Suchergebnisse für "brausewettergasse, 1220 wien donaustadt wohnung mieten"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2016 fertiggestellten Hauses mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung besteht in der 1. Ebene aus einem Vorzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, sowie einem separatem WC. Die 2. Ebene gliedert sich in 3 zentral begehbare Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage. Die Gargenzufahrt erfolgt direkt über die Brausewettergasse. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - die Wohnung ist provisionsfrei für den Mieter!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

NIPPONGASSE 1220 WIEN - ZUHAUSE BEIM KIRSCHBLÜTENPARK INFORMATIONEN ZUM OBJEKT Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in drei Baukörper und grenzt direkt an zum Kirschblütenpark. Hier finden beruhigende Natur und praktische Stadtnähe mit perfekter Verkehrsanbindung zueinander. * Moderne Grundrisse * Hochwertige Ausstattung * Wohnungen mit Freiflächen AUSSTATTUNG * alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet * Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung * Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 * Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung * Video-Gegensprechanlage mit Monitor * Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume INFRASTRUKTUR UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL * Fußläufige Nähe zu allen wichtigen Nahversorgern * Durch den Park zur U1/Kagran und zum EKZ Donauzentrum * In nur 5 Minuten mit dem Rad zum Erholungsgebiet Alte Donau und ein Stückchen weiter zur Donauinsel * Bildungscampus in der Attemsgasse und die Vetmeduni Vienna finden Sie in unmittelbarer Umgebung * U1, Straßenbahnlinien 25 und 26, Buslinie 27 A BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM BEISPIELMATERIAL, TEILWEISE AUS DEN MUSTERWOHNUNGEN TOP 17 UND TOP 29. B2 3. Etage Top 42: 46,48 m² 775,01 € aktiv Top 42: 46,48 m² 775,01 € aktiv Top 42: 46,48 m² 775,01 € aktiv Top 42: 46,48 m² 775,01 € aktiv Top 42: 46,48 m² 775,01 € aktiv DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NIKOLAUS KARIGL unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

1220 Wien EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE Doppelhaushälfte auf 2000m2 Grund Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • großzügiges Vorzimmer mit Waschmaschinenanschlussbereich und extra WC • Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC. • geräumiges Wohnzimmer mit TV-Anschluss sowie Garten/Terrassenzugang. • vollausgestattete Küche mit Essbereich. Erster Stock: • zwei helle Zimmer (variabel als zwei Kinder/Jugendzimmer, oder auch als Kinder/Jugendzimmer/ Büro,..nutzbar) • Master Bedroom mit Begehbarem Schrankbereich. • Bad mit Wanne, Fenster sowie Toilette. • helles Kabinett (kann auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden). Kellergeschoss: • 40m2 großer beheizter Party/ Gemeinschaftsraum mit Fenstern. • 10m2 Abstellraum Das gesamte Haus ist klimatisiert und besitzt im Vorgarten einen großzügigen Auto- Abstellplatz. Lage: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Gewerbepark Stadlau. Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 2000,00 BK : € 156,98 MWST : € 215,70 Gesamt Miete € 2.372,68 inkl BK & MWST Kaution: 3 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231631? access Key=6064462ef76b7d0c53374bfa&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel] Email: [Email] PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

1220 Wien EXKLUSIVE, KLIMATISIERTE Doppelhaushälfte auf 2000m2 Grund Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - großzügiges Vorzimmer mit Waschmaschinenanschlussbereich und extra WC - Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC. - geräumiges Wohnzimmer mit TV-Anschluss sowie Garten/Terrassenzugang. - vollausgestattete Küche mit Essbereich. Erster Stock: - zwei helle Zimmer (variabel als zwei Kinder/Jugendzimmer, oder auch als Kinder/Jugendzimmer/ Büro,..nutzbar) - Master Bedroom mit Begehbarem Schrankbereich. - Bad mit Wanne, Fenster sowie Toilette. - helles Kabinett (kann auch als Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden). Kellergeschoss: - 40m2 großer beheizter Party/ Gemeinschaftsraum mit Fenstern. - 10m2 Abstellraum Das gesamte Haus ist klimatisiert und besitzt im Vorgarten einen großzügigen Auto- Abstellplatz. Lage: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Gewerbepark Stadlau. Quasi ums Eck finden Sie die Buslinien 27A, 24A, 25A sowie die Nachtlinie N25. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U1 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Miete auf 4 Jahre erstbefristet mit anschließender unbefristeter Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 2000,00 BK : € 156,98 MWST : € 215,70 Gesamt Miete € 2.372,68 inkl BK & MWST Kaution: 3 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231631? access Key=6064462ef76b7d0c53374bfa&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel] Email: [Email] PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.... [Mehr]

Der WOHNPARK STADLAU umfasst 408 Wohnungen mit privaten Außenflächen wie Garten, Terrassen, Balkone und Loggien in 6 Gebäuden mit 7 bis 10 Obergeschoßen. PKW-STELLPLÄTZE SIND IN DER TIEFGARAGE VORHANDEN. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at] Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 44 Wohnungen und einem Geschäftslokal ist in Wien-Stadlau errichtet. U2 Station Hardeggasse, Straßenbahn Linie 25 und Bus 95A in Gehweite. Die Wohnungen sind bezugsfertig, ausgestattet mit einer Küchenzeile, ideal für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. PKW-Stellplätze in der TIEFGARAGE vorhanden. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 2. Etage Top 14: 45,08 m² 699,42 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenplatz zu vermieten Aktion Monatliche Miete: bis 31.12.2021 ab 75 € inkl. Betriebskosten ab 1.1.2022 85. 12 Monate Kündigungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution

Garagenplatz zu vermieten Aktion Monatliche Miete: bis 31.12.2021 ab 75 € inkl. Betriebskosten ab 1.1.2022 85. 12 Monate Kündigungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. DREI MONATE MIETFREI *** DIE PROVISION VON ZWEI MONATSMIETEN UND DIE ERSTEN DREI MONATSMIETEN (EXKL BRUTTOBETRIEBKOSTEN) SCHENKEN WIR IHNEN. MIT UNSERER AKTION ERSPAREN SIE SICH RUND EUR 4000,00 (PROVISION ENTFÄLLT UND SIE ERHALTEN 3 MONATE MIETFREI). AM LANGEN FELDE 46+48+50 / KAGRANER PLATZ 26 STIEGE 1+2 IN 1220 WIEN - "LEBEN AM LANGEN FELDE" HRACHOWINA SÜD - MIETBEGINN MÄRZ 2022 Die insgesamt 249 WOHNUNGEN zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. ALLE WOHNUNGEN SIND MIT EINER QUALITATIVEN EINBAUKÜCHE INKL. GSP AUSGESTATTET. ALLE WOHNUNGEN VERFÜGEN ÜBER EINE FREIFLÄCHE BALKONEN, LOGGIEN, TERRASSEN ODER EIGENGARTEN MIT AUSBLICK AUF WOHNGÄRTEN. HIER KÖNNEN SIE EINEN RUNDGANG DURCH DIE MUSTERWOHNUNG UNTERNEHMEN. [https://ths.li/8YL8OD] In den Wohnräumen ist mechanische Be- und Entlüftung möglich, Merhfachverglasung der Schallschutzfenster eingebaut. JEDER WOHNUNG IST IM KELLERGESCHOSS EIN KELLERABTEIL ZUGEORDNET. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. KINDERWAGENRAUM UND MÜLLRAUM befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen. Fahrradraum vorhanden. Die 249 Wohnungen verfügen über VIELE UNTERSCHIEDLICHE, INDIVIDUELLE GRUNDRISSE. Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit UNTERSCHIEDLICHEN BEDÜRFNISSEN. Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine TIEFGARAGE MIT INSGESAMT 125 PKW-STELLPLÄTZEN, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist. *AKTION* Wer BIS 28.2.2023 EINEN GARAGENPLATZ MIETET, zahlt für DIESEN ZEITRAUM NUR €60,00/MONAT statt €96,00 brutto. Die Haring Group schenkt Ihnen somit für 12 Monate Bindung €432,00 Garagenplatzmiete. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die STRASSENBAHNLINIE 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die AUTOBUSLINIEN 22A UND 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 STATION KAGRANER PLATZ dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. DER PARK AN DER WESTSEITE DES PROJEKTGEBIETS HRACHOWINA NORD WIRD ALS AKTIVITÄTSZONE FÜR ALT- UND NEU-KAGRANER GESTALTET UND MACHT SPUREN DER ALTEN FLUSSLANDSCHAFT LESBAR. Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! BEI MIETEN EINER WOHNUNG DER HARING GROUP ERHALTEN SIE ZWEI 1-JAHRES-MITGLIEDSCHAFTEN IM FITNESSSTUDIO LOVT - LOVE TO TRAIN GESCHENKT [https://www.lovt.com/]! GESAMTERSPARNIS: € 1.440,- ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 2 2. Etage 2-30: 43,58 m² 755,00 € aktiv 46 1. Etage 46-25: 44,81 m² 749,00 € aktiv 46-16: 45,25 m² 755,00 € aktiv 46-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-28: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-29: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-30: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-19: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-18: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-31: 45,78 m² 789,00 € aktiv 46-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-32: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-26: 45,78 m² 759,00 € aktiv 46-27: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 46-33: 45,15 m² 755,00 € aktiv 46-34: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-35: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-36: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-43: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-45: 45,78 m² 779,00 € aktiv 46-46: 45,78 m² 759,01 € aktiv 46-47: 45,78 m² 779,00 € aktiv 46-49: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48 1. Etage 48-25: 44,81 m² 749,00 € aktiv 48-31: 45,58 m² 755,01 € aktiv 48-32: 45,57 m² 755,00 € aktiv 48-16: 45,25 m² 755,00 € aktiv 48-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-30: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-18: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-19: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-29: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-28: 45,78 m² 759,00 € aktiv 48-27: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 48-43: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-37: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-45: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-36: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-46: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-35: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-34: 45,78 m² 759,01 € aktiv 48-47: 45,78 m² 779,00 € aktiv 48-48: 45,78 m² 779,00 € aktiv 48-49: 45,78 m² 759,01 € aktiv 50 1. Etage 50-20: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-28: 45,4 m² 749,00 € aktiv 50-21: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-22: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-23: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-24: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-15: 44,81 m² 749,00 € aktiv 50-16: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-13: 45,25 m² 755,00 € aktiv 50-17: 45,78 m² 759,00 € aktiv 50-14: 45,78 m² 759,00 € aktiv 2. Etage 50-31: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-32: 44,81 m² 769,00 € aktiv 50-33: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-34: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-43: 45,78 m² 779,00 € aktiv 50-44: 45,78 m² 759,01 € aktiv 50-41: 45,78 m² 759,01 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im 22. Bezirk Donaustadt gelangen 52 Wohnungen in einem Wohnbauprojekt zum Verkauf! Der Bauträger gewährt Ihnen hier eine Erstvermietungsgarantie, wenn Sie eine Wohnung zur Anlage/Vorsorge erwerben. Objekt und Ausstattung Die 1- 4 Zimmerwohnungen verfügen über einn Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. In allen beheizbaren Räumen wird Fußbodenheizung verlegt. Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut! Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne oder eine Dusche. Ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Für einige Wohnungen kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden. Lage Der 22. Wiener Bezirk ist ein sehr beliebtes Wohn- und Erholungsgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Besonders charmant ist das nahegelegene Erholungsgebiet Lobau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Tara Menner unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEBEN AM LANGEN FELDE - MIETBEGINN 1.11.2022 WOHNBAUPROJEKT BERTHA-VON-SUTTNER-GASSE 6 MIT 53 WOHNUNGEN MIET-AKTION: PROVISIONSFREI !!! Zur Anmietung stehen 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN mit privaten Außenflächen GARTEN, BALKON, TERRASSE UND LOGGIA auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer VIELZAHL AN GRÜNFLÄCHEN und liegt in einem Ruhegebiet. BUS 24A UND U1 STATIONEN KAGRANER PLATZ BZW RENNBAHNWEG sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das EINKAUFSZENTRUM AM RENNBAHNWEG -, KINDERGARTEN, SCHULEN UND ZAHLREICHE ARZTORDINATIONEN. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer HOCHWERTIGEN KOMPLETTKÜCHE INKLUSIVE KÜHL-GEFRIERKOMBINATION, GESCHIRRSPÜLER UND MIKROWELLE übergeben. Im Bad befindet sich ein Handtuchwärmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Die vier Dachgeschoßwohnungen sind mit KLIMAANLAGEN KOMPLETT ausgestattet. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um €108,60 brutto/Monat zur Anmietung frei. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 50% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: _U1 Stationen und Bus im Nahbereich _attraktiver Standort _moderne Ausstattung ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 1. Etage Top 02: 43,01 m² 658,93 € aktiv Top 03: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 04: 44,45 m² 679,53 € aktiv Top 05: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 06: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 07: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 09: 43,04 m² 659,36 € aktiv 2. Etage Top 10: 43,01 m² 658,93 € aktiv Top 12: 44,46 m² 679,68 € aktiv Top 14: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 15: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 16: 63,17 m² 931,79 € aktiv Top 17: 43,04 m² 659,36 € aktiv 3. Etage Top 21: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 22: 42,81 m² 655,90 € aktiv Top 23: 44,45 m² 640,38 € aktiv Top 24: 63,17 m² 931,79 € aktiv 4. Etage Top 27: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 28: 44,45 m² 679,53 € aktiv Top 29: 42,78 m² 655,47 € aktiv Top 30: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 31: 44,45 m² 640,38 € aktiv 5. Etage Top 35: 44,48 m² 679,97 € aktiv Top 36: 44,45 m² 679,68 € aktiv Top 38: 42,81 m² 656,05 € aktiv Top 39: 44,45 m² 640,38 € aktiv 6. Etage Top 43: 44,48 m² 706,13 € aktiv Top 44: 44,45 m² 705,68 € aktiv Top 45: 42,78 m² 680,69 € aktiv Top 46: 42,81 m² 681,30 € aktiv Top 47: 44,45 m² 705,68 € aktiv Top 48: 44,48 m² 706,13 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnung von der Stadt Wien , Gemeindewohnung 6. Stock, Lift vorhanden Heizung: Fernwärme Fußboden : Parkett Ausstattung: 1x Vorraum, 1x Küche, 1x Badezimmer, 1x WC, 3x Wohnraum ,1x Loggia voll möbliert Einbauküche Infrastruktur: Donauzentrum Vormerkscheindatum Stichtag: 31.12.2020 gute öffentliche Anbindung, 200-350 m U-Bahn Kagran Ablöse: € 7.000,00 - Verhandlungsbasis... [Mehr]