Suchergebnisse für "bungalow herzograd mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser exklusive Architekten-Bungalow in Breitenwang (Tirol, Region Außerfern) steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 errichtete, barrierefreie Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das nahegelegene Reutte. Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein i Pad steuern - modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur. Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend. Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht - nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Im Garten sorgt ein Jacuzzi für bis zu vier Personen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf die majestätische Bergwelt. Sowohl die überdachte Hauptterrasse als auch die zweite Terrasse beim Schlafzimmer erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Genießen sonniger Tage wie lauer Abende ein. Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. In Breitenwang und Reutte finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Außerfern ist ein Paradies für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen, Skitouren, Mountainbiken oder ein Sprung in die zahlreichen Badeseen - hier liegt das alpine Lebensgefühl direkt vor der Haustüre. Fazit: Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt: Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow vereint moderne Smart-Home-Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage. Barrierefreiheit, durchdachtes Design, großzügige Raumplanung, Doppelgarage, Gästeparkplätze, Jacuzzi und modernste Steuerungssysteme machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot am Tiroler Immobilienmarkt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. LINK VIDEO INNEN https://youtu.be/680a7otb SRY LINK VIDEO AUSSEN https://youtu.be/9U45Inj YV90... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Das über 620m2 große Grundstück mit Seebungalow befindet sich ca. 200m vom Ufer entfernt - mit eigenem Zugang und privatem Anschlussweg zum Privatstrand am Seegelände ECKDATENBei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und modernisiertes 60m2 Sommerhaus am Areal des Esterhazysees. Das Grundstück hat ca. 620m2 Fläche. Es gibt einen gepflegten großen Garten, einen Schuppen für Gartengeräte, einen überdachtem Parkplatz sowie eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum in den warmen Monaten des Jahres und darüber hinaus für alle Anrainer einen großzügigen Uferbereich am See. Über einen direkt vom Garten zugänglichen Fußweg ist der See in nur 3 Gehminuten erreichbar. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer. Eine vollausgestattete separate Küche ist vorhanden. Ein einfaches Bad mit Dusche und WC ist ebenso über einen kleinen Flur erreichbar wie Wohnzimmer, Schlafräume und Küche. Für kühlere Herbsttage wurden zur Beheizung Elektroradiatoren verbaut. Im großen Garten befindet sich ein Schuppen für diverse Gartengeräte. Der große Garten ist ein Spielparadies für Kinder und eine große Terrasse mit einem Grillkaminofen bietet Platz für Familie oder Gäste. AUSSTATTUNG / MODERNISIERUNGFenster und Verglasung Internorm-Fenster, 3-fach-Verglasung Fassade Vollwärmeschutzfassade, 5 cm Dämmdicke Terrasse (Nord-Ost-Seite) Terrasse geschlossen mit Schiebeelement (Holz und Glas) Großes Fenster mit Außenrollladen ausgestattet Fußböden Fußbodenaufbau mit Blindboden Zusätzlich Wärmedämmung Boden um 10 cm erhöht Dachboden / Dach Holzdecke im gesamten Haus Mit Wärmedämmung ausgestattet PACHTGRUND / LFD. KOSTENDas Haus wird möbliert verkauft. Es handelt sich dabei um ein Superädifikat auf Pachtgrund (das Grundstück verbleibt im Eigentum eines Dritten und wird zur Nutzung dem Mieter überlassen). Für einen neuen Mieter (Käufer des Superädifikats) ist die Nutzung von Grund und Boden auf die nächsten 20 Jahre durch folgende Bedingungen des Vermieter vertraglich gesichert: Miete 2025 – 2035: € 5.460, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2025-2026: € 401, (jährlich, gerundet) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 595, (einmalig zu entrichten, gerundet) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre Miethöhe 2035-2045 € 6.006, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) LAGE & VERKEHRSANBINDUNGDer Esterhazysee liegt in der burgenländischen Gemeinde Trausdorf nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und nur rd. 7 Min. Autofahrt von der Autobahn Richtung Wien entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Badesee in nur 30-40 Minuten aus Wien und 10 Minuten aus Eisenstadt. Vom Wiener Hauptbahnhof ist der See mit den öffentlichen Transportmitteln in ungefähr 1h 20 erreichbar. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Gastronomielokale in Trausdorf oder Eisenstadt. 5 Gründe für Wohnen am Esterházysee: Privater Seezugang – Der Trausdorfer Esterházysee ist ausschließlich für Anrainer zugänglich, was für eine ruhige, exklusive Atmosphäre sorgt – kein Durchgangsverkehr oder öffentlicher Trubel Urlaubsflair direkt vor der Haustür – Die großzügige, von Bäumen beschattete Liegewiese, die gepflegten Stege und See-Uferanlagen verleihen dem Wohnort das Gefühl eines ganzjährigen Ferienparadieses. Naturnahe und ausgeruhte Umgebung – Eingebettet in einen weitläufigen Landschaftspark am Fuß des Leithagebirges, bietet die Umgebung Platz für Spaziergänge, Rad fahren und Erholung mitten in der Natur Ausgezeichnete Infrastruktur im Ort – Trausdorf verfügt über Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie. Eisenstadt (nur ca. 5 km) bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Kulturangebot Gemeinschaftliche und gepflegte Nachbarschaft – rund 400 Bungalows auf etwa 33 500 m² Landschaftspark – gemeinschaftlich organisierten Anlagen und harmonisches Miteinander Das Leben hier kombiniert Privatsphäre, Naturverbundenheit und solide Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung, Exklusivität und Gemeinschaftsgefühl schätzen. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an. Wir stehen auch für Wochenendbesichtigungen zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #ruhig

Objektbeschreibung: Neues Objekt auf großem Grundstück mit Fertigstellungsarbeiten in der Gemeinde Ödlitz (Berndorf). Dieser Bungalow wurde neu und in Ziegel Massivbauweise auf einem ca.1050m² großem Grundstück errichtet. Bungalow: EG 109,84m²Dieser Bungalow befindet sich im Rohbau Zustand-Außen fertig.. Beheizung gibt es noch keine. Kaufpreis: EUR 328.000,- Weitere Informationen gerne telefonisch! Kaufnebenkosten:- Grunderwerbssteuer 3,5 %- Eintragungsgebühr 1,1 %- Vertragserrichtung 1 % zzgl. 20% USt. zzgl. notarielle Beglaubigung und Barauslagen.- Provision 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Der Bungalow liegt in sonniger, sehr ruhiger Lage von St.Johann in Tirol. Sie finden einen sonnigen Wohnbereich mit großer Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit extra Essbereiche, eine Speis, ein Gäste WC, ein Bad und einen großen Vorraum. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Platz für Hobby und den Tagesbedarf. Der ideale Platz für Ihren Lebensmittelpunkt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ohlsdorf: Es entsteht ein Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche, der über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich und eine wunderschöne nach Südwesten ausgerichtete Loggia verfügt. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wird erstrichfertig ohne Garage angeboten. Die Lage ist sonnig, ruhig und besticht durch ihre Nähe zur Stadt Gmunden am Traunsee.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet mit 17 Bauparzellen in Krumbach am Knappenhofweg wird eine Parzelle mit 875 m² verkauft. Die Einreichplanung für einen Bungalow mit 150 m² Wohnnutzfläche ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso die Anschluss Kosten. Es besteht ein Bauzwang binnen 3 Jahren. Bei Bedarf wird auch die Bauabwicklung bis hin zur Fertigstellung organisiert. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Bungalow in Berndorf/Ödlitz Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit Vollkeller im Ortsteil Berndorf/Ödlitz, in ruhiger Siedlungslage. Im Eingangsbereich gelangt man über einige Stufen in das Vorzimmer. Vom Vorzimmer aus führen rechts ein separates WC und ein Bad mit Badewanne ab. Weiter geht es in die Küche mit Blick auf die Straße. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Kinderzimmer. Das Schlafzimmer blickt nach hinten in den Garten, ebenso das Wohnzimmer mit Terrassenausgang. Eine alte Ölheizung ist vorhanden. Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind mit Außenrollländen gesichert. Auf dem Grundstück besteht noch reichlich Platz für eine Poolanlage, eine Gartenhütte oder Ähnliches. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 130,- und die Heizkosten auf ca. € 100,-. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegter Bungalow in Ebenfurth Entdecken Sie diesen wunderschönen, top gepflegten Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage in Ebenfurth, der bis 2027 bewohnt ist. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und bietet somit einen einzigartigen Charme. Der voll ausgebaute Keller und die Garage mit elektrischem Tor bieten zusätzlichen Komfort. Vor dem Grundstück steht zudem ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Der gemütliche Wintergarten mit ca. 19 m² ist beheizbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima. Das Heizsystem besteht aus einer neuwertigen Gas- sowie Festbrennstoffheizung. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 250,- und die Heizkosten auf ca. € 150,-. Koffer packen und einziehen – hier ist es möglich! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in eingeschoßiger Bungalow-Bauform wurde ca. 1980 errichtet. Es befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 767 m² in Ruhelage, mit einem unverbauten Blick auf die Felder in Richtung Nordosten. Der eingeschoßige Bungalow ist über 2 Treppen zugänglich, vom Haupteingang von der Straße, sowie von einem Nebeneingang am hinteren Teil des Hauses über die Terrasse. Die Räume sind über das geräumige Vorzimmer zentral begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche bietet einen wunderbaren Wohnraum und Treffpunkt für die ganze Familie. Die 3 Zimmer an der anderen Seite verfügen über viel Platz. Ein wunderschöner, großer Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen im Grünen ein. Der Keller ist nicht ausgebaut, bietet aber, aufgrund der Unterkellerung des gesamten Hauses sehr viel Raum. Die praktische, geräumige, Garage (ca 37m²) mit Rolltor ist über eine Rampe (etwas steil) von der Straße befahrbar. Das Haus ist in einem guten Erhaltungszustand und jederzeit bewohnbar, jedoch ist die Innenausstattung sowie die Einrichtung nicht mehr zeitgemäß. Keine thermische Isolierung. Wir ersuchen daher um Beachtung, dass potentielle Interessenten in Ihrer Kalkulation einige Investitionen berücksichtigen sollten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gleich nach der Ortseinfahrt Tattendorf, aus Teesdorf kommend, befindet sich, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, das Grundstück mit dem Bungalow - Einfamilienhaus.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das beeindruckende Anwesen besticht durch großzügige Bauweise und luxuriöse Ausstattung. Die elegante Villa im Bungalow-Stil bietet außergewöhnlich viel Platz und uneinsehbare Lage für Ihre Privatsphäre und Ruhe. Stilvolle Details und moderne Ausstattung schaffen einzigartiges Ambiente. Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht eine zweite, getrennt nutzbare Wohneinheit, verwendbar als Gästebereich, Einliegerwohnung o.ä. Praktisch und komfortabel ist die ebenerdige Anordnung im Bungalow-Stil. Alle Räume sind somit leicht erreichbar und Garten und Terrassen direkt zugänglich. Der Keller ist komplett ausgebaut. Die exklusive Einrichtung kann je nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Eine elegante Auffahrt führt durch den parkähnlich angelegten Garten mit großen Bäumen, Rasenfläche, Hecke und Ziergehölzern. Im Vorderbereich des großen Grundstückes liegt der Garten. Im hinteren, uneinsehbaren Teil das Hauptgebäude mit div. Terrassen und Nebengebäuden. Für insgesamt drei Fahrzeuge sind Abstellplätze vorhanden. Eine tolle Kombination von großzügigem Raumangebot und viel Natur.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Kleiner Bungalow mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial! Dieser kleine sanierte in Holzriegel erbauter Bungalow mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, ländlicher Wohnlage auf einem großzügigen 809 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ist voll unterkellert und bietet einen sonnigen Garten mit Terrasse. Der Gasanschluss ist bereits eingeleitet, derzeit ist jedoch keine funktionierende Heizungsanlage vorhanden. Wasseranschlüsse für Bad und WC sind noch herzustellen, ebenso sind Innenausbau- und Fertigstellungsarbeiten sowie die Fertigstellung der sanitären Bereiche erforderlich. Ein Objekt mit viel Potenzial für Käufer, die ein kleines Haus im Grünen nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in Unterwaltersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern auf 100 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare. Der Bungalow in verkehrsberuhigter Lage verfügt über eine gemütliche Veranda mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Kellerstüberl mit offenem Kamin. Die klimagünstige Ost-West-Ausrichtung und der große Garten mit Baureserve runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow in verkehrsberuhigter Lage - Veranda mit Ausgang auf die Terrasse - Wohnküche mit Wohnzimmer nebenan - drei Schlaf- oder Arbeitszimmer - Kellerstüberl mit offenem Kamin - klimagünstige Ost-West-Ausrichtung - großer Garten mit Baureserve - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]