Suchergebnisse für "bungalow bezirk weiz"

#Rohbau

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² ab € 2.600.- ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage. Der Kaufpreis von 576.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Es bedarf noch einigen Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich, dafür gibt es jedoch bereits einen Kostenvoranschlag in Höhe von € 47.696,82 ohne Eigenleistung. Jedoch ist es so möglich noch eigene Wünsche einzubringen . Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhaft großzügige und überdachte Terrasse , die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein Wintergarten wäre hier auch realisierbar . Weiteres finden Sie im Außenbereich noch eine Garage und ausreichend Parkplätze für Besucher. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows, der nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die Lage könnte nicht besser sein, überzeugen Sie sich selbst! Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. I Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Grazer Bezirk Liebenau. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche mit praktischer Speisekammer, das Badezimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Die große, überdachte Terrasse ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus begehbar und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Das Grundstück umfasst rund 990 m² und verfügt über eine Doppelgarage sowie eine geräumige Gerätehütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Charmanter Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage von Pfaffstätt Dieser im Jahr 1996 errichtete Bungalow überzeugt durch seine solide Bauweise, die attraktive Grünfläche rund um das Haus und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Pfaffstätt. Auf rund 120 m² Nutzfläche bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Der ebenerdige Grundriss sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die Freude am Gestalten haben. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die gemütliche Atmosphäre bilden eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit Gartenanteil lädt zum Entspannen und Gärtnern ein – perfekt für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort vereint. Eckdaten im Überblick Baujahr: 1996 Nutzfläche: ca. 120 m²Grundstück: mit attraktiver Grünfläche Garage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden Bungalow in ebener Bauweise – barrierearm und familienfreundlich Ruhige Lage in Pfaffstätt (Bezirk Braunau am Inn) Ideal für Handwerker, Paare und Familien Gestaltungs- und Ausbaupotenzial vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

EXKLUSIVER BUNGALOW AM SEE – WOHNEN MIT URLAUBSFEELING! Kaufpreis: € 699.900,– Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Verfügbarkeit: sofort Bezirk: Neusiedl am See | Ort: Parndorf Besonderheit: direkter Seezugang in erster Reihe✨ Objektbeschreibung Dieser hochwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in absoluter Traumlage direkt am Wasser – mit unverbaubarem Seeblick und eigenem Zugang zum See. Das Anwesen kombiniert modernes Design mit naturnahem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von knapp 500 m². Unvergleichliches, einzigartiges Urlaubsfeeling ist garantiert. Die Wohnfläche von fast 140 m² überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 55 m², wovon 15 m² als Wintergarten mit Glas-Schiebeelementen genutzt werden – flexibel offen oder geschlossen gestaltbar. ️ Ausstattung & Highlights Komplett möbliert – stilvolle, gehobene Innenausstattung Wintergarten mit Glaswänden – integriert & flexibel nutzbar Sauna mit Seeblick – Wellness mit direktem Naturerlebnis Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Elektrische Raffstores an allen Fenstern PV-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung Carport direkt am Haus Massivbauweise – langlebig & wertbeständig Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren BWT-Wasseraufbereitungsanlage im Haus Automatische Gartenbewässerung Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in Parndorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Neusiedl am See. Die direkte 1.-Reihe-Lage am See garantiert atemberaubende Ausblicke, absolute Ruhe und unmittelbaren Zugang zum Wasser – ideal zum Schwimmen, Entspannen und Genießen. Parndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien und dem Designer Outlet Parndorf. Eckdaten im Überblick Merkmal Details Objektart Bungalow Baujahr 2022 Wohnfläche ca. 138,74 m² Grundstücksfläche 482 m² Terrasse/Wintergarten 55 m² / 50 m² überdacht Heizung Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung PV-Anlage vorhanden Besonderheiten Sauna, Seeblick, direkter Seezugang Zustand neuwertig, hochwertig ausgestattet Verfügbarkeit sofort Kaufpreis € 699.900,– Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder eine exklusive Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

DER TRAUM IHRES EIGENHEIMES GEHT IN ERFÜLLUNG ! Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus auf einem gut bemessenen ebenen Grundstück im Bezirk Korneuburg / NÖ an, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Grundstück befindet sich im ca. 17 Minuten von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernten Sierndorf und ist aktuell noch unbebaut. Es handelt sich um einen „Baurechtsgrund“, der unter monatlichen Kosten von € 520,- vom Eigentümer gepachtet wird. Das Haus wird von einem renommierten Fertighaushersteller in Fertigbaubauweise neu gebaut und innerhalb weniger Wochen schlüsselfertig übergeben. Im Allgemeinen stehen mehr als 20 Haustypen mit 70m² bis 182m² Wohnfläche in ein- od. zweigeschossiger Bauart zur Auswahl, die in Planung und Ausführung individuell gestaltet werden können. Keller, Carport, Garage, Wirtschaftsraum und vieles mehr können zugebaut bzw. eingeplant werden. Grundriss und Raumgrößen können unter Berücksichtigung statischer Möglichkeiten nach eigenen Vorstellungen verändert werden. Planung, Baubewilligung, Vollausbau inkl. Bad, WC, Heizung, Küche, bis zur Benützungsbewilligung wird vom Hersteller durchgeführt und stufenweise abgenommen. Alle Ausstattungsdetails (Böden, Türen, Fliesen) können individuell gewählt werden. Nach Bestellung ist das Haus innerhalb von ca. 4 Monaten bezugsfertig. Der Hersteller hat 50 Jahre Erfahrung im Wohnhausbau und bisher 26.000 Wohnhäuser errichtet. Auf die Konstruktion des Bauwerks bestehen 30 Jahre Garantie. Beispiel • Bungalow, Holzriegelbauweise • 83 m² Wohnfläche • sehr gute Isolationswerte • geringe Heizkosten • große Wohnküche • 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer • individuelle Raumplanung möglich • Ausstattung nach freier Auswahl • Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • schlüsselfertige Herstellung! Details Grundstück • 560 m² ebenes rechteckiges Grundstück ( 19 x 30 m ) • Wohnsiedlung im Ortsverband von Sierndorf, Bez. Korneuburg / NÖ Unverbindliche Kostenaufstellung: Schlüsselfertiges ebenerdiges Wohnhaus (Bungalow) mit Aufschließung und Fundamentplatte € 288.643,- Monatliche Pacht für Grundstück € 520,- Nebenkosten ca. € 40.000,- (Pachtvertrag, Kaution, Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision) Lage: Die Marktgemeinde Sierndorf hat ca. 4000 Einwohner und liegt im Verwaltungsbezirk Korneuburg nahe der Weinviertler Schnellstraße (S3). Die nördliche Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar. Im Ort befindet sich eine Schnellbahnstation der Nordwestbahn. Mit der Bahn dauert die Fahrt nach Wien-Floridsdorf 34 Minuten. Vom Grundstück aus ist der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Musikschule befinden sich im Ort. Weitere Schulen sind per Bahn oder Busverbindungen im nahen Stockerau, Hollabrunn oder Wien gut erreichbar. Nahversorger (Nah&Frisch, Fleischhauer/Imbiss, Bank) sind vor Ort. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten im nahen Hollabrunn od. Stockerau.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von rund 1.100 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 169 m². Davon befinden sich etwa 108 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten sowie rund 61 m² im Wohnkeller. Das Haus setzt sich aus zwei Baukörpern zusammen: Im Zuge einer Generalsanierung 2009 wurde der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1950 vollständig erneuert und bildet heute den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie ein Gästebadezimmer. Der neu errichtete Baukörper (ebenfalls 2009, in Ziegelmassivbauweise) beherbergt Schlafzimmer, Kinderzimmer, offenes Badezimmer, Speis sowie einen begehbaren Schrankraum und schafft durch die teilweise bis zu drei Meter hohe Raumhöhe ein großzügiges Wohngefühl. Elektrische Außenrollläden und ein Weizer-Eichen Parkettboden unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard. Im Rahmen der Generalsanierung wurden Dach, Heizung, Fassade, Elektrik und Fenster erneuert. Der Neubau verfügt über Fußbodenheizung, während im Altbau Radiatoren für Wärme sorgen. Behagliche Wärme spenden zusätzlich ein Kachelofen im Wohnbereich (saniert 2019) und ein Schwedenofen im Schlafzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe bzw. über eine Gaskombitherme. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer zudem für angenehm kühle Temperaturen im gesamten Haus. Küche und Bad wurden 2022 modernisiert und überzeugen mit erstklassiger Ausstattung: einer freistehenden, teils versenkten Badewanne und einer hinter einer Spiegeltüre verborgenen Dusche. Ein großer begehbarer Kleiderschrank, eine separate Toilette und die Ostausrichtung des Schlafzimmers vervollständigen diesen Bereich. Der rund 61 m² große Keller bietet einen hellen Homeoffice-Bereich, Technikraum, Stauraum und Werkstatt. Im Außenbereich stehen zwei Carports mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge samt Wallboxanschluss zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit rund 7 k Wp sorgt für optimale Energieeffizienz. Der Garten begeistert mit Alt-Baumbestand, Rosen, Hortensien und Pfingstrosen, einer rund 60 m² großen Südterrasse, überdachter Veranda mit Blick in den Wienerwald, Brunnenanlage, Hochbeeten, halbversenktem Pool und Gartenhütte – ein idyllischer Rückzugsort mit hohem Erholungs-wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Einfamilienhaus in toller Sonnenlage! Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) Grundstücksfläche: ca. 2.550 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 134–140 m² Kellergeschoss: ca. 82 m² Baujahr: ca. 1972 Zimmer: 5 Garage: ca. 15,5 m² Heizung: Öl-Zentralheizung (Tank ca. 6.800 Liter) Dach: Satteldach Zustand: gepflegt, mit leichten kosmetischen Adaptierungen Lage & Umgebung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger, familienfreundlicher Lage im Herzen von Geistthal / Södingberg, nahe Stallhofen im Bezirk Voitsberg. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld. Objektbeschreibung Der Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlich großzügige Lager- und Nutzflächen. Die Fenster wurden vor etwa 7–8 Jahren erneuert und sind teilweise mit Fliegengitter-Rollläden ausgestattet. Für eine zukünftige energetische Optimierung sind die Fensterbänke und Rollladenkästen bereits für einen möglichen Vollwärmeschutz vorbereitet. Das Badezimmer sowie die Toilette wurden vor wenigen Jahren modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren. Der Öltank umfasst rund 6.800 Liter, wodurch eine effiziente Versorgung sichergestellt ist. Außenbereich Großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 74 m², neu errichtet, offiziell genehmigt und bauverhandelt Eine große Carport-Überdachung mit ca. 65 m² ist ebenfalls bereits behördlich bewilligt, jedoch noch nicht errichtet Grüne, sonnige Gartenfläche mit viel Platz für Freizeit, Gemüsebeete oder ein zukünftiges Poolprojekt Raumaufteilung (Erdgeschoss) Vorraum / Windfang Großzügiger Wohn- & Essbereich Küche5 Zimmer (Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer flexibel nutzbar) Badezimmer (modernisiert) WC (separat, modernisiert) Kellergeschoss Mehrere Lager- und Technikräume Werkstatt- / Hobbyflächen nutzbar Besonderheiten✅ Ruhige, sonnige Lage ✅ Große Terrassen- und Gartenflächen ✅ Behördlich genehmigte Erweiterungsmöglichkeiten ✅ Modernisierte Sanitärräume ✅ Unterkellerung ✅ Garage vorhanden Zustand Das Haus ist bezugsfähig, benötigt jedoch leichte kosmetische Modernisierungen, um es auf heutigen wohnlichen Standard zu heben (z. B. Wandgestaltung, eventuelle Belagserneuerungen). Besichtigung & Kontakt Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielseitige Einfamilienhaus persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Moderner Bungalow + Doppel-Carports + Lage Naturparkgemeinde Geschriebenstein Zum Haus Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Rechnitz. Eingebettet zwischen den Höhen des Geschriebensteins. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Rechnitz in der wunderbaren Umgebung des Naturparks Geschriebenstein sind in guter Lage moderne Bungalows und Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund 360 m2 bis 430 m2 sowie 592 m2 und 625 m2 mit jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche des Bungalows von etwa 123 m2 teilt sich folgendermaßen auf: Barrierefrei betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise gleich rechts vom Eingangsbereich auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Der Technikraum für die Heizung ist ebenfalls daneben angeordnet. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das sehr großzügige Wohnzimmer mit der Wohn-Küche. Durch die zahlreichen Fenster und die großzügigen Terrassentüren kommt sehr viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Der Wohn-Essraum ist wunderbar lichtdurchflutet und bringt gute Laune in Ihr Heim! Das größere Hauptschlafzimmer weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Hier blicken Sie durch eine Terrassentüre ganz entspannt in den Garten. Ein weiteres Zimmer ist ebenso in Richtung Garten gelegen ein etwas kleineres Zimmer seitlich zum Garten ausgerichtet. Hier können Sie entzückende Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Diese beiden Zimmer verfügen auch über den beruhigenden Blick in den großen Garten. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Ihre Fahrzeuge können Sie direkt vor dem Haus im Doppel-Carport abstellen und sehr praktisch Ihre Einkäufe rasch hinein bringen. Es handelt sich hierbei um eine Mietkauf Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von EUR 89.000,- ist erforderlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Rechnitz (ungarisch Rohonc, kroatisch Rohunac, Romani Rochonca) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland, hat ca. 3.000 Einwohner und erstreckt sich über 43,77 km². Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges, das auch als Rechnitzer Schiefergebirge oder als Rechnitzer Fenster bezeichnet wird, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok, 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely (Steinamanger). Die neolithische Besiedlung des Gemeindegebietes ist belegt durch linearbandkeramische Hausbefunde und drei Kreisgrabenanlagen der Lengyel-Kultur. Bereits um 500 v. Chr. war die Ebene südlich des Geschriebensteins besiedelt, was Funde aus der Keltenzeit beweisen. Bedeutende Funde wurde auch aus der Römerzeit gemacht, z. B. ein Strang der römischen Wasserleitung, die die Stadt Savaria mit Quellwasser versorgte. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (durch Rechnitz verlaufen der Burgenland Weitwanderweg sowie der Ostösterreichische Grenzlandweg 07) ein herrlich gelegener Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Eine Apotheke befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, für die Betreuung der Bevölkerung stehen Praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung, die Caritas Burgenland betreibt das Altenwohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth, ein weiteres Pflegeheim wird durch die Burgenländische Pflegeheim- Betriebsgesellschaft betrieben. Die Caritas Burgenland betreibt ebenso in Rechnitz eine Kinderkrippe für die Kleinsten und einen Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch eine Musikschule. Eine katholische und eine evangelische Kirche fügen sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Rechnitz mit Buschenschänken, Cafés, einer herrlichen Bäckerei und einigen Restaurants auf. Nahversorger sind ebenso im Zentrum gut zu erreichen. Highlights: Die Go-Kart-Rennbahn in der Speedarena ist bekannt und beliebt in Rechnitz. Der Weinlehrpfad beginnt bei der Vinothek Reichermühle und mündet nach etwa 1,5 km in den Tiefen Weg und führt zurück zur Vinothek: auf Schautafeln wird in anschaulicher Weise alles Wissenswerte über den Rechnitzer Weinbau berichtet. Eine Kurzfassung der Ortsgeschichte, Gedichte und Illustrationen ergänzen und lockern die Informationen auf. Die Stadt Oberwart ist von Rechnitz etwa 25 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 23 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Sonstige Info Die Kalkulation und auch die Abwicklung des Bauvorhabens erfolgt im Miet-Kauf-Weg. Das bedeutet, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow jedenfalls in den ersten 5 Jahren auf der Grundlage eines genossenschaftlichen Nutzungsvertrages (Mietvertrag) bewohnt wird. Danach haben Sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen das Recht, das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow in das Eigentum zu übernehmen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow sofort in das Eigentum übernommen wird. Die entsprechenden Konditionen werden auf Wunsch berechnet und bekannt gegeben. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite. Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses besondere Angebot vereint alles, was Wohnen zur Wohlfühloase macht, der charmante Bungalow empfängt Sie mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei hellen Zimmern. Von der großzügigen Terrasse gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – hier erwarten Sie sonnige Stunden, entspannte Nachmittage und ein Pool mit Gegenstromanlage für Erfrischung, Fitness und Badespaß. Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys und führt ebenfalls hinaus ins Grüne. Bei Bedarf kann das Haus um ein weiteres Stockwerk erweitert werden. Das angrenzende Baugrundstück eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten, nutzen Sie es als erweiterten Garten oder verwirklichen Sie den Traum von einem zusätzlichen Haus. Durch die bestehende Aufschließung und die klare Flächenwidmung sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Gerne informiere ich Sie ausführlich über die vorhandenen Optionen Genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten – Ruhe, Natur und privaten Rückzugsort kombiniert mit der Nähe zur Stadt Wien. Lage: Beide Grundstücke befinden sich am Schafberg – einer der beliebtesten Wohngegenden, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, während die Wiener Innenstadt dennoch in kurzer Zeit erreichbar bleibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das vielfältige Gastronomieangebot und charmante Lokale im Bezirk laden zum Genießen ein. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Ausläufer des Wienerwalds zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern oder Sporteln im Grünen. Öffentliche Verkehrsanbindungen – Straßenbahn und Bus – sorgen für eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt jederzeit genießen können. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <475m Klinik <1.150m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <550m Universität <1.850m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.450m Bank <1.500m Post <625m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <450m U-Bahn <1.600m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

1. Beschreibung360° RUNDGANG - HIER KLICKENDieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zentral begehbaren Zimmern – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene über 2 Stufen, was fast stufenfreies Wohnen ermöglicht (6 Stufen im Eingang). Die Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume sowie der vollunterkellerte Bereich mit einer beeindruckenden 70 m² großen Garage – perfekt für Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum. Das sonnige Grundstück mit 953 m² grenzt direkt an ein Feld und bietet absolute Ruhelage – ein Paradies für Naturliebhaber. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen mit der Familie ein.2. Zustand Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand mit guter Grundsubstanz. Die optische Gestaltung entspricht dem Baujahr und bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen. Die vorhandene Ölheizung ist voll funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Die laufenden Betriebskosten sind mit ca. 120 € monatlich sehr überschaubar.3. Lage Tattendorf liegt im Bezirk Baden in Niederösterreich und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Weinbaugebiet Thermenregion aus. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung Autobahn A2: Die Anschlussstellen Traiskirchen und Baden sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz ermöglicht. Bundesstraße B17: Die Wiener Neustädter Straße führt direkt durch die Region und bietet eine alternative Route in Richtung Süden. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Tattendorf ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die Aspangbahn, die eine direkte Verbindung nach Wien ermöglicht. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: BILLA: Ein Supermarkt am Wally Neuzil Platz bietet ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Bedarf. Bio Self Markt: Ein 24-Stunden-Selbstbedienungsmarkt am Raiffeisenplatz mit über 800 Bio-Produkten. Zum Jöbstl: Ein traditioneller Lebensmittel- und Feinkostladen mit Imbiss und Lotto-Annahmestelle. Tattendorf bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein charmanten Bungalow, der Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 130 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Zusätzlichen ist das Haus voll unterkellert und der Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten (ausbaufähig). Goodies : 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Voll unterkellert Dachboden (ausbaufähig) großer Garten (inkl. Hühnerstall) Vorbereitung für Naturpool Außenkamin (überdachter Terrasse) Garage Außenbad (inkl. Dusche) Bei Interesse oder für nähere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Sie erreichen uns unter der Nummer [Tel] . Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der charmante Bungalow besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet er einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor. Der Eigentümer wurde unsererseits auf die Vorlagepflicht des Energieausweises gem. EAVG 2012 vom 1. Dezember 2012 hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]