Suchergebnisse für "brunnengasse mörbisch mieten"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 7 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer: mit Fenster Vorraum WCAusstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WCZeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 2: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteilgroßer Abstellraum mit 12 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 275.000,— Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 279.000,— Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 299.000,— Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 299.000,— Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 448.900,— Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 444.900,— Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Willkommen in Mörbisch am See! Mörbisch am See ? ein malerischer Ort, berühmt für seine kulturellen Highlights wie die Seefestspiele und die Nähe zur historischen Stadt Rust. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Zum Verkauf gelangt ein exklusives Baugrundstück mit ca. 740 m² in einer der begehrtesten Lagen von Mörbisch am See. Das Grundstück bietet einen traumhaften Blick über den Neusiedlersee und absolute Ruhe in einer gepflegten Siedlung, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern. Das Grundstück entsteht durch Abtrennung eines ca. 1.560 m² großen Gesamtgrundstücks. Zufahrt und Zugang sind über ein Servitut geregelt. Die Erschließung ? Strom, Gas, Kanal ? muss noch durchgeführt werden, sodass Sie Ihr Bauprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Ca. 740 m² Baugrundstück Traumhafter Blick über den Neusiedlersee Ruhige, sonnige Siedlungslage Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern Servitut für Zugang und Zufahrt geregelt Erschließung (Strom, Gas, Kanal) noch herzustellen Nähe zum Yacht Club Mörbisch Exzellente Infrastruktur (Einkauf, Schule, Ärzte, Gastronomie) Gute Verkehrsanbindung nach Eisenstadt, Sopron und Wien See & Yachthafen: in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar; Wassersport, Badeplätze, Promenade Freizeit: Radwege (Neusiedler See-Radweg), Natur- und Vogelschutzgebiet, Seefestspiele Mörbisch, Heurige und Restaurants im Ort Nahversorgung & Gastronomie: Geschäfte und Lokale im Ort und in der Umgebung Bildung: Kindergarten ca. 1,0 km, Volksschule ca. 0,2 km, weiterführende Schulen in den Nachbarorten Verkehr: Bus ca. 0,7 km, Autobahn ca. 12 km, Fernbahnhof ca. 11 km; gute Anbindung Richtung Eisenstadt/Wien Mörbisch am See ist ein charmantes, familienfreundliches Seedorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist. Die Verkehrsanbindung nach Eisenstadt, Sopron und Wien ist ausgezeichnet ? ideal für Berufspendler oder Tagesausflüge. Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eines von ehemals drei Zollhäusern in herrlicher Lage von Mörbisch mit Blick auf den Neusiedlersee. Inmitten der hügeligen Ausläufer der Kulturstadt gelegen, zählt es sicher zu den besonders seltenen Projekten. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist sanierungsbedürftig. Neben der Revitalisierung besteht auch die Möglichkeit des weiteren Ausbaus: So liegt eine Architektenstudie aus [Tel] für den Ausbau und die Revitalisierung des Objekts vor. Bei dieser Studie sind insgesamt 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen vorgesehen. Alle Tops verfügen entweder über Loggien und Balkonen oder über Dachterrassen. Im Projekt sind insgesamt 10 Abstellplätze für PKWs vorgesehen. Mörbisch ist aufgrund seiner Lage und dem beliebten Sommerfestspielen sehr begehrt Die Nachfrage nach Ferienwohnungen, Kurzzeitvermietungen aber auch nach ganzjährig nutzbaren Wohnungen ist sehr groß. Flächen des Bestandobjekts aktuell Grundstück: 781,00 m2 Bestandsfläche: 195,00 m2 Das vorhandene Gebäude besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: EG mit 2 Wohnungen OG mit 2 Wohnungen DG noch nicht ausgebaut Keller Die Aufteilung der Wohneinheiten ist nahezu ident. Jedes Top weist eine Größe von rund 70 m2 auf und und teilt sich in 4 Zimmer, Bad, getrenntem WC sowie Vor- und Abstellraum auf. Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen Balkon mit freiem Grünblick und zum See Die erstellte Studie kann selbstverständlich übermittelt werden und mit dieser auch eingereicht werden. Noch wurde keine Baugenehmigung beantragt, jedoch wurden bereits Vorgespräche mit den zuständigen Behörden geführt. Da bei diesem Projekt die Vorgaben des UNESCO Welterbes Neusiedler See eingehalten werden müssen, wurden auch zu diesem Thema bereits positive Gespräche geführt. Mörbisch als Wirtschaftsfaktor und Tourismusregion Die ruhige Lage in Mörbisch, einem der sehr begehrten Abschnitte am Ufer des Neusiedlersees, kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. Durch die vielen Veranstaltungen, die alljährlich hier durchgeführt werden und deren zahlreiche Besucher, ist die Nachfrage nach gepflegtem Wohnraum sehr gefragt. Allein durch die Aufführungen der Seefestspiele Mörbisch zählt man jährlich rund 150.000 Gäste. Zusätzlich ist die Oper im Steinbruch St.Magareten (etwa 110.000 Besucher) und der Family-Park bei Rust nur knapp 11 km entfernt. Seebad Mörbisch ca. 3,5 km. Rust ca. 9 km Eisenstadt ca. 20 km Flughafen Schwechat ca. 70 km Wien ca. 80 km Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Preis sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Im historischen Ortskern von Mörbisch am See befindet sich dieses großzügige Haus mit rund 464 m² Nutzfläche auf einem 1.543 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach erweitert – unter anderem um ein Wirtschaftsgebäude, einen Frühstücksraum sowie eine Sonnenterrasse. Das Haus verfügt über 14 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer, ebenso viele Bäder und Toiletten sowie eine Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch für touristische Zwecke – etwa als Gästehaus oder Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die ruhige Lage bietet kurze Wege zur Nahversorgung, Ärzten, Schule und Freizeitmöglichkeiten. Der Neusiedler See mit Seebad und Festspielgelände ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

BUNGALOW - sofort beziehbar! Ihr persönliches Paradies am Neusiedler See Der 2014 in Holzriegelbauweise errichtete und liebevoll gestaltete Bungalow mit traumhaftem Garten und teilweise Fernblick auf den Neusiedler See lässt keine Wünsche offen! Auf ca. 717 m² Grundstücksfläche und rund 128 m² Wohnfläche genießen Sie entspannte Stunden inmitten einer entzückenden Gartenlandschaft mit Obstbäumen und einem mediterranen Gartenhaus samt Stromanschluss, welches mit seinem Flair an eine griechische Insel erinnert ideal zum Entspannen oder als kreativer Rückzugsort. Das Wichtigste auf einen Blick: Sonnendurchfluteter rund 59 m2 großer offener Wohn-, Essbereich mit Küchenzeile Zwei stilvolle Bäder mit WC integriert eines davon mit Whirlpoolbadewanne Behaglicher Schwedenofen, teilweise Fußbodenheizung Neu installierte Luftwärmepumpe Parkettböden Luftige Raumhöhe (2,90 m bis 2,97 m) Klimaanlage und Außenrollos südostseitig im Wohnraum für zusätzlichen Wohnkomfort Ausbaupotenzial (Zu- und Aufbau) Carport mit direktem Zugang ins Haus Vorausschauend gedacht: Die Boden-Fundamentplatte des Hauses wurde bis zum Ende der Terrasse durchgezogen, somit wäre bautechnisch ein Zubau möglich. Für den Aufbau eines Obergeschosses wurden die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom bis unters Flachdach ausgeführt (Aufbau wäre bautechnisch über dem Wohnbereich möglich). Genuss pur: Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugs- und Ferienort hier genießen Sie sonnige Stunden, laue Abende mit pannonischem Klima und die Freiheit eines entspannten Lebensstils in einer der schönsten Regionen Österreichs. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Lagebeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im beliebten Weinort Mörbisch am See, in einer gepflegten Wohnsiedlung eingebettet zwischen Weingärten und Natur, mit teilweise Blick auf den Neusiedler See. Mörbisch ist bekannt für seine einzigartige Lage am See, die berühmten Seefestspiele und seine hervorragende Lebensqualität. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Seezugang sowie der Hafen sind nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür Wassersport, Segeln und Baden am Neusiedler See Kulinarische Genüsse in den zahlreichen Heurigen und Restaurants Kultur und Veranstaltungen rund um die Seebühne Mörbisch Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Eisenstadt in ca. 20 Fahrminuten, Wien und Wiener Neustadt sind in etwa einer Stunde gut erreichbar. Der Bahnhof in Schützen ist mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlerseeenergieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtneru.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde inmitten der zauberhaften Landschaft des Burgenlandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See! Kaufpreis: EUR 899.000,-Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde inmitten der zauberhaften Landschaft des Burgenlandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See! Kaufpreis: EUR 899.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - Aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein kompaktes Wohnhaus in Mörbisch am See+ ca. 160m² Wohnfläche gesamt im Erdgeschoß und Obergeschoß+ ca. 70m² ehemalige Werkstatt+ zusätzlich ausbaubares Obergeschoß/ Dachboden mit ca. 65m² Nutzfläche Raumgrößen: Erdgeschoß 3 Zimmer mit 15m² & 12m² & 8m², Küche mit 12m², Bad 3,5m², WC, Stiege zum Obergeschoß: Flur mit Stiegenhaus ca. 12m², 3 Zimmer mit ca. 26m², 10m², 8m², Zugang zum ausbaubaren Dachboden mit ca. 65m², 2 Abstellräume Im Obergeschoß gibt es zwei Terrassen mit Seeblick. Das Haus wurde aus den 60ern wurde 1986 aufgestockt, der älteste Bauteil ist der Keller mit etwa 40m² Nutzfläche. Die beiden Terrassen im Obergeschoß sind süd- bzw. nordseitig der kleinen zentralen Freifläche des Grundstücks gelegen. Über die große Einfahrt kann man bis zur rückwertigen Werkstatt fahren. Eine umfassende Sanierung des Hauses sowie eine etwaige Neugestaltung der Raumaufteilung bietet sich an. Walter Pap, Immobilientreuhänder Tel: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 8 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer mit WC: mit Fenster Vorraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WCZeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 1: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteilgroßer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 275.000,— Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 279.000,— Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 299.000,— Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 299.000,— Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 448.900,— Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 444.900,— Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als gut etablierter Gastronomiebetrieb geführt und erfreut sich großer Beliebtheit. Das Restaurant bietet Platz für rund 500 Sitzplätze und verfügt über einen einladenden Gartenbereich, der den Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2007 wurde das Dach des Restaurantgebäudes erneuert – ein wichtiger Pluspunkt für die Substanz der Immobilie. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, die sowohl als Betreiberwohnung als auch für eine anderweitige Nutzung bestens geeignet ist. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Bauland-Dorfgebiet mit ca. 1.106 m² Fläche, welches aktuell als Parkplatz genutzt wird. Dieses Areal eröffnet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – etwa die Errichtung von Ferienwohnungen, Einfamilienhäusern oder weiteren gewerblichen Projekten. Highlights der Immobilie: Gut gehender Gastronomiebetrieb mit ca. 500 Sitzplätzen Schöner Gastgarten Dach des Restaurants 2007 neu eingedeckt3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²Ca. 1.106 m² Bauland (Dorfgebiet) – aktuell als Parkplatz genutzt Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (Ferienwohnungen, Wohnbau, Gewerbe) Diese Liegenschaft kombiniert bestehendes, erfolgreiches Gewerbe mit großem Entwicklungspotenzial und eignet sich daher perfekt für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler. Kaufpreis: € 999.000,-Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]