schrankraum sowie ein en-suite Badezimmer. Das lichtdurchflutete Badoase bietet auf ebenfalls ca. 20 qm eine Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, eine Walk-In-Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 qm (wird aktuell als Wirtschaftsraum genutzt) kann je nach räu... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 87,5m² / 3 Zimmer
€ 2.685,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bungalow - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Charakter auf Eigengrund in idyllischer Grünruhelage! Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Eine Liegenschaft in der Naturparkgemeinde Draßburg - ideal für Wien-Pendler Eignet sich sehr gut für eine optische Modernisierung - Einziehen und Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich von idyllischem Flair und vereinbaren Sie einen Termin für vielleicht Ihr neues Zuhause. Hard Facts/Top Features: Sonnige Lage, Grünruhelage, Wohngebiet Helle Räume Zentral begehbar NEUE Heizungsanlage Pellets (Hoval) Massivbauweise! Dachboden ausbaubar bzw. eine zweite Etage möglich! Keller vorhanden (Waschküche, Heizung) 3-fach Veglasung, Außenrollläden Eigengarten Überdachte Terrasse mit Grillplatz Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 87 m² Keller: ca. 61 m² Grundstücksfläche: ca. 346 m² Terrasse: ca. 29 m² Grünfläche: ca. 141 m² (SÜDEN, OSTEN) Bauweise: Ziegelmassiv Satteldach Heizungsart: Hauszentralheizung Pellets_per Heizkörper Fenster: 3-Fach Verglasung mit Außenrolläden Lage: Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet. Die Lage eignet sich hervorragend für Natur- und Tierliebhaber. Ideal für Wien-Pendler, Bahnhof in 200m Entfernung Mit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in rund 57 Minuten. Kaufpreis: € 235.000,-Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 65,- / Monat (Grundsteuer, Kanal, Abfall) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.685,04 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein voll unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 900 m² großen Grundstück in herrlicher Wohnruhelage in Neufeld an der Leitha. Das 1977/78 erbaute Haus verfügt über einen Wintergarten, einen überdachten Pool sowie eine angeschlossene Garage. Der Zustand ist dem Alter entsprechend, da die Immobilie gepflegt wurde wäre ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich bei der Küche wäre ein Austausch empfehlenswert. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 304 m², diese teilen sich auf in 127 m² Wohnfläche, 135 m² Keller, 22 m² Wintergarten, 14 m² Garage sowie einem 6 m² Verbindungsraum zur Garage. Die Liegenschaft wird möbliert übergeben, auf Wunsch des Käufers werden alle Möbel vom Verkäufer entfernt. Die Vorteile im Überblick: • ideale 900 m² Grundstücksgröße in perfekter Form - ca. 19,5 x 47 Meter • ebenes Grundstück, hinter dem Grundstück Hanglage mit Aussicht • tolle Ruhelage in Seitenstraße • Massivbauweise • Garage mit Funkantrieb und Zugang zum Haus, zum Keller sowie zum Garten • Keller mit Sauna und Dusche • Wintergarten mit Doppelflügeltür, bis zu 4 Meter lichte Öffnung • 31 m² Wohnzimmer & extra Esszimmer • überdachter Pool mit Reinigungsanlage, Überdachung verschiebbar • Alarmanlage • Ölheizung - Brennwertkessel wurde erneuert • Raumhöhe 2,63 Meter • Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche • WC im Badezimmer und separat Neufeld ist eine Stadt mit 3486 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt - Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Eisenstadt und Wiener Neustadt entfernt. Das Highlight ist aber sicherlich der beliebte Neufelder Badesee in Gehweite des Hauses - hier werden Träume wahr. • ENTFERNUNGEN • Nahversorger (Spar) & Trafik 700 m • Restaurant & Eisdiele 750 m • Café 1000 m • Arzt & Apotheke 1200 m • Kindergarten 1300 m • Volks- & Mittelschule 1300 m • Bank & Post 1300 m • Strandbad Neufelder See 750 m • Bushaltestelle 650 m • Bahnhof 1000 m • Autobahnauffahrt 3 km • Einkaufszentrum Eisenstadt 14 km • Familypark St.Margarethen 24 km • Wiener Stadtgrenze 34 km RECHTLICHES: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]
Haus kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.350,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #hell
Kurzbeschreibung: Neu, Edel und Hochwertig. Eine solche Gelegenheit wie diese begegnet Ihnen so schnell nicht wieder - und das im Bezirk Neusiedl am See/Parndorf Die Wohnfläche beträgt insgesamt ~120m² alles auf einer Ebene. Anders gesagt: Ein Bungalow im Streckhof-Style. Super durchdacht - daher gibt es hier keine lästigen Durchgangszimmer. Die Liegenschaft wurde in den letzten 5 Jahren komplett saniert und mit wahrhaft edlen Materialien sehr modern adaptiert und steckt voller funktionaler Details, wie bspw. dass die Klimaanlage sowie die Videogegensprechanlage sich per Smartphone steuern lassen. Hier erleben Sie das absolute Wohlfühlgefühl verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Spitzen-Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC sep. sowie eine Waschküche. Außerdem gibt es, anstelle eines Kellers, einen Nebenraum der Ihnen sensationell viel Platz bietet, was man sonst im Keller aufbewahren würde. Nur eben trocken. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang in Ihrem neuen Zuhause: Der Eingangsbereich ist der zentrale Mittelpunkt. Von hier sind alle Räume separat begehbar. Nach links kommen wir in die geräumige, super hochwertig ausgestattete Küche mit anschließendem Wohnzimmer. Vom Eingangsbereich nach rechts, haben wir zunächst das WC (mit Fenster), das Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und moderner Badewanne und elegantem Waschtisch, in Folge dann 3 "Schlafzimmer". Am Ende des Ganges dann die Waschküche und die Technik für das Haus. Im gesamten Wohnraum gibt es Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Der Nebenraum bietet Ihnen auf weiteren ~ 50m² zusätzlichen Platz, für alles Mögliche. Der pflegeleichte Garten ist uneinsehbar und von idealer Größe um ihn genießen zu können. Ihren PKW parken Sie in der Einfahrt oder auf der Straße vor dem Haus. Weitere Fotos (Innenaufnahmen) sowie den Grundriss übermittle ich Ihnen gern auf Ihre Anfrage per Email. Baujahr/e 1950; 1960; 1970; 1975 letzte Komplettsanierung= 2020 Wer Parndorf und Umgebung bzw. Nickelsdorf noch nicht kennt: Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1855 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Die Jazzgalerie _Nickelsdorf_ organisiert neben monatlichen Konzerten das jährlich im Juli stattfindende internationale Musikfestival. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Allgemeinarzt sowie eine Bahnanbindung ist alles im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden. Entfernungen mit dem PKW: - Parndorf Outlet ca. 20 min. - Neusiedl am See ca. 20 min. - Kittsee ca. 25 min. - Hainburg oder Bratislava ca. 30 min. - Flughafen Wien/Schwechat ca. 35 min. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 171m² / 6 Zimmer
€ 2.684,21 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese traumhafte Immobilie heißt Sie herzlich Willkommen in Trausdorf! Zum Verkauf kommt dieser großzügige, außergewöhnliche Bungalow, auf einem ca. 1925 m² großen Grundstück in ruhiger Villenlage. Es erwarten Sie auf ca. 171 m² Wohnfläche eine große, moderne offene Küche mit Essplatz und großen Fensterflächen; ein außergewöhnliches Wohnzimmer mit anschließenden „Wintergarten“, dass durch seine besondere Architektur mit hohen Decken, Dachfenstern und großen Fensterflächen, zum Garten hin, jeden Besucher erstaunen lässt. Mit drei Schlafzimmern und den neu gestalteten Sanitärräumen bietet das Haus, Ihnen und Ihrer Familie, jede menge Wohlfühlraum. Die großzügige Gartenanlage mit 1.925 m² in einer ruhigen Villengegend, lässt jedes Herz höherschlagen. Terrassen in fast alle Himmelsrichtungen, ein Pool bzw. Schwimmbecken und mehrere Nebengebäude bieten gemütliche Rückzugsorte und Platz für Erholung und Freizeit. Das Gebäude aus dem Jahre 1969 wurde Innen, seit 2017, umfassend saniert. Leitungen, Böden, Wände erneuert, Decken zusätzlich wärmegedämmt. Außen möchte die Immobilie noch aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden. Fenster und Fassade sind teilweise altersentsprechend. Ein Keller, im sehr guten Zustand und eine große, an das Wohnhaus angeschlossene Garage runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Benötigen Sie Informationen zu aktuellen Einsparungsmöglichkeiten bei Kauf von Immobilien oder benötigen Sie eine Finanzierung mit sehr guten Konditionen – Sprechen Sie mich darauf an! AUSSTATTUNGSDETAILS: • Neue Elektrik- und Sanitärleitungen - ab Keller • Decken wärmegedämmt • Alle Wohnräume mit hochwertigen Echtholzfußböden • Neue, hochwertige Alno-Küche, mit Kochinsel, Dampfgarer, Keramikoberflächen. Uvm. • Zentrale Kachelöfen, Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Feste-Brennstoffe-Anlage • Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, Fenster • WC-getrennt • Warmwasser über Wärmepumpe • Großzügige Kellerflächen mit Sauna und Sanitäranlagen • Alle Räume zentral begehbar • Mehrere Werkstätten in den Nebengebäuden • Starkstromanschlüsse in den Garagen und Werkstätten • Pool, derzeit nicht in Verwendung, zusätzliches Schwimmbecken im Garten LAGE: Trausdorf an der Wulka ist eine Gemeinde mit ca. 2062 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung an Wien, erfreut sich Trausdorf als Wohnort großer Beliebtheit. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Ausflugszielen im Nord- und Mittelburgenland, wie: Neusiedlersee, Seefestspiele Mörbisch, Oper im Steinbruch, Familypark, Schloss Esterhazy und vieles mehr. Trausdorf hats sich den Charm eines typischen Weinbauortes des Nordburgenlandes erhalten und hat eine lebendige burgenlandkroatische Gemeinde. Kulturell und touristisch hat der Ort auch einiges zu bieten. An den Ufern der Wulka kann man gemütlich entlang der Kunstmeile spazieren. Einige Lokale, ein Spar, Kindergarten und Volksschule, bieten den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. ENTFERNUNGEN: Ortszentrum: 800m Volksschule: 800m Spar: 750m Autobahnanschluss: 2,9km Eisenstadt Zentrum: 5km Mörbisch: 15km Familypark: 8km Wien Stadtgrenze45km Flughafen: 60km Sopron (H) 20km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3464 Hausleiten
€ 320.000,-
3464 Hausleiten / 85m² / 4 Zimmer
€ 3.764,71 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE Dieser gemütliche Bungalow in Zissersdorf ist in einem gepflegten Zustand. Die Baubewilligung dafür wurde 1974 erteilt, und 1984 folgte die Benützungsbewilligung durch die Gemeinde Hausleiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 674 m² und das Haus ist voll unterkellert. Weiters gibt es noch Nebengebäude als Abstellflächen. Erdgeschoss: -) eine Diele als zentraler Vorraum -) ein extra WC, ein Abstellraum -) ein Badezimmer mit Dusche -) ein Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die südlich ausgerichtete Terrasse -) insgesamt 3 Zimmer -) eine Küche Keller: -) direkter Zugang zu 2 Garagenplätze -) ein Heizkeller mit einem Ofen für feste Brennstoffe -) eine Waschküche -) ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch -) ein Wirtschaftsraum Zusätzlich gibt es: -) einen Kachelofen im Wohnzimmer -) ein Hauswasserwerk -) insgesamt 2 KFZ-Stellplätze (einer überdacht) und -) 2 Garagen für PKW bzw. -) 1 Garage für z.B. einen Wohnwagen -) eine Sauna im Keller -) Gaszentralheizung mit Therme Das Grundstück weist derzeit keine Kontaminierung laut Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas auf. Die derzeit gültige Flächenwidmung der Gemeinde lautet BA (Bauland Agrar). Die Baupläne weichen etwas vom Naturbestand ab und für die Nebengebäude (große Garage, Abstellräume) liegen keine Unterlagen bei der Gemeinde auf. Einen Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die NÖ Bauordnung in Abstimmung mit der Gemeinde Hausleiten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 3062 Kirchstetten
3062 Kirchstetten / 92,89m² / 3 Zimmer
€ 5.145,87 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In dieser wunderschönen Landschaft inmitten von Hügeln und Wäldern entsteht ein Wohnprojekt von 8 allein stehenden Einfamilienhäusern auf Eigengrund (jedes Haus besitzt ein Grundstück von ca. 500m2, je zwei auf einer Parzelle von ca. 1000 m2). Hinterholz ist ein Ortsteil von Kirchstetten, einer idyllischen Gemeinde zwischen Wien und Sankt Pölten. Für Pendler ist die Gegend ideal, da die Westautobahn (Auffahrt Sankt Christophen bzw. Altlengbach) eine rasche Verbindung in Wiens Westen oder nach Sankt Pölten garantieren. Sämtliche Infrastruktur befindet sich im wenige km entfernten Neulengbach, das Sie mit dem Auto in sechs Fahrminuten erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur Schnellbahn ab Neulengbach sind Wien und die Bezirksstadt Sankt Pölten auch öffentlich sehr gut erreichbar. Im Ort gibt es eine Apotheke, einen Hausarzt, einen Supermarkt, Bank, Gasthaus und Post und einen Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiteren Märkte (Baumarkt, sämtliche Supermärkte, einen Mc Donald`s, Bekleidungsgeschäfte, weitere Gastronomiebetriebe und Konditoreien und Geschäfte für Spezialartikel) finden Sie im 4 km entfernten Neulengbach vor. Aufgrund der Größe und der Wohnfläche auf einer Ebene ist das Haus besonders für Paare geeignet, die sich nach naturnahem Wohnen in Ruhelage sehnen! Barrierefreie Planung ist jetzt noch möglich. Baubeginn ist im Herbst 2024, die Häuser sind ca. 11 Monate nach Unterzeichnung (voraussichtlich Sommer 2025) bezugsbereit. Jedes Haus hat einen anderen Grundriss und eine andere Ausrichtung. Bitte lassen Sie sich die einzelnen Exposés zusenden. Die Einheiten im Überblick: * Top 1: Wohnfläche ca. 102,42 m², 3 Zimmer , WC, Bad, Grundstück: ca. 602 m² m²; südseitige Terrasse, Stellplatz; Carport optional gegen Aufpreis, Preis: 349.00.000, Euro Der Preis € 349.000 bezieht sich auf das belagsfertige Haus. * Top 2: Wohnfläche ca. 98,91 m², 3 Zimmer, WC, Bad, Grundstück: ca. 602 m²; südseitige Terrasse, Stellplatz; Carport optional gegen Aufpreis, Preis: 378.00.000, Euro bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. Der Preis € 378.000 bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus. Auf die genauen Materialien wird im Exposé Bezug genommen. * Top 3: (doppelter Grund) Wohnfläche ca. 102,42 m², 3 Zimmer, WC, Bad, Grundstück: ca. 1000,2 m²; westseitige Terrasse (ca. 18 m²), 2 Stellplätze; Carport optional gegen Aufpreis, Preis: 449.00.000, Euro Sanitärprodukte, Bodenbeläge und Innentüren sowie die Malerei und Schalter und Steckdosen werden vom Käufer ausgeführt. Der Preis € 449.000 bezieht sich auf das belagsfertige Haus auf zwei zusammengelegten Baugründen (554,81m² und 445,39m²). Derselbe Grundriss könnte (z.B. für die nächste Generation) auf dem Grundstück noch einmal ausgeführt werden. * Top 8: (doppelter Grund) Wohnfläche ca. 92,89 m², 3 Zimmer, WC, Bad, Grundstück: ca. 1194 m²; ostseitige Terrasse (ca. 12 m²), 2 Stellplätze; Carport optional gegen Aufpreis, Preis: 478.00.000, Euro bei bei der Auswahl von Fliesen und Farben (Böden, Sanitärprodukte und Türen) kann noch mitgestaltet werden. Der Preis € 478.000 bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus auf zwei zusammengelegten Baugründen. Derselbe Grundriss könnte (z.B. für die nächste Generation) auf dem Grundstück noch einmal ausgeführt werden. Top 8: Der Preis bezieht sich auf den schlüsselfertigen, massiv errichteten Bungalow, voll ausgestattet mit Bodenbelägen, Sanitäranlagen, Malerei, Elektrik, Pflasterung und Einfriedungen. Dieses Beispiel ist der Kauf eines doppelten Grundstücks (schon inklusive Aufpreis € 99.900) mit der Möglichkeit, diesen Grund später selbst zu bebauen oder sich nur an dem doppelt so großen Garten zu erfreuen. Nähere Informationen wie Pläne und die Bau- und detaillierte Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Selbstverständlich können Sie auch alle anderen verfügbaren Einheiten in einem belagsfertigen oder schlüsselfertigen Zustand, nach Ihren Wünschen, erwerben. Top 8 verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen Abstellraum (Speis), einen Technikraum, ein WC im Eingangsbereich, Garderobe und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Das längliche Wohnzimmer mit Wohn/Ess-Bereich (gesamt 34,55 m²) ) kann getrennt oder offen ausgeführt werden (wie vom Auftraggeber gewünscht). Die beiden Schlafzimmer sind ca. 12,3 und 13,7 m² groß. Das Bad mit Badewanne, Dusche und einem optionalen zweiten WC hat mit 7,3 m² ausreichend Platz und Tageslicht. Die ostseitige Terrasse (ca. 12 m²) ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Die Lage in der Sackgasse ermöglicht Ihnen ein ruhiges Schlafen und die Nähe zur Natur. Der Grund hat eine Größe von 1194,14 m², es ist also noch ausreichend Platz für Ihre Gartenaktivitäten und zum Relaxen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den Plänen an! Für nähere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Nachricht an [Email] oder Ihren Anruf: [Tel] Marianne Pargan Akad. Immobilientreuhänderin Alexander Ringsmuth Immobilien www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at] Irrtum und Änderungen vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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