Suchergebnisse für "bregenzer wald kaufen"

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt. Highlights auf einen Blick • Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße • Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend • Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Sonnige Terrasse • Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken • Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Toilette • Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg • Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar • Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten • Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz • Elektrische Raffstores • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum • Fahrradraum auf Eingangsebene • Drei Stellplätze im Eigentum Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Garten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Neukirchen vorm Wald überzeugt mit einem attraktiven Platzangebot. Durch die durchdachte Aufteilung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen - ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Kapitalanlage - die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für mehrere Parteien oder Generationen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1964, ein Zubau erfolgte im Jahr 1973. 1994 wurde das Haus nochmals um einen sehr hochwertigen Zubau mit einer schönen Galerie erweitert und insgesamt auf einen modernen Standard gebracht. Erst 2025 wurde eine neue Heizanlage installiert. Aktuell ist das Wohnhaus in zwei geräumige Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Obergeschoss unterteilt. Es liegt eine bewilligte und im Grundbuch eingetragene Wohnungseigentums-Aufteilung (WEG) für zwei Wohneinheiten vor. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der ansprechend angelegte und großzügige Gart Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Neukirchen vorm Wald überzeugt mit einem attraktiven Platzangebot. Durch die durchdachte Aufteilung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen - ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Kapitalanlage - die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für mehrere Parteien oder Generationen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1964, ein Zubau erfolgte im Jahr 1973. 1994 wurde das Haus nochmals um einen sehr hochwertigen Zubau mit einer schönen Galerie erweitert und insgesamt auf einen modernen Standard gebracht. Erst 2025 wurde eine neue Heizanlage installiert. Aktuell ist das Wohnhaus in zwei geräumige Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Obergeschoss unterteilt. Es liegt eine bewilligte und im Grundbuch eingetragene Wohnungseigentums-Aufteilung (WEG) für zwei Wohneinheiten vor. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der ansprechend angelegte und großzügige Garten. Hier steht reichlich Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien zur Verfügung. Die weitläufige Außenfläche ergänzt das großzügige Raumangebot des Hauses und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Auch in technischer Hinsicht bietet die Immobilie eine solide Ausstattung. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie an den öffentlichen Kanal angeschlossen und wird über eine effiziente Ölheizung beheizt. Auf dem Dach befindet sich seit dem Jahr 2010 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 13,7 k Wp, die das energetische Gesamtkonzept der Immobilie sinnvoll ergänzt. Für Fahrzeuge stehen sowohl Stellplätze als auch zwei Garagen zur Verfügung. Zusätzlichen praktischen Stauraum bietet der Keller, der ausreichend Platz für Vorräte, Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien bereithält. Das Grundstück im Ausmaß von 1145 m² steht im Eigentum der Pfarrpfründestifung. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2060. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den Vertrag zu verlängern. Alternativ hat die Pfarrpfründestiftung das Recht, das Haus zu erwerben. Der Erbrechtszins beträgt aktuell 280 € im Jahr. Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, Garten, Garage, Keller und Photovoltaikanlage macht das Anwesen zu einem interessanten Angebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte ebenso wie für Käufer mit Vermietungsabsichten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Energieausweis: EAW gültig bis: 09.09.2035 Baujahr: 1964, Anbauten: 1973 und 1994 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Öl Wert: 215,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Chalet zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Chalet unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 3 Schlafräume (8 Betten), ein Duschbadezimmer, separates WC Obergeschoss: Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2022 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zum süd- & westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche & Badewanne Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc. In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen. Wohnnutzfläche: ca. 94,63m² Abstellraum EG: 2,92m² Balkon: ca. 10m² 2 Carportstellplätze Terrasse: ca. 31m² Betriebskosten 2024: EUR Mieteinnahmen 2024: EUR HWB: 105 kWh/m²a Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung. Per Definition ist der Eigennutzen aufgrund der touristischen Widmung ausgeschlossen, es ist kein Zweitwohnsitz möglich und es muss touristisch vermietet werden. Die Gemeinde hat den Eigennutzen mittlerweile auch untersagt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz) + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemein Parkplätze vorhanden Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen. Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Ein ganz besonderes Angebot für Liebhaber historischer Immobilien und Bürger von Bregenz. Dieses charmante Bürgerhaus, bekannt als das "Haus der Hundsgräfin" - einer Geliebten Napoleons, vereint Geschichte, Charakter und eine der begehrtesten Lagen von Bregenz. Das um 1800 errichtete Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen einzigartigen historischen Charme. Es befindet sich im beliebten Altstadtteil von Bregenz in der Kolumbanstraße 2, nur rund 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 471 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von rund 114 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert und wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert, wodurch historischer Charakter und wohnliche Substanz harmonisch verbunden wurden. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. weitere Informationen: • Historisches Bürgerhaus aus ca. 1800 • Bekannt als "Haus der Hundsgräfin" (Napoleon-Bezug) • Denkmalschutz - seltene Gelegenheit für Liebhaber • Fachwerkbauweise mit besonderem Charme • Ca. 114 m² Wohnfläche • 471 m² Grundstück in Altstadtlage • Teilunterkellert • Sanierung in den 1990er-Jahren • Garage vorhanden • Nur 800 m ins Stadtzentrum von Bregenz Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von im historischen Altstadtteil von Bregenz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee sowie zur Bregenzer Innenstadt, wodurch sich eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort und naturnahem Wohnen verbindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Das Stadtzentrum von Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bregenz sowie der Autobahnanschluss Bregenz (A14) liegen in kurzer Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie ins Umland. Auch die deutsche Grenze (Lindau) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur rund um die Kolumbanstraße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bregenzer Innenstadt bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur (Festspielhaus, Seebühne) und Freizeitaktivitäten. Der Bodensee mit seinen Promenaden und Naherholungsflächen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]

#Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf rund 49,48 m² eine kompakte Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der praktischen Raumaufteilung und des vorhandenen Balkons eignet sich die Wohnung sowohl als erstes Eigenheim für Singles oder Paare als auch als potenzielles Anlageobjekt. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Wohn- und Essecke und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den persönlichen Wohnbedürfnissen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Personenaufzug. Sie bietet insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnung in Bregenz suchen und bereit sind, diese nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, eine interessante Möglichkeit. Auch für Anleger kann die Immobilie aufgrund ihrer Größe und Lage eine prüfenswerte Investitionsoption darstellen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für den Einstieg ins Wohneigentum oder eine mögliche Kapitalanlage in Bregenz.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz) + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemein Parkplätze vorhanden Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen. Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Garten, Wintergarten & Wohlfühlfaktor. Wohnen mit Gartenflair und viel Komfort: Der Garten bietet Platz für ein eigenes Hochbeet, während der Wintergarten und die großzügige Küche mit Essplatz für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die raumhohen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine wunderbare Verbindung zum Garten und bringen viel Licht in den Wohnbereich. Der praktische Grundriss und die ruhige, angenehme Nachbarschaft machen diese Wohnung besonders attraktiv. Fußbodenheizung, ein Garagenplatz sowie die Nähe zur Bregenzer Ach und zum Bodensee runden dieses schöne Angebot perfekt ab. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Bildung ganz in Ihrer Nähe: Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter auch die renommierte Privatschule Riedenburg. Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf direkt in Ihrer Nähe: Interspar, Hofer, Finanzamt, Post und zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Perfekt angebunden und mitten im Leben: Den Bahnhof Riedenburg mit zahlreichen Zug- und Busverbindungen erreichen Sie in nur 10 Gehminuten - für kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Grün gedacht. Zentral gelegen. Ihr neues Zuhause in Bregenz – Ein Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnanlage in der Brielgasse verbindet die Nähe zur Bregenzer Innenstadt mit großzügigen Grünräumen und hoher Wohnqualität. So entsteht ein Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen vereint. Großzügige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung schaffen Orte zum Entspannen, Begegnen und Wohlfühlen. Ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – direkt vor der eigenen Haustür. • Weitläufige Grün- und Freiflächen • Parkähnliche Aufenthaltsbereiche • Hohe Aufenthaltsqualität • Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt Die Wohnanlage setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise, eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und begrünte Dächer. So entstehen energieeffiziente Wohnungen mit hoher Wohnqualität und geringem Ressourcenverbrauch.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in bester Bregenzer Stadtlage, direkt am Brand, und vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre. Mitten im Zentrum und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet diese Adresse eine Wohnqualität, die in Bregenz nur selten zu finden ist. In nur rund 200 Metern erreichen Sie das pulsierende Zentrum der Stadt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrem Zuhause ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente. Die Architektur des renommierten Architekturbüros Dietrich | Untertrifaller verleiht dem Gebäude eine außergewöhnliche architektonische Qualität. Die hochwertig gestalteten Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses und schaffen ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild. Auch im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort. Die barrierefreie Erschließung mit Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl im Alltag als auch langfristig besonders attraktiv. Die Nähe zum Bodensee und zum Bregenzer Seeufer eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge am Wasser, Radtouren, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich ideal mit dem urbanen Lebensstil verbinden. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Einrichtungen der Stadt, allen voran der Bregenzer Festspiele mit ihrer weltbekannten Seebühne. Auch der Pfänder und die umliegende Bergwelt sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung und eine exklusive Lage im Herzen von Bregenz. Die besondere Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, stilvollem Wohnambiente und angenehmer Ruhe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in der Landeshauptstadt. Beschreibung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 158 m² sowie eine beeindruckende Terrassenfläche von ca. 55 m². Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und präsentiert sich mit einer... [Mehr]