Suchergebnisse für "bungalow in höflein zu kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Moderner Bungalow mit Gartenidylle am Riederberg ? Wohnen in Ruhelage mit Top-Anbindung" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in idyllischer Lage am Riederberg verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Auf einer Ebene präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Garten mit viel Privatsphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Vorraum / Flur: Heller Eingangsbereich mit praktischen Garderobenhaken und Zugang zu den Wohnräumen. Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit modernem Beleuchtungskonzept, Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten. Die Steinwand verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Küche: Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Naturstein-Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderner Einbaugeräte. Zimmer 1 & Zimmer 2: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer ? ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und stilvollem Fliesendesign. WC separat mit Dusche: Praktisch und modern mit Handwaschbecken. Garage / Technikraum: Großzügige Garage mit elektrischem Tor, zusätzlicher Stauraum sowie Haustechnik (z. B. Warmwasserboiler). Garten & Außenbereich Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Sommerabende und Grillfeste. Die Lage am Waldrand garantiert absolute Ruhe und Erholung. Highlights auf einen Blick -Wohnfläche auf einer Ebene -Helle Räume & hochwertige Ausstattung -Großzügiger Garten mit Terrasse -Garage & zusätzliche Lagermöglichkeiten -Holzofen für behagliche Wärme -Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur ? Leben am Riederberg Der Riederberg liegt zwischen Gablitz und Sieghartskirchen im Westen Wiens und ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze sowie die nahegelegenen Ortschaften mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Mehrere Buslinien verbinden den Riederberg mit Wien Hütteldorf (U4/S-Bahn) sowie Tulln, wodurch auch Pendler eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Wienerwald direkt vor der Haustüre laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein hochwertig geplanter Bungalow in bester Lage von Eisenstadt, entworfen vom Architekten Mag. Heinrich Knotzer. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Schloss Esterházy entfernt – eine seltene Gelegenheit in einer äußerst gefragten Wohngegend. Architektur & Raumaufteilung Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt das offene und helle Raumgefühl des Hauses. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Großzügigen Vorraum Gäste-WCOffene, funktionale Küche mit großem Essbereich und praktischer Speis Helles Wohnzimmer mit Kamin Drei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKellergeschoss – Viel Platz und Potenzial Der voll ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gemütliches Kellerstüberl Saunabereich mit Dusche und WCPoolraum – gemauerter Pool, Elektrik vorbereitet, Fertigstellung nach Wunsch Waschküche Technikraum Weitere Highlights Garage Ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum Ruhige, gepflegte Wohnlage mit perfekter Anbindung Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kulturangeboten Fazit Ein großzügiger Bungalow in exzellenter Lage, mit viel Potenzial und umfassendem Raumangebot in Erd- und Kellergeschoss. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige Wohngegend in Eisenstadt suchen. Kaufpreis: € 949.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiger Bungalow mit offenem Wohnambiente in gepflegter Siedlungslage! Gegenständlicher Bungalow verfügt über einen optimalen Grundriss und wurde ca. im Jahr 1977 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet (Einreichplan 1995). Das Gebäude wurde im Jahr 2002 um einen beheizten Wintergarten mit bemerkenswerter Raumhöhe erweitert. Die Küche ist mit einer vollwertigen Breitschopf-Küche samt integriertem Kaffee-Automat ausgestattet und direkt mit dem großzügigen Essbereich verbunden. Von diesem führen 2 Stufen in den beeindruckenden Wohnbereich, welcher über eine Raumhöhe von fast 3 Metern verfügt. Der zwischen dem offen gestalteten Ess- und Wohnbereich platzierte Kachelofen ist ein echter Hingucker und sorgt für wohlige Wärme in kalten Monaten. Der fast ebene Garten ist perfekt für Familien und Hobbygärtner. Ausgestattet mit Terrasse, Grillplatz, Pool und zwei Gartenhäuschen ladet er zum Ausspannen und Verweilen ein. Praktische Details: Regenzisterne (ca. 10.000 Liter Füllmenge), Strom- und Wasseranschluss im Garten. Der große und mit brasilianischen Granitsteinen umrandete Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und bietet Schwimm- und Wasserspaß an heißen Sommertagen. Die Doppelgarage mit 2 separat bedienbaren, elektrischen Toren sind ebenfalls Bestandteil dieses Gesamtpaketes. Auf einen Blick Wohnfläche ca. 130 m² + großer Wintergarten Wintergarten (3-fach-Verglasung) mit Elektro-Heizkörper lt. EAVollwärmeschutz 6 cm Vollkeller Doppelgarage Pool (ca. 9 x 4 m) mit Gegenstromanlage Gartenhütte Ausstattung Küche komplett Traumhafter Kachelofen Böden: Fliesen, Parkett, Kork Fußbodenheizung im Essbereich Fenster: Holzfenster Hauptheizung: Ölheizung zentral (Inhalt: ca. 1200 L) Glasfaseranschluss im Garten Fazit Dieses Objekt vereint die Vorzüge einer angenehmen, familienfreundlichen Lage mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Druck- und Satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in eingeschoßiger Bungalow-Bauform wurde ca. 1980 errichtet. Es befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 767 m² in Ruhelage, mit einem unverbauten Blick auf die Felder in Richtung Nordosten. Der eingeschoßige Bungalow ist über 2 Treppen zugänglich, vom Haupteingang von der Straße, sowie von einem Nebeneingang am hinteren Teil des Hauses über die Terrasse. Die Räume sind über das geräumige Vorzimmer zentral begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche bietet einen wunderbaren Wohnraum und Treffpunkt für die ganze Familie. Die 3 Zimmer an der anderen Seite verfügen über viel Platz. Ein wunderschöner, großer Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen im Grünen ein. Der Keller ist nicht ausgebaut, bietet aber, aufgrund der Unterkellerung des gesamten Hauses sehr viel Raum. Die praktische, geräumige, Garage (ca 37m²) mit Rolltor ist über eine Rampe (etwas steil) von der Straße befahrbar. Das Haus ist in einem guten Erhaltungszustand und jederzeit bewohnbar, jedoch ist die Innenausstattung sowie die Einrichtung nicht mehr zeitgemäß. Keine thermische Isolierung. Wir ersuchen daher um Beachtung, dass potentielle Interessenten in Ihrer Kalkulation einige Investitionen berücksichtigen sollten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderner, hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage von Wesenufer an der Donau In einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Wesenufer befindet sich dieser attraktive, neuwertige Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint. Auf ca. 100 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 965 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein gepflegtes und nachhaltiges Zuhause mit schön angelegtem Garten legen. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Holzofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, separates WC, ein Technikraum sowie ein kleiner Vorraum komplettieren das Raumangebot. Eine weiteres Highlight ist der gemütliche Wintergarten, direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Gebäude wurde in energieeffizienter Holzriegelbauweise von Fa. Holzbaumeister Rauchenecker errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher und Notstromaggregat, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine Doppelgarage für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden. Im Garten befindet sich zudem weiters eine Regenwasserzisterne mit 1.500 l Volumen und den Rasenschnitt erledigt ein Rasenmäher-Roboter. Die Lage überzeugt durch Ruhe und die Nähe zur Donau. Wesenufer bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und alltagsnaher Versorgung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieser moderne neuwertige Bungalow Bj.2020 liegt in einer ruhigen Sackgasse in sonniger Ortsrandlage in der Nähe von Ilz. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Gartenanlage machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum in der beliebten steirischen Thermenregion. Highlights auf einen Blick • Das Haus wurde 2020 in massiver Ziegelbauweise errichtet • und wird teilmöbliert übergeben • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, • Kochinsel, Bora-Dunstabzug u angrenzender Speis + • Terrassenzugang • 3 Schlafzimmer, mit Terrassenzugang • Geräumiger Vorraum • Technik/Wirtschaftsraum mit Wc und Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u Bidet • Gästebad mit Dusche und Wc • Fußboden und Deckenheizung (Erdwärme), • die im Sommer auch zum Kühlen verwendet werden kann • Zentralstaubsauganlage • 6 KW Photovoltaikanlage • 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores u Insektenschutz • Doppelcarport mit Sektionaltor • 52m² Nebengebäude mit Tischherd, ideal als Atelier oder Büro • Südterrasse ca. 30 m² • Garten-Außen u Innenhofbeleuchtung • Garten liebevoll angelegt • Geringe Betriebs u Heizkosten: von ca. € 270 / Monat ( 4 Personen), darin enthalten, Strom inkl. EWP für die Heizung , Gemeindeabgaben, Hausversicherung usw. Grundstück: Der Bauplatz wurde radiästhetisch untersucht und das Haus dementsprechend platziert • 1295 m² Bauland, südöstlich ausgerichtet + • 2161 m² Freiland • Gepflegter Innenhof Lage Ruhige, sonnige Dorfrandlage Nähe Ilz, zwischen Wiesen und Feldern • Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs • findet man in ca.4,5 Km Entfernung in Ilz • Thermenresort Bad Waltersdorf, Therme Loipersdorf usw. • Wunderschöne Rad u Wanderwege in der Umgebung. Ideale Ausflugsziele rund um Ilz, wie z.B. die Burg Riegersburg, Tierpark Herberstein, Stubenbergsee, Fürstenfelder Freibad, Rad u Wanderrouten….. Sonstiges Fazit Ein neuwertiger top gepflegter, energieeffizienter Bungalow in ruhiger Sonnenlage – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit schätzen. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber werden nur Anfragen beantwortet die ihren Namen, die Telefonnummer und die vollständige Anschrift enthalten. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Idyllisches Wohnen in Moosbach – Ihr perfektes Zuhause Die Lage in Moosbach vereint das Beste aus beiden Welten: Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur , sind jedoch gleichzeitig hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Dank der guten Anbindung öffentlicher Buslinien erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern. Diese bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gemütliche Familienabende ‍ ‍ ‍ , ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Home-Office . Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Die modernen Ausstattungsmerkmale und die hohe Bauqualität sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden . Raumaufteilung: Windfang Diele WCBad Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer ️Wohnküche ️Technikraum (von außen begehbar) Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort im Freien bietet . Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse , während die Kinder im Garten spielen oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein. Ihre eigene grüne Oase wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern und Ihre Mobilität unterstützen . Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch unzählige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Lebensraums . Der Bungalow in Moosbach ist ideal für Familien, Paare oder als Altersruhesitz . Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt & Besichtigungstermin Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Elvis Jasarevic [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Tel.: [Telefonnummer entfernt]Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, Tirol! Dieser Bungalow bietet auf großzügigen ca. 87,46 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein tolles Wohnklima. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Aufteilung des Bungalows: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad WC Waschraum Wohnraum Küche Terrasse mit Windschutz Garten Dachboden Garage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Dieser Bungalow befindet sich im Weiler Östen in der Gemeinde Umhausen in Tirol. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar. Widmung: Wohngebiet Baujahr: 2018 Grundstücksfläche: ca. 356 m² Wohnfläche: ca. 87,46 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Gas Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 2687 / Gst. Nr. 5795/15 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Wiederkaufsrecht für Gemeinde Umhausen Energieausweis: kann vorgelegt werden Lage: Lehn Platzl / Östen Allgemein: guter Zustand... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

"Dieser Bungalow wartet darauf, von ihnen wach geküsst zu werden!" Wer ein Haus mit Geschichte, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Dieser Bungalow in Muckendorf-Wipfing im Bezirk Tulln verbindet Wohnen auf einer Ebene mit guter Anbindung an Tulln und Wien ? ideal für alle, die Natur und Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Das Haus bietet rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Basis und lässt viel Spielraum für individuelle Wohnideen und Modernisierungskonzepte. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wurde im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und modernisiert. In den 1990er-Jahren wurde die Wohnfläche durch einen Zubau vergrößert. 1999 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der unter anderem die elektrische Anlage und die Heizung erneuert wurden. Das Badezimmer wurde vor kurzem zeitgemäß modernisiert, zudem wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht, die den Wohnkomfort positiv beeinflusst. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse ? ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien, egal ob Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für das Auto steht ein Carport direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlichen Mehrwert bietet ein separates Nebengebäude mit ca. 15 m², das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche nutzen lässt ? perfekt für Handwerker, Bastler oder Selbstständige. Das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und viel Potenzial, um daraus ein individuelles Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen. Lage & Lebensqualität Muckendorf-Wipfing liegt am südlichen Donauufer und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Bezirk Tulln. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit Rad- und Wanderwegen, Naturflächen und der Donau in kurzer Distanz ? ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Die Stadt Tulln an der Donau ist nur etwa 8 km entfernt und in rund 10? 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Wi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreies Wohnen im Bungalow ? Ruhige Lage nahe Oberpullendorf Hier wird Ihr Wunsch nach einem stufenlosen Wohnraum Wirklichkeit: Genießen Sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses charmanten Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Randsiedlung, nur wenige Minuten vom Zentrum Oberpullendorfs entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause. Der kompakte, vollständig eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Hobbys, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen. Ob Blumenbeet, Gemüseanbau oder eine kleine Wohlfühloase ? hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Stauraum oder kreative Hobbynutzung stehen Ihnen zwei kleine, praktische Nebengebäude zur Verfügung ? ideal als Werkstatt, Atelier, Lager oder Hobbyraum. Der Bungalow selbst punktet durch seine stufenlose Bauweise und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters ? vom jungen Paar über Familien bis hin zu Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fensterfronten viel Licht in die Räume bringen. Dank der ruhigen Lage in einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die laufenden monatlichen Kosten für Gemeindeabgaben, Strom und Gas belaufen sich auf etwa ? 350,? (verbrauchsabhängig, Stand Mai 2025). Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie mit Potenzial ? vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Energieausweis vom 15.5.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 193 kWh/m²a, fGEE 2,25 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Charmanter Bungalow mit Gartenparadies in Hinterbrühl" Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in traumhafter Lage in Hinterbrühl. Dieses charmante Fertigteilhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Vorraum, einer separaten Küche sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Ein angrenzender Essbereich könnte ? mit wenig Aufwand ? in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden (dies wäre ursprünglich auch so geplant gewesen). Zudem stehen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem urigen Kellerstübchen, stehen Ihnen eine Sauna und eine Garage zur Verfügung ? ideal für Erholung und praktischen Stauraum. Garten & Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Von der Terrasse ? direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ? genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen, und das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Lage ? Wohnen in Hinterbrühl: Die Marktgemeinde Hinterbrühl, südwestlich von Wien gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Wienerwald. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote ? wie Wanderwege, Radstrecken und der idyllische Naturpark Sparbach ? machen Hinterbrühl zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Stadtgrenze Wiens als auch das Zentrum von Mödling in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt wird auch als Grundstück angeboten: >>> www.remax.at/1626-26945 Der Kaufpreis = ? 795.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erf... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in der Gemeinde Gerasdorf/Kapellerfeld auf 603m2 Grundstücksfläche mit großen Garage und Wintergarten zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche des Haus erstreckt sich ebenerdig über rund 125m2 (inkl. Wintergarten) plus Garagenabstellplatz. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges und charmantes Vorzimmer. Hier hat man direkten Zugang in die geschmackvolle Einbauküche mit einem gemütlichen Essplatz und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist rund 40m2, allerdings könnte man ggf. den zweiten Essplatz mit großen Tisch als zusätzliches Zimmer abtrennen. Auch vom Wohnzimmer aus gibt es natürlich einen eigenen Küchenzugang! Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche liegen die zwei weiteren Wohn-Schlafräume und ein attraktives Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in den Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Von hier hat man eine schöne Aussicht und Zugang in den liebevoll gestalteten westseitig gelegenen Garten. Ein AR mit der Haustechnik und Waschmaschinenanschluss und eine Extratoilette - beide vom Vorzimmer aus begehbar - runden das attraktive Angebot ab. FAZIT: Sehr Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Wien Nähe mit Spitzen Verkehrsanbindung nach Wien. Zögern Sie nicht und machen Sie sich noch heute eine Besichtigungstermin unter 0676/48n22 670 aus. Gerne stelle ich Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin diese attraktive Immobilie im Detail vor. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]